ሐይቅዎ እንዲወገድልዎ ወደ BestCuts የሕክምና ማዕከል በመግባት ላይ ነዎት. በአስተዳደር ቢሮ ውስጥ የሥራ አስኪያጅ ስለ ቀዶ ጥገናው የሚወስኑት ናቸው. በዶክተር ጆንስ (ኬር) ውስጥ በመላ ከተማ ውስጥ የተላከ ይመስላል, እና 25% የማጓጓዣ ክፍያ ያገኛል .
"አሁን ከአዲሱ የቀዶ ጥገና ሀኪም, ዶ / ር ቤከርን, ሥራ ከመውጣቱ እና ገና ብዙ ስራዎች ስለሌለ.እንደኛዎቹ ምንም አይፈልጉ ምክንያቱም ስራ ስለሚበዛባቸው እና 25 %. " ሐኪሞች ይህን ዓይነት የሪፈራል ንግድ አይሰሩም (ጥሩ መስራት ይችላሉ) ...
ለምን እንደሆነ?
ይህ በሪል እስቴት ሪፈራል ላይ ካለው ጋር ሲነጻጸር እጅግ በጣም አስገራሚ ንፅፅር ነው ነገር ግን ነጥቡን ያገኙታል. ምንም እንኳን ብዙ ወኪሎች ትልልቅ ስራዎችን ሲያካሂዱ እና ብዙ ሪፈራሎችን ቢያደርጉም, በብዙ ሁኔታዎች ውስጥ ለሸማች ተስማሚ ያልሆኑ ተግባሮች አይደሉም. ያገኘሁት ብቸኛ ማጣቀሻዎች በከተማይቱ ውስጥ ሌላ ወኪል ከሻጮቼ መካከል አንዱን ለመግዛት ፍላጎት ላላቸው. አየህ, ሁለት ተወካይ እምብዛም አልወደውም. ደውል ይሉኝኝ, እኔ ግን እንደዚያ ነው. ለሁለቱም ጎራዎች ስለሆንኩ ለ 100 ደንበኛ ኃይለኛ ውክልና መስጠት ካልቻልኩ ሥራዬን አልሰራም.
አሁን የ MegaBiz Realty Franchise እና የእነሱ ቢሮ በ Fargo, SD. ስሚዝ ስሚዝ ወኪል ሲሆን ወደ ሜምፎስ, ቲ.ኤም. ወደ አንድ ሰው የሻይ ዘበኛን ለማመልከት ነው. እሱ የሜጋባዝ ሪፈራል ካታሎግንና በውስጡ ያሉትን ሁሉንም ፍራንቼስቶች ያነሳል. በሜምፎስ ውስጥ ማንንም አያውቀውም ነገር ግን ፍራንሲስቱን ቢሮዎች እና ወኪሎች እዚያው ውስጥ ይመለከታቸዋል. እሱ በብዙ ታዋቂ ስያሜዎች ውስጥ ያገኙታል እናም ከሌሎቹ ይልቅ በ 25% ለሚሰጠው ጥቆማ የሚሰጥ 30% ውን ይወስናል.
ወይም ደግሞ አንድ ሰው እንዲመደብ ቢሮውን ብቻ መጥቀሱ ሊሆን ይችላል. ለጥናት ጊዜ - 30 ደቂቃዎች.
አንድ ጊዜ የቃኝ ማቅረቢያ ፎርሙን ከተቀበለ, መረጃውን ይሞላል እና ስምምነትን ለማጣራት ይፈርማል. የቅጽ ጊዜ - ፋክስን ጨምሮ 15 ደቂቃዎች. ሳም አሁን በዚህ ውስጥ የተጣራ 45 ደቂቃዎች አሏቸው, ነገር ግን ደንበኞቹ $ 400k ቤቶችን እየፈለጉ ነው.
30% ከ 12,000 ዶላር (3% የግዢ ተከላካይ ኮሚሽን) 3600 ዶላር ነው. ይሄ በሰዓት $ 4800 ወይም በ 80 ደቂቃዎች ውስጥ ነው. አሁን አንተም የወቅቱ ተወካይ ከሆነ ይህ ትልቅ ስራ ነው. ይሁን እንጂ የተጠቆመ ተጠቃሚ ከሆኑ በ 100% ኮሚኒቲዎች ከሌሉ ደንበኞች ጋር ተመሳሳይ አገልግሎቶችን እና ተወካዮችን ማግኘት ይችላሉን?
ይበልጥ አስገራሚ ሆኖ, በአሁኑ ሰዓት የኦንላይን የማጣቀሻ ኩባንያዎች አሉ. በጥናቴ ውስጥ አንዱ ምሳሌ የሪፈራል ሂደትን የሚያካሂድ ኩባንያ ነው, ሶስት አባል የሆኑ የሪል እስቴት ወኪሎች ወደ ተራው ወደ ውጭ ለደረሰው ደንበኛ ያቀርባል. ከየዌታቸው ድህረ-ገጽ " ቀጥታ ነው የውጪን ሪፈራልዎን, ከመጠን በላይ መዝናኛዎች ወይም አድራሻዎችዎን ይላኩልን, እኛን ወክለን እነሱን እንሰራላቸዋለን. " ዋይ, ምንም ነገር ማድረግ የለብዎትም. በእርግጥ ለኮሚኒቲው አንድ ክፍል በዱላ ውስጥ ሌላ እጅ አለ. ዓለምአቀፍ ፍተሻዎች ትልቅ የንግድ ሥራም ናቸው.
ይህ ልምምድ ለምን ይጠፋል? እኛ በምናካሂደው ኢኮኖሚ ውስጥ እንደ ማናቸውም ምርት ወይም አገልግሎት እንደሚታየው አነስተኛውን ዋጋ ለመክፈል ታላቅ ካሳ በአጭር ጊዜ የሚቆይ ነው. በ "ሪል እስቴት ገንዘብ ፈጣሪዎች" ውስጥ በሪል እስቴት ውስጥ አይደለም. ደጋፊዎች እንዲህ ይላሉ
- ተቆጣጣሪው ገበያ መክፈት የማይገባቸውና ዋስትና የሌላቸው ነጋዴዎችን ለመክፈል ደስተኛ ነው.
- ላኪ ወደ ተቀባዩ REALTOR® ዋጋ ያለው የአገልግሎት አገልግሎት እያቀረበ ነው.
- መልእክቱን አትመዘግብም, ነገር ግን ይህን በቅርቡ በውይይት ቡድኖች ውስጥ ተመለከትኩት- "የሸማቾች ደንበኛ ለክሽኑ አይከፍልም እና አገልግሎት እየሰጠ አይደለም."
ምንም ችግር የለውም, አንዳንድ እሴቶች በመመሪያው ሂደት ታክለዋል. እንዲያውም አንዳንዶቹ በደንበኛው ላይ በደንብ እየተያዙ መሆኑን ለማረጋገጥ በቼክ ላይ ክትትል ይደረግባቸዋል. ይሁን እንጂ የሚናገሩ ሰዎች አሉ:
- አንዳንድ የታወቁ ደንበኞች በቤታቸው ውስጥ ከሚገኙ በጣም ዝቅተኛ ተወካይ ጋር ይቆያሉ.
- በበርካታ ሁኔታዎች ካሳውን ለማጽደቅ ምንም ዓይነት ክትትል ማድረግ በቂ እሴት ሊፈጥር አይችልም.
- ኮሚዩኑ ዋጋው በኪሳራ ላይ እንደመሆኑ መጠን ተጠቃሚው ሙሉ በሙሉ ይከፍላል.
- አንዳንድ የሽያጭ ወኪሎች / ደላላዎች ለተቀባለት ኮሚሽን አመላካች ቅናሽ ቅናሽ እንዲደረግላቸው ታውቋል.
የኢንደስትሪ ኤጀንትዎቻችን እና ሻጭዎቻችን ሊሻሻሉ የሚችሉት ለአካላዊ ተመጣጣኝ ካሳ አቅርቦት ጠቃሚ አገልግሎት ሲሰጡ ነው.
ምንም እንኳን የንብረት ተወካዮች የስነ-ምግባር ደንቡን ቢከተሉ, ነገር ግን በተጠቀሱበት ጊዜ ደንበኛው ሙሉ አገልግሎት ያገኛል ማለት አይደለም. የማመላከቻው አሠራር መካከለኛውን ሰው በሂደቱ ላይ ብቻ ያስተዋወቀው, እና የተቀበለው ክፍያ ከጠቅላላው እሴት ጋር ከመጠን አልፏል.