የኮሚኒቲን የደህንነት ማስያዣ ገደቦች እና ደንቦች ይወቁ
በኮኔቲከት የጸጥታ መያዣ ገደብ አለ?
አዎ, ከፍተኛ ቁጥር ያላቸው አከራዮች ተከራዮች በኬቲክ ውስጥ ለደህንነት ተቀማጭ እንዲከፍሉ ማድረግ ይችላሉ.
ከ 62 ዓመት በታች ለሆኑ ተከራዮች, አንድ ባለንብረት እንደ ሁለት የጥበቃ ተቀማጭ ገንዘብ ለሁለት ወር እንዲከፍል ሊጠይቅ ይችላል. ለ 62 ዓመት ወይም ከዚያ በላይ ለሆኑ ተከራዮች, አንድ ባለንብረት እንደ አንድ የጥበቃ ተቀማጭ ገንዘብ ለአንድ ወር ኪራይ እንዲሰጥ መጠየቅ ይችላል. 62 ዓመት የሞላው ወይም ከዚያ በላይ የሆነ ተከራይ ከአንድ ወር የቤት ኪራይ በላይ የማስያዣ ገንዘብ ከተከፈለ, ተከራዩ ባለንብረቱ ልዩነቱን እንዲከፍልለት መጠየቅ ይችላል.
ኮምቲከት ውስጥ የተያዘውን ደህንት እንዴት ማስቀመጥ አለብዎት?
በኮኔቲከት ግዛት ውስጥ የደህንነቱ ተቀማጭ ሲደርሰው, ይህን ተቀማጭ በኬኒቲ ግዛት ውስጥ በሚገኝ የፋይናንስ ተቋም ውስጥ ወደ ተቀማጭ ሂሳብ መክፈል አለበት. ይህ የማስያዣ ሂሳብ ተጠሪ ስለሆነ የደህንነቱ ተቀማጭ ሁልጊዜ ተከራይ ንብረቱ እንደሆነ ይቆጠራል, ስለዚህ ገንዘቡ በባለንብረቱ አበዳሪዎች ሊጠየቅ አይችልም.
ይህ ሂሳብ በኮንክኒቲ ግዛት ውስጥ ባሉ የንግድ ባንኮች ውስጥ ከሚገኙ የቁጠባ ሂሳብ አማካይ የወለድ መጠን ጋር እኩል መሆን አለበት, ይህም በየአመቱ በባንኩ ኮሚሽነር የሚወሰን እና ከአንድ እጥፍ ሊሆን አይችልም. ግማሽ ያህል.
የባንክ ሥራ ኮሚቴ ይህንን በየአመቱ ከዲሴምበር 15 ቀን በኋላ ባለው የባንኩ የዜና ማሰራጫ ጽህፈት ቤት ይወጣል.
ባለንብረቱ የኪራይ ውሉን በሚቆይበት ቀን እና በባለቤትነት ማብቂያ ላይ በተከማቸው ዋስትና ላይ የተጠራቀመውን ወለድ መክፈል አለበት ወይም ይህን መጠን እንደ የወደፊት ኪራይ መክፈል አለበት.
ተከራዩ ወርሃዊ ኪራይ ለመክፈል ከ 10 ቀናት በላይ ከዘገየ, ባለንብረቱ በወሩ ውስጥ በተጠቀሰው የደህንነት ማስያዣ ገንዘብ ላይ ያለውን ወለድ መክፈል አይጠበቅበትም. በኪራይ ውሎች መሰረት ዘግይቶ ዘግይቶ ለሚከፍል ቦታ ዘግይቶ ከተከፈለ ተከራዩ ይህን ወለድ አይጣላም.
በኬቲከት ውስጥ የተከለከለው ተቀማጭ ከተቀበለ በኋላ የጽሁፍ ማሳሰቢያ ይፈለጋል?
በከንቲቲው ውስጥ, ባለንብረቱ የማስያዣ ገንዘብ ከተቀበለ በኋላ ተከራይን በጽሁፍ ማሳወቅ አይጠበቅበትም.
በኮኔቲከት ውስጥ የተከራይውን የደህንነት ማስያዣ ለማስያዝ የሚያደርጉ አንዳንድ ምክንያቶች ምንድን ናቸው?
በኮኔቲከት ግዛት, አንድ ባለንብረት በሚከተሉት ምክንያቶች የተከራይውን ተቀማጭ ገንዘብ በሙሉ ወይም በከፊል ለማስቀመጥ ይችላል:
- ያልተከፈሉ ኪራይ.
- ከዋናው ጤናማ መልበስ እና ከመጥፋት በላይ የሆነ ጉዳት.
- እንደ ያልተከፈለ የአገልግሎት መጠቀሚያ ክፍያዎች ያሉ የኪራይ ውሎችን መጣስ ጋር የተያያዙ ሌሎች ክፍያዎች.
በኮኔቲከት ውስጥ የሚራዘምለትን መመርመር ያስፈልጋል?
ተከራዮች ከመውጣታቸው በፊት የኮንትቲክ ባለይዞታዎች ለውት ፍተሻ ማካሄድ አይጠበቅባቸውም.
ኮኔቲከት ውስጥ የተከራይውን የደህንነት ተቀማጭ መመለስ የሚኖርዎት መቼ ነው?
ተከራዩ ቤቱን በሚለቁበት ቀን ተከራዩ ሙሉ ተከራይ የማስቀመጫ ገንዘብ ወይም የሶሻል ሴክዩሪቲ ቀሪ ሂሳብ እንዲሁም ከተከራይው ከተቀጠረበት ቀን ጀምሮ ለ 30 ቀናት መቆየት ይችላል.
ባለንብረቱ ቤቱን ለመልቀቅ በ 30 ቀናት ውስጥ ተከራዩ በቆየበት ጊዜ ወይም በተከራይ አድራሻው ላይ በ 15 ቀናት ውስጥ ተከራዩን ለወደፊቱ መክፈል አለበት.
ባለንብረቱ ለተከፈለ ማንኛውም ኪሳራ ወይም ሌሎች ኪሳራዎችን ከኪራይ ውሎች ጋር እንዲከፈል ከደህንነት ተቀማጭ ገንዘብ ሊከፍል ይችላል, ነገር ግን ባለንብረቱ ያንን ጉዳት ወይም ጥፋተኛ ለመጠገን የሚያስፈልገውን ባህሪ እና መጠን ማካተት አለበት.
ባለንብረቱ እነዚህን ደንቦች ካልተስማሙ ተከራይው የመጀመሪያውን የጥሬ ገንዘብ ተቀማጭ ገንዘብ በእጥፍ እንዲከፍል ሊጠየቅ ይችላል. ባለንብረቱ ለተከፈለ ወለድ መክፈል ካልቻለ ባለንብረቱ የተጠራቀመውን ድጐማ በእጥፍ ከፍለው እንዲከፍል ብቻ ነው.
ንብረትዎን በሚሸጡበት ጊዜ የማስያዣ ገንዘቡ ምን ይሆናል?
የንብረቱ ባለቤትነት ከተላለፈ, ሁሉም የባንኩ የባንክ ተቀማጭ ገንዘብ እና ለአዲሱ ባለቤት የተጠራቀመ ወለድ የማዛወር ሃላፊነት አለበት.
የንብረቱ ባለቤት የሂሳብ ማስያዣውን ተቀማጭ ሂሳብ ለማስቀመጥ እና የተከራይውን የደህንነት ማስያዣ ገንዘብ ለመመለስ በሂሳብ እና በአካባቢ ህጎች መሰረት ማንኛውም ተቀጥላዎች ይቀንሳል.
የኮነቲከት የደህንነት ማስያዣ ህግ ምንድነው?
በኮኔቲከት ግዛት ውስጥ ያሉ የደህንነት ተቀናሾችን የሚገዛውን ደንብ ለመመልከት ፍላጎት ካሎት, እባክዎ ምዕራፍ 831, ኮኔቲክ አጠቃላይ ደንብ 47 ሀ-21 ይመልከቱ.