ተከራይ ለቤት ኪራይ ወጪን ይከፍላል
ባለንብረቶች መገልገያዎችን የሚያበላሹ ወይም በአካባቢያቸው ላይ ጠባብ የሆኑ ተጨማሪ ጥገና እና ጥገና የሚያስፈልጋቸው ለሚኖሩ ተከራዮች እዳውን ባለማሳየት ነው.
ተከራዮች የበለጠ ጥንቃቄ ማድረግ እና ወጪዎቻቸውን መመልከት አለባቸው. በአሮጌና ቀላል እቅዶች ውስጥ, ሕንፃው እድሳትና ተፈላጊ ስላልሆነ ተከራዮች ከፍ ያለ ዋጋ ያላቸው ወጪዎች ናቸው.
ተከራዮች ወጪዎች መጨመር ላይ መቆጣጠራቸው እና ወጪዎችን በጀት ማቅረቡ የበለጠ አስቸጋሪ በመሆኑ ተከራይ ሶስት የተጣራ ትርፍ መቋቋም ይችላሉ. ይህ በተለይ እድሳትን እና ጥገናን አስመልክቶ እውነተኝነትን ይመለከታል. በሦስት ጨርሶ የተጣራ የኪራይ ውል, ተከራዮች የጣራ መተኪያ ዋጋውን ለመክፈል ሃላፊነት አለባቸው. ይህ ትልቅ እና ብዙ ጊዜ ያልተጠበቀ ወጪ ሊሆን ይችላል.
እርግጥ ነው, ቋሚ ኪራይ ከሦስት ጨርሶ ኪራይ ጋር በጣም ያነሰ ነው. ሕንፃ አዲስ ከሆነ, ተከራዮች ከሌሎቹ ምርጫዎች ይልቅ ሶስት ቦታን ሊያገኙ ይችላሉ. አዲስ የንግድ ሥራን ከተመሠረተ, አንድ አዲስ ሕንጻ ውስጥ ሶስት ጊዜ ያለው ተከራይ ዝቅተኛ ቅናሽ እና ዝቅተኛ የመጀመርያ ዓመታት ወጪዎችን ሊያገኝ ይችላል. አንድ ጊዜ ከተመሠረቱበት ጊዜ አንስቶ ትላልቅ ቦታ አስፈላጊ እስከሚሆንበት ደረጃ ላይ ደርሰዋል.
መጓዙ ወደ ተለየ የኪራይ ዓይነት ወይም ሌላ አዲስ ተቋም ሊሆን ይችላል.
የንግድ ሪል እስቴቶች እንደ የንብረት አሠራር አሰራሮች በጣም ውስብስብ ነው ነገር ግን በጣም ጥሩ ገቢ ማግኘት ይችላሉ. በመጀመሪያ, ለንግድ ንብረት በጣም ብዙ የተለያዩ አጠቃቀሞች አሉ. ስኬታማ ለመሆን የንግድ ወኪል ስለ የተለያዩ የንግድ ዓይነቶች እና ለንግድ ሥራቸው በኪራይ ቤት ውስጥ ምን እንደፈለጉ ማወቅ አለበት.
ከችርቻሮ, ከመሥሪያ ቤቶች ወደ ኢንዱስትሪያል ቦታዎች, እያንዳንዱ የንግድ ዓይነት ልዩ ብቃትና የንብረት ግምገማ መስፈርት አለው.
የሕንፃውን ባለቤት ወይም ተከራይን የሚወክል ከሆነ ተወካዩ ስለ ንግዱ ጥቂት ምን እንደሚፈልጉ, ምን እንደሚፈልጉ, እና እንዴት ነዋሪዎች ፍላጎታቸውን እንዴት እንደሚያሟላ እና ማወቅ እንዳለባቸው ማወቅ አለበት. በችርቻሮ ነጋዴዎች, አካባቢው እና የተዛመዱ ደንበኞች ትራፊክ ነው. ተከራዩ ለማሳየት ብዙ የዊንዶውስ ቦታ ያስፈልገዋል ወይ? በአቅራቢያ ውስጥ እንደ መገበያዣ የመሳሰሉ በአካባቢው ብዙ የትራፊክ መጨናነቅ አለ ወይ?
ለሌሎች የቢዝነስ ዓይነቶች እንደ ነዳጅ ማደያና የነዳጅ ለውጥ ኩባንያዎች, በተለይም የዘይት እና ሌሎች አደገኛ እቃዎች ማስወገድ ወይም ማስቀመጥ ሌሎች ምክንያቶች አሉ. የመኪና ጥገና ሱቆችም በዚህ ቡድን ውስጥ ይገባሉ. ንግድዎ ውጤታማ መሆን እና በህግ ማሟላት ምን ያህል ዋጋ እንዳለው ማወቅ.
የቢሮ ህንጻዎች ቀለል ያሉ ናቸው, ነገር ግን አሁንም ቢሆን በንግድ ዓይነቶች እና በችሎታቸው ውስጥ የሚያስፈልጋቸውን አንዳንድ ልዩነቶች አሁንም አሉ. የህግ ባለሙያዎች, የሂሳብ ሰራተኞች እና አማካሪዎች በመደበኛ የፍጆታ ፍላጎቶች እና ምናልባትም የጋራ ስብሰባ ክፍል ወይም ሌሎች አገልግሎቶች በመደበኛ የቢሮ ቦታ ያስፈልጋቸዋል. ለደንበኞቻቸው መኪና ማቆሚያ ያስፈልጋቸዋል ሆኖም ግን አብዛኛዎቹ ቢሮዎች እንዲሁ ይሰራሉ.
የሕክምና እና የጥርስ ህክምና አገልግሎቶች በሚጠቀሙባቸው መሳሪያዎች ምክንያት ብዙ ተጨማሪ ፍላጎቶች አሏቸው. ከ X-Ray ወደ ኪራፕራክቲክ የኤሌትሪክ መሳሪያዎች, እነዚህ ቢሮዎች ተጨማሪ የኤሌክትሪክ ኃይል ይጠቀማሉ, የተለያዩ መቀመጫዎች እና ፍጥነቶች ሊፈልጉ ይችላሉ. እንዲሁም አነስተኛ የግል የግል የሕክምና ክፍሎች እንዲፈልጉ ይፈልጋሉ, ስለዚህ ክፍሎቻቸው ከሌሎች የንግድ ድርጅቶች የበለጠ ይከፋፈላሉ.
ለመጀመሪያ ጊዜ ወደ አንድ አመት ወይም ከዚያ በላይ ያቀረብሽውን የመጀመሪያ ኮሚሽን ላያገኙ ስለማይችሉ ለንግድ ቤቶች የሚንቀሳቀሱ የሪል እስቴት ባለሙያዎች በጥንቃቄ ማከናወን አለባቸው. እንደ መኖሪያ ቤት አይደለም. ያነሱ ግብይቶች አሉ, ነገር ግን እነሱ ሰፋ ያሉ ናቸው. ለእርዳታዎ ኮሚሽን ለመጋራት ፈቃደኛ ከሆነ ከተሳካ የንግድ ወኪል ጋር ጊዜ እንዲያሳልፉ ማድረግ ይችሉ ይሆናል. ይህ ትልቅ ድርሻ አይሆንም, ነገር ግን የራስዎን ንግድ እና የመነሻ እድገትን ለመጀመር ሲጀምሩ መቀጠልዎ በቂ ሊሆን ይችላል.
ይህ የንግድ ስራ ኪሳራዎች አንድ ጊዜ ሲያንሸራትቱ በጣም ይደሰታሉ, እና በንግድ የንግድ ሪል እስቴት ውስጥ ሶስት ጨቅጫዊ የኪራይ ውዝፍ ትልቅ ሊሆኑ ይችላሉ.