ታዛዥነት:
የደንበኛዎ ወኪል እንደመሆናቸው መጠን መመሪያዎቻቸውን ማክበር አለብዎት. ያ መመሪያው ሕገወጥ ካልሆነ እና በውሉ መሰረት ከሆነ ብቻ ነው.
አንድ ምሳሌ የሽያጩ ወኪል የሆነበት ስምምነት ነው. የራሳቸውን ንብረት ለመግዛት ሁለት ቅናሾች አሉዎት, ዋጋቸው እና ተዘዋዋሪዎቻቸው ተመሳሳይ ናቸው. ሻጭዎ ለሽርሽር ወደ ሁለቱም የገዢዎች ወኪሎች እንዲሰጥዎ ከአቅራቢው ቢ የሚቀበለውን ቅናሽ እንዲቀበል ያስተናግዳል, ምክንያቱም ሻጭዎ "ኤጀንት ኤ" ካልወደደ. ለኤጀንት ኤ እና ለገዢው ተገቢ ያልሆነ ስሜት ሊሰማዎት ቢችልም የሻጩን መመሪያ መከተል አለብዎት.
ይሁን እንጂ ገዢው አንድ የጣቢያን ቅደም ተከተል እንዲያቀርቡ ያስተናግዳል ነገር ግን ገዢው የአንድ ጎሳ ስም ስለሆነ ህገወጥ ነው. ይህንን መመሪያ አይከተሉትም, አይሆንም.
ታማኝነት-
ለደንበኛዎ ወኪል እንደመሆንዎ መጠን እራስዎን ጨምሮ ከማንኛውም ሌላ ወገን ከሚጠበቁት በላይ ታማኝ መሆን አለብዎት. በተለይ ለሽምግልና አቅርቦቶች ምን ያህል ተልእኮ መስጠት, ለግምገማ ማምጣት የለበትም እና ለደንበኛዎ ታማኝ አለመሆን.
ይህ ጉዳይ የሚያሳስብበት ሁኔታ አንድ ቅናሽ ተቀባይነት ካገኘ የግዥ ወኪሎች ተጨማሪ ጉርሻ ማቅረብ ነው. ከዚህ ጉርሻ ምክንያት ገዢ ሻጭ በምንም መልኩ ለንብረቱ ቅድሚያ መስጠት የለበትም. ለገዢው ንብረቱን ለማሳየት ተቀባይነት አለው ነገር ግን ስነ-ምግባር ስለ ድጎማው መናገር አለበት.
በመደበኛ ኮሚቴ ላይ በመደበኛ ኮሚሽን ላይ ማንኛውንም ጉርሻ ተመላሽ አደረግሁ (በአስተዳደር ውስጥ ህጋዊ).
ምስጢራችን በተናጥል ተብራርቶ ቢቀርብም, የታማኝነት ክፍል አካል ነው. የደንበኞችዎ ያለፈቃድዎ ያለዎትን ማንኛውንም ነገር ግልጽ ማድረግ ማለት ከዚህ የታማኝነት መመዘኛ ጋር አይጣጣምም.
ይፋ ማድረግ:
በበርካታ ስቴቶች ህግን "በኤጀንሲ" አቅምም ሆነ አልሆን , የንብረት ተወካይ የንብረት ተወካይ ይጠይቃል, ቁሳቁሶችን ለደንበኞቻቸው ይፋ ለማድረግ. የቁሳዊ እውነታዎች በገዢ ወይም በገዢ የሚታወቁ ከሆነ የግዢ ወይም የሽያጭ ተግባራቸውን እንዲቀይሩ ሊያደርጋቸው ይችላል.
ከዚህ ባሻገር, የመረጃው ሃላፊነት በሂደቱ ውስጥ ለደንበኞቻቸው የሚጠቅማቸው ዕውቀት ያካትታል. ለገዢው እየሰራ ከሆነ እና ሻጭ በገንዘብ ችግር ውስጥ በነበረበት ሁኔታ ላይ መሆኑን አውቀው እንደነበር, ገዢዎን በድርድር ውስጥ እንዲረዳው ይነግሩዎታል.
ሚስጢራዊነት:
በምስጢር የመጠበቅ ሃላፊነትዎ ስለ ደንበኛዎ, ስለንግድዎ, ስለገንዘብዎ ወይም የግልዎ ሁኔታዎቻቸው ወይም ተነሳሽዎቻቸው የተማሩትን ምንም ነገር እንደማያደርጉ ማለት ነው. ይህ ሃላፊነት ዘግይቶ በመዝጋት ለዘለዓለም ይኖራል. በፍርድ ቤት የሚቀርቡት የፍርድ ቤት ትዕዛዞች እርስዎን ከስራ ማስወጣት ይችላሉ.
አካውንቲንግ
በውይይቱ ውስጥ ለሁሉም ሰነዶች እና ገንዘቦች የሂሳብ ስራ ኃላፊነት ነው.
ከግብዣው ጋር የተዛመዱ የሁሉም ልዕለ ሥፍራዎች ትክክለኛው የሪፖርተር ዘገባ እና የእነሱ የመጨረሻ ጠባያቸው የሃላፊነት ሃላፊነት ነው.
ተመጣጣኝ እንክብካቤ
ይህ ግዴታ በጣም ጥንቃቄ የተሞላበት ነው. "ምክንያታዊ ክብካቤ" የሚለው ቃል ብዙ ጊዜ በድርጊት ወይም በፍርድ ቤት ዳኝነት (ዳኛ) ወይም ዳኞች (ዳኞች) ሙሉ በሙሉ ተወስነዋል. እርስዎ, እንደ ፈቃድ ያይው ሪል እስቴት ባለሙያ እንደመሆንዎ መጠን የተወሰኑ የእውቀት ደረጃ እንደሚኖራቸው ይጠበቃል እና ምንም ጉዳት ሳይደርስ ለደንበኛውዎ ምክር እና መመሪያ ሊያመቻችዎት ይችላል.
በገዢ ወይም በመሸጥ ላይ, ዋጋን, ፍተሻዎችን, ድርድሩን, ጥገናዎችን እና ሌሎች የግብይቱን ገጽታዎች በተመለከተ ምክር መስጠት ይጠበቅብዎታል. እርስዎ እንዲያውቁት የሚጠበቅዎት ነገር ካልሆነ መረጃውን እንዴት ማግኘት እንደሚችሉ ለደንበኞችዎ ማሳሰብ ይጠበቅብዎታል.
እንደ ተወካይ ሆኖ የማገልገል ኃላፊነቶቻችሁን ይወቁ እና እነርሱን በትጋት ያከናውኑ
ማስታወስ ያለብዎት የመጀመሪያዎቹ ደብዳቤዎች OLD CAR ን ይጽፋሉ, ስለዚህ ለማስታወስ ቀላል ነው.
ለበርካታ አመታት የተለመዱ እና ህጋዊ ህጎች ከኤጀንትና ከሃላፊነት ጋር የተያያዙ ናቸው . የሪል እስቴት ወኪል መሻሻል እየጨመረ እንደመሆኑ በርካታ ግዛቶች በየዓመቱ ለደንበኞቻችን እና ለፍርድ ቤቶች የሚሰጠን አዲስ የፍርድ ቤት ክሶች አሉ.
በእርስዎ "አገዛዝ" ላይ ሲሆኑ እና እርስዎ ካልሆኑ በርስዎ አገር ውስጥ ያሉ ህጎችን ይወቁ. በምትፈልጉበት ጊዜ, ምን እንደሚጠበቅዎ ያውቁ እና በጥንቃቄ እና በትጋት ለመፈፀም ይሞክሩ. የማይገባዎትን ምክር ወይም አገልግሎት ለማቅረብ አይሞክሩ, ነገር ግን የሪል እስቴት ባለሙያው ደንበኞቻቸው ለሚፈልጉት መረጃ የት እንደሚላኩ የሚገልጽ የፍርድ ቤት ድንጋጌዎች እንዳሉ ይወቁ.