በመሻሻል እና በተጨመሩ አዳዲስ መረጃዎች አማካኝነት ሁሉም ጊዜ ነው.
The Addendum
እርስዎ ለገዢ ደንበኞች ግዥ ውል ወይም ስምምነት የሚያዘጋጅ የሪል እስቴት ወኪል ነዎት. መኖሪያ ቤት ውስጥ የህግ አኪያሄድ ቢሮ ለመግዛት ፍላጎት አላቸው.
ቅናሹን በሚያስገቡበት ጊዜ, የአካባቢው ስነስርዓቶች ይህንን ሕጋዊ ጽህፈት ቤት በመኖሪያ ቤቱ ውስጥ ከፈቀዱ ሰነዶች በእጃቸው ላይ አይገኙም.
በዚህ ጊዜ ግዢው ገዢው በቤት ውስጥ ህጋዊ ጽህፈት ቤት ሊኖረው ስለሚችል ገዢው እርካታ እያገኘ መሆኑን የሚገልጽ ተጨማሪ ጽሑፍ ማዘጋጀት ይችላሉ. ተጨማሪው ተጨባጭ ጥቅም ላይ የሚውለው ቁልፍ የዋናው አቅርቦት አካል አካል ሆኖ የቀረበ መሆኑን እና የተሰጠው ስምምነት ተቀባይነት ካገኘ የተስማሙ ውሎች አንድ አካል ይሆናል.
የኮንትራት ህጎች እና የጋራ የቤት መጠቀሚያዎች በንብረት ተወካይነት የሚጠቀሙት በስቴቱ ነው. ይሁን እንጂ ተጨማሪዎች ሲፈቀዱ እና ሁሉም ማለት ይቻላል ሁልጊዜ ለማንኛውም ዓላማ ለማብራራት እና ለዋናው የውጭ አካል ያልሆኑ ነገሮች ላይ ለማፅደቅ ስምምነት ላይ እንዲውል ማድረግ ይቻላል.
እንደ የመልሶ መገኛ ቦታ ሪፖርት እንደ አነስተኛ የካርጐ ኩባንያ መፍትሔ ከመቀበል ይልቅ ንብረቱን ሙሉ ለሙሉ የዳሰሳ ጥናት ለማድረግ ተጨማሪ አባሪ ሊጨምር ይችላል.
ይህ ሊሆን የሚችለው ገዢው ሙሉ የዳሰሳ ጥናት እንዲደረግለት ለቤቱ ንብረቶች እቅድ ስለያዘ እና አንድ በነፃ ለማግኘት በነጻ ለማመራት እየሞከረ ነው.
በአብዛኛው ጥቅም ላይ የዋለው ሌላ ተጨማሪ መግለጫ የመግለጫ ፎርሞች እና ልዩ የፍተሻ መስፈርቶች ናቸው. እኔ በተለማመድኩበት ቦታ የሴፕቲክ ቁጥጥር በተጨማሪ እያንዳንዳቸው ኮንትራክተሮች በሚኖሩበት ቤት.
በተጨማሪም ለገዢው ስለ ሰባት ሴክቴክሲንግ ስርዓቶች በተናጠል ያካተተ ነበር.
አንዳንድ አንዳንድ ጭማሪዎች አስፈላጊ አይደሉም ነገር ግን የሚገኙት ወይም ሊጠቆሙ ይችላሉ. የተወሰኑ የሸማች መግለጫዎች እና አስፈላጊ አይደለም, ለምን በደንብ አይጠቀሙ, ምክንያቱም ለሂደቱ በሂደቱ በኩል የሚረዳቸው እና አደጋዎችዎን ሊቀንስ ይችላል.
ማሻሻያ
ተቀባይነት ያለው የግዢ ስምምነት ተቀብለዋል, ሁሉም ወገኖች ፈርመዋል, እና ወደ መዘጋት ወደፊት እየተጓዙ ነው. አንድ ጎረቤት አንድ ጎረቤት የተሰራበትን የአጥፊ ማሳጠያ ቦታ ይጠቀሳል. ገዢዎች ችግሩን ለማስወገድ ከመድረሱ በፊት ዘንበልጠው እንዲወገዱ ይፈልጋሉ. ይህ የስምምነቱ አካል ሆኖ እንዲሠራ ከተደረገ ውሉን ማሻሻል አለበት. እዚህ የምንረዳው ነገር ቢኖር ቀደም ሲል ስምምነት, የተፈረመ እና የታተመ ነው. ይህ ለውጥ ነው, ስለዚህ ማሻሻያ ነው.
ከምርመራው ጋር የተያያዙ እንደዚህ አይነት ሁኔታዎች አብዛኛውን ጊዜ እንደ ተቃውሞ ቅጾች እና ከዚያም የ ጥረቶች ቅፅ ተደርጎ ይወሰዳሉ. በመግለጫ ፎር ላይ ማሻሻያ ላያደርጉ ይችላሉ, ነገር ግን እነሱን ማካተት የሚያስከትለው ውጤት በውሉ ውስጥ መሰረታዊ ስምምነቶችን ስለሚቀይሩ ማሻሻያዎችን ያደርጋቸዋል.
የፈንጣጣው መስክ ምርመራው በጣም አነስተኛ በመሆኑና አሁን ባለው ደንቦች ላይ የማይጣጣሙ መሆኑን እንመለከታለን.
ገዢው ይቃወመዋል እና ሻጩ ከመዘጋታቸው በፊት ሻጩን እንዲያስተካክሉ ይጥራሉ. ሻጩ ሲስማሙ, ወይም አንድ የተወሰነ የክፍያ ስምምነት ድርድር ካደረጉ ይህ ውል ለውጡ ይሆናል, ምንም እንኳ "ማሻሻያ" የሚል ርዕስ ባይኖርም.
ለዋናው ኮንትራት የመጀመሪያ ውል ማሻሻያ በጣም የተለመደ ነው. ከርዕስ ጉዳዮችን, የንብረት ሁኔታ እና የችሎታዎች ማስተካከያ, በኢንሹራንስ ማመልከቻዎች እና በግማሽ ዋጋዎች ላይ ያሉ ጉዳዮችን ማወቅ ይችላሉ. ይህ ግምት ዋጋው ከተገዙበት ዋጋ ከጥቂት ዶላር ያነሰ ነው እንበል.
በዚህ ነጥብ ላይ ሙሉ አዲስ ድርድር አለን. ገዢው ዋጋውን ወደ ዋጋው ዋጋ እንዲወርድ ይደረጋል, ነገር ግን ሻጩ አይስማማም እናም ከሻጩ ተጨማሪ የወጪ ክፍያ ይፈልጋሉ. ስምምነቱን ለማስቀመጥ በመካከሉ መሃል አንድ ስምምነት ላይ ሊደርሱ ይችላሉ.
ከተቀበሉ, ኮንትራቱ ተሻሽሏል እናም ግብይቱ ይቀጥላል.
የንብረት ባለሙያ ላለመመልከት ይሞክሩ, እና የማዕከሉ ኩባንያ ወይም ጠበቃ ላለማሻሻል ይሞክሩ ምክንያቱም የመሻሻል ቅጹን እሴት ከሆነ ወይም በሌላ መንገድ ሊሆን ይገባል. የእኛን ንግድ በተለይም ህጋዊ ነገሮቹን ማወቅ.