የሪል እስቴት መስፈርቶች በተለያየ ምክንያት በየቀኑ ይደመሰሳሉ. በሚያሳዝን ሁኔታ, የንብረት ተወካዩ ወይም ደላላው ከመጀመሪያው የግዢ ኮንትራት ከመፈረሙ በፊት ገዢዎች ደንበኞቻቸውን ገና ያስተዳደሩ ከነዚህ ድብርት-ገዳይ ታሪኮች ሊወገዱ ይችሉ ነበር.
ሊገጥሙ በሚችሉ ችግሮች ውስጥ, እንዴት አብዛኛውን ጊዜ መፍትሔ እንዳላቸው እና በሂደቱ ውስጥ ያለዎትን ሚና በተመለከተ የመጀመሪያ ደረጃውን የጨዋታ ትምህርት ለገዥዎችዎ ደንበኛ ለመስጠት መፍራት የለብዎትም. በስሜቱ ከግምት ውስጥ የገቡ እና ለጊዜ-ተዋልኳት የቤት ግዢ ሂደት አሉታዊ አስደንጋጭ ሁኔታዎች በብዙ ገጠመኞች ላይ በመመርኮዝ ለተጠቃሚዎች በማረጋገጫ ዝርዝር ውስጥ መሄድ ይቻላል.
ይህ ለመጀመሪያ ጊዜ ገዢዎች በጣም ይጠየቃል. በግብይቱ በኩል ስለ ሂደቱ በሁሉም ደረጃዎች ምክር ሊጠየቁ ይገባል.
01 - ሻጮቹን ዋጋ በመውሰድ ከተሸነፉ በኋላ ቅደም ተከተሎችን በተመለከተ አይጠብቁ
በገንዘቦቻቸው ላይ የተጣለውን ዋጋ ለገዢው ገበያ መቀበላቸው በአጠቃላይ ለችግሮች ቅናሽ ወይም ለችሎታ ችግር ለማስተካከል ተጨማሪ ገንዘብ እንደማይስማሙ ያሳውቋቸው. ገዢዎችዎን ይህን እውነታ እስካስተዋወቁ ድረስ, ከሻጩ ጸጸት ወይም የምዘና ማሻሻያ ድርድር የተነሳ ስምምነቱን እንዳይቀሩ ተስፋ ያደርጋሉ.
02 - በጣም አነስተኛ መጀመሪያ አቅርቦት በእርስዎ ላይ ጥላቻ ሊፈጠር ይችላል
ይሁን እንጂ በዚህ ዝቅተኛ አቅርቦት አቀራረብ ላይ ካልተጠነቀቁ ገዢዎችዎ መክፈል ይችላሉ. ለብዙ አመታች ቤታቸውን ለሚወዱ እና ለሚወዱ የመጀመሪያ ጊዜ ነጋዴዎች, በጣም ዝቅተኛ አቅርቦት ሊያሰናክላቸው ይችላል. አንድ ትክክለኛ ምሳሌ ከሻጩ ዋጋ በላይ 1000 ዶላር በሻጩ የተሸነፈ አነስተኛ አቅርቦት ነው. ገዢው ቤቱን ይፈልግ እና ይከፍል ነበር.
03 - የእርስዎን ስጦታ ለመቅረጽ የመወዳደር የገበያ ትንታኔ እሰራለሁ
"ለዚህ ቤት ምን ያህል ዋጋ መክፈል እችላለሁ?" የሚለውን ጥያቄ ሲያገኙ, ቁጥርን መጨመር የተሻለ አማራጭ አይደለም. በአካባቢው ተመሳሳይ የሆኑ በቅርብ ጊዜ የተሸጡ ንብረቶች ባለው አጠቃላይ የገበያ ትንተና አማካኝነት ለደንበኛዎ ማሳወቅ አለብዎ. ይህ የተወሰነውን መጠን መስጠት አለበት እናም ገዢዎ በትክክለኛ የገበያ ስታትስቲክስ መሰረት የመጠጫ ዋጋን ሊመርጥ ይችላል.
ስለ ሻጭ ማበረታቻ ወይም የቅርብ ጊዜ የገበያ ለውጦች ለደንበኛህ በህጋዊ መንገድ ልታሳካቸው የምትችልባቸው ሌሎች ምክንያቶች ካለ, በተገቢው መንገድ ይህን አድርግ እና በመረጡት ዋጋ የመተማመን ስሜት እንዲሰማቸው ያግዟቸው.
04 - በሁሉም ነገር ባለሙያ አይደለሁም, ግን አንድ ቦታን እንድታገኙ እረዳዎታለሁ
ስለ እርስዎ እውቀት እውቅና በመጠበቅ እና ደንበኛዎቻቸውን ለመመለስ ተገቢውን ችሎታ ያለውን ባለሙያ እንዲያገኙ በማገዝ እሴትዎን ለደንበኛው ያራዝሙታል.
05 - ያንን እስኪጨርስ ድረስ አዲስ ዕቃ አይግዙ
በዚህ ወሳኝ የቅደመ-ቅደም ተከተል ደረጃ ላይ ምንም ግዙፍ የብድር ለውጦችን ወይም ግዢዎችን እንዳይፈጽሙ ለገዢዎችዎ ያሳውቁ.
06 - ሁኔታዎች ተከሰቱ - ዝግጁ ሁን
በጣም ብዙ የበይነ-ተኮር እንቅስቃሴዎች በመዝጋት ላይ ይገኛሉ, ስለዚህ ከጥቂት ቀናት ተጨማሪ ጊዜ የሚዘገይ የመጨረሻ ደቂቃዎች መዘግየት ያልተለመደ አይደለም. አበዳሪው ሁሉንም የብለትን, የዳሰሳ ጥናቱን, ርዕሱን እና ሌሎች ሰነዶችን መጀመሪያ ማየት ስለሚፈልግ በብድር ሰነዶች ምክንያት ብዙ ጊዜ ነው. ከእነዚህ ውስጥ አንዱ ከዘገየ, መዝጋት ከተጠበቀው በላይ ሊቆይ ይችላል.
ሁልጊዜ ሊዘነጋ በማይቻልበት ጊዜ, ደንበኛዎ በመቃኛዎቻቸው ላይ ቤታቸውን ይዘው መሄድ አለመኖሩን ለማወቅ የሞባይል ማቆያ ቦታውን ለመክፈል ምንም ቦታ አይኑረው ወይም ገንዘቡን ለሦስት ቀናት ለመቆየት መሞከራቸውን ያረጋግጡ. .