እነዚህ የህግ ሸክሞች የንብረት ባለቤትነት አደጋ ላይ ሊጥሉ ይችላሉ
እንደሚመስሉ የሚያስፈራ ቢሆንም, የንብረት ባለቤትነት ሃብቶች በተለያዩ ምክንያቶች ሊጎዱ ይችላሉ. እርስዎ ቤት ወይም መሬት ስለልዎት, ይህ ማለት እርስዎ ሙሉ ቁጥጥር አለዎት ማለት አይደለም ወይም ማንም ሰው ምንም ዓይነት የይገባኛል ጥያቄ ወይም የመጠቀም መብት የለውም ማለት አይደለም.
በንብረቱ ላይ በርስዎ አጠቃቀም ወይም የማስተላለፍ ድግግሞሽ ሊኖር ይችላል. የተወሰኑ ህጎችን ካላሟሉ እና ያቀረቡትን ቀረጥና ታክስን ካልከፈሉ በመንግሥት ወይም እንዲያውም የቤት ባለቤቶች ማህበር ሊወሰድብዎት ይችላል.
ነገር ግን የባለቤትነትዎን እና የቁጥጥርዎን አስጊ ሁኔታ በመገንዘብ ችግሮችን ማስወገድ ይችላሉ.
በሪል እስቴት ውስጥ ጉድለቶች
እሽግ ማለት የእርስዎን ሙሉ የባለቤትነት መብቶችን ሸክም ወይም ጫና የሚገድብ የይገባኛል ጥያቄ ወይም ሌላ ጉዳይ ነው. ባልተከፍሉት ክፍያ ወይም ባልተከፈለ ግብር ምክንያት ለችግሩ ተጠያቂ ሊሆን ይችላል. ምናልባት ሌላ የባለቤትነት ጥያቄ ወይም የባለቤትነት ፍላጎት ሊሆን ይችላል. ለምሳሌ በሂደቱ ላይ የማይኖር የትዳር ጓደኛን ባለትዳር እና በጋብቻ ሁኔታ ላይ በመመሥረት መሰረት የባለቤትነት ድርሻን ሊጠይቅ ይችላል.
በንብረትዎ ላይ ችግር መኖሩን ሊገነዘቡት እና ለእርስዎም ትልቅ ችግር አይደለም. ነገር ግን ለመሸጥ ከወሰኑ, ገዢ ገዢዎች አርእስት ፍለጋ ሲያደርጉ ጉድለቱን ያገኙና ይህም አንድን ሽያጭ ሊያግድ ይችላል. ግዴታ ያለው ግለሰብ ወይም አካል በማንኛውም ጊዜ በርስዎ ላይ የመጠቀም መብት አላቸው.
መግዛት ካሰቡት ንብረቶች ጋር የሚጋጭ ከሆነ, ከመግዛቱ በፊት መፍትሔ ማግኘት ይኖርበታል.
አለበለዚያ ትልቅ ችግር ገዝተው ሊሆን ይችላል.
በእውነተኛ ንብረት ላይ ያሉ ድካም
መሬቱ የባለቤትነት መብት አይደለም, ነገር ግን አንዱ አካል የሌላውን መሬት የመጠቀም መብት ነው.
አብዛኞቹ ዘመናዊ ንዑስ ክፍልፋዮች ለፍጆታ ቁሳቁሶች በጣም ግልጽ የሆኑ ፍቃዶች አላቸው. አገልግሎቱን ለእርስዎ ለማግኘትና እርስዎ የሚፈጥሩትን ቆሻሻ ለማስወገድ ካልሆነ በቀር ያንን ኤሌትሪክ ወይም የፍሳሽ ማስወገጃ መጠቀም አይችሉም.
አብዛኛውን ጊዜ ለፍጆታ ፍጆታ የሚውሉ ቅናሾች ይኖራሉ, ብዙውን ጊዜ በተወሰኑ የንብረት መስመሮች ላይ የተወሰኑ ጫማዎች ወደ ቤት ውስጥ.
እዚያም አንዳንድ ተጨማሪ አስደሳች መገልገያዎች አሉ, እና ንብረትን ከገዙ እነሱን ማየት አለብዎት. በአንድ ንብረት ላይ የሆነን ንብረት ለማግኘት በሚፈልጉት ንብረት ላይ ለመድረስ በአንድ ስም ተለይቶ በሚታወቅ አንድ ሰው ላይ ተከስቶ ነበር. ይህ እንደ ችግር ያለ አይመስልም, እና ስማቸው ከተሞከረ በኋላ ምንም ችግር አይኖርም, ነገር ግን ሊያጋጥመዎት የሚችሉት የግል የመገለልን አይነት ምሳሌ ነው.
ማረፊያዎች በማንኛውም ጊዜ ሊሰጡ ይችላሉ, እና በትክክለኛው ሁኔታ ሊወገዱ ይችላሉ.
በንብረቶች ላይ ያሉ ግንኙነቶች
ግንኙነቶች በእርግጠኝነት የሚያሳስቡ ናቸው. እርስዎን የሚከራከረው እና በእርስዎ ላይ ፍርዱን የሚያገኝ ማንኛውም ሰው በንብረቱ ላይ በህጋዊ መንገድ እንዲፈርድልዎ ሊያደርግ ይችላል. ያለፈውን ያለፈ ህጻን ድጎማ ካለብዎት እንኳን ሊከሰት ይችላል, እና የማይከፈል የንብረት ግብር ወይም የቤት ባለቤቶች ማሕበራት ክፍያ ካለብዎት ሊከሰት ይችላል. ቅድመ-መጠኑን ሳያካትት ወይም ከሽያጭ ገንዘቡ ላይ በሚኖርበት ጊዜ ንብረቱን ሳያሟላ ንብረቱን ሊሸጥ አይችልም.
ለመግዛት, ለሽያጭ ወይም ለወደፊት እቃ ለመሆኑ እቅድ ማውጣት, እነዚህን ጉዳዮች ማወቅ አለበት.
በንብረት ባለቤትነት ላይ የሚያስከትሉትን ገደቦች እና ስጋቶች ከተረዱ, የተሟላ ንብረት እና ባለቤት ሊሆኑ ይችላሉ, እናም ብዙ ይቀንሳል.