በ RESPA የተሸፈኑ የብድር አይነቶች ብዙ ናቸው, ነገር ግን በተለየ የልዩ ዓይነት የብድር አይነቶች አሉ. ምንም እንኳን ለማንኛውም ወጪዎች እና የተያያዙ የንግድ ዝግጅቶች መግለጥ ጥሩ ዘዴ ቢሆንም, ለነዚህ የብድር አይነቶች በ RESPA ቁጥጥር አያደርግም.
የንግድ ወይም የንግድ ብድሮች - በመደበኛነት በቢዝነስ ውስጥ ለንግድ ወይም ለግብርና ዓላማ የተመዘገቡ ብድሮች በ RESPA አይሸፈኑም. ይሁን እንጂ የብድር አገልግሎት አንድ ግለሰብ ከ 1 እስከ 4 የመኖሪያ ሕንፃዎችን ለመግዛት ወይም ለማሻሻል ከተደረገ, በ RESPA ቁጥጥር የሚደረግበት ነው.
የንግድ ሥራ ባለቤቶች በአጠቃላይ ስለ ሪል ስቴት እና ግብይቶች የበለጠ እውቀት እና እውቀት አላቸው. ካልቻሉ, በትላልቅ ግብይቶች ምክንያት ሊረዳቸው ባለሙያዎችን ይቀጥራሉ. ብዙ ጊዜ ከህዝብ ተወካዮች ለጠበቃዎች እና ለፕሮጀክት አስተዳዳሪዎች የሚሳተፉ ባለሙያዎችን ያካትታል. ለእያንዳንዱ ተስማሚ የሆነ የንግድ ተከራይ ግዢ ለመገምገም አንድ የተወሰነ ሥራ አላቸው.
ይህ ቡድን እና ባለሃብቶች, ገዢዎች እና ሻጮች የላቀ የቅንጦት ደረጃ ከመጀመሪያው የቤት ገዢ ወይም በህይወታቸው ሁለት ቤቶችን ብቻ መግዛት የጀመሩ ሰዎች ናቸው.
ለዚህም ነው RESPA በዛው ውስጥ የራሳቸውን ፍላጎቶች ለመጠበቅ. የንግድ ባለቤቶች እና ገዢዎች ጥበቃ ይከፍላሉ.
ባዶ መሬት - ብድር የሚገዙበትን መሬት ለመግዛት ከተበደሩ እና ከተበዳሪው ገንዘብ ላይ ምንም የተሸፈኑ የመኖሪያ ሕንፃዎችን ለመገንባት በሚውልበት ጊዜ ብድር ከ RESPA ቁጥጥር ነፃ ነው.
በግብይቱ ውስጥ ተሳታፊዎችን አንጻራዊ የእርስ በእርስ ተሞክሮ እና እውቀትን የሚያሳይ ሌላ ጉዳይ ነው. አንድ ገንቢ መሬቱን እንዲካፈሉ ከገዙ, የአካባቢውን ህጎች እና የዞን ክፍፍል ለመቆጣጠር አንድ ወይም ከዚያ በላይ ጠበቆች, እና በመንገዶች እና አገልግሎት መስጫዎች ላይ ለመገንባት ለህዝብ ግንባታ ምክር ለመስጠት ዝግጁ ናቸው.
ለሙከራ የኢንደስትሪ ወይም የማኑፋክቸሪንግ ቦታ እንደ መቀመጫ ቦታ ጥቅም ላይ ይውላል, ለተጨዋቾች ተመሳሳይ ዕውቀትና እውቀት ይመጣል. አንድ ትልቅ ኩባንያ አዲስ መጋዘን ወይም የማምረቻ ፋብሪካ ማግኘት ከፈለገ, ምን እንደሚመስላቸው, ለፍጆታ እና ለመኪና ማቆሚያ እና ለአካባቢያዊ የመዞሪያ ድንጋጌ የሚያስፈልጋቸው የፓርል መጠን.
ትላልቅ የመሬት ርዝቦች - የመኖሪያ አገርም ሆነ አልሆኑም, የ 25 ወይም ከዚያ በላይ ኤኬቶች የዝቅተኛ ሽፋን አይሸፈኑም. ቀደም ሲል ያለው ክፍል እዚህ ላይ ተፈጻሚ ይሆናል, ግን አሁን አንድ የእርሻ ወይም የእርሻ መሬት ገዝቶ አንድ መኖሪያ የሚገነባበት ወይም አስቀድሞ የሚገኝ ነው. ገዢው ብዙውን ጊዜ በአቅራቢያው ወደሚገኝ እርሻ ወይም የእርሻ ቦታ በመጨመር ልምድ ያለው አርሶ አደር ወይም ገበሬ ይሆናል. መሬቱን እንዴት እንደሚጠቀሙ ባወቁት ዕውቀት ምክንያት ፍላጎቶቻቸውን ለመጠበቅ የሚያስችል ክትትል ያስፈልጋቸዋል.
የተወሰኑ የብድር ውሣኔዎች - ብድር ብድር በሚወስድበት ጊዜ እና አበዳሪው ለወደፊቱ ተስማሚ የሆኑ ሰዎችን ለማፅደቅ መብት የለውም, ከዚያም ብድር አይሸፈንም. አሁን ብዙ የመኖሪያ ቤት ብድሮች በብድር አይኖሩም, ነገር ግን የ VA ብድሮች ከግምት ውስጥ የሚገቡ ናቸው.
ግንባታ ለግብርና ብድሮች ብቻ - ብድር ከግንባታ ወደ ቋሚ ብድር ካልቀረቡ በስተቀር አይሸፈንም. አብዛኛውን ጊዜ ቤቶችን መገንባት የሚቻል ሲሆን ቤቱን ለመገንባት ለተወሰነ ጊዜ ለግንባታ ብድር እንደ መያዣነት ጥቅም ላይ ይውላል. ብድር ከተከፈተ በኋላ እና አዲስ ቋሚ ተለጣፊ ሲጀመር, RESPA ምንም አልተሳተፈም. ይሁን እንጂ ብድር ከግንባታ ወደ ቋሚ ብድር በአንድ ጥቅል ውስጥ ከሆነ ለ RESPA ይሆናል.
መንግስታት - በአብዛኛው በህግ የተደነገገው መንግስት እራሱን እና መንግስታትን ከመንግስት ነፃ ያወጣል. መንግሥት እኛ ካንቺ ይልቅ ዘመናዊ መሆን አለመሆኑን ግን አናውቅም ነገር ግን ሁልጊዜ እንደዚህ ካለው ነገር ነፃ ናቸው.
በየዓመቱ አዳዲስ ህጎች, ደንቦች, ገደቦች እና ሌሎችም አሉ. ኤክስፐርቶች የንብረት ተወካዩ ቢያንስ ቢያንስ በትልቁ ደረጃ ላይ መቀመጥ አለበት. የወረቀት ስራውን በትክክል ማግኘት ስለሚያስፈልገው ማዕር ኩባንያዎች እና አበዳሪዎች የበለጠ ብዙ ናቸው.