ልዩነቶችን መረዳት ወሳኝ ነው
ብዙውን ጊዜ አንድ ፈጣሪያዊ / ፈጣሪያዊ / ፍራንሲስቲ ፈጣሪያችን ፍራንክ ኒውስለስ ኤክስዲንግ ሰነድ (FDD) ን - ረዥም እና ውስብስብ ስራን በማንበብ መሬቱ ውስጥ ተደፍኖ ያቀርባል - ስምምነትን በደንብ እንደሚረዱ ያስባሉ, እና በቀጣይ የፈጣሪዎች ግዢ ብቻ ይቃኙ. እነዚህ የፈጣሪዎች ስምምነቶች በጨርቅ ማቀዝቀዣዎች የተሞሉ ኮንትራቶች ብቻ ከመሆን ያለፈሉ ሊሆኑ ይችላሉ, ስለዚህ ስምምነቱ ምን እንደሚይዝ መጨነቅ አያስፈልጋቸውም. ይህ አሳዛኝ ስህተት ሊሆን ይችላል.
- የፍሪቼስሲው መረጃ መግለጫን ሰነድ (FDD) ዓላማ በፍሪቼጅቹ እና በፈጣሪዎች መካከል ያለውን ግንኙነት ለመግለጽ ሲባል ፍራንሲስቲዎች ፍራንሲስቱን እና የስጦታ ድርጅቱን ለመረዳት እንዲችሉ የሚያስፈልጋቸውን መረጃ በመስጠት ለወደፊቱ በሚፈለገው ፍቃደኛነት እንዲጠቀሙ ያስችላቸዋል. በዚህ አጋጣሚ ላይ በትጋት መከበርን ማካሄድ.
- ሆኖም ግን በፍሪፈራሪ እና በፈጣሪዎች መካከል በፍቃደኝነት እና በፍቃደኝነት መካከል ያለውን ግንኙነት በህጋዊ መንገድ የሚገዛው የፍራንቸስ ስምምነት ነው .
የፍሪንጎው ስምምነት ተለይቷል
የፍሪንትስ ስምምነት ፈ ፍቃድ ሰጪና ፍራንቼስሲን በአንድነት የሚያገናኝ የህግ ሰነድ ነው. ይህ ሰነድ የንግድ ድርጅቱ በሥራ ላይ እንዲካተት ከፈጣሪዎች ዘንድ በፍቃደኝነት ላይ የተቀመጠ የፈቃድ ሰጪው ምን እንደሆነ ያብራራል. የፍሪንጎው ስምምነት የተገነባው በአንድ ድርጅት ውስጥ ያሉ ሁሉም ፍራንሰሪዎች ተመጣጣኝ እኩል መሆናቸውን ነው.
የሚጠበቁ ነገሮች በመላው ስርዓት አንድ ወጥ መሆን አለባቸው. ይሁን እንጂ ከአዳዲስ ፈጣሪዎች ጋር የተደረጉ ስምምነቶች ፍራንሲስቱም ከነባር ፍራንቼስ ካላቸው ስምምነቶች ጋር በተወሰነ ደረጃ ሊለያይ ይችላል.
ከፍራንቸኒስ መረጃ ፍረጃ (ኤፍዲዲ) ልዩነቶች
የፍሪንትስ ስምምነት ማለት ሁለቱም ወገኖች በጋራ ለመስራት ስምምነቱን ሲያጠናቅቁ የተፈረመ ሰነድ ነው. በተቃራኒው ግን ከፋብሪካው ጋር የ <ፍራንቼስሊንግ> መሆን አለመሆኑን ለመወሰን የመጨረሻውን ውሳኔ ከማድረጉ በፊት የአማራጭ የፍጆታ ፍጆታውን ዕድል በ FDD ውስጥ ለመከለስ ከተመዘገበው የፌደራል ፍ / ቤት ፊት ለፊት ተገኝቷል .
FDD ስለ ኩባንያው ዳራ እና ታሪክ ሙሉ ዝርዝር መረጃዎችን ያስከትላል. በፍሪጣንስ ድርጅት ውስጥ የተከሰቱ ማናቸውም ውንጀላዎች ወይም ክሶች መግለጽ ይካተታል. በርካታ የፋይናንስ መረጃዎች; እና የስርጭት ሰርጥ መረጃን ያካትታል. ማንኛውም ፍቃድ ሰጪ ባለሥልጣን ከሌሎች ጋር መወያየት የማይችል እና የማይነቃቀረው ማንኛውም ሚስጢራዊነት ገደብ ይፋ ይደረጋል. ስለ ፍራንግስሲው መረጃ መግለጫን ሰነድ አጠቃላይ እይታ.
በፍሪቼስኪ ስምምነት ስምምነት
የውል ስምምነት - የኮንትራት ፍቺው አንድ ፈጣሪያዊ ፍቃድ ከማስተናገሪያ ፍ / ቤት ጋር የሚገባውን የግንኙነት አይነት የሚገልጽ የስምምነት ክፍል ነው.
የአፈፃጸም መመሪያ - የፈጠራ ማኑዋሉ በ franchisor በተቀመጠው መሰረት ንግድ ድርጅቱ በሕጋዊ መንገድ ፈጻሚው በህጋዊ መንገድ መከተል ያለባቸዉን መመሪያዎች ዝርዝር የሚያሳይ የመስሪያው ክፍል ነው. ከጊዜ ወደ ጊዜ ማሻሻያዎች ሊቀየሩ ይችላሉ እንዲሁም ፍቃዳቸውን በተገቢው መንገድ ለማስተካከል ዝግጁ መሆን አለባቸው. የሰነዱ ይዘቶች በሚስጢር እንደሚጠበቁ የፍሪስኒስ ፍጆታውን ማወቅ አለበት.
የባለቤትነት ማረጋገጫ መግለጫዎች - የንብረት ባለቤትነት መግለጫዎች የፍሪቲሽ ስም እንዴት ጥቅም ላይ እንደሚውል, እንዲሁም የፈጣሪዎች አሠራር ሊከተል የሚገባውን የግብይት እና የማስታወቂያ ስራዎች አሰራሮች ይገልፃል. በተጨማሪም, ፍሪሺቲቭ ለግለሰብ የማስታወቂያ ሥራ ጥረቶች አስተዋፅኦ ለማድረግ የፈጣሪዎች ፍላጎት ምን ያህል እንደሚያስፈልገው ይነግረዋል.
በመካሄድ ላይ ያለ ቦታ ጥገና - በመካሄድ ላይ ያለ ቦታ / ቦታ ጥገና በስምምነት ውስጥ የተዘረዘረ ሌላ ነገር ነው.
ለተለያዩ ፍቃዶች እና ማሻሻያዎች አይነት ዓይነቶች እና የጊዜ ቅደም ተከተሎች ለፍጆታ ፍጆታ ቦታ መደረግ አለባቸው.
የፍራንቻይዝ ስምምነት ሲገመግሙ እርስዎ እና ጠበቃዎ የሚከተለውን መጠየቅ አለብዎ:
- ፈጣሪያችሁ በፈጣሪያዎ ላይ ለመዋዕለ ንዋይ ለማፍሰስ መወሰንዎን በሚያምኑበት ቃል ላይ ቃል በቃል ይሰሩዎታልን? እነዚህ የትርጉም ስምምነቶች በፍራንቻይዝ ስምምነቶች ውስጥ ካልነበሩ, ህጋዊ ግንኙነቱ አካል አይሆኑም, እና ፍሪስቼው / ማህበሩ ለርስዎ መስጠት አያስፈልግዎትም.
- የፈጣሪዎች ስምምነቱን እና የመረጃ ሰነዱ ወጥነት አላቸው? ይሄ አብዛኛውን ጊዜ ችግር አይሆንም, ነገር ግን አንዳንድ ጊዜ በመግለጫ ሰነዱ ውስጥ የተረዳሃቸው ንጥሎች ተመሳሳይነት ወይም ግልጽ ፍቃድ አይሰጥም. እርስዎ በተመዘገቡበት ስምምነት ላይ እንደተሳተፉ እርግጠኛ ይሁኑ.
- የእርስዎ ህግ ጠኝ በመንግስት ሕጎች ላይ ተመስርቶ በአግባቡ አለመገኘቱን የሚያምኑበት ፍራፍሬ ስምምነት አሉ? እንደዚህ ከሆነ, ስምምነቶቹን ከመፈረምዎ በፊት እነዚህ ውሎች ማስቀረት ወይም ማስተካከል ጥሩ ነው?
- የፈጣሪዎች ስምምነቶች የግለሰብ ዋስትና መፈረም ይፈልጋሉ? በንግድዎ ውስጥ የማይሳተፉ የቤተሰብ አባላትን ወይም ጠበቃዎ በጣም ሰፊ ነው ብለው ያሰቡት? ከፈጣሪያው ጋር የተሰጠውን ዋስትና ማስተካከል.
- ፈራሚው እርስዎን መስጠቱ ሊያስብበት የሚገባዎት ተጨማሪ አገልግሎቶች አለ? ተጨማሪ ክህሎትን, በመክፈቻ ክፍለ ጊዜ ተጨማሪ የመስክ ድጋፍ, ወይም የሚያስፈልጋቸውን ጉዳይ ወደ ፈራሚ / አሳታፊ ነጅ ከሆነ ካስቻሉት ንግድዎን ለመክፈት የሚቻለውን ጊዜ መቀየር ይቻላል.
የፍሪንጎውን ስምምነት ለመገምገም ብቁ የሆንኩ የፍራንቻዢ ጠበቃ ያግኙ
ከፈቃድ መውጣቱ በፊት ስለ ፍራንክኖይዝ (ስምምነት) ፍ / ቤት የፍቃድ ሰጪ ጽህፈት ቤት መፈረም በጣም በጥብቅ የሚመከር ነው. ስለዚህ ስለ ሁሉም ይዘቶች ግልጽ ግንዛቤ እንዳለዎት እርግጠኛ ይሆኑናል.
ከፈጣሪዎች ነጋዴ ጋር እየሰሩ ከሆነ, ለህጋዊ ምክር አይተማመኑ. አብዛኛዎቹ የቅንጦቅ ነጋዴዎች የተከበሩ ሰዎች ናቸው, እንዲሁም ስለ ፍራንቼስኒዝም እውቀት ያላቸው, በፍላቸስተር ክፍያው በኩል ይከፈላቸዋል. የሕልምን ፍራንሲስኪስ ስርዓትዎን አብሮ ለመልካም አቀራረብ ቢያደርጉልዎም ቢረዱትም, የፍሬሽን ነክ ስምምነት በሚፈርሙበት ጊዜ ብቻ ይከፈላቸዋል, ይህም በጣም ችላ ይባላል.
ፍራንቼስክ ህግ ሕግ ልዩ ነው. በቤትዎ ውስጥ ዘግተው የነበሩትን የአካባቢው ጠበቃዎች ወይም ፍላጎትዎን ለማዘጋጀት የሚረዳዎ ማንኛውም ተግባራዊ የእርዳታ እቃው ላይሆን ይችላል. አንዳንድ ጉዳዮች ለምን የግፍ ሊጀምሩ እንደሚችሉ ላይቀበሉና ሌሎች ለምን እንዳልተማሩ ላይረዱ ይችላሉ. በአግባቡ ያልተለመደ እና ምናልባትም ተገቢነት በሌለው ስምምነት ውስጥ የሆነ ነገር ሊጠቁሙ አይችሉም. በፍቃደኝነት መስጫ ማእከል 19, የፋይናንስ አፈፃፀም ውክልና መሰረት ለመጠየቅ በቂ አይደለም አታውቅም, ወይም በፍቃደኝነት አሠጣጥ ሂደቱ ላይ ለንግድ ሥራው የተጋለጠ የፈጠራ ማኑዋሎች በደንብ እንዲሻሻሉ ለመርዳት ይረዳዎታል. ፍራንቼስቱን በተሻለ ሁኔታ ለመረዳት ወይም ለማነፃፀር ሌሎች ፍራንሲስኬቶች እድሎችን ለመፍጠር የጀርባ, የእውቀት ወይም የኢንዱስትሪ መረጃ አይኖራቸውም. ልምድ ያለው ምክር ለማግኘት ብቃት ያለው የፈጣሪዎች ጠበቃ ያስፈልግዎታል. አንዱ ጥሩ ምንጭ የአለምአቀፍ የፈንጪዎች ማህበር; www.franchise.org ወይም (202) 628-8000; አባል ከሆነ ሰው ጋር ለመነጋገር ይጠይቁ. ሌላው የአሜሪካ ዋናው ቻምቴጅስ ክፍል ነው :: Chambersandpartners.com/uk/Editorial/42656.
እርስዎ ፍቺ የሌለባቸውን የፍሪንት ግዢ ውል አይፈርሙ
ቅድመ ሁኔታዎችን, መቋረጦችን, እና በእርስዎ እና በፍሪስቼው መካከል ያለው ግንኙነት በሚቋረጥበት ጊዜ ምን እንደሚከሰት ሲነገር በተለይ ሲነፃፀር እውነት ነው.
- ከጊዜ በኋላ ሁሉም የፍራንቻይዜ ግንኙነት ግንኙነቶች ይደመሰሳሉ; በተለይ በንግድዎ ውስጥ በተካሄዱት እኩልነት ላይ ምን እንደሚፈፀም ይጠንቀቁ. የፍሪኔሽን ጊዜን ከማለቁ በፊት ንግድዎን ለመሸጥ ከመረጡ የሠሩትን እኩልነት መጠን ከፍ ለማድረግ የሚያስችል እድል አለዎት? ንግድዎ ገዢዎ የሽያጭ ዋጋዎን ከፍ ያደርገዋል, ወይንም ቀሪውን የርስዎን ስምምነት ቀሪ ጊዜ ብቻ ይሰጣቸዋልን?
- የእርስዎን ሥፍራ ምን ያህል ጊዜ መቀየር ያስፈልግዎታል? በስምምነትዎ ላይ ጥቂት ዓመታት ብቻ ካለዎት እና ስርዓቱን ለቀው ከመውጣትዎ በፊት ተጨማሪውን ኢንቬስት የማድረግ ጊዜ የማያስፈልግ ከሆነ ይህ የማሻሻያ ጥያቄ ማስፈፀም ይቀጥላል? እድሳትን ሳያሻሽሉ በስምንተኛው ዓመት ውስጥ በድጋሚ ከቀየሩ, ፍራንሲስቲው በአሥረኛው ዓመት ውስጥ የእድሳት ሁኔታ እንደገና እንዲታደስ ይፈልጋሉ?
የማይገባዎትን ጉዳዮች ግልጽ ያድርጉት, ከእርስዎ ፍላጎት ጋር የማይጣጣሙትን ነጥቦች ለመደራደር ይሞክሩ, እና በፈጣሪዎች ፍቃድዎ ላይ በሚያደርጉት ተሳትፎ በታገዘ የፈንጪ ጠበቃ ላይ ይተማመኑ.