የሪል ስቴት ምስጢራዊ ድረገጽ የሽልማት ስኬት

የመስመር ላይ ግብይትዎ መገኘት

ለረጅም ጊዜ ህትመት, ሬዲዮ, ቴሌቪዥን እና ሌሎች የማስተዋወቂያ ግብይቶች እያደረግን ነው. አብዛኛዎቹ ለእነዚህ ባህላዊ የግብይት ቦታዎች በሚነጋገሩበት ጊዜ ለአካባቢያችን ስንሰራ ምን እንደምናሰራ ይወቁ. በኢንተርኔት ሲመጣ በፍጥነት እየተለወጠ ስለሆነ በድር, በፍለጋ ሞተሮች እና ለሰር እትመት ከሚሰሩ ስራዎች ጋር ተጣጥሞ ለመያዝ በሚመችበት ጊዜ ፈጽሞ ዘና ማለት አንችልም.

ድር ጣቢያ ወይም ድርጣቢያዎች

ስለ ደላላ ጉዳይ ድር ጣቢያ ብቻ አይደለም. እያንዳንዱ ወኪሎችዎ እንዴት ገቢዎቻቸውን እንዴት እንደሚያሳድጉ ትኩረት እየሰጡ ነው , ስለዚህ የገቢ ማመንጫዎችን የሚያደንቁ እና ዋጋ የሚሰጡትን የመስመር ላይ ተገኝነት እንዲገነቡ እና እንዲጠብቁ ለመርዳት ይፈልጋሉ. ይህ በበርካታ ድርጣቢያዎች ወጥነት ያለው ምርት ለመያዝ ከፍተኛ ፈታኝ ነው. ቁልፉ መቆጣጠር ነው. አንዱ አካሄድ ለድርጅቱ በሚጠቀሙበት ማንኛውም የድረ-ገጽ መድረክ ላይ ብቻ መክፈል ነው. ሌላው ደግሞ ለእያንዳንዱ የሥራዎ የድርጣቢያ ድርጣቢያ ክፍል መፍጠር ነው. በእርግጥ የሚፈልጉት የእነሱ ብቸኛ መስህብ ሆነው ወደተጠበቁበት ገበያነት መገኘት ማለት ነው . በተጨማሪም ያንን ተገኝነት ለመጠበቅ ብዙ ጊዜ እና ጥረትን እንደማይወስላቸው በእውነትም አይተጉትም.

ለእያንዳንዱ ወኪል የንዑስ ጣቢያ አድራሻ

በንኡኔ ጣቢያዎች በኩል ለህዝብ ወኪሎች ይህን "ለየት ያለ እርስዎ" ገጽታን ማቅረብ ይችላሉ. የእርስዎ ድር ጣቢያ በ http://yoursite.com ላይ ካለ, የጂም ጆንስ የራስ ገጽ ድር ጣቢያ http://jim-jones.yoursite.com ይሆናል.

የወኪሉ ስም በጎራ ስም በፊት በአንድ ነጥብ ላይ ይደረጋል, ይህ የዋናው ጣቢያ የጎብ ሱቅ ይሆናል. ይህን እንዲያደርግ ከድር አስተዳዳሪዎ ጋር መስራት ይኖርብዎታል. ሆኖም አንድ ጊዜ ከተጠናቀቀ በኋላ እያንዳንዱ ወኪል የራሳቸው የሆነ አነስተኛ ቦታን ለገበያ ያቀርባሉ.

እያንዳንዱን ወኪል የራሳቸው ጽሑፋዊ ጽሑፍን, የገበያ ማበረታቻን, ገንቢ መሳሪያዎችን እና የመገኛ መረጃን መስጠት.

በጣም ጠቃሚ የሆኑ በአካባቢያዊ የሪል እስቴት ገበያ ጽሁፎች እና በጣቢያው ላይ ያሉ ቁልፍ ቃላቶች ስለሚኖሩ የአጠቃላይ የሽሪል ጣቢያን ለኢሶር ዋጋ ያገኛሉ. ወደ አንድ ግለሰብ እና የተለየ ድር ጣቢያ ጎብኚዎችን ለማምጣት የራሳቸውን የሶፍትዌር ወይም የግንኙነት ግጥሞች ለመስራት አይሞክሩም. በግለሰብ ቦታ እንጂ በአጠገብ ገለልተኛ ቦታ ላይ መገኘት ያለውን ጥቅም ለማሳየት አይሆንም.

MLS እና IDX ግዴታ ነው

ሁሉም ወኪሎችዎ በሚከራይ ጣቢያው ላይ ለሚያደርጉት የአካባቢው ኤም ኤችኤስ ከተሟላ ተለይቶ ከሚሰራው የ IDX የፍለጋ ተግባር ይጠቀማሉ. IDX ለሪል እስቴት ባለሙያዎች ወይም ለሽርሽር ከሚገኙ ከፍተኛ የአመራር መሳርያዎች አንዱ ነው. ኤጀንሲዎች ከአስፈፃሚው ትውልድ እና ከማስተዋወቂያ ቦታ ከሚገኙ የ "ፈጠራዊ ትግበራዎች" እና "አፕል" ማለፊያዎችን ያመጣሉ.

የቅርብ ጊዜ የተጠቃሚዎች ጥናት እንደሚያመለክተው ከ 90% በላይ የሚሆኑት በኢንሹራንስያቸው እና በንብረት ምርታቸው ኢንጠቀምን እንደሚጠቀሙ ይነግሩናል. ሁሉም በአካባቢያዊ ዝርዝሮች መፈለግ ለእነርሱ በጣም አስፈላጊ መሆኑን እና በ IDX ስርዓት ውህደት አማካኝነት በድርድር ውስጥ ባለው ባህሪ የተዋሃደ ጥንካሬን ያቀርባል. ሁሉንም ተወዳጅ የሆኑ የንብረት መስፈርቶችን እንዲሁም በአቅራቢያ ያሉ ተመሳሳይ ንብረቶችን ወይም የአካባቢ አገልግሎቶችን ለማግኘት በካርታዎች ላይ መፈለግ ይችላሉ.

ይዘት ለ SEO, ለፍለጋ ሞተር ማሻሻያ

የቢሮ ሪል እስቴት ድህረ ገፅ ጥቅም ያለው በ Google እና በፍለጋ ሞተሮች የሚለዩ ሁሉን አቀፍ ይዘት መፍጠር ነው. ነገር ግን, የይዘት ፈጠራ ዋነኛ ግብ ለጣቢያው ጎብኚ እሴት መስጠት ነው. በፍለጋ በኩል ሲደርሱ የሚፈልጉትን መረጃ በቀላሉ እንዲያገኙ ይፈልጋሉ. ስለአካባቢዎ አጠቃላይ የይዘት ሽፋን, የአከባቢ የቤት የገበያ መረጃ መረጃ, እና ገዢ ወይም ኢንቨስተሩ ሊጠይቁ ለሚችሉት ማናቸውንም ጥያቄዎች ሁሉ በፈለጉት ጊዜ ፍለጋ ፍለጋዎን እንዴት እንደሚያገኙ ነው.

በእያንዳንዱ ተለዋጭ ወኪል ዙሪያ ልዩ እና ትኩረት ያለው ይዘት ይፍጠሩ:

• የመኖሪያ ቤት
• የጋራ ህንጻ ቤቶች
• ንግድ
• ጎረቤት
• ኪራይና ንብረት አስተዳደር
• የነጠላ ንብረት ቦታ

Google በየቀኑ ጥራት ያለው ይዘት እውቅና እያገኘ ይሄዳል, እና Google በየቀኑ በመቶዎች ለሚቆጠሩ ጊዜ ዘመናዊ አሰራርን ያደርጋል.

ዋናዎቹ የፍለጋ ፕሮግራሞች ዓላማ ጥራት ያለው ይዘት በጣም አስፈላጊ ከሆነ መረጃ ጋር ለፈጣሪው ማቅረብ ነው. ያ ግብዎም እንዲሁ መሆን አለበት, እና ለእርስዎ እና ለፍለጋ ፕሮግራሞች ምርጥ ውጤቶችን ይሰጥዎታል. ያቀረቡትን ይዘት ይውሰዱ እና ከእሱ ጋር አብረው ይሠራሉ. ለፍለጋዎች በሞባይል መሳሪያዎች አጠቃቀም ረገድ ፍለጋዎች የመነሻ ገጽታ ይበልጥ አስፈላጊ እየሆነ መጥቷል.

የቢሮ አመራር ለቢሮው

የወኪል ታማኝነትን ለመገንባት የሚያስችለ አንድ ትክክለኛ መንገድ ለእነሱ የሚጓዙ ጥራት ያላቸውን መሪዎች እንዲሰጣቸው ነው. ለስሪት ትውልድ አጠቃላይ ሰጭ መሳሪያዎችን አቅርብ.

• ለተጨማሪ መረጃ የምዝገባ አማራጮች, እንዲሁም የተቀመጡ እና ሊጋሩ የሚችሉ ፍለጋዎች IDX.
• እንደ ልዩ ሪፖርቶች እና የገበያ ስታትስቲክስ የመሳሰሉ ለግል የተሻሻሉ የሽልማት ትውልዶችን ለመፍጠር ቀላል ቅፅ ማመንጫዎች.
• ተጨማሪ ለቀዳሚ አመራረት ኃይል የፕሮጀክቶች ቅኝት:
  • በጣቢያው ላይ የመግቢያ ትር ይፍጠሩ
  • ፍለጋዎችን ማስቀመጥ አቅርብ
  • የመረጃ ልውውጥ እና እንዲያውም ሰነዶችን እንኳን የሚያስችሉ የበይነ-ተያያዥ አካሎች የተጠቃሚ ገጽ

የድርጣቢያ አመራረት ፋብሪው ሃይል በጣቢያው እያንዳንዱ ገፅ ላይ አንድ ዓይነት ጥሪ-ወደ-እርምጃ እና የእርሳስ ቅርጽ ያለው ጣቢያ ነው. ጎብኚው ምን ዓይነት ይዘቱ እንዲመዘገብ እንደሚጠይቅ አታውቁም, ወይም ልዩ ቅናሹ ፍላጎታቸውን እንዴት እንደሚይዝ. ያለአንዳንድ የሽምባር ትውልዶች ያለ ማንኛውም ገጽ የጠፋ ዕድል ነው.

የቁጥጥር አመራር እና CRM

እነዚህን ሁሉ መጪ ማዕከሎች በሙሉ ካገገፍክ በኋላ አንድም ሰው እንዳይባክን ማረጋገጥ ይኖርብሃል. በአማካይ ሸማቾች ለመስራት ከመዘጋጀትዎ በፊት የዌብ ኢንቬስትሬሽኖሽኖቹን የጀመሩ ከሆኑ ለወራት በጣም ተወዳጅ ተቀናቃኞች እንዳይሆኑ ግንኙነታቸውን መገንባትና መጠበቅ በጣም ወሳኝ ነው.

ለአስተዳዳሪዎች የተመደቡ ቋሚ የሽያጭ ጅራቶች በማፍጠጥ የቢራሻ ጣሪያ አማካኝነት አሁን እነዛን መከታተል እና ግንኙነቶችን ማጠናከር ላይ ማተኮር ያስፈልገናል. የመጠባበቂያው ቦታ ከክፍያ ጋር ቀጣይ ግንኙነት ለማካሄድ ማዕከላዊ የ CRM, የደንበኛ ግንኙነት አስተዳደር , ስርዓትን ያቀርባል.

• የተመዘገቡትን ተጠቃሚዎች የፍለጋ እንቅስቃሴዎችን እና የጣቢያ በይነግንኙነቶችን ይከታተሉ.
• ሰነዶችን ለወደፊቱ እና ለደንበኛ ተጠቃሚዎች ያጋሩ.
• በስርዓቱ በኢሜይል እና በተጠቃሚዎች በይነገፃቸው ውስጥ በስርዓት ውስጥ ይለዋወጡ.
• የበለጠ ለማገልገል እንዲረዳቸው የተቀመጡ ፍለጋዎቻቸውን እና ባህሪያቸውን ይመልከቱ.
• ለእያንዳንዱ ተስፋ ወይም ግንኙነት ለዕውቂያዎች, ኢሜሎች, ተግባራት, ሰነዶች, ማስታወሻዎች እና አንድ የቀን መቁጠሪያ ያስተዳድሩ.
• ይዘት-ዝግጁ እና ብጁነት ያለው የጅምላ ኢሜይል ግብይት ዘመቻዎች እና የድርጊት መርሃግብሮችን ይጠቀሙ.
• የተጠቃሚዎች ማህበራዊ ማህደረ መረጃ እንቅስቃሴን ይቆጣጠሩ; ስለእርስዎ እና ምን እያጋሩ ነው.

ሙሉ በሙሉ የተቀናጀ የድር ጣቢያ-ወደ-CRM ስርዓት መፈለግ ሲችሉ ሙሉ ገራቾችን ወደ ተመጣጣኝ የገቢ ማመንጫ ዩኒት ውስጥ መሰብሰብ ይችላሉ.

ዛሬ ዛሬ ሁሉም ስለ ሞባይል ነው

ሞባይል መሳሪያዎች በይነመረብን የሚጠቀሙበትን መንገድ ተከትለዋል, እና እነሱ የበለጠ የድረ ገጽ እይታዎች ማግኘታቸውን ይቀጥላሉ. እነዚህ ስልኮች ስማርትፎኖች እና ታብላት ኮምፒውተሮች ሲሆኑ, ስራ በሚበዛበት ህይወታችን ውስጥ በምንጓዝበት ጊዜ ሁላችንም በቅን ዒላማዎች ያቀርባሉ. ዛሬ, ከገበያ እና ከንግድ አስተዳደር አመክንዮ መካከል ሁለቱንም መንቀሳቀስ አለብዎት.

ሰበር ዜና! - Google እ.ኤ.አ. ከኤፕሪል 30, 2015 ጀምሮ የተደረጉት ፍለጋዎች ከተንቀሳቃሽ መሳሪያዎች መነሻዎች ሲሆኑ የእነሱ ስልተ ቀመሮቻቸው "ለተንቀሳቃሽ ስልክ ተስማሚ" ጣቢያዎች ትልቅ ምርጫን ይሰጣሉ. ይሄ የዴስክቶፕ እና ማስታወሻ ደብተር የፍለጋ ውጤቶችን አይወስድም, ነገር ግን ለሞባይል ፍለጋዎች ከፍተኛ ውጤቶችን ይቀይራቸዋል.

ሁለቱ የፍለጋ ውጤቶችን ከግራው "ሞባይል-ተስማሚ" ጽሑፍ ጋር በስዕሉ ላይ ያሳውቁ. Google ጣቢያዎችን ፈትሾታል እናም ይህን በውጤቶች ውስጥ እያሳየ ነው. ሁሉም ወይም አብዛኛው ከፍተኛ ውጤቶች ምርጥ ፍለጋዎች በሞባይል መሳሪያዎች ላይ ሲደረጉ ለተንቀሳቃሽ ስልክ ተስማሚ ጣቢያዎች ናቸው. የእርስዎ ድረ ገጽ ተጨባጭ እና ለሞባይል ምቹ መሆን አለበት, ስለዚህ በሞባይል መሳሪያዎችዎ ውስጥ በሶፍትዎዎ ላይ ጠርዝ ማድረግ ይችላሉ.

በሞባይል መሳሪያዎች ላይ መርጃዎችን ይቀበሉ

ይህ ግን ስለ ተጠቃሚው ብቻ አይደለም. የእርስዎ ወኪሎች ተንቀሳቃሽ ናቸው, እና ከምኞት እና ደንበኞች ጋር መስተጋብር ሲፈጥሩ በጣም ውጤታማ ናቸው. ባህሪያትን እያሳዩ, ዝርዝር ዝርዝር ላይ ካሉ, ወይም ቅድመ-እይታ ያላቸው ባህሪያት, እንደተገናኙ ይቆዩ. አዳዲስ ተስፋ አፍስታ ታጋሽ መሆን የለበትም. ጣቢያው ወደ ስርዓቱ ሲገባ, የድር ጣቢያዎ ወዲያውኑ ወደ ወኪሉ ሞባይል መሳሪያ እንዲያስተላልፉ ሊያግዝዎ ይገባል. ፉክክርን ለመቆለፍ ወዲያውኑ ያንን ግንኙነት ሊያገኙ ይችላሉ.

ሞባይል ሲሆኑ የእነርሱን CRM ያስተዳድሩ

ኤጀንሲዎች ከመቼውም ጊዜ በላይ ተንቀሳቃሽ ናቸው, እና በሞባይል መሳሪያዎቻቸው ላይ የ CRM ስራዎችን መቆጣጠር መቻል አለባቸው. የእርስዎ ስርዓት መስመር ላይ እና ተንቀሳቃሽ ስልክ ተስማሚም ይሁን ለዚህ ዓላማ ብቻ የተንቀሳቃሽ ስልክ መተግበሪያ ነው, ይህንን ችግር ለከፍተኛ ዋጋ ማስተላለፊያ ቅስቀሳ ወደ ተልዕኮዎች መክፈል አለብዎት.

ወኪሎችዎ ከዴንጋይዎ ጀርባ ተቀምጠው ሲያደርጉ ሽያጮችን አያደርጉም. ለደንበኞች ለመስራት እና ከደንበኞች ጋር አብሮ ለመሥራት ከፈለጉ ደንበኞቻቸው ጋር ለመስራት ዝግጁ ሆነው እንዲሄዱ ያግዟቸው.