ተከራዮችና ባለቤቱ ለቤት ኪራይ እና ለገዢዎች መንገር ያለባቸው
HUD እና EPA ያስቀመጡት መስፈርቶች በተለይ በ 1978 ከመገንባት በፊት የቤቶች ንብረትን ለ "የቤት ንብረት ዝውውር" መግለጽን ይደግፋሉ. አንድ ቤት ለመከራየት ወይም ለመግዛት የሚፈልግ ሰው የኮንትራት ግዴታ አይደለም. ባለንብረቱ ወይም ሻጩ የተወሰኑ መስፈርቶችን እስከሚያሟላ ድረስ ንብረቱን ለመውሰድ ወይም ለመከራየት.
በዚህ አንቀጽ ህግ መሰረት ባለቤቶች እና ሻጮች / ተጠሪዎች ለ:
- ለስላሳ ስዕል ማተሚያ ወረቀት: ተከራዩን ወይም ገዢውን ከየአካባቢ ጥበቃ ኤጀንሲ ወረቀት " የቤተሰብዎን ከሎይ በቤትዎ ይጠብቁ." ይህ ፓምፕ የትር ወዘተ ሊገኝ እንደሚችል መረጃን ይሰጣል, በእርሳስ ላይ የተመሰረተ ቀለም አደጋ እንዲሁም ቤተሰብዎን ከመሪነት አደጋ እንዴት እንደሚጠብቁ.
- ስለ ቀለም ቅባት ዕውቀት ይግለጹ: የታወቀ የቆዳ ቀለም ወይም የሊድ ቀለም ቀለም አደጋዎች መኖራቸውን እና ቦታውን ይፋ ማድረግ.
- የኬሚ ስፔክ ሪከርድን ያቅርቡ - ከማንኛውም የታወቁ የንብረት መዝገቦች ወይም ከሊድ ቀለም ከተቀነጠዘ የቀለም ወይም ከሊድ ቀለም ጥንቃቄ ጋር የተዛመዱ ሪፖርቶችን ያቅርቡ.
- ለገዢዎች መስጠት ለመመርመር 10 ቀናት: ሻጮች የ 10 ለቀናት የሽሊን ማጣሪያ ምርመራ እና አደጋ ግምገማ ለመምራት እንዲፈቀድላቸው ይጠበቅባቸዋል. ገዢው ይህንን አስፈላጊነት ካልተገነዘበ ይህንን መብት ሊያጣ ይችላል.
- የሚቀጣጠል የቆዳ ቀለም ለጉዳይ ማስጠንቀቂያ ያቅርቡ: ተከራይውን ወይም ገዢውን በሸፍጥ በግልጽ የሚገልጽ መግለጫ መስጠት. ይህ መግለጫ ከኪራይ ውሉ ወይም ከኮንትራት ጋር እንደ አባሪነት መካተት አለበት. ይህ ለሌላ ተከራይ በሊን-ስፔን ቀለም ምክንያት ያለውን አደጋ ለተከራይ ወይም ገዢውን ማሳወቅ አለበት, እና ማንኛውም የሊድ ቀለም አደጋዎችን ማሳወቅ አለበት. ይህ መገለጽ በሁለቱም ወገኖች በስምምነቱ ላይ መፈረም እና ቀን መዘመን አለበት.
- ለሶስት አመት መዛግብት ያዝ: ባለንብረቱ የዚህን የተፈረመ ሰነድ ሰነድ ቢያንስ ለ 3 ዓመታት መዝግቦ መያዝ አለበት.
- የማሳደስ ዕድገቱን እንደገና ማስታወቅ አያስፈልግም : በተከራይና አከራይ ማሳደግ ባለንብረቱ ይህንን ተመሳሳይ የሊድ ቀለም ማስጠንቀቂያ ለመስጠት ባለንብረቱ አያስፈልግም. የዋናው የኪራይ ውልን የመጀመሪያ ፊርማ ሲያደርግ ማሳወቂያው እንደ በቂ ማሳወቂያ ይደርሳል. ብቸኛው ልዩነት በኪራይ ላይ ቅቤ እና የጨው ቀለም መቀናቀልን በሚመለከት በንብረቱ ላይ የሊድ ቀለም ወይም የሊድ ቀለም አደጋዎችን በተመለከተ ተጨማሪ መረጃ ካገኘ ነው.
- ደንቦችን በመጣስ ቅጣትን ማሳጣት: እነዚህን ደንቦች አለመከተል ለያንዳንዱ ጥሰት እስከ $ 10,000 ቅጣት ወይም በተከራይም ሆነ በግዥ ህግ መሰረት ባለንብረቱ ወይም ባለቤቱ ወቀሳ መክፈል አለበት.
የሚከተለው ከሊድ ነጻ መውጣት የለቀቀ የረቂቅ ህግ ደንብ:
- ከጃንዋሪ 1 ቀን 1978 በኋላ የተገነባ ቤት.
- ዜሮዎች የያዙት ስቱዲዮዎች ወይም አዛዎች ያሉ ክፍሎች.
- ከ 100 ቀናት በታች ያነሰ ኪራዶች.
- በክፍለ ሃገሩ ውስጥ በተረጋገጠ መርማሪ ተመርጦ የሚወሰድ ቤት.
- ዕድሜያቸው ከስድስት ዓመት በታች የሆነ ህፃን የሌለበት አረጋዊ መኖሪያ (62 ወይም ከዚያ በላይ).
- እድሜያቸው ከስድስት ዓመት በታች የሆነ ልጅ የሚኖርበት የአካል ጉዳተኛ መኖሪያ ቤት.
ናሙና የሊድ ቀለም መረጃ ማሳሰቢያ
- በንብረቱ እና ተከራይ መካከል ናሙና ይፋ ማውጣት ማስጠንቀቂያ. ለኪራይ ስምምነት እንደ ተጓዥ ሆኖ ያገለግላል-ለኪራይ ማስጠንቀቂያ
- በሻጭ እና በሻጭ መካከል ናሙና የብረት ቀለም መግለጽ አለ. ሽያጩ በዋናው የማስጠንቀቂያ ዓረፍተ ነገር ክፍል ላይ የተጻፈውን በትክክል እንዲጨምሩ ይጠበቅባቸዋል. ለሽያጭ የሽያጭ ማሳያ ማሳያ ናሙና