01 - የሪል እስቴትስ የፌስቡክ ማስታወቂያ - ማስታወቂያዎን ማቀድ
ይህን ጽሑፍ ለመጻፍ በዝግጅት ላይ ሁለት የፌስቡክ ማስታወቂያዎችን አዘጋጀሁ እና ከ Facebook ይልቅ ከእኔ የተሻለ ከ Facebook ይልቅ ከእኔ የተሻለ ስራ ይፈልግ እንደሆነ ለማየት ከ Google Adwords ወደ Facebook ጥቂት በጀት አውጥቻለሁ. ከማስታወቂያዎች ንግድ ለማግኘት እስከ ሶስት ሳምንታት ድረስ በጣም ቀርፋፋ በሆነ ገበያ ውስጥ ስላሉ ለማንኳኳት አልችልም. ነገር ግን, ይህ የ PPC ገንዘቤ ለትንሽ ጊዜ የምቀጠልበትን ምክንያት ለምን እንደአሳይዎ ላሳይዎት እችላለሁ. በእርግጥ, በጀት በቀጥታ ወደ ፌስቡክ ለማዛወር የ AdWords ዘመኔን አቁሜያለሁ.
እንዴት የፌስቡክ ማስታወቂያዎች እንደሚቀርቡ
በምስሉ ውስጥ አንድ ቅፅ ከ Facebook ገጹ ላይ ማየት ይችላሉ. እንደ "ሪል እስቴት" በመግለጫ መረጃዬ ውስጥ እንደተጠቀሰው, ብዙ የሪል እስቴትስ ማስታወቂያዎችን አየዋለሁ. በማያ ገጹ በቀኝ በኩል ይታያሉ, እና ቢያንስ ቢያንስ በጨረፍታ ይታያሉ. የምስል አጠቃቀሙ ውጤታማ ነው, እናም ትክክለኛው ስዕል ትኩረቴን ይስብባታል, ቢያንስ ምናልባት የማስታወቂያ ርዕስን እንዲያነብ ሊያደርገኝ ይችላል. ጥሩ የሆነ ርዕሰ ጉዳይ ደግሞ የማስታወቂያ አካል ፅሁፎችን እንዳነብ ያስገድደኛል. እነዚህ ማስታወቂያዎች እንዴት ይታዩኛል, ስለ ኢንሹራንስ ወይም ስለ ምግብ ማስታቂያ ማስታወቂያ አይቀርቡልኝም?
ከፌስቡክ ማስታወቂያዎች ጋር ጥሩ ልዕለቶችን ኢላማ ማድረግ
ለቤታሪዬ ግብይት የፌስቡክ ማስታወቂያዎችን በመጠቀም በጣም ትልቅ ዋጋ ያለው እሴት በጣም ጥሩውን ዕድል ለማግኘት የማስታወቂያ ብቃቱ ነው. እና ዘመቻዎች ብዙ ዘመናት ሊይዙ የሚችሉ, እያንዳንዳቸው ከፈለጉ ለተለያየ አድናቂዎች እንደመሆኑ መጠን አንድ ማስታወቂያ ብቻ አይደለም. አንድ ምሳሌ ወደ ሻጮች ለመድረስ እና ዝርዝሮችን ለማግኘት እና ለገዢዎች የሚሆን ማስታወቂያ ነው. ለእያንዳንዱ ምስል እና ጽሁፍ በእዚያ ማስታወቂያ ተልዕኮ ላይ ያተኮረ ይሆናል. ነገር ግን ማስታወቂያ አስነጋሪው እጅግ በጣም ጥሩ ወደሆነ ቦታ, ዕድሜ, ቁልፍ ቃላት ወይም ሌላ የስነሕዝብ መረጃዎች ይደርሳል.
በኪይኪንግ እና የእረፍት ጊዜ ገበያ ቦታ ውስጥ ያለ ምሳሌ አንድ የፌስቡክ ተጠቃሚ << ስኪንግ >> የሚለውን ቃል እና የከተማዋን ስም በመገለጫ መረጃዎቻቸው ውስጥ በሚገኝበት ጊዜ ብቻ እንዲሰራ ማድረግ ነው. የማስታወቂያዬን የማስተዋወቂያ ማዕከል የመጀመሪያ 300 ሚሊዮን ፌስቡክን ከ 30,000 በታች ሆኜ ለማጥበብ ችያለሁ. የእኔ በጀት በተሻለ ሁኔታ ጥቅም ላይ ይውላል. እያንዳንዱ ገበያ የተለየ ነው, ነገር ግን ማስታወቂያዎን ለወደፊቱ ደንበኝነታቸውን ለሚፈጥሩት ቡድን የሚያመለክት መንገዶች አሉት.
በእያንዳንዱ የሪል እስቴት ግብይት ግብይት የፌስቡክ ማስታወቂያዎችዎን ያቅዱ
ወደ የማስታወቂያ አቀማመጥ አካባቢ ከመሄድዎ በፊት, የማስታወቂያዎ እቅድ በቦታው ላይ ይውሰዱ. የእያንዳንዱ ማስታወቂያ ግብ, ዒላማው ምን እንደሆነ, እና እርስዎ በሚኖሩበት ቦታ ውስጥ ማስታወቂያው ምን እንደሚል ይወስኑ. በተጨማሪ, ከማስታወቂያ ጋር የሚሄድ ምስል ላይ ውሳኔ ይወስኑ. ምንም እንኳን አሁን ለማረጋገጥ ምንም የልምድ መረጃ የልምምና ባይሆንም, ከፍ ያለ እውቅና ያለው የአካባቢ ገጽታ ከእርስዎ ፎቶ የበለጠ የተሻለውን ይሰራል ብዬ አምናለሁ. አንድ ሰው የዴንቨርን አካባቢ ለማወቅ ቢፈልግ, ምናልባት በስተ ምዕራብ ያሉትን ተራሮች ወይም የከተማዋን መልክአ ምድር የሚያሳይ ፎቶ ይሆናል. ዓይኖቻቸውን ለመያዝ ማለት ነው. ልክ እንደ ሁሉም ማስታወቂያዎች, ተጓዳኝ ርዕሰ ጉዳይ የግድ አስፈላጊ ነው. ዕቅድዎን ካጠናቀቁ በኋላ, በደቂቃዎች ውስጥ የማስታወቂያ ዘመቻ ማዘጋጀት ይችላሉ.
ቀጣዩን ደረጃ እንውሰድና ወደ ፌስቡክ እንሄድ እና እንዴት እንደሚሰራ ለማወቅ የናሙና ማስታወቂያ ስራ.
02 - ፌስቡክ ሪል እስቴት ማስታወቂያ - ርዕሰ ጉዳይ, ጽሑፍ እና ምስል
የፌስቡክ ሪል እስቴት ማስታወቅያዎን ለማዘጋጀት የመጀመሪያው እርምጃ የማስታወቂያ ርእሰ አንቀፅዎን ወይም የርዕስ ጽሑፍዎን, የአዕምሯ አካል ጽሑፉን ለመለየት, እና ምስል ለመጫን ነው. በዚህ የመማሪያ ምስሉ ላይ ቀላል ሂደትና ምስሉ ከተጠቃሚው ደረቅ አንጻፊ ተሰቅሏል. በቀደመው ደረጃ ላይ እንደተብራራው ይህ ምስል አስፈላጊ ነው. የመጨረሻው ገጽ ላይ ያለው ማስታወቂያ በእኔ ሰው ላይ ያለውን ምስል ቢያሳይም, ጥሩ በሆነ የንብረት አከባቢ ማስታወቂያ ውስጥ ማካተት የለብኝም. ሰላማዊ ስፍራ ወይም ሌሎች ታዋቂና እውቅና ያለው ቦታ የተሻለ ምርጫ ይሆናል. ሪል እስቴት, ቦታን እየሸጥን ነው, ስለዚህ የፌስቡክ ተጠቃሚው ትኩረት ትኩረትን በአቅራቢያቸው በጠንካራ ምስል ማሳየት ነው.
እርስዎ ይረዷቸው URL
በእርግጥ, ማስታወቂያውን ጠቅ ሲያደርጉ አንድ ቦታ እንወስዳቸዋለን. ምናልባት የእርስዎ ድር ጣቢያ ወይም ጦማር ሊሆን ይችላል, ነገር ግን አንድ ካለህ ወደ ፌስቡክ ፈጣሪያቸው ይዘው ሊወስዷቸው የሚችሉበት አገናኝ አለ. ለሻጮችን እና ገዢዎች የተለያዩ ማስታወቂያዎችን እየሰሩ ከሆነ, የእያንዳንዱን የጋዛ አዝራሮቻቸውን የሚይዙ ነጥቦችን እና ርዕሶችን በመጠቀም ለእያንዳንዱ ድረ-ገጾች መፍጠር ይችላሉ. ይህ በአጠቃላይ ሁሉም ሰው ወደ መነሻ ገጽዎ ከመወሰዱ የተሻለ ምርጫ ነው, ግን የእርስዎ ምርጫ ነው.
የሪል እስቴት ፌስቡክ የሽፋን ርዕስ
ለርዕሱ 25 ቁምፊዎች ብቻ ያገኛሉ, ስለዚህ ትኩረታቸውን የሚወስድ እና ቀሪውን ማስታወቂያ ለማንበብ እንዲሞክርላቸው ከሚያስችላቸው አንድ ጊዜ ጋር ያሳዩ. ሁለት ወይም ሶስት ስሪቶች አሏቸው, እና እያንዳንዱን በኋላ በማስተካከል በማስታወቂያዎ ላይ ማሽከርከር ይችላሉ. በፋይሉ ውስጥ የፌስቡክ ተጠቃሚውን እየሰራን ነው, እና ለማከናወን ጥቂት ሰከንዶች ብቻ ነው የሚኖረን. ዓይን የሚማር አካባቢ ፎቶ ወደ ማያ ገጹ በቀኝ በኩል ያመጣቸዋል, የማስታወቂያ ርዕሰ ዜና ፍላጎት ያሳርፋል, እና የማስታወቂያ ጽሑፍ ተጨማሪ ለማየት ጠቅ እንዲያደርግ ያነሳቸዋል.
የፌስቡክ ሪል እስቴት ማስታወቂያዎ ጽሁፍ
እዚህ 135 ቁምፊዎች አሉን, ስለዚህ ጠቅ ለማድረግ የሽያጭ ማሳያ መስራት ያስፈልገናል. ገዢችን ዒላማ የተደረገበት ማስታወቂያ እንደ "ዴንቨር-ሆዋቂ የገዢዎች ገበያ" የሚል ርዕስ ያለው ርዕስ ካለው ገዢዎች በዴንቨር ላይ ቤቶችን ሲገዙ እንዴት "ዋጋቸውን እንደሚወክሉ" በጠንካራ አረፍተ ነገር ውስጥ እንጽፋለን. በድር ላይ እና በሌሎች ቦታዎችም ለርስዎ የበለቁ ማስታወቂያዎችን ይጠቀሙ እና እውቀትዎን ይጠቀሙ. የ 135 ቁምፊ ቦታዎን በተሻለ መንገድ ለመጠቀም ብዙ ጊዜ እንደገና ይፃፉ.
ቀደም ብለን ስለ ምስሉ ተነጋግረናል, ስለዚህ በዚህ ደረጃ የመጨረሻው ንጥል ይስቀሉ. አሁን ወደ ቀጣዩ ደረጃ ይሂዱ እና ለሪል እስቴት ማስታወቂያዎቻችን በፌስቡክ አስገራሚ የማስታወቂያ ኢላማ መጠቀሚያ እንዴት መጠቀም እንደሚችሉ እንመለከታለን.
03 - የ Facebook Real Estate Ad Targeting ሂደት - ደረጃ 1
ብዙውን ጊዜ የፌስቡክ ተጠቃሚዎች የኛን የንብረት አከፊክ ማስታወቂያ የሚያዩበትን በርካታ ዒላማዎች እንድናደርግ የሚያስችሉ ብዙ የመረጃ መስመሮች ስለነበሩ, ይህንን ገፅታ በሁለት ደረጃዎች እየሰራን ነው. ከትክክለኛው ማስታወቂያችን ቀጥሎ እነዚህ ሁለት ደረጃዎች እጅግ በጣም አስፈላጊ ናቸው, ምክንያቱም እኛ የሪል ስቴቶች ማስታወቂያዎችን ለተወሰኑ ተጠቃሚ ቡድኖች ለማቅረብ እንፈልጋለን, እናም እኛ ከፈለግን በጣም ትኩረታችንን ማግኘት እንችላለን. በምስሉ ላይ እንደሚታየው በእያንዳንዱ ማሳያው ላይ በእያንዳንዱ ነገር ላይ ይመልከቱ.
የተጠቃሚው ስፍራ
ብዙ የሪል እስቴት ባለሙያዎች ይህን ንጥል በተቻለ መጠን ሰፊ ተመልካቾችን ለማስቀመጥ ይፈልጋሉ. ሆኖም ገበያዎ, እና እርስዎ ጋር አብረው የሚሰሩት ገዢዎች እና ሻጮች የእርሻ መስኮችን ትንሽ ይቀሰቅሳሉ. በአከባቢዎ የሚገኙትን ገዢዎችዎን ብዙ ለማግኘት የሚፈልጉ ከሆነ በዛ ግዛቱ ውስጥ ለፌስቡክ ተጠቃሚዎች የተቀመጠ ማስታወቂያ መፍጠር ሊፈልጉ ይችላሉ. ለሻጮች, በቀጥታ ወደ ከተማው መሄድ ይችላሉ. እንደዚያ ካደረጉ, ከከተማው ማእከል ሌላ አማራጭ ርቀት ምርጫ ይቀርብልዎታል. ከዚህ የበለጠ ትኩረት ለማግኘት በጣም ከባድ ነው. ለሻጮች እና ዝርዝሮች, እነዚህ እርስዎ የሚዘረዘሩት ቤቶች ያላቸው ሰዎች ናቸው, ስለዚህ ለምን አንድ ሺህ ኪሎ ሜትሮች ርቀት ያለውን ማስታወቂያ ያሳዩ. ልዩ ልሆን ማለት የእረፍት ወይም የመዝናኛ ገበያ ገበያ ሲሆን ይህም ባለቤቶችዎ ሌላ ቦታ ሲኖሩ ይኖሩታል.
ዕድሜ, የልደት ቀን እና ጾታ
እዚህ በአሥራዎቹ ዕድሜ ላይ የሚገኙ ወጣቶችን እና ወጣቶችን ከመጀመሪያው ዕድሜ መለየት ይችላሉ. በሌላ በኩል ግን, ይህ በርስዎ ገበያ ላይ እና በሚያገለግሏቸው አካባቢዎች ላይ ይወሰናል. ትንሽ ጥብቅ መሆን ሊፈልጉ ይችላሉ. ስለ ልደት ቀን ስለ እዚያ ምንም ዋጋ ያለው ነገር ማሰብ አልችልም. አሁን ጾታ / ጾታ በጣም ጠቃሚ ሊሆን ይችላል. በጣም ብዙ የቤት ውስጥ ገዢዎች ነጠላ ሴቶች ናቸው. ወደዚያ ቡድን አንድ ማስታወቂያ ላይ ዒላማ ማድረግ ከፈለጉ ትክክለኛውን ራስጌ እና የሰውነት ጽሑፍ መፍጠር ይችላሉ, ከዚያ ሴኮችን ብቻ እንደሚያዩ ያረጋግጡ.
ቁልፍ ቃላት
ቁልፍ ቃላትዎ ግቦችዎ ጋር የሚጣጣሙበት ዋነኛ ዋነኛ ዒላማዎች ሊሆኑ ይችላሉ. እኔ እንደሆንኩ የበረዶ መንሸራተቻ ቤት ገበያ ውስጥ, እዚህ ቦታ ላይ "ስኪዊ" የሚለውን ቃል እና የከተማዋን ስም ለማስገባት ፍንዳታ ነበር. በዚህ መማሪያ የመጀመሪያ ደረጃ ላይ እንደተጠቀሰው የእኔን ስም ወይም "ስኪንግ" በመግለጫቸው መረጃ ከጠቀሱ ከ 30,000 በታች ለሆኑ ተጠቃሚዎች ማስታወቂያዬን መር Iያለሁ. ከባለሃብቶች ጋር እየሰሩ ከሆነ "የሪል እስቴት ኢንቨስተር" ማስታወቂያውን ማን እንደሚያየው ያጣራል. ምንም ጠቅታዎች የሉም, ክፍያ አይከፍልም, ስለዚህ በተወሰነ አካባቢ ላይ ለምን አይሞክሩት?
ትምህርት
በአጠቃላይ, እድሎችን በዚህ መልኩ መወሰን ጥሩ ሀሳብ አይመስልም. አንድ ለየት ያለ ሁኔታ በአንድ የኮሌጅ ከተማ ውስጥ ሊሆኑ ይችላሉ, እና ከኪራይ ቤቶች ወይም ከሽያጭ ጋር ፕሮፌሰርዎችን ለመጎብኘት ወይም ለማስተናገድ ልዩ ባለሙያተኛ ነዎት. ያ በጣም ቆንጆ ቡድን ነው, ግን የትምህርት ደረጃን ለመጥቀስ የሚፈልጓቸው ሌሎች ምክንያቶች ሊኖሩ ይችላሉ.
ለዒላማው ገጽ የመጀመሪያ አጋማሽ ይሄው ነው, ስለዚህ ተጨማሪ ለፌስኮ ሪል እስቴት ማስታወቂያ ዒላማ አደራረግ መስኮች ወደ ሚቀጥለው ደረጃ ይሂዱ.
04 - የ Facebook Real Estate Ad Targeting ሒደት ሂደት - ደረጃ 2
የመጀመሪያውን የ Facebook የመኖሪያ አድራሻ የማስታወቂያ ዒላማ አደራረግ ሂደትን በከፊል አጠናቅቀነዋል, ነገር ግን የማስታወቂያ አቀራረብ ሂደታችንን ይበልጥ ቅደም ተከተል ማስያዝ እንችላለን. የቀሩት ምርጫዎች እዚህ ይገኛሉ.
ግንኙነት, ፍላጎት ያለው ቋንቋ እና ቋንቋዎች
ትኩረቱ በቤተሰቦች ላይ ከሆነ የግንኙነት መስክ አስፈላጊ ሊሆን ይችላል. በተቃራኒው, አንድ የኮሌጅ ተማሪዎች ወይም ወጣት መስህብ ወራሪዎች የሚገዙ ከሆነ ግብይቱም እንዲሁ ሊሰራ ይችላል. ለኛ ዓላማዎች «ፍላጎት ላለው» ምንም ጥቅም አላየሁም. ሌላ የግብይት ንግድ እርስዎ የተለየ ቋንቋ ከሚናገሩ ሰዎች ላይ ትኩረት ካደረጉ የቋንቋ መስክ ፍጹም ሊሆን ይችላል.
ግንኙነቶች እና የግንኙቶች ጓደኞች
ፌስቡክ እያደገ ሲሄድ እነዚህ መስኮች ከፍተኛ ዋጋ ሊሰጡ ይችላሉ. አሁንም እንኳን, ብዙ ግንኙነት ያላቸው እዚያ ያለው ቡድን ካሉ እና ቡድኖቹ አካባቢውን እና የሪል እስቴትን ያገናኟሉ, በተገናኘቻቸው እና ጓደኞቻቸው ላይ ዜሮ ማድረግ ይፈልጉ ይሆናል. አሁን ከተቋሙ ጋር የተዛመደ ቡድን ለማገናኘት በኮሌጅ ከተማ ውስጥ ጥሩ ሊባል ይችላል.
የዒላማ የወደፊት ቡድናችን ቁጥር
አሁን ከታች ያለውን ቁጥር እየተመለከትን, በዴንቨር ውስጥ 50 ማይል እና 35 ዓመት እና ከዚያ በላይ ባሉት ውስጥ የወደፊቲ ቡድናችን 545,660 ሆነዋል. ወደ ኋላ ተመልሰን መስፈርቶችን ብንቀይር ወይንም አዳዲሶችን ብንጨምር, ይህ ቁጥር የበለጡ ወይም ያነሰ ሊሆን ይችላል. መጽሐፉ የተጀመረው ከ 350 ሚሊዮን በላይ ነው, ስለዚህ በዚህ ዒላማነት ኃይል ውስጥ ያለውን እሴት ማየት ይችላሉ.
የእኛን ማስታወቂያ ዘመቻ እና በጀት ለማቀናበር ወደሚቀጥለው ደረጃ ይሂዱ.
05 - Facebook Real Estate Ads Campaign እና የዋጋ አሰጣጥ
ማስታወቂያዎ ከተዘጋጀና ከተዘጋጀ እና ለዚያ ማስታወቂያ ምርጥ ተስፋዎችን ብቻ ለመድረስ ኢላማ ማድረጋችንን ያቀናበርነው , በእኛ ዘመቻ እና በጀት ላይ መለወጥ እንችላለን. ከአንድ በላይ ማስታወቂያዎች በዘመቻው ውስጥ ከሆነ, በጀቱ ሁሉንም እንደ ቡድን ያጠቃልላል, ለእያንዳንዱ በጀት አይደለም.
የዘመቻ ማዋቀር እና ቀኖችን ያስሩ
የመጀመሪያ ማስታወቂያዎቻችንን በማዘጋጀት የመጀመሪያው ዘመቻችንን እያዘጋጀን ነው, ስለዚህ ዘመቻው ስም እንሰጠዋለን. ከዚያም እያንዳንዱን ቀን በእያንዳንዱ ሰዓት ማውጣት እንፈልጋለን. አንድ ሙከራን ለማካሄድ እስከ $ 1 ዝቅተኛ አድርገው ማቀናበር ይችላሉ, ነገር ግን በአንዲት ጠቅታ ዋጋው ከአንድ ጠቅታ ጋር ያነሰ እንዳልሆነ ወይም ሪፖርትዎችዎ ባዶ እንደሆኑ እርግጠኛ ይሁኑ. አሁን ፌስቡክ እንዲከናወን የሚፈልጉት የተወሰኑ ቀናት ካሉ ለፌስቡስ ይንገሩ, ወይም ቀጣዩን ለማስኬድ ብቻ ይጠቀሙ. በሚጠበቀው የማስታወቂያ አቀራረቦች ብዛት መሠረት, Facebook በዕለታዊ በጀት ሳጥኑ ውስጥ የተጠቆመ ቁጥር ይኖረዋል. $ 50 ለምን እንደሚኖር በሚቀጥለው ንጥል ላይ እንመለከታለን.
ሲፒኦ / CPM እና ጨረታ
ማስታወቂያዎቻችንን ከሚያዩ ከ 500,000 በላይ ሰዎች በመኖራቸው ላይ, Facebook የመከሩ ጥያቄዎ ዋጋ $ 0.71 / ክሊክ መሆኑን እና በቀን 71 ጠቅታዎች መጠበቅ እንችላለን. የእርስዎ $ 50 አለ. ከኛ ከሚፈለገው በጀት ውጭ ከሆነ በየቀኑ የበጀት ቁጥሩን በመቀየር ያነሱ ጠቅታዎችን እናያለን. እና, ከልምጣሩ, ምናልባት $ 0.71 ላይ አይከፍሉም, ግን ቁጥራቸው ጥቂት ነው.
በዚህ ደረጃ, በጀትን ስላጠናቀቁ, ማያዎትን ማቆም ከመጀመር ይልቅ ማያ ገጹን ወደኋላ መሄድ እና መስፈርቶቹን ማቆም ይፈልጉ ይሆናል. የሚፈልጉትን ጠቅታዎች በማይደርሱበት ጊዜ መስፈርቶቹን በኋላ ላይ ማቋረጥ ይችላሉ.
ይሄ የ Facebook Real Estate Ad Campaignን ለማቀናበር ነው. ቀላል እና ፈጣን ነው, ስለዚህ ለምን አይሞክሩም?