የንግድ ንብረት ፖሊሲዎች
አብዛኛዎቹ የንግድ የንግድ መመሪያዎች , የኢ.ኦ.ኮ. ፖሊሲን ጨምሮ, በሌላ ግለሰብ ንብረት የሆኑ አንዳንድ ንብረቶች የራስ-ሰር ሽፋን ይሰጣል. የግል ንብረት ብቻ ይሸፈናል. ምንም ሽፋን የማይሰጠው ባለይዞታ ባለቤት ካልሆነ ሌላ ባለቤት የሆነ ሕንፃዎች (ሕንፃዎች) አይሸፈኑም .
ይህ ጽሑፍ ያልተገባ ንብረት በባህላዊ የኦሪጂናል ፖሊሲ መሰረት እንዴት እንደሚሰራ ይገልፃል. በኦዲት ድርጅቶች የተዘጋጁ አብዛኛዎቹ የንብረት ፖሊሲዎች የ ISO ቅርጸት ወይም ከመሰሉ ጋር ተመጣጣኝ የሆነ ወይም ሽፋኑን ይሸፍናሉ .
የ ISO ቅርፅ የሌላ ሰው ንብረት የሆኑ ሁለት ንብረቶችን ይሸፍናል.
- የተከራየው የግል ንብረት: ይህ እርስዎ የከራዩትን ንብረት እና በኪራዩ ውል መሰረት ለርስዎ ዋስትና እንዲሰጡ ይፈለጋል.
- የሌሎችን ንብረት - ይህ የማይተላለፍ የግል ንብረት በሌላ ሰው የተያዘ ነው. ይህ ምድብ የተከራየ ንብረትን ያካትታል, እርስዎ ዋስትና የላቸውም.
የተከራየው የግል ንብረት
እንደ ብዙ የንግድ ተቋማት, የእርስዎ ኩባንያ በዕለት ተእለት ተግባሮችዎ ውስጥ ጥቅም ላይ የሚውል ቤቶችን ሊከራይ ይችላል.
ምሳሌዎች የኮፒ ማሽኖች, የቢሮ እቃዎች እና የግንባታ መሳሪያዎች ናቸው. በአንዳንድ ሁኔታዎች የንብረት ባለቤቱ ከንብረት ላይ ጉዳት ወይም ብልሽት ንብረትዎን እንዲያረጋግጡ ሊጠይቅዎት ይችላል.
ለምሳሌ, ለንግድ ስራዎ ሁለት ኮፒዎችን ማከራየት ይችላሉ. የኪራይ ውሉ በሚቆይበት ጊዜ ማሽኖቹ ለማንኛውም ኪሳራ ወይም ኪሳራ በኪራይ ውል መሰረት እርስዎ ሃላፊነት አለዎት.
የኪራይ ኮንትራክቶቹ ለታለ እሴታቸው ዋጋ-ነክ ንብረት ህግ በሚተዳደሩበት ጊዜ ለባለቤትዎ ዋስትና እንዲያገኙ ይጠይቃል.
ኢንሹራንስ ያስፈልግዎትን የግል ንብረት ተከራይ በራስዎ እንደ የንግድ ድርጅት የግል ንብረትዎ ይሸፈናል. ይህ ንብረት በርስዎ BPP በሚተገበርበት ገደብ ተሸፍኗል. የንግድ ባለንብረትዎ የሚያካትት ከሆነ, ለ BPP የ $ 100,000 ገደብ ይበሉ, ይህ ገደብ በሁለቱም ላይ ይተገበራል-
- በንግድዎ ባለቤትነት የተያዘ የግል ንብረት
- የተከራይ የግል ንብረት በኪራዩ ውል መሰረት እርስዎ ዋስትና የማግኘት ግዴታ አለብዎ
በንብረት ላይ የተገኘ ንብረት ከተበላሸ ወይም ከተበላሸ, የጠፋው ንብረት እርስዎ ባለቤት በሆኑበት ንብረት ላይ በሚደርስበት ኪሳራ ልክ ነው. ያም ማለት በተከራየው የግል ንብረት ላይ የሚከሰቱት ኪሳራዎች በሚተካው ዋጋ ወይም በተጨባጭ የገንዘቡ ዋጋ, የትኛው የማረጋገጫ ዘዴ በርስዎ BPP ላይ ተግባራዊ ይሆናል.
ለንግድዎ ንብረት የሚከራዩ ከሆነ, ኪራዩን በጥንቃቄ ማንበብዎን እርግጠኛ ይሁኑ. ውሉ በእርስዎ የንብረት ፖሊሲ ውስጥ የማይሸፈነውን ጥፋት እርስዎ ተጠያቂ ሊያደርግዎ ይችላል. ለምሳሌ, የኪራይ ውልዎ "ለማንኛውም እና ለወደፊቱ ምን ኪሳራ ወይም ጉዳት" እንደሚጠብቀዎት ሊያሳይ ይችላል.
የሌሎችን ንብረት
የሶስተኛይስ የንብረት ባለቤትነት ፖሊሲ የሌሎችን ንብረት በመባል የሚታወቀው ሁለተኛ ምድብ ይሸፍናል.
ይህ ምድብ የሚከተሉትን ሁለት ያካትታል-
- የሌላ ሰው ንብረት የሆነ ነገር ግን በኪራይ ውል መሰረት አይደለም. አንድ ምሳሌ ከቢሮው በሚቀጥለው በር ከሚገኙት የቅጂ ማሽኖች ነው.
- የንብረት ባለቤትነትዎን ቢይዙም ዋስትና ለመስጠት አይገደዱም. ለምሳሌ እርስዎ የኪራይ ቤት ውስጥ ያከራዩዋቸው የቢሮ ዕቃዎች ናቸው ነገር ግን በኪራይ ውል መሰረት ለርስዎ ዋስትና አያስፈልጋቸውም.
ከተከራዩ የግል ንብረቶች በተለየ, የሌሎች ንብረት ከርስዎ የግል ንብረት ጋር የተያያዘ አይደለም. ይልቁን, የሌሎች ንብረቶች የተለየ የተጠቃለሉ ንብረት ናቸው. የሚሸፍነው የሌሎችን ንብረት በተመለከተ የተለየ የኢንሹራንስ ገደብ ላይ ብቻ ከሆነ ነው. ያለገደብ ካልታየ, የእርስዎ ፖሊሲ ለ ሌሎች ንብረቶች ትንሽ ሽፋን ይሰጣል. መደበኛ የስታይስቲክስ ንብረት ፖሊሲ ለንብረቱ በጣም ዝቅተኛ ($ 2,500) ወሰን አለው.
ይህ ገደብ ተጨማሪ የኢንሹራንስ አይደለም, ነገር ግን በንግድዎ የግል ንብረት ውስጥ በፖሊሲዎ ውስጥ በተገለጸው ገደብ ውስጥ ተካትቷል.
ከተከራዩ ንብረቶች በተለየ ሳይሆን የሌሎቹ ንብረቶች በእውነተኛው የጥሬ እሴት ላይ ተመስርተው ዋጋ አላቸው. እርስዎ ለ BPP ምትክ የዋስትና ሽፋን ሽርካን ቢገዙም, የሌሎችን የጥሬ ገንዘብ ዋጋ በእውነተኛው የገንዘብ ተመኖት (ምትክ ዋጋ ሳይሆን) ይሆናል. ተጨማሪ ዋጋ ላላቸው ሌሎች የሌሎች ንብረቶች የመተኪያ ዋጋን መግዛት ይችላሉ.
የተወሰነ ገደብ የሚያስፈልጋቸው
የሌሎችን ንብረት መግለጫ የሚገልፅ ንብረት ከተጠቀሙ, የእርስዎ ፖሊሲ ለንብረቱ የተለየ ገደብ ማካተት አለበት. እየተጠቀሙት ያለው ንብረት ለመጠገን ወይም ለመተካት በጣም ውድ ሊሆን ይችላል. የሚከተለውን ምሳሌ ተመልከት.
ማርክ የብረታ ብረት መሳሪያዎችን የሚጠግንና የሚያስተካክለው ማራቶን ማሽኔን ባለቤት ነው. የማራቶን ሰራተኛ በእሳት ምክንያት የእሳት አደጋ ሲፈጠር ላሪ ላትዲንግ (Larry's Lathing) ያደረገለትን መ ማሽኑ ተደምስሷል. ማርኬቱ ለመተካት 75,000 ዶላር የሚከፈልበት ከፍተኛ የመስመር-መስመር ሞዴል እንደሆን ማርቆስ በቅርቡ ይገነዘባል. የማርኮች መሳሪያ ሱቅ በንግድ ባለንብረት መመሪያ መሠረት ዋስትና ያገኛል. የፖሊሲ መግለጫዎች የሌሎች ንብረቶች $ 25,000 ገደማ ያሳያሉ. ማርክ የሌሎች ንብረቶች የመተኪያ ሽፋን ሽፋን ቢሰጠም, የእሱ ፖሊሲ ለ 75000 ዶላር ብቻ ከ 25 እስከ 25000 ዶላር ብቻ ይከፍላል.
ንብረት ከቤት ውጭ
የንግድ ንብረት መመሪያዎች በተወሰኑ ቦታዎች ላይ ንብረትን ለመሸፈን የተነደፉ ናቸው. አብዛኛዎቹ ከርስዎ መኖሪያ ቤት ርቆ ወደሚገኝ ንብረቶች ትንሽ ጥራዝ ይሰጣሉ. የኦስአይሪት የንብረት ፖሊሲ በህንፃው ውስጥ በንብረቱ ውስጥ (ወይም በ 100 ጫማ ርቀት ውስጥ) ንብረቶች ያጠቃልላል. ለትርፍ ቤት ንብረቶች $ 10,000 ብቻ ይሰጣል. ገደቡ የሚወሰነው እርስዎ ወይም ሌላ ሰው የያዙት ንብረት (አከራይተው ባይሆንም) ነው:
- እርስዎ በቋሚነት የሌለዎት, የማከራዩ ወይም የማከናወን የሌለዎት አካባቢ
- እርስዎ በሚከራዩት ቦታ ላይ
- በመልካም, በንግድ ትርዒት ወይም በኤግዚብሽን ላይ
የሌሎች ሰዎችን ንብረት ከእርስዎ ቦታ ከመረጡ, ተጨማሪ መድህን መግዛት ሊያስፈልግዎት ይችላል. የርስዎ ዋስትና-ሰጪ ባለመንግሥት በንብረት-ውጭ-ተከራይዎ ውስጥ ያለውን ገደብ ለመጨመር ፈቃደኛ ሊሆኑ ይችላሉ.
ለመንቀሳቀስ ንብረት የሚሆን መድን
አንዳንድ የንግድ ተቋማት ከመኖሪያቸው ሊጠቀሙባቸው ስለሚችሉ ንብረት ማከራየት ወይም መበደር. አንዳንድ ምሳሌዎች እነኚሁና:
- አንድ የሕንፃ ተቋራጭ በግንባታ ፕሮጀክት ውስጥ የሚውል ቡሊዶዘር ተከራይቷል.
- የሂሳብ አያያዝ ኩባንያ ከድረገፅ ውጭ ስልጠና ፕሮግራም ውስጥ የሚጠቀሙት ሊፕቶፕ ኮምፒውተሮች ይከራያሉ.
- አንድ የህንፃ ተቋራጭ ድርጅት በተከራዩበት ሥፍራ ለሚገኙ ደንበኞች ማህበራዊ ዝግጅትን ያካሂዳል. ኮርፖሬሽኑ በአርቲስቶች ከተበየነ ስነ ጥበብ ስራው ጋር ክፍሉን ያርፍበታል.
የውጭ የመርከብ ኢንሹራንስ ተብሎ የሚጠራ የተለየ የንብረት ኢንሹራንስ, ተንቀሳቃሽ ንብረቶችን ለመሸፈን የተነደፈ ነው. ብዙ አይነት የውስጥ ለውጥን ኢንሹራንስ አለ, እና እያንዳንዱ የተወሰነ አይነት ንብረትን ለመሸጥ ተብሎ የታቀደ ነው. አብዛኛዎቹ የመርከብ የባህር መርዳሪዎች ከአንሹራንስ ውጪ ሌላ ሰው ንብረት የሆኑትን ንብረት ይሸፍናሉ.
ከላይ በተጠቀሱት ምሳሌዎች ውስጥ ኮንትራክተሩ የተከራዩትን የቡልዶዘርን በሥራ ተቋራጭ መሣሪያ ፖሊሲ መሠረት ሊያስተካክለው ይችላል. የሂሳብ አያያዝ ድርጅት የተከራዩትን ኮምፒዩተሮች በኤሌክትሮኒክ የውሂብ አቀራረብ ፖሊሲ ስር በመቆጣጠር ማረጋገጥ ይችላል. ተቋሙ የተገነባውን የስነ-ጥበብ ስራውን ለመጠበቅ በሥነ-ጥበብ ዘርፍ ሽፋን ሊገዛ ይችላል.
ንግድዎ ለኪራይ, ለኪራይ ወይም ለንብረት ከተበደረበት ቦታ ከቤትዎ ውስጥ ከተጠቀሙ, የውሃ ውስጥ የመድህን ኢንሹራንስ ሊኖርዎት ይችላል. የርስዎን ኢንሹራንስ ወኪል ወይም ደላላ ይጠይቁ ምን አይነት መድን እንደ ፍላጎቶችዎ የበለጠ እንደሚስማማ ይጠይቁ.
በተጠያቂነት ፖሊሲዎች አይሸፈንም
በንግድዎ ውስጥ ለሚጠቀሙት የሌሎች ሰዎች ንብረት ከደረሰ ጉዳት የሚመጡ ክሶች በወንጀልዎ ፖሊሲዎ ውስጥ አይሸፈኑም. ለዚህ ከላይ የተጠቀሱት ማራቶን ማሽነሪዎች የተወከሉ ምሳሌዎች የማራቶን ዋስትና ሰጪው ላሪ ላቲንግ 25,000 ዶላር (የሌሎችን ንብረት ገደብ) ይከፍላል. ላሪ ላቲንግ ማክስቶ የማራቶን ማሽኑን ለመተካት የቀረው 50,000 ዶላር መተካት.
የማራቶን ማሽነሪ በመደበኛ የኦኤስኤ አጠቃላይ ተጠያቂነት ፖሊሲ ለተጠያቂነት ይሸጣል . የማራቶን ኩባንያው ለባንኩ ኢንሹራንስ ካቀረበ ድርጅቱ ሽፋን ሊሰጠው ይችላል. የተጠያቂነት ፖሊሲዎች በባለጉዳይ እንክብካቤ, ጥበቃ ወይም ቁጥጥር ላይ በንብረት ላይ የንብረት መበላሸት አያካትቱም. እሳቱ ሲከሰት መጫወቻው በማራቶን ማረፊያ ውስጥ ነበር. በዚህ ምክንያት በካቲው ላይ የሚደርሰው ጉዳት ለግዳጅቱ ተጠያቂ ይሆናል.