ስለ ተጠቃሚ ገዢ ደንበኛዎች ሁሉንም አይነት ውሂብ ለመዳረስ ዝግጁ መሆን ይኖርብዎታል, እና እንደተዘመነ ማቆየት ያስፈልግዎታል.
አጋጣሚ ሲያገኙ ትክክለኛውን ገዢ ማግኘት ስላልቻሉ እንዲንሳፈሉ ወይም ወደ ደቡብ እንዲቀይሩ አይፍቀዱ.
ስለ ዕውቂያ መረጃ አይደለም
እንደ ማንኛውም ጥሩ CRM (የደንበኛ ግንኙነት አስተዳደር) የውሂብ ጎታ, አድራሻዎችን, የስልክ ቁጥሮችን, የኢሜይል አድራሻዎችን, ወዘተ ጨምሮ ሙሉ አድራሻዎችን ማግኘት ይፈልጋሉ, ነገር ግን እርስዎ የበለጠ ብዙ ውጤት እና ከፍተኛ ትርፍ ያገኙ ይሆናል ስለ እያንዳንዱ ገዢ የበለጠ ዝርዝር መረጃ ይይዛል.
ምን ልዩ ናቸው? የተመረጠ የንብረት አይነት ወይም የከተማ አካባቢ አላቸው? መሠረታዊ የሆኑ የፋይናንስ ችሎታዎች ማወቅ ጥሩ ነው, ለምሳሌ "ሁልጊዜ ገንዘብ አለው," ወይም "ገንዘብ ለማግኘት ጊዜ ይፈልጋል." ችግሮችን ወይም መልካም ነገሮችን ለወደፊቱ ለማስታወስ ስለሚፈልጉ ከእያንዳንዱ ገዢዎች ጋር ያለውን ተሞክሮዎን ሁልጊዜ ይቅረጹ.
መረጃዎን ከማስታወቂያዎች ጋር ከሽያዥዎች መገንባት
በማስታወቂያዎች, በሁለቱም አቅጣጫዎች እንነጋገራለን. የእርስዎ ገዢዎች ገዢዎችን ለማግኘት, እንዲሁም "ቤት እሸጣለሁ" ያሉ ነገሮችን የሚያስተዋውቁ ወይም ሌላ ኢንቨስተሮችን የገዙ ሻጭን የሚያመለክቱ ነገሮችን የሚያዩዋቸው ማስታወቂያዎች.
ወደ ገዢዎች ሊያመላቹዎ የሚችሉ ማስታወቂያዎችን ሁልጊዜ ይከታተሉ. ለእነርሱ አንድ ጥሪ ስጧቸው እና ዝምድና ይጀምሩ. ከእሱ በኋላ ንብረት አይፈልጉም. አንዳንድ ስምምነቶችን እንደጨረሱ መናገር ይችላሉ, ነገር ግን አንዳንድ እቅዶች አሉ.
የሽያጭ ማስታወቂያዎች ባለሀብቶች ለሽያጭ ያላቸውን ንብረቶች እንዳሉ እንዲያውቁ ለማስቻል.
ያንን የመጀመሪያ ጥሪ ሲቀበሉ ወጪው አንድ አመት እንዲቆጠር ሊያደርግ ይችላል.
ሪል እስቴት የኢንቨስትመንት ክለቦችን ይቀላቀሉ
ይህ አቀራረብ በጣም ፍሬያማ ነው. በአከባቢዎ የሚገኙ የመኖሪያ ቤቶች የኢንቨስትመንት ክለቦች አባላት እነማን ናቸው? እነሱ ሌሎች የሪል እስቴት ባለቤቶች ወይም ሰዎች መሆን የሚፈልጉ ናቸው. በፍጥነት ግንኙነቶችን, እና ለወደፊቱ ደንበኞችዎ ሊሆኑ ከሚችሉ ጋር መገንባት ይችላሉ. እነዚህ ሰዎች በንብረት አከራይ ኢንቬስትመንት ውስጥ በትጋት ይሳተፋሉ, ክበቡም እነሱን ለማስተማር እና እርስዎን ለማምጣት ይረዳል. አንዳንድ ምንጮች
- REI Club.com
- REI Club Directory.com
- CRE Online
ተጨማሪ አለ. በ "የሪል እስቴት በኢንቨስትመንት ክለቦች" የ Google ፍለጋ ብቻ ያድርጉ.
የመረጃ ጠቋሚ ካርዶች, ማስታወሻ ደብተር, ወይም በኮምፒዩተር የታገዘ የውሂብ ጎታ ነው?
ይህ የራስዎ ነው. ነገር ግን ልክ እንደ ብዙ የግብይት እና የንግድ ስራ ስራዎች, የኮምፒዩተር ማሻሻያ እሴት ዋጋ እና ቅልጥፍናን ያመጣል. እንደ Microsoft Works ወይም Access የመሳሰሉ የውሂብ ጎታ ፕሮግራም አስቀድሞ በኮምፒዩተርዎ ውስጥ ሊሆን ይችላል. ለእያንዳንዱ ገዢ የተመዘገበውን የውሂብ ጎታ በመፍጠር እና እነሱን ለማቆየት ለሚፈልጉት ማንኛውም ውሂብ በዛ መዝገብ ውስጥ በመፍጠር ቆይተው የሚገኙትን የተለያዩ መስፈርቶች በመጠቀም እነሱን ወደ መሰብሰብ ይችላሉ.
ያለ የ "ሻጭ" የገዢዎች ምንጭ ኢንቨስትዎ ይቃኛል
ይህ አቅርቦትና ፍላጎት ብቻ ነው.
በአይነት ለመሸጥ, ለክፍል ቦታ ለመመደብ, ወይም ለሌሎች ፈጣን ሽያጭ እና ትርፍ ለሌሎች ባለሀብቶች ያጣሩትን ንብረቶችን ያገኛሉ. የገዢው የውሂብ ጎታ 10 ገዢዎች ካሉት, 100 ከሆኑ ከነሱ ይልቅ ብዙ ተሳታፊዎች ይሆናሉ. ፍላጎቶቻቸውን, መሟላት እና የገንዘብ አቅምዎቻቸውን በትክክል በመመዝገብ, እጅግ በጣም ለተወሰኑ ደንበኞች ዝርዝር መዳረሻ ይኖርዎታል. ለቀጣዩ ንብረትዎ.
የገዢዎን የውሂብ ጎታ አቅም ገንብተው ያቆዩ. ኮምፒተርን መጠቀም የለበትም, ነገር ግን እያደገ ከሆነ, ንግድዎ የበለጠ ውጤታማ እንዲሆን ያደርገዋል. ቁልፉ ብዙ ጊዜ ከመሳተፋቸው በፊት እንኳን ከንብረቶችዎ ጋር ለገዢዎች ማዛመድ ነው. በርስዎ የውሂብ ጎት ውስጥ ብዙ ገዢዎች በሚያስፈልጋቸው ጥልቅ የሪሶርስ ንብረቶች አግኝተው ከነበርዎት ስምምነት ላይ የመጨረሻው ውጤት ላይ ምንም ጥርጣሬ የለዎትም.