የባለሙያ ዋጋ ቅነሳ አሁን ያሉ ባህርያት
በታህሣሥ 2017 ኮንግረስ ለትክክለኛ ቀረጥ ለውጦች ከተደረገ ለውጥ ጋር አንዳንድ ለውጦችን ለውጦታል. አዲሱ ደንቦች:
- የብድር ክፍያ መቀነስ ለአዳዲስ ግዢዎች ጥቅም ላይ መዋል የለበትም ነገር ግን በሚገዛው ንግድ የመጀመሪያ "መሆን አለበት.
- የቅናሽ ዋጋ መቀነስ ወደ መስራት እሰከ መስከረም 17, 2017 ድረስ የተደረጉ መስፈርቶች እስከ 100% ያድጋል እና 100% እስከ ጃንዋሪ 1, 2023 ድረስ ይቆያል.
- እቅዶቹ ለበርካታ አመታት ይገለበጣሉ, በ 2023 80%, በ 2024 በ 60%, በ 2025 በ 40% እና በ 2026 ደግሞ 20% ይሆናል. ከዚያን በፊት ዕቅዱ ካልተቀየረ በ 2027 ጀምሮ የጉርሻ ቅነሳ ከዚያን ጊዜ ጀምሮ አይገኝም.
የአለቀ ዋጋ ምንድነው?
ትርፍ ተቀማጭ ገንዘብ በንብረቱ የሕይወት ዘመን ላይ የረጅም ጊዜ ንብረቶችን ዋጋ ለማስፋፋት (ወይም ያስፈልገዋል). አማራጭው በንብረቱ ከተገዘ በኋላ የንብረቱን ዋጋ ለመጀመሪያው አመት ለመውሰድ ይሆናል, ግን ይህ ተጨባጭ አይደለም. ስለዚህ, የዋጋ መቀነስ.
የንግድ ፋይናንስን ዝቅ ለማድረግ የተለመደው መንገድ ዋጋውን በንብረቱ ላይ እኩል በመዘርጋት - ቀጥተኛ መስመር መቀነስ ተብሎ ይጠራል.
ይሁን እንጂ ባለፉት ጥቂት አመታት ኮንግረሱ ለንግድ ሥራዎቻቸው የካፒታል ንብረቶችን እንዲገዙ ለማበረታታት ተጨማሪ ኮምፕዩተሮች ይሰጣሉ.
አንዱ እንደዚህ አይነት ማበረታቻ ጉርሻ መቀነስ ነው.
ጉርሻ መቀነስ ምንድነው?
የቅናሽ ዋጋ መቀነስ አንድ አገልግሎት በተቀነሰበት አመት 50% ተጨማሪ የአግልግሎት ዋጋን ለማስቀጠል የሚያስችለው የፍጥነት መቀነሻ ዘዴ ነው. ይህ ተጨማሪ ትርፍ አበል ለአዳዲስ መሣሪያዎች ብቻ ነው.
አይኤምኤስ እንዲህ ይላል:
ይህ ልዩ የብድር መቀነሻ ተቆራጭ ለሁሉም የንግድ ተቋማት ተደራሽ ሲሆን ለብዙዎቹ ታአኪው የግል ንብረት እና የተያዘ እና በአገልግሎቱ ውስጥ [በተወሰነ ዓመት] ውስጥ ተይዟል. በግብር ከፋዩ የሚከፈለው ዋጋ ከሚከፍሉት ቋሚ ቅናሾች በተጨማሪ 50 በመቶ ቅናሽ ያደርጋል.
እንዴት ገንዘብ ጉልበት ዋጋ እንደሚሰጥ
በመጀመሪያ, ብቃት ያለው የንግድ ሥራ ግዥን ያከናውናሉ. መሬቱ ከህንፃዎችና ሕንፃዎች በስተቀር ማንኛውም ዓይነት መሬት ሊሆን ይችላል. ከዛም በንብረቱ ላይ በማዋቀር እና በመጠቀም ንብረቱን በአገልግሎት ውስጥ ያስቀምጣሉ. በንብረቱ ላይ $ 1,000,000 ዋጋ ያለው ነው እንበል. በመጀመሪያ, የግዢውን ዋጋ ለመቀነስ የሴክሽን 179 ክፍያን መውሰድ ይችላሉ. በመቀጠል ቀሪውን 50% ተጨማሪ ጉርሻ መቀነስ ይችሉ ይሆናል. የግዢው ግዢ በተለመደው መንገድ ይቀነባል. የዋጋ ቅነሳን እንዴት ማስላት እንደሚችሉ ተጨማሪ ያንብቡ .
ተጨማሪ ጥቅም ላይ የዋሉ ቅናሾች እና ገደቦች
ጉርሻ መቀነስ ለመጠቀም ብቁ ለመሆን የመጀመሪያውን የዋጋ ቅነሳ ከጠየቁበት ዓመት ውስጥ የመጀመሪያ መሆን አለበት. የተወሰኑ የንብረት ዓይነቶች ብቻ ለሽያጭ መቀነስ ብቁ ሊሆኑ ይችላሉ.
የኮምፒዩተር ሶፍትዌር አሁን ተካቷል.
አንዳንድ የንብረት ዓይነቶች, በተዘረዘሩ ንብረት የተያዙ ንብረቶች , ለንግድ ስራ ጥቅም 50% ወይም ከዚያ በላይ ጥቅም ላይ መዋል አለባቸው, ለቅናማ መቀነስ ብቁ ለመሆን. የተዘረዘሩት ንብረቶች ለንግድ እና ለግል አላማዎች ሊያገለግሉ የሚችሉ ኮምፒተሮችን, አውቶሞኖችንና ሌሎች ንብረቶችን ያካትታል.
አዲስ የ "ጥራት ያለው የማሻሻል መሻሻል" ምድብ ተጨምሯል. በአይ.ኤም.ሲ. በተገለጸው መሠረት, ሕንፃ ለመጀመሪያ ጊዜ አገልግሎት ላይ ከተቀመጠ በኋላ በአገልግሎት ውስጥ ለተቀመጠው "የማይከሱ መሬቶች" (ሕንፃ) ግንባታ ነው.
የመክፈያ ጉርሻ በንግድ ግብር ተመላሽዎ ላይ ያለ ትርፍ ቅናሽ
የጉርሻ ቅነሳን እና ሌሎች የዋጋ ቅነሳዎችን እና ቅናሽን ለመመዝገብ የ IRS ቅጽ 4562 ይጠቀሙ. ይህንን ቅፅ ከመጀመርዎ በፊት ለቅዩ 4562 መመሪያዎችን ለመከለስ ይፈልጉ ይሆናል.
በአጋጣሚ እርዳታ መቀበል
ትርፍ ተቀማጭነቱ የተወሳሰበ የንግድ ሥራ ሂደት ነው, እና የዋጋ መቀነስን በተመለከተ ያሉ ሕጎች, በተለይ የጉርሻ ቅንጦት እና ክፍል 179 ቅነሳዎች, ሁልጊዜም ይለወጣሉ.
አዳዲስ ንብረቶችን ለመግዛት እና ለሽያጭ የዋጋ ቅናሽ ክፍያ ለመጠየቅ የንግድ ውሳኔ ከማድረግዎ በፊት, ለግብር ባለሞያውዎ ያነጋግሩ.
ስለ ሁሉም ቅዝቃዜ ወደ ሁሉም ተመለስ