ምን አይነት ተመጣጣኝነት እና ሽያጭ ይሠራል

የባለቤትነት እና የሽያጭ ድርጊት ምንም ዓይነት ድብደባ አይኖርም. እሱም ሰጭው ለንብረት ባለቤትነት እንደሚይዝ ነው. ከርዕሰተኛው ላይ ጥሩ ርዕስ ስለማይሰጥ በጎ አድራጎት በቀጣይ ቀነ-ቃላት ላይ ብቅ ሊል ይችላል. እንዲህ ዓይነቱ ድርጊት በተደጋጋሚ ለግብር አከፋፋዮች እና ለግድለለብ እርምጃዎች ጥቅም ላይ ይውላል. እንደ ልዩ ዋስትናው, ሌሎች ዋስትናዎች ተለይተው ከተቀመጡ ተከራይ እና የሽያጭ አገልግሎት መስጠት ይቻላል.

ስራዎች በጣም ጥሩ ናቸው ነገር ግን በንብረትነት እና ባለቤትነት ላይ ገደቦች አሉ

በዩኤስ ውስጥ የንብረት ባለቤትነት መብት ታላቅ መብት ነው, ነገር ግን በበርካታ መንገዶች የተገደበ ነው, አንዲንዳም በእርግጠኝነት አላስተዋልንም. በሌላ አነጋገር አንድ ነገር ባለማድረግ ወይም አንድ ነገር እየከፈሉ ንብረቱን ማጣት ሲኖርብዎት, ትኩረት መስጠቱ አስፈላጊ ነው.

የግብር ታክስ

አንዳንድ ጊዜ በበርካታ ደረጃዎች የንብረት ግብር ይገኙናል. አንዳንድ ከተሞች, አውራጃዎች እና አንዳንድ ጊዜ የንብረት ግብር ታክስ አሉ. በሚከፈልበት ጊዜ መክፈል አለመቻሉ በመጨረሻው ንብረቱ ላይ የንብረት ሽምግልና ያስገኛል, እንዲሁም ለአብዛኛው ኢንቨስተሮች የግብር ከፋይ ሽያጭ ይሸጣል. በአንድ ወቅት, ይገለጣል እና ይወሰዳል.

የቤት ባለቤቶች ማህበር

ለቤት ባለቤቶች የሚከፈላቸው ክፍያዎች በሸንጎው ላይ የተመዘገቡት ግዴታዎች ናቸው. በአሁን ጊዜ መቆየት ካልቻሉ በንብረትዎ ላይ መጠይቅ እና በአንድ ቦታ ላይ ሊወገዱ ይችላሉ. የሚሸጡ ከሆነ የግዥው / ዋ ግብይት ክፋይ እንደ መክፈል ይደረጋል.

የቤቶች ማህበር ደንቦች እና ገደቦች

ስርጭቶች እና የቤቶች ማህበራት ደንቦች, ቃል ኪዳኖች እና ገደቦች አሏቸው. አንዳንዴ ከሻርጅ እንክብካቤ አንስቶ እስከ ቀለም እና ጣሪያ ቀለሞች ድረስ ለሁሉም ነገር ደንቦችን የያዘ ሰነድ ነው. እነዚህን ደንቦች በተደጋጋሚ መጣስ በአንዳንድ ሁኔታዎች ላይ በ "ንብረቶችዎ" ላይ ለተከማቹ "ጥፋቶች" ያስከትላል.

የጋራ ህንፃ ማህበራት ክፍያ, ቃል ኪዳኖች እና ገደቦች

እነዚህ ከቤት ባለቤቶች ጋር አንድ አይነት ናቸው, ነገር ግን ኮምዶዎች ልዩ አይደሉም በባለቤትነትዎ ያልያዙት የተለመዱ ቦታዎች ግን ነገር ግን እነሱን ለማቆየት ክፍያዎች እና ግምገማዎች ተጠያቂ ናቸው. እኔ እዚህ የተሰበሰበውን መዛባት እያሰማሁ ነው, ነገር ግን እነኝህን ክፍያዎች እና ኪሳራዎች ለመክፈል አለመቻል ውጤትን ሊያስከትል ይችላል ... ጥሩ ሐሳብ ነው.

ሜካኒካል ወይም የቁስ ጭብጦች

ጥገና ካደረጉ, የቤት እቃዎች ወይም በቤትዎ ውስጥ የሚከናወኑ ዋና ስራዎች እና እንደተስማሙ የማይከፍሉ ከሆነ በቤትዎ ውስጥ የተካተተ አገናኝ ሊኖርዎ ይችላል. እነዚህ በጣም አልፎ አልፎ የባለቤትነት ስጋት ናቸው, ግን ፍላጎትን እያጠራቀሙ ከሆነ, በሸራታዎ ላይ ሲሸጥና ሲዘጉ, ሊያገኙት የማይችሉት ከፍተኛ የገንዘብ መጠን ሊኖር ይችላል.

የቤት መግዣ እና የቤት ማሻሻል ብድሮች

ሁላችንም ይህን እናውቃለን. የመጀመሪያው ሞርጌጅ ከሁለተኛ ሁለተኛ ብድሮች ወይም የቤት ውስጥ መሻሻል ብድሮች ይበልጣል. የንብረት ግብር ከአብዛኛዎቹ ብድሮች በላይ ቅድሚያ ይዟል.

IRS የግብር አከፋፈል

በአንዳንድ ገደቦች ውስጥ, የገቢ ግብርዎን ለመክፈል ከሄዱ, በርስዎ እና ምናልባትም ቤትዎን ሊያገኙ ይችላሉ. ወለዱ እና ቅጣቶች ሲከፍሉ, ምንም እንኳን እርስዎ እንዲይዙትና ከዚያ ቢሸጡም, ቫዩ መጀመሪያ የራሳቸውን ድርሻ ያገኛሉ.

የማዘጋጃ ቤት ክፍያዎች እና ግምገማዎች

እነዚህ የመጠጫና የፍሳሽ ክፍያዎች ለመንግስት ወይም ለክፍለ ሀገር ገንዘብ ስለሌሉ ክፍያ ሳይከፈልዎት ሊነኩዎት ይችላሉ.

አንዳንድ ጊዜ ማዘጋጃ ቤት ለአዳዲስ የእጣቢ ማፍሰሻ ዘዴዎች ወይም የእግረኛ መንገድ ባለቤቶችን ይገመግማል. ሒሳብ ደረሰኝ በፖስታ ውስጥ ይደርሰዎታል, እና መክፈል አለብዎት, ወይም ...

ታዋቂ ጎራ

እምብዛም ባይሆንም ትልቅ ሊሆን ይችላል. ቤትዎ በአዲሱ የካውንቲ ስ ስታዲየም መንገድ ላይ ያለ አሮጌው ሰፈር አካል ነው. በድንገት ለመሸጥ ተገፋፍታችኋል እና የሚያገኙት ዋጋ ይነገርሻል. የጠፋው ኳስ እየመጣ እንዳለ መመለስ አለብዎት.

ማጠቃለያ

በተጨባጭ ሁን; በእኩልነትዎ እና / ወይም በባለቤትነትዎ ላይ ለሚመጣው ስጋት ትኩረት ይስጡ, እና በጣም ጥሩም ይሆናሉ. በዚህ ሀገር ውስጥ አብዛኛዎቹ የባለቤቶች ባለቤቶች በመዋለድ ህይወታቸው ሙሉ ህይወታቸውን ይከፍላሉ, እና በመጨረሻም ቤታቸውን በነፃ ይሰጣሉ, ይጽፋሉ ወይም ይሸጣሉ, ብዙውን ጊዜ በጥቂቱ ትርፍ ላይ. ነገር ግን ብድርን መክፈል ማለት ባለቤትነትዎ ቀረጥ ወይም ሌላ ከሚያስከትላቸው አደጋዎች ሊጋለጥ አይችልም ማለት አይደለም.