አሁን ከዚህ ሂደት ጋር የተጎዳኙት ውሎች እና ወጪዎች መቼ እንደሚቻል እንይ.
የእጅ ማስወገጃ ቴክኒክ
ከሁሉም ሂደቶች ውስጥ ቀላሉ እና ከተተዉ ውጫዊ እገዳዎች ወይም ማፍረስን ያካትታል. ዋጋው በጣም ቆንጆ እና ለመጨረስ ፈጣን ሲሆን ነገር ግን በአንጻራዊ ሁኔታ አነስተኛ አሠራሮችን ለማስወገድ የታቀደ ብቻ መሆኑን ይገንዘቡ. ከሚወጡት ሁሉም ትናንሽ ቁርጥራጮች ጋር መገናኘት ስለሚፈልግ ሁልጊዜ የእኛን ሰራተኞች ደህንነት ሁልጊዜ ያስተውሉ. ይህ ሂደት የሚከናወነው በመዶሻዎች, በክራበሮች እና በእጅ የሚያዙ መሳሪያዎችን በመጠቀም ነው. ትናንሽ ቁሳቁሶችን ወደ ሌላ ቦታ ለማስወጣት እንደ ማጠፊያ, ቦብሳ እና ሌሎች የመሳሰሉ ትናንሽ መሣሪያዎችን መጠቀም ይቻላል. የዚህን ዓላማ አስታውሱ, በተቻለ መጠን እንደገና እንደገና መጠቀም እንዳለብዎት, ስለዚህ ቁርጥራጮቹን ሲያስወግዱ ይጠንቀቁ. የሚከተለው ጽሑፍ በእራስ ቁጥጥር የሚደረግበት ሊሆን ይችላል:
- Windows
- ካቢኔቶች
- በሮች
- ክፋዮች
- የሜካኒካል, ኤሌክትሪክ እና የቧንቧ እቃዎች
- ደረቅ ዌል
- እንጨት
- ክፈፍ
- መከላከያ
- ሽጉጥ / ሽፍታ
- ተፋጣሪዎች, ጥብቅ ሸራዎች
የተተነተደ ትስስር
ይህ ሂደት እንደገና ከዛው እንደገና ጥቅም ላይ ሊውሉ የሚችሉትን ትላልቅ ክፍሎች ወይም ፓነሎች ከማስወገድ ጋር የተያያዘ ነው. ይህ ዘዴ ከሌሎች ነገሮች ውስጥ ክፍሎች ወይም ፓነሎች ለማስወጣት በበርካታ ንጣፍ ነገሮች ላይ እንዲያርፉ ይጠይቃል.
ይህ በጣም ውስብስብ የሆነ ሂደቱ እጅ ከመገንባት ይልቅ አንድ ትልቅ ይዘት ያለው ይዘት እንዲጠቀም ያደርጋል. ይህ አይነት ዘዴ ጥቅም ላይ ሲውል ያገለግላል:
- ግድግዳዎች ግድግዳ እና መሰንጠቂያ
- ተረጣዎች, ተፅእኖዎች
- የውጭ ሽክርክሪት, የሸራ መቆጣጠሪያ, ራፋፈር.
በችግር የተደገፈ የውስጥ ማስወገጃ ሂደት
ይህ ሂደትም ሰፋፊ ቦታዎችን ለማፍራት የሚረዱ ተጨማሪ ሎሾችን ያካትታል, በኋላ ላይ እንደገና ጥቅም ላይ ሊውሉ የሚችሉ ተጨማሪ ትናንሽ ቁርጥራጮች. ይህ ዘዴ ሜካኒካዊ እና ኃይልን የሚጠቀሙ መሣሪያዎችን በመጠቀም በእጅ ወይም በእጅ ሊያዝ የማይቻሉ የተለያዩ የግንባታ እቃዎችን ለመሰረዝ ይጠቀማል. የቴሌስኮፕ መሣሪያዎች, ክራኖች, ማንሻዎች, እና ሌሎች መሳሪያዎች ሰራተኞችን የህንፃ ክፍልፋዮች እንዲቀንሱ እና ወደ ማረፊያ ቦታዎች ወይም የዝግጅት መገልገያዎች እንዲሳኩ ያግዛቸዋል. ለምሳሌ, ተዳዳሪዎች እና ተዝኞች ወደ አዲስ መስሪያ ቤት ሊጫኑ እንዲችሉ ከጣሪያው ሊወገዱ ይችላሉ. ይህ ዘዴ በሚከተሉት ቦታዎች ጥቅም ላይ ሊውል ይችላል.
- ቺሞች
- ኮንክሪት ደረጃዎች
- ሙሉ ጣሪያ እና / ወይም ወለል
- Piers
- ጠቅላላ ህንፃ
- ትልቅ የግንባታ አካላት
- የብረት ጣሪያ እና የመርከብ መከለያዎች
ከመጥፋት ይልቅ ምን መሰላቀል ትችላለህ?
በትክክል እየገመገምክ ነው. እገዳው ውድ ሊሆን ይችላል, እናም ውድ በሆነ ዋጋ ውስጥ በማፍረስ ሂደቱ ወቅት ካጠፋው ገንዘብ ሁለት እጥፍ ገንዘብ ታጠፋላችሁ ማለት ነው.
ይሁን እንጂ መዋጮዎች የግብር ታክስን ለመቀበል ጥሩ መንገድ ሊሆን ይችላል ይህም የግብር ታክስዎን ለመቀነስ እና የግንባታውን ወጪ ለመቀነስ ያስችላል.
የአር ኤስ ሲ (አይሪስ) በበጎ አድራጊዎች ላይ አንዳንድ ደንቦች አሉት, ነገር ግን ብድር ለመቀበል የልገሳ እሴቱን መወሰን አለብዎ. IRS እንዴት መቀጠል እንዳለበት እና እንዴት የቅጽ 8283 ን እንዴት እንደሚሞሉ የተወሰኑ መመሪያዎች አሉት. ይህንን ለማድረግ የሚከተሉትን ደረጃዎች ማጠናቀቅ አለብዎት:
- የመጥቀሻ ቁሳቁሶችን የሚያገኝ ድርጅትን መለየት
- ስራው ፈቃድ ባለው ኮንትራክተር መሞላት አለበት, ስለዚህ ወረቀቶችዎን እና ምዝገባዎን ወቅታዊ ማድረግዎን እርግጠኛ ይሁኑ. የኮንትራጩ ፈቃድ ያለው ብቻ ኮንትራክተሩን ለመፈፀም ብቁ አይደለም.
- የእቃዎቹ ዋጋ ዋጋ 5,000 ዶላር ወይም ከዚያ በላይ ከሆነ እና ከግብር ቀን በፊት ከ 60 ቀናት በላይ ካልሆነ ግምት አስፈላጊ ነው. ይህንን ስራ ለመፈጸም IRS ጠቋሚዎች አሉ.
- ወደ ኤም.ሲ.ኤስ. ለማስገባት ሁሉንም የወረቀት ስራዎችዎን, የልገሳ ደብዳቤዎች እና የታቀዱ ልገሳዎች ደረሰኝ ያቆዩ.
- በተወሰነ ዓመት ውስጥ ሊጠየቁ የሚችሉ የበጎ አድራጎት ልውውጡ መጠን ውስን ቢሆንም, ጥቅም ላይ የማይውሉ የበጎ አድራጎት ልውውጦችን ለወደፊት ዓመታት ለአምስት ዓመታት ሊተላለፉ ይችላሉ.
- በግምገማው ውስጥ የተሰጠው ቁሳቁስ የሚያቀርበው ቁሳቁስ በሚታወቅበት ሁኔታ እና በሚሰጥበት ሁኔታ ላይ ዝርዝር መረጃ የያዘ ዝርዝር ነው.
- የተበረዘ ንብረቱ የካፒታል ንብረት ከሆነ, ድርጅቱ ይህንን መሳሪያ እንደገና ለመጠቀም የሚያስችል መርሃግብር ይኖረዋል, ስለዚህ የተመለሰውን ይዘት እንደገና ጥቅም ላይ የሚውል ለትርፍ ያልተቋቋመ ድርጅት መምረጥዎን እርግጠኛ ይሁኑ. አለበለዚያ በአገር -አዝራሪው (IRS) በሚቆጠር ውስንነት ላይ ሊጨርሱ ይችላሉ.
የመዋቅር ወጪዎች
የዲኮንሲንግ ሂደቱን ለማጠናቀቅ አሁንም ፍላጎት ካሎት እዚህ ላይ ምን ያህል ዋጋ እንደሚያስከፍሉ አንዳንድ መመሪያዎች አሉ ነገር ግን በእነዚህ ወጪዎች ላይ ተጽዕኖ ሊያሳርፉ የሚችሉ ብዙ ነገሮች እንዳሉ ይወቁ. ለምሳሌ, አንድ 3 ካሬዎች ያላቸው አንድ 2,000 ካሬ ሜትር ቁመት ያለው ንብረት, 2 ገላ መታጠቢያዎች, የእንጨት ጣውላዎች, የእንጨት መሰንጠቢያዎች, እና የእንጨት መርከብ, የእንጨት መሰንጠጥ, የውጭ መደርደር ግምት እንደሚከተለው ሊመስል ይችላል-
- የሰው ኃይል, ቁሳቁሶች እና ሽፋኖች- $ 22,000
- ማስወገድ - $ 4,000
- የግብር ዕረፍት (- $ 28,000 ዶላር)
- ጠቅላላ ወጪ: - $ 2,000 ክሬዲት
የነዚህ ቁጥሮች የአደገኛ ቁሳቁሶች ወጪን ለመጨመር አይጠቀሙም. ይሁን እንጂ, እነዚህ ነገሮች በአጠቃላይ ቁጥሮች ላይ ተጽዕኖ ይኖራቸዋል. እንዲሁም ንብረቱ ባለብዙ ፎቅ ሕንፃ ሲሆን ወይም የሲሚንቶ መንገድ , የእግረኛ መንገድ, የገበያ ቦታዎች እና / ወይም አስፋልት ሲኖሩ እነዚህ ወጪዎች ሊለያዩ ይችላሉ.
እነዚህ ቁጥሮችም ጭምር ከተቀመጠው ቁሳዊ ሁኔታ, ከማጠራቀሚያዎች ርቀቱ እና አዲሱ ቁሳቁሶች በሚለቁበት መጋዘኖች እና የግብር አዘጋጅ ላይ ተመስርቶ ሊለወጡ ይችላሉ. ሆኖም ግን, ቁጥሮች በማጥፋቱ ሂደት ላይ ለዴን-ማውጣት ሂደት ጠቃሚ ናቸው.
እባክዎን የተወሰኑ ከተሞች ለጠቅላላ ወጭዎ የሚታከሉ የማፍሰሻ ታክሶችን ያካተተ እንደሆነ ያስታውሱ. ስለዚህ እባክዎን የማፍረሻ ሂደቱ ከመጀመሩ በፊት የገንቢውን አማራጭ እንደገና ይመልከቱ.