የመሣሪያዎች እና ሌሎች ንብረቶች ግብር-ግብር ተቀናሽ ስለሚሆኑ ንግድዎ ንብረቶቹን ሲሸጥ በካፒታል ገቢ ወይም ኪሳራ ሊገነዘቡ ይችላሉ.
የንግድ ሪከሽን ሪተርንዎን ለማዘጋጀት እነዚህን ግብይቶች የተወሰኑ መረጃዎች ያስፈልግዎታል, እንዲሁም የውጭ ገቢ አገልግሎት የእርስዎን ሬፍሎች ጥያቄ ካነሳብዎት በመረጃዎች ላይ መረጃውን ማረጋገጥ አለብዎት.
ንብረት ግዢዎች ለግዢዎች
- ደረሰኞች እና የሽያጭ ደረሰኞች እነዚህ እነዚህ የንብረቱን ጠቅላላ ዋጋ ( የንብረቱን መሠረት ), የሽያጭ ታክስን, የማጓጓዣ ክፍያዎች, የማዋቀር ወጪዎች እና መለዋወጫዎችን ጨምሮ ማሳየት አለባቸው.
- የንብረቱ መግለጫ: ፎቶግራፎች ከጊዜ በኋላ የማስታወስ ችሎታዎን ሊያሻሽሉ ይችላሉ.
- እቃው በንግድዎ አገልግሎት ላይ የተቀመጠበት ቀን.
- ለንግድ ዓላማ እና ለግል ጥቅም ጥቅም ላይ የሚውለው በመቶኛ.
የሽያጭ መዝገቦች ለሽያጭ
- የሽያጭ ቀን.
- የሽያጭ ዋጋ.
- ለማንኛውም ህንፃዎች ማሻሻያዎች ( የሊዝዞ ማሻሻያዎች ተብለው ይጠራሉ).
- ከሽያጭ ጋር የተጎዳኙ ወጪዎች ለምሳሌ እንደ የደላላ ተመንዎች ወይም የማስታወቂያ ወጪዎች .
የአተረጓጎም ጥበብ
የግዢዎች የንብረት መዝገቦች በግብር ጊዜው ወቅት የቅናሽ ጊዜ መርሐግብሮችን ለመወሰን ያስችልዎታል. የመልሶ ማግኛ ክፍለ ጊዜ - በእያንዳንዱ ንብረት ላይ ወጪውን እንደገና የማስመለስ ጊዜ - በንብረቱ እና በእሴቱ ዋጋው መሠረት ሦስት, አምስት ወይም ሰባት ዓመታት ይሆናሉ.
በኮምፒተር ሲስተም $ 10,000 ከተጠቀሙ, የመልሶ ማግኛው ጊዜ በአምስት አመት ነው, ስለዚህ በዚህ ጊዜ ውስጥ በየዓመቱ አንድ አምስተኛውን መቀነስ ይኖርዎታል.
አንዳንድ የዋጋ ቅነሳ ወጪዎች የተፋጠነ (ወደ ቀደምት ዓመታት የተሸጋገሩ) ሊሆኑ ይችላሉ. አንዳንድ መሣሪያዎች ለክፍል 179 ክፍያዎች ብቁ ናቸው እና አዲስ መሳሪያዎች በመጀመሪያው አመት ውስጥ ለ 50 በመቶ ቅናሽ ( ከጡጦት መቀነስ ) ጋር ሲነፃፀር በቀሪው 50 በመቶ ላይ ከተሰራጩት የቀረው 50 በመቶ ይሆናል.
የሂሳብዎ ባለሙያ የግዢውን አጠቃላይ ሪከርድ ቢያቀርቡ ሊወስዱ የሚችሏቸው የቅናሽ ቅናሾች መቼ እና ምን ያህል እንደሆነ ሊነግርዎት ይችላል. ወደ ጥያቄው ተጠይቆ ከሆነ ወደ ታክስ ማቅረቢያዎ መሠረት የአርሶ አደር (IRS) ሊያቀርቡ ይችላሉ.
የካፒታል ገቢዎች ወይም ኪሳራዎች
ንግድዎ ከሚያመነጩት ገቢዎች እንደ ሸቀጥ ካፒታሎች አይቆጠሩም, ይህም ሸቀጦችን ከግዢዎች በመግዛት እና ሽያጭ በማድረጉ ያገኙትን ትርፍ . የንግድ ነክ ንብረቶችን ሲሸጡ እና ትርፍ ሲገዙ ይህ ገቢ የካፒታል ታክስ ግብር ይጣልበታል.
በአመት ውስጥ የሚሸጡ ከሆነ የአጭር ጊዜ ጥቅም እንደሆነ ይቆጠራል, እናም ይህ የግብር መጠን ለረጅም ጊዜ የካፒታል ትርፍ ከፍ ያለ የከፍተኛ ደረጃ የማግኘት ዕድል አለው. ንግድዎ ከሚያወራው የኢንቨስትመንት ያነሰ ንብረትን ሲሸጥ የሚከሰቱ የካፒታል ኪሳራዎች የንግድ ግብር ክሬዲት ሊያስከትል ይችላል.
የእርስዎ የንብረት መዛግብት በሁለቱም ሁኔታዎች ወሳኝ ናቸው, የእርስዎን ኢንቬስትመንት ማዘጋጀት እና የሽያጭ ግብይት ዝርዝርን ያብራሩ. በጥርጣሬ ሲወጠሩ, በዚያ ወረቀት ላይ ይመልከቱ. አማራጭዎ በሺዎች ዶላር ዶላር ሊያወጣ ይችላል, በጠፉ ተቆራጮች ላይ ብቻ ሳይሆን በግብር ቅድመ ዝግጅት ላይ