ተከራዮች በቤት ውስጥ አቤቱታ ለመቅረፍ ደረጃዎች

2-Legged እና 4-Legged ተከራዮችዎ ደስተኛ መሆን

የቤት እንስሳት ሁሉንም አይነት ችግሮች ለባለንብረቶች ሊያመጡ ይችላሉ. ከተከራዮች የተለመዱ ቅሬታዎች የማያቋርጥ ጩኸት, የቤት እንስሳት ጠረን እና አደገኛ እንስሳት ናቸው. እንደ ባለንብረቱ, በንብረቱ ላይ ችግር ላለባቸው የቤት እንስሳት ችግር መፍትሄው የእርስዎ ሀላፊነት ነው. ጥሩ ውጤት ለማግኘት አራት ደረጃዎችን ይማሩ.

ደረጃ 1: Pet Petition ያዳምጡ

በንብረቱ ውስጥ ከእንስሳት ጋር ችግር እንዳለባቸው ተከራይ ያሳውቃል.

ደረጃ 2: ቅሬታ ምን ያህል ከባድ እንደሆነ መወሰን

አንዳንድ ቅሬታዎች ከሌሎቹ ይበልጥ ፈጣን ትኩረት ያስፈልጋቸዋል.

ስለ የቤት እንስሳትዎ ቅሬታ ከተሰማዎት, ለአከራይ አቤቱታ ደረጃ, ከፍተኛ, መካከለኛ ወይም ዝቅተኛ የሆነ የአደጋ ጊዜ ደረጃዎችን ይመደቡ.

• ድንገተኛ ሁኔታዎች እነዚህ ቅሬታዎች እንደደረሰላቸው መልስ ሊሰጣቸው ይገባል.
  • ምሳሌ: በእንስሳቱ ምክንያት የሚከሰት ማንኛውም አይነት ጉዳት.
• ከፍተኛ የቅዴመ ቅሬታዎች በተከራይ ነዋሪዎች ዯህንነቱ ሊይ ስጋት ያሊቸው, የተከራይ ባህሪው የኪራይውን ውሌ እየጣሰ ነው ወይም ተከራይ በርሱ ሊይ በበርካታ ቅሬታዎች ሊይ ተሰማኝ. እነዚህ ቅሬታዎች ወዲያውኑ መልስ ማግኘት አለባቸው.
  • ለምሳሌ:
    • ብዙ ቅሬታዎች.
    • ለአንዳንዶቹ ነዋሪዎች ደኅንነት የሚያሰጋ እንስሳ.
    • በህንፃው ውስጥ ህገወጥ እንስሳ.
    • በህንፃ ውስጥ አደገኛ ውሻ
    • አስገራሚ እንስሳ.
• መካከለኛ የአስቸኳይ ጊዜ ቅሬታዎች ተከራዩ ሕጋዊ እውቅናን የሚገልጽ ቢሆንም, ምንም ዓይነት የደህንነት ጉዳዮችን ወይም ተደጋጋሚ በደሎችን አያካትትም. እነዚህ ቅሬታዎች በፍጥነት መፍትሄ ማግኘት አለባቸው, ነገርግን እነሱን ለማነጋገር ሁሉንም ነገር መተው አያስፈልግዎትም. ካስፈለገ አንድ ወይም ሁለት ቀን መጠበቅ ይችላሉ.
  • ለምሳሌ:
    • ሳያስቀሩ.
    • ያለማቋረጥ.
    • የጋራ ቦታዎችን በመገንባት የእንስሳት እርጥበት ወይም ሽንት.
    • ባለቤታቸው ከህፃኑ ውጭ ከህንጻው ውጪ አይወስዱም.
    • አንድ አፓርታማ እንደ መፀዳጃ እየተጠቀመ ያለ እንስሳ.
    • በጣም አደገኛ የቤት እንስሳት ሽታዎች.

• ዝቅተኛ የአስቸኳይ ጊዜ ቅሬታዎች ለእነዚህ ሰዎች የሚሰጡ ወይም ላላገቡዋቸው ወይም ለእነሱ የማይሰጡላቸው ዛሬም ሆነ በአንድ ሳምንት ውስጥ መልስ የሚሰጣቸው ናቸው.
  • ለምሳሌ:
    • ድራም ጸጉር
    • የቤት እንስሳ ባለቤት ንብረቱን ለማጽዳት በአንድ ጊዜ አደጋ አጋጥሞታል
    • በቀን ውስጥ አንድ ሰው በፖስታ መልእክቱ ላይ ይጮሃል

ደረጃ 3: ቅሬታ የቀረበ ነውን?

በንብረቱ ላይ ችግር እንዳለ ካወቁ, ለአቤቱታው ትክክለኛ ዋጋ ያለው መሆኑን ማረጋገጥ አለብዎት.

አቤቱታው አስቸኳይ ወይም አስቸኳይ ከሆነ, ወዲያውኑ እርምጃ መውሰድ ስላለብዎት ለቅሬታ ብቁ መሆን አለመሆኑን ለማወቅ ጊዜ አይኖርዎትም.

በሌሎች ሁኔታዎች, የጥፋተኞቹን ችግር ይግለጹ, ቅሬታዎ ምን እንደሆነ ይንገሯቸው እና ባህሪውን እንዲያስተካክሉ ይጠይቁ. በተቻለ መጠን ከእንስሳው ጋር ተመሳሳይ ችግሮች አጋጠሟቸው እንደሆነ ለማወቅ በንብረቱ ውስጥ ካሉ ሌሎች ተከራዮች ጋር መነጋገር ይችላሉ.

ደረጃ 4 እርምጃ ይውሰዱ

የሚወስዱት እርምጃ የአቤቱታውን ጥንካሬ እና የኪራይ ስምምነትዎን ውሎች መሰረት በማድረግ ላይ ይመረኮዛል. እርስዎም ምንም የቤት እንስሳት ፖሊሲ አልነበራችሁም, ወይም ተከራዮችዎ የቤት እንስሳት እንዲኖራቸው ፈቅደዋል.

የቤት እንስሳት ካልፈቀዱ ወይም ቅሬታ ስለሚያቀርቡ የቤት እንስሳትን የማይፈቅዱ ከሆነ ተከራዩ የኪራይ ውልዎን መጣስ በንብረቱ ላይ የቤት እንስሳ በመያዝ ነው. ተከራዩ በተፈረመው ውል ላይ በመመስረት ተከራዩ የተፈረመ እና የእራስዎ ፍርድ, የሚከተሉትን ማድረግ ይችላሉ:

• እንስሳውን እንዲለቅለት ተከራዩ ይጠይቁ. እንስሳውን ካስወገዱ ምንም ተጨማሪ ውጤት አይኖርም.
• እንስሳው ህገወጥ በሆነ መልኩ የእርሻ ስምምነትዎን መሰረት በማድረግ ለተከራይው በተወሰነ የጊዜ ገደቡ የተወሰነውን መጠን. ተወካዩን እንስሳውን ከቤት ውስጥ እንዲያስወግድ ይጠይቁ.
• እንስሳው ህገወጥ በሆነ መልኩ የእርሻ ስምምነትዎን መሰረት በማድረግ ለተከራይው በተወሰነ የጊዜ ገደቡ የተወሰነውን መጠን. ተከራዩ እንስሳውን እንዲጠብቅ ይፍቀዱ. ተከራዩ ለመጀመርያ ተንቀሳቅሷል እና አሁን በንብረቱ ላይ የቤት እንሰሳዎች ካደረጉ ወዲህ ከእርስዎ ፖሊሲ ጋር ለውጦዎት ይሆናል.
  ሁኔታው እንደዚህ ከሆነ, ተከራይውን የመጀመሪያውን የኪራይ ውል በመጣስ ሊያሰናብቱት ይችላል, ነገር ግን እንስሳውን ወደ ኪራይ ውዝፍ እስካረጋገጡ ድረስ እንዲጠብቁ ሊፈቅዱላቸው ይችላሉ. ይህ ተጨማሪ ጽሑፍ ማሟላት ያለባቸው ስምምነቶች እና እነዚህን አዲስ ደንቦች የሚጥሱ ከሆነ የሚያስከትለውን መዘዝ ይደነግጋል.

የእርስዎ ተከራዮች የቤት እንስሳት እንዲኖራቸው ከፈቀዱ, ቀጣዩ ደረጃዎ ተከራይ እና የቤት እንስሳዎ ቅሬታ ተከራዩ ከተፈረመበት ተከራይ ጋር የተፃፈ መሆኑን ለመወሰን ነው.

ይህ ከሆነ, በአካባቢያችን ህጎች እና በአካባቢያዊዎ ህጎች መሠረት ተገቢውን እርምጃ መውሰድ ይችላሉ. ለምሳሌ:

• ለመጀመሪያ ጊዜ ጥፋት: ማስጠንቀቂያ ሊሰጠው ይችላል.
• ሁለተኛውና ሦስተኛው ጥፋት የገንዘብ ቅጣት ይደርስባቸዋል.
• በአራተኛው ጥፋት: የቤት እንስሳትን ማስወጣት ወይም ከቤት ማስወጣት ሊያስከትል ይችላል. ተከራዩ ወይም የቤት እንስሳዎ ላይ ብዙ ቅሬታዎች ቢኖሩ እና ሁኔታው ​​አልተስተካከለም, ወሳኝ እርምጃ ሊወስዱ ይችላሉ, ለምሳሌ ተከራዩ የቤት እንስሳውን ከንብረቱ ላይ ማስወጣት, ወይም ደንቦቹን ከተሻገሩ, የኪራይ ውላቸውን, ተከራይውን ከቤቱ በማስወጣት.
• ከባድ ወንጀል; እንደ ሌላ ተከራይ እንደ እንስሳ አይነት የቤት እንስሳ ወይም ከቤት ማስወጣት ሊያስከትል ይችላል.

ልዩ ሁኔታ: - በአገልግሎት ላይ ለቤት እንስሳት የተለመደው ፖሊሲዎ ምንም ይሁን ምን የእንስሳት አገልግሎት ያላቸው የአካል ጉዳት ያለባቸው ተከራዮች እንስሳቱን እንዲይዙ ይፈቀድላቸዋል. እንደ እንስሳ ተደርጎ አይወሰድም. ለእነዚህ ተከራዮች እንደ አስፈላጊነቱ ይታሰባል. እንደዚህ አይነት እንስሳ ለማስወጣት አንድን ተከራይ ከእንሰሳት ተከላካይ ለማስገደድ ከሞከሩ በአድል የቤቶች ድንጋጌ መሠረት በአድልዎ እንደ ተከሰሱ ሊከሰሱ ይችላሉ .

የቤት አከራይነት ግባዎት ተከራይና አከራይዎን ለመኖር በሚኖሩበት ደህንነቱ በተጠበቀ እና ጸጥ ያለ አካባቢ እንዲኖሩ ማድረግ, እና ይህ ደህንነት ወይም እርጋታ አደጋ ሲደቀክ አስፈላጊውን እርምጃ መውሰድ አለብዎ.