ስለ አንድ መጽሔት መቼ እና እንዴት እንደሚፈጥሩ ይወቁ 'ሊን

የሜካኒካን ስልት መቼ እንደሚይዝ

አንድ ሜካኒካ "ሊን ለክለሳዎች, ለንዑስ ተቋራጮች እና ሌሎች ከቅጥር ኢንዱስትሪ ጋር የተያያዙ የክፍያ ችግሮች ለመፍጠር እጅግ የላቀ ፈውስ ነው. ከላይ ከተጠቀሱት ውስጥ አንዱ ሜካኒክ የፕሮጀክቱ ባለቤት እየተሻሻለ ከሆነ ከነዚህ ክርክሮች ጋር ሳያሟሉ ንብረቱን ለመሸጥ ወይም ለማሻሻል ያደርገዋል. የሜካኒካ ሚንዮን 'በተገቢው ሁኔታ ጥቅም ላይ ሲውል ሁሉም ባለጉዳዮች በፕሮጀክቱ ውስጥ ለሚሳተፉ ተቋራጮች ሁሉንም አስፈላጊ ክፍያዎች ያጠናቅቃሉ.

የሜካኒካዊ ተጽዕኖ: የመጀመሪያ ደረጃ ማስታወቂያ

ከባለቤቱ ጋር ኮንትራት የግንኙነት ግንኙነት ከሌለው ፕሮጀክት ጋር የተያያዘ የንዑስ ተቋራጭ, ኮንትራክተሩ ወይም ሌላ የግንባታ ተቋም ከሆነ በተወሰነ ጊዜ ገደብ ውስጥ ቅድመ ማሳሰቢያ መስጠት አለበት. በአብዛኛው ስቴቶች ውስጥ ኮንትራክተሩ ይህንን ማስታወቅያ ከመድረሱ ቢያንስ 20 ቀናት በፊት መስጠት አለበት. የመጀመሪያ ማሳሰቢያዎች ለባለንብረቱ, ለጠቅላላው ኮንትራክተርና አበዳሪ መስጠት አለባቸው. በጥቁር ቤቱ ውስጥ ለግለሰቡ የተከናወኑትን ሁሉንም አገልግሎቶች የሚገልጽ ዝርዝር ተቋራጭ / ኮንትራክተሩ ዝርዝር መግለጫ ማቅረብ አለበት.

የሜካኒካ "ማያያዣዎች

የሜካኒካዊ ትስስር ማጣሪያ ሂደት በየአካባቢው ይለያል. የሜካኒካል ማያያዣዎች የጉልበት ሥራን, አገልግሎቶችን ወይም ቁሳቁሶችን ለሪል እስቴት ማሻሻያ ፕሮጀክቶች ለሚሰጡ ሁሉ ማለት ይቻላል. አንድ መአርግ "ሕገ-ወጥነት ከንብረት ላይ እራሱን በንብረት ላይ በማስቀመጥ እና አስፈላጊ ከሆነ የግብዓት ሰጪው ወደ ፍርድ ቤት እንዲሄድ ያስችለዋል.

የሜክቺክ የግብረ-ገጽ ግንኙነት በግድግዳው በሚገኝበት በካውንቲው ውስጥ ወይም በአቅራቢያው በሚገኝ የቢሮ ወይም የስቴት ጽ / ቤት ውስጥ ወቅታዊ መሆን አለበት. ኮንትራቱን ያቀረበው ኮንትራክተሩ ፍቃድ ባይኖርም, ግንኙነቱ ዋጋ እንደሌለው ይቆጠራል. በተጨማሪ, ለሌሎች አቅራቢዎች ብቻ ያቀረቡትን እና ለፕሮጀክቱ በቀጥታ ካልሰጡ አቅራቢዎች ጋር የፍቃድ ወረቀቶች አይገኙም.

ማስታወቂያዎችን አቁም

የመንገድ ማሳሰቢያ በባለቤቱ ባልተከፈለ ገንዘብ ላይ ይወሰዳል, ይህም ባለንብረቱ ወይም አሠሪው ቀሪውን የግንባታ ገንዘቦቹን መያዝ አለበት, ከባለቤቱ ጋር ቀጥተኛ የኮንትራት ግንኙነት ያላቸው አመልካቾች ማስታወቂያዎችን ማቆም አይቻልም.

የሜካኒካዊ አጣቃኝ-አገናኝ ወይንም ማቆም ማስጠንቀቂያን ማስወገድ

አንድ ሜካኒካን ከተመዘገበ በኋላ, የይገባኛል ጥያቄ አቅራቢው የፍርድ ቤት ውሳኔን በተወሰነ ጊዜ ውስጥ ለማስከበር ነው. በዛን ጊዜ የፍርድ ቤት ትዕዛዝ የማይሰጥ ከሆነ, ግንኙነቱ ከአሁን በኋላ አይሰራም. ይሁን እንጂ ብዙ የርዕስ ኩባንያዎች ይህንን እውነታ አያውቁም, እናም ለገዢው ግልጽ የሆነ ማስተላለፍ ከማለፋቸው በፊት ግንኙነቱ ይወገዳል. ይህንን ግንኙነት ለማጽዳት በጣም ቀላሉ መንገድ የመጠባበቂያ ወረቀቱን ለመልቀቅ ማመልከት ነው. ካልቻሉ, ንብረቱን ከሞኒኬሽን 'ሊን' እንዲለቅ ለፍርድ ቤት መጠየቅ ይችላሉ.

ተደጋግሞ የሚነሱ ጥያቄዎች

እነዚህ በ A ንድ የሜካኒካዊነት ግንኙነት ላይ በጣም የተለመዱ ጥያቄዎች ናቸው.

1. ግባውን ለማመልከት ትክክለኛው ጊዜ መቼ ነው? ይለያያል. እያንዳንዱ ፍ / ቤት የግዢውን ጊዜ / ፋይል / ማመልከት ሲኖርበት የራሱ ደንብ አለው, ስለዚህ የአካባቢው ጠበቃ ወይም በአካባቢው ኤጀንሲ መመርመርዎን ያረጋግጡ.

1. ምን ያህል ይቀንስልኛል? በመጀመሪያ ላይ, ለመጀመሪያው ምርመራ ለመወሰን, እንደማያውቀው, በንብረት ላይ ባለቤትነት ያለው ባለቤት ወይም ሰው እንዴት ሊታይ እንደሚችል መጀመሪያ ላይ አስቸጋሪ ሊሆን ይችላል. እነዚህ ወጪዎች ከጊዜ በኋላ ሊመለሱ ይችላሉ.
2. ምን ዓይነት ገደቦች ወይም ወጭዎች ሊካተቱ ይችላሉ? በተጨማሪም ከስቴቱ ክፍለ ግዛት ይለያያል. በተለምዶ, ትርፍ ተቀማጭ እንዲመለስ አይፈቀድም, አንዳንድ ጊዜ የቤት ኪራይ መሳሪያዎች እና የመሳሪያዎች ወጪዎች መልሶ ሊገኙ ይችላሉ.
3. አንድ ሰው ብቻ ኃላፊነት አለው? አንዳንድ ጊዜ. በርካታ የባለቤት ንብረትን በሚገነቡበት ጊዜ ሁሉም ባለቤቶች የሂደቱ ክፍል አካል ሊሆኑ ይችላሉ እና እያንዳንዱም የአቤቱታውን ክፍል ኃላፊነቱን ይወስዳል.