ከገዙዎች ጋር በሚሰራበት ጊዜ መፍትሄዎችን ለማስወገድ ከመሞከር ተቆጠብ
የእኛ የንግድ ሥራ የተዋቀረ ነው, ይህም ብዙውን ጊዜ የደንበኞቻችን የእኛን የእንክብካቤ እጦት እንዴት እንደሚሠራ ግንዛቤ ባላቸ ው በ ኮሚሽን ሙግቶች ውስጥ እንጨፍቃለን.
በመሠረቱ, አዲስ ወጣት ወጣት ገዢ ካገኛችሁ, ከሌሎች ተወካዮች, ምናልባትም ብዙ ሊሆኑ ይችላሉ. ቤቶችን በመመልከት ይደሰቱ ይሆናል እናም እነሱ በአብዛኛው በእነዚያ ወኪሎች ላይ ሊመለከቱ ይችላሉ. ብዙውን ጊዜ ከዚህ በፊት የተመለከቷቸውን አይረሱትም. እርስዎ በአብዛኛው በተጠቀሙባቸው ወኪሎች ውስጥ እርስዎ ነዎት, በእርግጠኝነት ምክኒያት በእነሱ ላይ ችግሩ ስለማይታይ.
የሚወዱትን ቤት የሚያሳዩአቸው ዕድለኞች ናቸው. ችግር ያለው አንድ ነገር ከሌላ ወኪል በፊት ነው ያዩት. ብዙ ነገሮችን ስላዩ ስለሱ ረስተው ነበር. በደብዳቤው ላይ ይፃፉ, እና በ MLS ውስጥ በውል ስም ላይ ምልክት ያድርጉ. ከጥቂት ሳምንታት በፊት ለወንጀሉ ያሳየው ወኪል "በመጠባበቅ ላይ" እንደሆነ አድርገው ሲያዩት ማስታወሻዎቻቸውን ጎትተው ለደንበኞችዎ ባልና ሚስት ግንኙነታቸውን እንደገና እንዲቀይሩ በማሰብ ይደውሉላቸው. የወደዱት ቤት ወደ ኮንትራት እንደሚገባ ሲነግሯቸው ዜናውን ይቀበላሉ.
አሁን እንደዚያ አላደረጉትም, ጥቂት ቤቶችን አሳዩዋቸው እና በሚወዱት ሰው ላይ ቀስቅገው እንዲጎትቱ ለማሳመን ሞክረው ነበር.
እዚያ እዚያ ሊያገኟቸው አልቻሉም. በሌላው በኩል, ሁለት ዲናር ቤቶችን አሳየሃቸው, እናም በዚህ ጊዜ ዝግጁ ሆነው ነበር. ስለዚህ, ማን ተጨማሪ አድርጓል? አንዳችሁ ከሌላው በላይ ብታደርጉም, ግን ዕድለኛ ነዎት! ከዚያም እርስዎ የአካባቢው ኤምኤችኤስ (MLS) ስልክ በመደወል ቅሬታዎን እና ከዚያ ሌላ ተወካይ ማነጋገር ይገባዋል.
እነሱ በከፊል ወይም ሙሉውን ተልእኮዎን ይቀበላሉ? ጥርጣሬ, ግን ከጥያቄው ውጭ አይደለም. ደንበኞችዎ ሌላ ተወካይ እንዴት እንዳሳደጉ አንድ ነገር ሲናገሩ መስማታቸው አይቀርም; ነገር ግን የስልክ ቁጥራቸውን ረስተውታል. እሺ አላውቅም.
የንጉሣዊነት ቅዠት ትፈልጋለህ? ተመሳሳይ ሁኔታ ይጀምራል, እናም ባልና ሚስቱ በሆቴሉ ክፍት ቤት ሲኖሩ እና በመዝጋቢው ተወካይ ሲመሯቸው ቤቱን ሲመለከቱ. አሁን እርስዎ ስለእሱ ያቀረቡትን ውል በጣም እንደሚያውቁ ያውቃሉ. እነሱ ባልና ሚስቱን በማስታወስ እና በቤት ውስጥ ሲያሳዩ እና እነሱን ለመግዛት በትጋት እንደሚሰራላቸው ታስታውሳለች. እናም, በመለያ ወረቀቱ ላይ ስማቸውን እና ፊርማዎቻቸው አላቸው. እንዲሁም የግዢን የይገባኛል ጥያቄ አቤቱታ ያቀርባሉ.
ደህና ነዎት? ምናልባት እርስዎ ግን አታውቁም. ብዙ ችግር እንዳለብህና ኮሚሽን ሁለት ጊዜ ታገኛለህ. ይህ የተለመደ ሁኔታ አይደለም, ሌላው ቀርቶ የተለመደ ነገር አይደለም. ነገር ግን, አንድ ጊዜ በኢሜል አንዳንድ መረጃዎችን በኢሜል ለገዢዎች ስለላኩ ብቻ የዝርዝር ጉዳይ ወኪል ዝርዝር ጉዳዩች ከእኔ የግዥ ውል ጋር የመመዝገብ ጥያቄ ነበረኝ. አጭሩ የኢሜይል ግንኙነት ነበራቸው, እና ቆሞ ነበር. ችግር አልነበረብኝም, ነገር ግን እንቆሚያ በድጋሚ.
በነዚህ ጥያቄዎች ላይ ምንም ችግር የለውም. አንዳንድ ወኪሎች በማይገባቸው ገንዘብ ለመሄድ አስፈላጊነት ይሰማቸዋል, ነገር ግን ያደርጉታል. ሁልጊዜም ስለቤት ፍለጋ እንቅስቃሴዎችዎ ገዢዎች ይጠይቁ, ከሌሎች ወኪሎች ጋር ሰርተው ከሆነ እና በተለይም የሌላ ሰው "የሌላቸው ህልሞች" ታይተው ከሆነ.