በግለሰብ ደረጃዎች ግድግዳዎች ይለዋወጣሉ, ግን ይህ ግዴታ አይደለም. በኖርስ ቤቶች እና በመደበኛ ቤቶች ውስጥ ያለው ዋነኛው ልዩነት በአንድ የእርሻ ቦታ ምንም ግለሰብ ባለቤትነት አለመኖሩ ነው. በጋራ ህንጻ ፕሮጀክት ውስጥ ያለው መሬት ሁሉም የቤት ባለቤቶች በጋራ ያላቸው ናቸው.
ጥቅሞቹ
አንድ የጋራ ህንጻ ቤት ለመያዝ ብዙ ምክንያቶች አሉ. በጣም ከተለመዱት በጣም የተለመዱ ነገሮች ከጊዜ በኋላ በቋሚነት ታዋቂነት አላቸው, ይህም ማለት ለመነሳት ወይም ለመንቀሳቀስ ሲዘጋጁ, አንድ ነጠላ ቤትን ከመሸጥ ይልቅ የኮንዶምዎን ኮንትራትን በቀላሉ ሊሸጥ ይችላል.
ሌላው ጥቅም ደግሞ የኮንዶ ባለቤትነት ውጫዊ እና መዋቅራዊ ጥገና ገጽታ ነው. ባለቤት እንደመሆንዎ መጠን ከመሬት አቀማመጥ, ማራኪ ሣር, የውጭ ጥገና ወይም ሌላ የቤቶች እና የጋራ ቦታዎች ጋር የተያያዙ ሌላ የጥገና ጉዳዮችን አይመለከቱም. እንደእዚህ ጡረታ እና የእረፍት ጊዜያት ባለቤቶች ይወዱታል. እንደዚህ አይነት ገፅታ ነጋዴዎች ውስጣዊ ጥገና ለኪራይ ተከራይ ባለመሆናቸው ነው.
አብዛኛውን ጊዜ እርስዎ በሚጎበኙበት የእረፍት ቦታ ኮንዶር ለመግዛት መምረጥ ይችላሉ. ከዚያም የተወሰኑ የግብር ክፍያዎችን በንብረት ባለቤትነት መጠቀም እና በተደጋጋሚ በሚጎበኙበት ጊዜ የሆቴል ክፍሎችን መከራየት አያስፈልግዎትም.
ኢንሹራንስ እና አንዳንድ የፍጆታ ወጪዎች ያን ያህል ወጪ የማይጠይቁ ናቸው.
የኮኖዶ ባለቤቶች የአካላቸውን ውስጣዊ ክፍሎች ብቻ ሳይሆን ውስጣዊውን እና አጠቃላይ መዋቅሩን ብቻ ያረጋግጡታል.
መፍትሔዎቹ
እነዚህ ሁሉ ጥቅሞች ዋጋ የሚከፍሉ ሲሆን ይህም የጋራ ህንጻ ማህበር ክፍሉ ነው. ሁሉንም የጋራ ወጪዎች, ኢንሹራንስ, ግብሮችን, ጥገናዎችን, ጥገናዎችን, አንዳንድ መገልገያዎችን እና የመሳሰሉትን ለመንከባከብ የኮንጅዩ ማህበር የወር ወይም የሩብ ዓመት ክፍያ ይከፈላል.
ገንዘብን የሚከፍሉት ወጭዎች እና ወለዶች ሊለወጡ ይችላሉ, በአብዛኛው ከጊዜ በኋላ ሁልጊዜ የዋጋ ግሽበት. እንደ ባለቤት እርስዎ በመሰብሰቢያ ስብሰባዎች ውስጥ ድምጽ ያገኛሉ ነገር ግን አንድ ድምጽ ብቻ ነው. ደንቦቹ አብዛኛዎቹ ድምጽ የሚወስዱ ወርሃዊ የቤት ባለቤትነት ክፍያዎችን ሊያሳድጉ የሚችሉ ከሆነ, እርስዎ መክፈል አለብዎት ወይም በእስዎ የመኖሪያ አሀድ (መለኪያ) ላይ አገናኝ ያገኛሉ.
በየጊዜው, እንደ ዋናዎቹ ጥገናዎች ለምሳሌ እንደ አዲስ ጣራ ወይም መኪና ማቆሚያ እና በፕሮጀክቱ ውስጥ የእግረኛ መንገድ የመሳሰሉ መገምገሚያዎችን የሚያመቻሉ ደንቦች ያገኛሉ. በባለቤቶች መካከል ዳግመኛ ለመድገም ወይም ክዬሞ ቤትን ለማደስ በባለቤቶች መካከል መመዘኛዎች ሊካሄዱ ይችላሉ. አፓርተማ በመግዛት ህጎቹን ለማክበር እና ትክክለኛ ሚዘናዎችዎን ያካፍሉ.
ደንቦች እና ገደቦች
በጣም ጥብቅ የሆኑ የኮንሆ ማዛመጃ ደንቦች እና እገዳዎች ሊኖሩ ይችላሉ. ወደ ማናቸውንም የጋራ ህንጻ ፕሮጀክቶች ውስጥ ይሂዱ እና ለቤቶቹ የውጭ አካል ትኩረት ይስጡ. ሁሉም ከቀለም ቀለም እና ከውጭ እና የግንባታ እና የንድፍ እቃዎች አንጻር ሁሉም ተመሳሳይ ናቸው, እና ሁልጊዜም ይጠብቃሉ.
በማብራሪያ ማህበራት ውስጥ ጥብቅ ደንቦች እና ምንም ያልተለመዱ እና አነስተኛ አሃዶችን ከየቤቶቹ ውጫዊ ገጽታ ጋር ሲወጡ ጥብቅ ደንቦች ያገኛሉ. የበዓል ሻካራ ጠርዙን እንኳን ደጋግመው ማምሸት እንደማትችሉ ማወቅ ይችላሉ, እና እርስዎ ምንም ስለ ንፋስ ድምፆች ደንቦች ማምጣት ይችላሉ.
የጠቅላላውን ፕሮጀክት ወጥነት ባለው ሁኔታ ለመያዝ ነው. በተጨማሪም በቤት ውስጥ የውጭ ጓድ ላይ ምን አይነት የቤት እቃዎች ወይም ሌሎች እቃዎች ሊኖሩዎት እንደሚችሉ ላይ ገደብ ሊያገኙ ይችላሉ.
የመኖሪያ አሀድ መለኪያዎን ምን ያህል ግላዊ ማድረግ እንደሚችሉ ደንቦችም ሊኖሩ ይችላሉ. እነዚህ ዋጋዎች በገበያ ቦታ በቀላሉ ለመሸጥ በሚያስችሉ ሁኔታዎች የተቀመጡ ናቸው. በአካባቢያዊ ደማቅ ብርቱካናማዎ ውስጥ እና ካቢኔዎች ብሩህ አረንጓዴ ቀለም ካቀቡ ይህ ችግር ሊያስከትል ይችላል. ባህላዊ ከሆንክ እስከሚሄዱበት ጊዜ ድረስ ላያውቁ ይችላሉ, ነገር ግን እገዳው ውስጣዊ እና ውስጣዊ የጋራ ህንጻ ፕሮጀክቶች ላይ ብቻ የሚሠራ መሆኑን ይገንዘቡ.
በአጠቃላይ, አንድ ኮንዶ እና አንድ ግለሰብ የቤተሰብ ቤት ባለቤትነት መምረጥ የግል ውሳኔ ነው, ለግለሰብ ወይም ለግለሰብ በግለሰብ ምክንያቶች.