CO እንዴት እንደሚፈልግ እና እንዴት ማግኘት እንደሚቻል
የ "Occupancy የምስክር ወረቀት" 6 መሰረታዊ
ለመኖሪያ ፈቃድ የምስክር ወረቀት ማመልከት እንደሚያስፈልግዎ ለመገንዘብ, ሊመለሱ የሚችሉ ስድስት ወሳኝ ጥያቄዎች አሉ.
1. የቦታ ማረጋገጫ የምስክር ወረቀት ምንድን ነው?
2. የሆስፒኤስ የምስክር ወረቀት ማን ያስፈልገዋል?
3. የቦታ የምስክር ወረቀት የት ነው የሚያገኙት?
4. የምስክር ወረቀት እንዴት ማግኘት ይችላሉ?
5. አለመፈተን ካለብዎ ምን ይደረጋል?
6. አንድ ካልሆንክ ምን ይከሰታል?
1. የቦታ ማረጋገጫ የምስክር ወረቀት ምንድን ነው?
የሥራ ቦታ የምስክር ወረቀት ለእያንዳንዱ የኪራይ ወይም የኢንቨስትመንት ባለቤት ባለቤት አስፈላጊ ሰነድ ነው. ይህ ሰነድ ባብዛኛው ሦስት ዓላማዎችን ያገለግላል. እሱም ይነግረዎታል-
1. መዋቅሩ እንዴት ጥቅም ላይ ይውላል?
የንብረት የምስክር ወረቀት ንብረት በየትኛው ክፍል እንደሚገኝ ይገልጻል.የአንዳንዱ ቤተሰብ እና ባለብዙ ብሄረሰቦች ንብረት, የችርቻሮ ንብረት , የንግድ ሕንፃ, የኢንዱስትሪ ሕንፃ ወይም የተቀላቀለ ንብረቶች ያካትታል . ይህ ዓይነቱ ክፍል ንብረቱን ባልተጠበቀ መንገድ እንዳይጠቀሙ ማስቀረት ነው. ለምሳሌ, የመኖሪያ ቤት ንብረትን እንደ የጸጉር ማእከል አድርጎ መጠቀም.
2. አወቃቀሩ ለመኖሪያነት ተስማሚ መሆኑን
የንብረት የምስክር ወረቀት አንድ ንብረት በሁሉም ደረጃዎች እና ኮዶች የተከበረ መሆኑን እና አሁን ለመኖሪያነት ተስማሚ መሆኑን ለማሳየት ያገለግላል. መዋቅሩ ጥቅም ላይ የሚውለው ነገር ላይ በመመስረት, በነዋሪ ተከራዮች, በንግድ ተከራይ, በችርቻሮ መደብሮች እና ደንበኞቻቸው ሊከራይ ይችላል.
3. አወቃቀሩ በሁሉም የግንባታ ኮዶች የተከበረ መሆኑን
የቦታ የምስክር ወረቀት ማግኘት ሕንፃው በሁሉም የቤቶች እና የግንባ ኮዶች ላይ እንደ ተመረዘ ይሆናል. አንድ ተከራይ በንብረቱ ላይ ስለሚደረጉ ጥሰቶች ለማጉረምረም ቢፈልግ ይህ በጣም ይረዳል.
2. የሆስፒኤስ የምስክር ወረቀት ማን ያስፈልገዋል?
በእያንዳንዱ ከተማ ውስጥ የተለያዩ መስፈርቶች ስላሏቸው በአካባቢዎ ከተማ መመርመር አስፈላጊ ነው. የመኖሪያ ፈቃድ የሚያስፈልጋቸው አንዳንድ የተለመዱ ምክንያቶች የሚከተሉት ናቸው-
- አዲስ ግንባታ - አዲስ የተገነቡ ህንጻዎች አብዛኛውን ጊዜ ለማረፊያ ፈቃድ ማመልከት አለባቸው.
- የንብረት ሽግግር - አንድ ንብረት ከአንድ አገልግሎት ወደ ሌላ ሰው ሲቀየር, አብዛኛውን ጊዜ የመኖሪያ ፈቃድ ያስፈልጋል. ለምሳሌ, ወደ መኖሪያ ቤት ጣሪያዎች እየተለወጠ ያለ መጋዘን.
- የባለቤትነት ለውጥ - የባለ ብዙ ቤተሰብ ንብረት , የኢንዱስትሪ ንብረት ወይም ሌላ የንግድ አካባቢ ሲለወጥ የባለቤትነት ማረጋገጫ ምስክርነት ያስፈልጋል.
- ዋናው ኮንስትራክሽን - የተወሰኑ ከተሞች ለግንባታ የሚሆን የቦታ የምስክር ወረቀት እንዲያገኙ ይጠይቃሉ, ይህም የንብረቱን ይዞ ለመቀየር ወይም ከንብረቱ በሚወጡበት መንገድ ላይ የሚለወጥ.
3. የቦታ የምስክር ወረቀት የት ነው የሚያገኙት?
የመኖሪያ ፈቃድ የምስክር ወረቀት በአብዛኛው በአካባቢ አስተዳደር በኩል በአብዛኛው በከተማው ሕንፃ ክፍል ሊገኝ ይችላል.
ማንኛውም ስራ ከመከናወኑ በፊት ጥያቄው መቅረብ አለበት. ንብረቱ ሁሉንም የፍተሻ መስፈርቶች ካላለፈ እና በንብረቱ ላይ የተጣሱ ቅጣቶች እስከሚከፍሉ ድረስ የመኖሪያ ፈቃድ የምስክር ወረቀት አይሰጥም.
4. የምስክር ወረቀት እንዴት ማግኘት ይችላሉ?
የመኖሪያ ፈቃዴ ሇማግኘት, ንብረቶችዎ ተከታታይ ምሌክቶችን ማለፍ አሇባቸው. እነዚህ ምርመራዎች የቧንቧ መመርመሪያ, የኤሌክትሪክ ምርመራ, የእሳት ደህንነት ቁጥጥር እና አጠቃላይ የህንፃ ምርመራዎች ሊያካትቱ ይችላሉ.
5. ውሳኔውን ካልፈቱ ምን ይደረጋሉ?
የእርስዎ ንብረት ምርመራውን ካላጠናቀቀ, ማስተካከያ ሊደረግባቸው የሚገቡ ዝርዝር ንጥሎች በርስዎ ንብረት ላይ በሁሉም ሕንጻ እና የደህንነት ኮዶች እንዲስማማ ይደረጋል. እነዚህን ጉዳዮች ለማስተካከል የተወሰነ ጊዜን ይሰጣሉ, እንደ 60 ቀናት የመሳሰሉ.
ሁሉንም ጥገናዎች ካጠናቀቁ በኋላ, ንብረትዎን እንደገና እንዲመረምሩ ጥሪ ማድረግ ይችላሉ.
ተጨማሪ ክፍያ መክፈል ሊኖርብዎት ይችላል. ከደረሱ, የ "Occupancy Certificate" ይሰጥዎታል.
6. አንድ ካልሆንክ ምን ይከሰታል?
የከተማዎ ህጎች ሲለቁ እርስዎ ለሚኖሩበት ወይም ለሰራው ሥራ ኢንቬስትመንት የመኖሪያ ማረጋገጫ የምስክር ወረቀት እንዲያገኙ ይጠይቁዎታል, እና እርስዎ ካልወሰዱት በከተማው ሊቀጣ ወይም ሊከሰት ይችላል. ይህ ቅጣት በንብረቱ ላይ በነበርክበት በእያንዳንዱ ቀን ሊሆን ይችላል ነገር ግን የነዋሪነት ማረጋገጫ ምስክር ወረቀት የለውም.