የሽያጭ ቅናሾችን ማካሄድ የንግድ ወለድ ወኪል ሲሆኑ ውጊያው ግማሽ ብቻ ነው. በዚህ መስክ ውስጥ የስድስት ወይም ሰባት አሃዝ የኢንት ኢንቨስትመንት ለማድረግ ፈቃደኛ የሆኑ ደንበኞችን ማስጠበቅ ዋናው መሰናክል ነው. ጠንካራ ደንበኞችን መገንባት ጊዜያዊ እና ዘገምተኛ ሂደት ሊሆን ይችላል, እራስዎን ለሁሉም ለማየትም እራስን በማስቀመጥ በፍጥነት ሊፋጠን ይችላል. ስምዎ በንግዱ ዓለም ውስጥ ሰፊ ቦታዎችን መያዝ ሲጀምር, ደንበኞችን ለመሳብ ብዙ ተጨማሪ እድሎችን ያገኛሉ.
01 - መገለጫዎን በንግድ ዳታቤቶች ላይ ይለጥፉ
እንደ የሙያ ኮሙኒኬሽን ኢንቨስትመንት አባል (CCIM) እና የሙሉ አገለግሎቶች የመሳሰሉት የሎፐትኔት አገልግሎቶች እንደዚሁም የሙያ አድራሻቸውን, ልዩነታቸውን , እና ማራገጫዎቻቸውን በመረጃ ክፍሎቻቸው ውስጥ እንዲጨምሩ ብቃት አላቸው. ይሄን ለመፈለግ, ለመሸጥ ወይም ለማከራየት ሲፈልጉ ወደ እነዚህ ጣቢያዎች እና የፍለጋ ፕሮግራሞቻቸው በሚዞሩ በሚሊዮኖች ከሚቆጠሩ ጥሩ ደንበኞች ጋር ለመተዋወቅ ቀላል መንገድ ነው.
02 - የእርስዎን የችርች ማሻሻጫ ቁሳቁሶችን ይጠቀሙ
ሁሉም ዋና የንግድ ሪል እስቴት ድርጅቶች በማስተዋወቂያዎች ፍላጎቶችዎ እና በማሻሻጫ ማተሪያሎች ላይ ሊረዱ የሚችሉ የረዳት ወኪሎች አላቸው. ስለ አማራጮችዎ ከኩባንያዎ ሠራተኞች ጋር ይነጋገሩ, ይህም የግብይት ኪት, የፖርትፎሊጅ, ቀጥተኛ ደብዳቤ እና የራስዎ ድህረገጽ በድርጅቱ ድር ጣቢያ ውስጥ ሊያካትቱ ይችላሉ. ለእነዚህ ውስብስብ የገበያ ማተሚያ ቁሶች ወይም ለብዙ አመታት ለወደፊቱ ለያዘው የውሂብ ጎታ ገንዘብ ከኪሱ መክፈል ስለማይኖር አንድ ትልቅ ድርጅት ሀብቶች በጣም ውድ ናቸው.
03 - የራስዎ ድር ጣቢያ ይፍጠሩ
ኩባንያዎ የድጋፍ አገልግሎቶችን የማይሰጥ ከሆነ, ወይም ገለልተኛ ወኪል ከሆኑ, የራስዎ የመስመር ላይ ተገኝነት መመስረት ያስፈልግዎታል. ይህ በርስዎ የገበያ ቦታ ውስጥ እንደ አንድ ኤክስፐርት ሆነው የሚያገለግሉዎትን አገልግሎቶች እና ክህሎት ዝርዝሮችን የያዘ ድር ጣቢያ ማካተት አለበት. በፅሁፍ, የፍለጋ ሞተር ማሻሻያ (ኤሜ!) , ኤችቲኤምኤል ኮድ እና ብሎግ ማድረጊያ ሶፍትዌሮች ጋር ምቾት የሚሰማዎት ከሆነ እነዚህን እራስዎን ማሻሻል ይችላሉ. ካልሆነ, የመጀመሪያ ይዘትን ሊፈጥር የሚችል እና እንዴት እንደተሰራ ያሳየውን የጣቢያ ንድፍ አውጪ እና ግልባጭ ይቅጠሩ.
04 - በማህበራዊ አውታረመረብ ጣቢያዎች ይሳተፉ
ማኅበራዊ አውታረመረብ ከማንኛውም የቅርብ ወዳጆች, ቤተሰቦች እና ከሚያውቋቸው ሰዎች በላይ ለመሄድ ነፃ እና ቀላል ዘዴ ነው. ጓደኞቻቸውን, ቤተሰቦቼን እና የምታውቃቸውን ሰዎች እና የመሳሰሉትን እንዲያገኙ ያስችልዎታል. እንደ Facebook ያሉ ጣቢያዎች በመገለጫዎ, በአጋሮችዎ እና አሁን በሚወዷቸው ጓደኞችዎ ላይ በመመርኮዝ አዳዲስ «ጓደኛዎ »ዎችን ይጠቁሙ. ትዊተር የአንተን የገበያ አስተሳሰቦች, የደንበኞች ፍላጎቶች ወይም ለፍላጎት ተከታዮች አስተዋውቀን በሚያስተዋውቁበት ማይክሮ-ጦማር መድረክ ያቀርባል. LinkedIn ከተጓጓዥዎችዎ አውታረ መረብ ጠቃሚ መረጃን ሊያጋሩዋቸው እና ከሚቀበሉዎት ከሚፈልጉት የንግድ ማህበረሰቦች ብቻ ጋር እንዲገናኙ ያስችልዎታል.
05 - እንደ ባለስልጣን እራስዎን ማቋቋም
ለሚመለከታቸው ዜናዎች እራስዎን እንደ ምንጭ ያቅርቡ. ይህ ምናልባት የእርስዎን የምርት አይነት የሚሸፍኑ አካባቢያዊ, ንግድ እና የተለዩ ጽሑፎች ያካትታል. የአንተን ትስስር, ልምድ, ልዩነቶች እና የገበያ ሀሳቦች የሚገልጽ አጭር ዓብይ ኢሜል በኢሜል ይላኩ. የእውቂያ መረጃዎንና እንዲሁም እርስዎን ለማግኘት የተሻለውን መንገድ ማካተትዎን ያረጋግጡ. አንባቢዎች በገበያዎቹ ላይ ሃሳብዎን እና ምክርዎን መስጠት በየትኛውም ሰው ላይ እስከማያሟሉ ከንግድ ነክ እና ባለሀብቶች ጋር መተማመንን ለመገንባት አመቺ መንገድ ነው.
06 - እርስዎን ለማገዝ ጥሩ ደላላ ይጠይቁ
ብዙ ታዋቂ እና ልምድ ያላቸው ደላላዎች በሥራቸው በጣም ጥሩ በመሆናቸው ከእነሱ በላይ ብዙ ደንበኞች አላቸው. እንዲሁም የንብረት ተወካይ እድሜ ሊያራዝም የሚችል ዕውቀት አላቸው. አንዳንድ የእርስዎ ኩባንያ አመርቂ ደላላዎችን ይወቁ. የምታከብሩትን እና የሚያከብሯትን አንድ ነገር ያግኙ እንዲሁም ከእሱ ወይም ከእርሷ ጋር እርስ በእርስ የሚደረጉ ግንኙነቶችን ለመገንባት ይሞክሩ. ግለሰቡን እንዲያማከርዎ ይጠይቋት, እና የሥራ ጫናው ከባድ ከሆነ ደግሞ የድጋፍ አገልግሎቶችዎን ለእሷ ወይም ለቡድንዋ ያቅርቡ. ከጊዜ በኋላ ይህ ሰው ለዋነኛ የንግድ ደንበኞች መዳረሻ በመስጠት እርስዎን በመወያየት ሊያቀርብዎ ይችላል.
07 - ደንበኞችን ፈልግ
ደንበኞቻቸው ወደ እነሱ እንዲመጡ ይጠብቁ የነበሩ ወኪሎች በመንገዱ ላይ ይወድቃሉ. በምትኩ የትም ቦታ ቢሆኑ ደንበኞችን ያግኙ. በ eBay, በግራፍች ዝርዝር እና በጋዜጣዎ የንግድ ሪል እስቴት ክፍል ዝርዝሮችን ይፈትሹ.
የእነርሱን ፖርትፎሊያዎች ለመሸጥ ወይንም ለማስፋፋት በገበያው ውስጥ መሆናቸውን ለማረጋገጥ የሚፈለጉትን የህንፃ ባለቤቶች ያነጋግሩ. የንብረት መረጃዎን በካውንቲው ውስጥ በሚገኝበት የግብር ባለሥልጣን ወይም የከተማው የቀበሌ ጽ / ቤት ቢሮ በመጎብኘት ማግኘት ይችላሉ. እንደ LoopNet, CityFeet እና CoStar ያሉ የንግድ ዝርዝር የዳታ ዝርዝሮች ቀደም ሲል ውክልና ካላቸው ደንበኞች የተሞሉ ናቸው ነገር ግን እነዚህ ጣቢያዎች ለወደፊቱ ጠቃሚ ሊሆኑ ስለሚችሉ ቁልፍ የገበያ አዝማሚያዎች እና ተጫዋቾች ለማሳወቅ ሊያሳውቋቸው ይችላሉ.