የንብረት እሴት ሚና, ቦታ እና የክፍል ተግባር
5 የወለል ንጣፎችን የማሻሻል ጥቅሞች
- ያድሱ / ያድሱ / ቦታን ይቀይሩ - ወለሉን መቀየር በአንድ ክፍል መገኘት ላይ ከፍተኛ ተፅእኖ አለው. ወለሉን በመለወጥ ብቻ ቦታን መቀየር ይችላሉ. አንድ ክፍል ቆሻሻን ምንጣፍ ከተበላሸ የተበጣጣይ የሸክላ ወለል ወይም የወለል ንጣፍ ሲወጣ ወለሉን መቀየር ቦታው ንፁህ እና በጥሩ ስሜት የተያዘ ነው.
- የንብረት ዋጋን ለመጨመር - የህንፃ ወለሎች ወደ ደን እንጨት ወይም ጥሩ ጣራ መጨመር የንብረትን ዋጋ ከፍ ሊያደርጉት ይችላሉ.
- ክፍት ቦታ ይክፈቱ - ተመሳሳይ ተመሳሳይ ንፅፅር በሞላ መጠቀምን ክፍተትን ትልቅ ሊያደርግ ይችላል.
- ዝቅተኛ የዩቲሊቲ ክፍያ ደረሰኞች - ምንጣፍ (ፕሪምፕ) ትልቁ ሙቀት-ነክ ነው, ስለዚህ የማሞቂያ ክፍያን ለመቀነስ ይረዳል. በጣሪያው ሙቀትን ይሽከረከራል እና በቀዝቃዛው ዋጋ ላይ ለማቆየት ሊያግዝ ይችላል.
- አነስተኛ ጥገና / የበለጠ ድካም- ትክክለኛውን ንጣፍ በአግባቡ መትከል መከላከል ጥገናን ለመቀነስ ይረዳል. በትራፍ በተዘዋወሩ አካባቢዎች እና በተወሰኑ ሕገወጥ የሰዎች ማዘዋወር አካባቢዎች ውስጥ ይበልጥ አስቸጋሪ የሆኑ አማራጮችን በመምረጥ ረዘም ያለ ወለል ለመምረጥ ይፈልጋሉ.
ምርጥ የወለል ምርጫዎች ምርጫ ላይ የሚመረኮዝ ነው:
- የንብረቱ ዋጋ
- የንብረቱ ቦታ
- የክፍሉ ተግባር
1. የንብረቱ ዋጋ
በንብረቱ ላይ ጥቅም ላይ መዋል ያለበትን የንጣፍ ጥራት ጥራትን ለመወሰን የንብረቱ ትክክለኛ የገበያ ዋጋ በጣም ትልቅ ሚና ይጫወታል. ከመሻሻል በላይ መሄድ አትፈልግም. ከቤቱ ዋጋ ጋር ሲነፃፀር በችሊን መጨፍጨፍ ላይ የወለድ መጠን እያንዳንዱ ባለሙያ ሊስት መፈለግ ነው.
ከፍተኛ-ደረጃ ያላቸው ቤቶች እኩል ደረጃ ያላቸው ወለሎች ሊኖራቸው ይገባል.
- እንጨትን ለመምረጥ የሚሄዱባቸው ክፍሎች ውስጥ ከመደብደብ ይልቅ ጠንካራ ጭነት መትከል ይፈልጋሉ.
- ተጣራ ለመጥለቅ የሚመጡ ክፍሎች, ከህንፃ ደረጃ ጋር በተቃራኒ በጣም ውድ ወይንም የተጋደለ ምንጣፍ መትከል ይፈልጋሉ.
- ግድግዳ በሚያስፈልግባቸው ቦታዎች እንደ እብነ በረድ ያሉ ተጨማሪ የቅንጦት አማራጮችን መፈለግ ይፈልጋሉ.
ብዙ የአገር ውስጥ ተውሳሽ እና ብዙ ማጎሳቆልን የሚያይበት በመካከለኛ ክልል ኪራይ ውስጥ , ዋናው ግባዎ ዘላቂ የሆነ የህንፃ መትከን መምረጥ ነው:
- ለከፍተኛ የትራፊክ አካባቢዎች የተሰራውን የከሰል ሰፈርን መምረጥ ስለሚፈልጉ በቀላሉ ሊሰበር የሚችል ነው.
- ሽርሽር በኪራይ ውስጥ ጥሩ አይደለም. መስታውትን የሚስብ እና በቀላሉ በጥቁር የተሸከመ ሲሆን ስለዚህ ከሌሎች የወለል አማራጮች ብዙ ተተካ.
- የእንጨት ወይም የእንጨት ዓይነቶችን የሚፈልጉ ከሆነ, ለዚህ የዋጋ ምጥጥነ-መሠረት የሚሆን የታሸጉ , የታሸጉ ደረቅ እንጨቶችን እና ጠንካራ ጠንካራ ጣውላዎችን ጨምሮ ብዙ አማራጮች አሉ. ለእያንዳንዳቸው መልካም ጎኖች እና መጎዳቶች ስላሉ ጉዳይ ነው.
2. የንብረቱ ቦታ
የእርስዎ ንብረት የሚገኝበት የአከባቢው አካባቢ ጥቅም ላይ ሊውል በሚችለው የተሻለ የህንጻ ግድግዳ ላይ ተጽዕኖ ሊያሳድር ይችላል. በዛ ባሉ አካባቢዎች ሞቃታማ አመት እና ከፍተኛ እርጥበት ያላቸው ሰዎች ብዙውን ጊዜ ከትላልቅ እንጨት ወይም ከንጨት ላይ ይመረጣሉ . ድንኳኑ ቤቱን ማቀዝቀዝ እና አነስተኛ ጥገና ለማድረግ ይረዳል.
ጠንካራ ጭስ በከፍተኛ የአየር እርጥበት ውስጥ የመስፋት አዝማሚያ አለው, ምክንያቱም እርጥበት ውስጥ አከባቢው እርጥበት እንዲሰበር ስለሚያስችል በጣም ብዙ እርጥበት አዘል አመላካቾች እንደ ወለሎች አማራጮቹን ያስወግዳሉ . ካርፕፔት በቆሸሸ የአየር ሁኔታ ውስጥም ሆነ ለሻምበል የሚውለውን እርጥበት እና ሙቀትን የመያዝ አዝማሚያ በመኖሩ ምክንያት ተወዳጅ ምርጫ አይደለም .
3. የክፍሉ ተግባር
ለክፍሉ ተስማሚ የሽንት ዓይነት በክፍሉ ተግባር ላይ ሊመካ ይችላል. ለምሳሌ, በመታጠቢያ ቤት , ውሃን ለመቋቋም እና ለማቅለጥ የሚረዳው ወለልን ነው የሚፈልጉት. ምንጣፍ እና ጠንካራ እንጨት ለቤት መታጠቢያ ጥሩ ምርጫዎች አይደለም.
አንድ ወጥ ቤት ተመሳሳይ ጭንቀት ይኖረዋል. ማብሰያ / ማብሰያ / ማብሰያ / ማብሰያ / ማብሰያ / ማብሰያ / ማብሰያ / ማብሰያ / ጨርቃ ጨርቅ / በእንፋሎት ማቀቢያዎች ላይ ጠንካራ ጭፈራ እየጨመረ መጥቷል, ሆኖም ግን ከምድጃው ሙቀት እና ከውኃ ማጠራቀሚያዎች የተነሳ ውኃ ስለሚንጠለጠል ስጋት ቢኖረውም.
በሁለተኛ ፎቅ , ድምጽን ለመቀነስ የሚሞክሩበት በሁለተኛው ፎቅ , ምንጣፍ ከላልች ወሇሌ ማሇቂያ መሳሪያዎች በተሻለ ሁኔታ የድምፅ ቃጥትን ስሇሚያስፈሌጥ ብቸኛው አማራጭ ሉሆን ይችሊሌ. በተጨማሪም ምንጣፍ በአትክልት ውስጥ ሊሰሩ በሚችሉ ክፍሎች ውስጥ ትልቅ ሙቀት አምራች ነው.