በአቅኚነት የሚያጋጥሙ ሁኔታዎች ሁልጊዜ ምን ይመስላሉ
የነዋሪና የንግድ ቤቶችን ሁኔታ በማነጻጸር የተለመዱ እንቅስቃሴዎች ቢኖሩም, ልዩነት በጣም አስፈላጊ ነው, እንዲሁም የመኖሪያ ቤት ገበያ ከመሆን ይልቅ ህይወት ያለው የንግድ ንብረትን በአጠቃላይ በጣም የሚጠይቁ ናቸው.
አንድ ባልና ሚስት, ወጥ ቤት ውስጥ የሚወዱትን አንድ ቤት ለሽያጭ መሸጥ አስቡና ባሏ ስለ አዲሱ ጋራጅ አውደ ጥናት በጣም ደስ ብሎታል. በእርግጥ ሥራውን በአብዛኛው የተከናወነው ቤቱን ለማግኘት በሚያግዙበት ጊዜ ነው.
በራሳቸው ፍላጎት ይወድቃሉ. ከንግድ ገዢ ወይም የደንበኛ ደንበኛ ጋር አይደለም.
ብዙ የፋይናንስ ትንተናዎች , የገበያ ጥናቶች ጥናት, እና በተለመደው ግዢ ወይም ውዝፍ ውሳኔ ላይ የተሳተፉ አካባቢያዊ ጥናቶች አሉ. የደንበኛው ደንበኛው በአካባቢ ስታትስቲክስ እና በንብረቱ አካባቢ እና በአካባቢው ህዝብ እና ንግድ አካባቢዎች ስነ-ህዝብ ላይ የበለጠ መረጃን የሚያጠቃልል ነው.
ለንግድ የንግድ አከራዮች አማካይ የዕለት እንቅስቃሴዎች ከአዳራሹ ተወካዩ በጣም ልዩ ሊሆን ይችላል. ለቀኑ በሚሰራው ዝርዝር ውስጥ ሊያገኙዋቸው የሚችሉ ጥቂት እንቅስቃሴዎች እነሆ.
- በንግድ ስራ አስኪያጆች እና ባለቤቶች ላይ ቀዝቃዛ ጥሪዎች
- በአካባቢው ለሚገኙ የቢሮ ቅስቀሳት ክፍያዎች ጥናት ያጠና
- ለንግድ ባለንብረቶች የመቁረጥ-ብቻ ጥምርት መለኪያ
- ሊኖረው ለሚችለው የባለ ብዙ ቤተሰብ ገዢ የአሁኖቹ የኪራይ ትርጓሜዎች መተርጎም
- የሕክምና ኪራይ ውስብስብነት ላላቸው ታካሚዎች የህዝብ ዕድገት ሪፖርት
- ለአነስተኛ የገበያ አዳራሽ ገዢ ለካፒታል ተመን ሪፓርት
- አዳዲስ አካባቢያዊ የገበያ መረጃዎችን ከንግድ ምክር ቤት ዳሰሳ ማድረግ
- በጣም የተሻሉ የንግድ ባህሪያቶችን ጎብኝተው ከሌሎች ምን እንደሚለያይ ለማየት.
እንደምታየው, ይህ ዝርዝር ለአንድ የመኖሪያ ቤቶች ወኪል የማይሰጡ እንቅስቃሴዎች አሉት.
ለአንዳንድ የንግድ ተከራይ ባለሙያዎች ከፍተኛ ደረጃ ያለው የትንተና እንቅስቃሴ ነው. ሽልማቱ የሚያስፈልገውን ያህል ሊከፈል ይችላል, ነገር ግን የእርስዎን ፍላጎት እና ችሎታ ለንግድ ሪል እስቴት መሸጫዎች ከሚያስፈልጋቸው መስፈርቶች ጋር ማነፃፀር አለብዎት.
ትላልቅ ኮሚቴዎች, ነገር ግን ያነሱ ናቸው
የንግድ ሪል እስቴት አንዳንድ የሰባራት ኮሚቴዎችን ሊያቀርብ ይችላል. በእርግጠኝነት, በቅንጦት ቤት ውስጥ በተለያየ ዋጋ የሚሸጡ አነስተኛ ቤቶች እና ሕንፃዎች አሉ. ይሁን እንጂ ከገበያ ማዕከሎች, የገበያ ማዕከሎች, የኢንዱስትሪ ንብረቶች, የቢሮ ቅስቀሳዎች እና ሌሎች የችርቻሮ መሸጫዎች ጋር መሥራት ሲጀምሩ ዋጋዎች በሚሊዮኖች የሚቆጠር ዶላር ይወጣሉ.
በ $ 10,000,000 ንብረት ላይ በ 3% ኮሚሽን ምሳሌ ላይ አልካክልም, ሁሉም ወኪሎች ከሚማሩት ውስጥ አንዱ እንደ ውዝግዳቸውን ከጨረታው ማስላት ነው. የሽያጭ መጣቀሻው ከመጀመሪያው ፍላጎት ወደ መዝጋት ሰንጠረዥ ለመውሰድ ለብዙ አመቶች ከአንድ አመት ወይም ከዚያ በላይ ጊዜ ሊወስድ ይችላል. እነሱ በተጨማሪ ጥብቅ ትጋት ናቸው, ስለዚህ በተመሳሳይ ጊዜ ላይ ብዙ ቅናሾችን በማድረግ ለዚያ ግዜ ማዘጋጀት አይችሉም. እርስዎ የተገደቡ, ቢያንስ ጥሩ ስራ ካሰሩ, በዛው ጊዜ ለሽያጭዎች ምን ያህል መስራት እንደሚችሉ.
በሻርክ ታምፕ ውስጥ ጉምፕ አትጠቀም
በመኖሪያ ገበያ ውስጥ አንጸባራቂ ኮከብ, ብዙ ቅናሾችን በማድረግ እና በፍጥነት በመዝጋት ውስጥ የተዘጉ ሊሆኑ ይችላሉ.
ነገር ግን, ወደ ንግድዎ ከቀየሩ ለትላልቅ የውሂብ ጎታዎ የስብስብዎ አካል ንግዱ ከአሁን በኋላ ንግድን አያቀርብም. የንግድ ሥራ ስምምነቶችን የሚያመነጩትን እውቂያዎችን እና እድሎችን በመገንባት እንደገና ይጀምራሉ.
"ቀዝቃዛ ጭካ" የሚቀይሩ አንዳንድ ወኪሎች አንድ የገቢ ዥረትን በመግደል ወደ ረዘም ላለ የመዝጊያ ዑደት እየሸጡ ላሉት አንድ አስደንጋጭ ሁኔታ ነው. አንዳንዶች ከገቢ ማመጣጫዎች ተጽዕኖ የተነሳ መልሰው ይልካሉ. የተሻለ መንገዴን ቀስ በቀስ ሽግግር ማድረግ እና ሌላው ቀርቶ ንግድዎን መሬት ላይ ለማራመድ የአማካሪን ማግኘት እንኳን ሊሆን ይችላል.
የንግድ ሪል እስቴት አተገባበር ሙሉ ለሙሉ አዲስ ገለልተኛነት እና ለተለያዩ ገዥዎች ግምገማን ያካትታል.