ለቀጣዩ ውል እንዴት ማዘዝ እንደሚቻል

ወጪዎቻችሁን ለመለካት ባለመቻላችሁ በማደስ ሥራ ላይ ገንዘብ አጣችሁ / ሽ? ለቤት እድሜ ወይም ቦታ የህንፃ ወጪዎች, የወቅቱ ወጪዎች, ወይም ለየት ያለ ግምቶችን ያጣሩበት ጊዜ አለ? ለተለያዩ ማስተካከያ ፕሮጀክቶች የሚጋለጡ ሌሎች የኮንስትራክሽን ኩባንያዎች ተፈትነህ ታውቃለህ?

ብቻሕን አይደለህም. የመቃብር ውጊያውን በማቆም የኮርፖሬሽን ኩባንያዎን ጨርሶ ማቆም ዋናዎቹ ሥራ ተቋራጮች የሚያጋጥሙትን በጣም የሚያበሳጩ ችግሮች ናቸው.

እንደ አጋጣሚ ሆኖ, ለአዳዲስ ፕሮጀክቶች ይህን ቀላል ዘዴ ከተከተሉ የጨረታው ካልኩለስ ወደ ቀላል ሂሳብ ያሰፋል.

ከደንበኛው ጋር መሄድ

አንድ የሥራ ተቋራጭ ለሥራው አግባብ ያለው መሆኑን ለማረጋገጥ ስራ ተቋራጭ በጣም አስፈላጊ ከሆኑት እርምጃዎች አንዱ ነው. በፍጥነት መጓጓዣ ኮንትራክተሩ ደንበኛው ስለሚጠብቀው ነገር ማለትም ቤቱን ለመጀመሪያ ጊዜ ሁኔታ እንዲረዳ እና የኮንትራክተሩ ደንበኛው ለመስራት አስቸጋሪ እንደሚሆን ለመለየት ሊያግዝ ይችላል. አንድ የስራ ተቋራጭ አስፈላጊ ሊሆን የሚችልባቸው ቦታዎች (ለምሳሌ ለ HVAC ጉዳዮች, ወዘተ) ሊፈልጉ ይችላሉ. ከፕሮጀክቱ ጋር የተያያዙ ማናቸውም ማጭቆቂያዎች ወይም ስዕሎች ይጠይቁ.

ጥያቄዎችን ለመጠየቅ አትፍሩ - እርስዎ እና ደንበኛዎ ስራ ከመፈተፋቸው በፊት ሥራው ምን እንደሚጠብቁ እንዲያውቁ ያድርጉ.

የጃፓንን ደረቅ ዋጋ ያሰሉ

የእርስዎ ደንበኛ አዳዲስ የእንጨት ወለሎችን ይቀበላል ወይ? አዲስ የቢሮ እቃዎች መጠቀሚያዎችን መትከል?

ተጨማሪ ክፍል መገንባት?

ሁሉም የግንባታ ፕሮጀክቶች የተወሰነ ደረጃዎች, የሰው ሰዓቶች, የወረቀት ሥራዎች እና የፕሮጀክት አስተዳደር ይጠይቃሉ. እንደ እድል ሆኖ, የግንባታ ተያያዥ ሶፍትዌሮች እነዚህን ሁሉ ተለዋዋጭ ለውጦችን ለማቅለል ይረዳል, ስራ ተቋራጮች ለድርጅቱ የተጣራና የተደራጀ የሥራ ዝርዝር ያወጣሉ.

ከመስመር ውረድ በኋላ የኮንስትራክሽን ሶፍትዌር ሶፍትዌር ስራዎትን በፍጥነት ለመለወጥ ይረዳዎታል. ደንበኛዎ የተለያዩ ጓሮዎችን ወይም ወለሎችን እንደሚፈልግ ወስኗልን ነበር? ጠቅላላውን ፕሮጀክት እንደገና ማቅረቡን ከመፈለግ ይልቅ የግምቱን ዋጋ መቀየር የጠቅታ ነጥብ ነው.

እርስዎ እንደሚጠቀሙ እርግጠኛ ይሁኑ

ማልማቶች ትርፍ ዋስትና አያገኙም.

የቤት ባለቤቶች ለኮንትራክተሮች 10 በመቶ እና ከመደበኛ 10 በመቶ ትርፍ ያስከፍላሉ. በዚህ ወጥመድ ውስጥ አትግቡ - በአማካይ የማጠናቀቂያ ሥራ ተቋራጭ ከ 25% እስከ 54% የሚደርስ ወዘተ ወጪዎችን የሚሸፍኑ ወጪዎች አሉት. አብዛኛዎቹ አዳዲስ የማስተካከያ አስተላላፊዎች ዝቅተኛ 3% የትርፍ ትርፍ ይኖራቸዋል. በሥራ ላይ ምልክት ማድረጉን የሚያመለክት ምንም ምክንያት የለም.

የርስዎን ውድድር ዋጋ ማወቅ የመጨረሻውን የመጫረቻ ዋጋዎን ሊያሳጡ የሚችሉትን መጠን ሊገድቡ ቢችሉም እንደ እርስዎም በተመሳሳይ የማመሳከሪያ ችግር እየደረሰባቸው መሆኑን ልብ ይበሉ. በስራው ላይ ገንዘብ ሊጠፋ እንደሚችል አውቀው ከሆነ ውድድሩ አይጣጣጡ ወይም አያዋርዱ.

የመጨረሻውን አቅርቦት ያቅርቡ

ሁሉንም ወጪዎችዎን ደምል ካደረጉ እና ኩባንያዎ ትርፍ የሚያገኝ መሆኑን ካረጋገጡ በኋላ, የመኖሪያ ቤትዎ ባለቤትዎን ጨረታውን ለማቅረብ ጊዜው ነው. የመጨረሻው ጥያቄ ፕሮፌሽናል መሆኑን ያረጋግጡ. አብዛኛዎቹ የግንባታ ማቀናበሪያ ሶፍትዌሮች የመጫረቻ ባህሪያትን የሚያቀርቡ ሶፍትዌሮችን የመጨረሻ መረጃ ከማዘጋጀት መረጃውን ወደ ስርዓቱ ውስጥ ማስገባት ይችላሉ.

እንዲሁም የግንባታ አስተዳዳሪዎች ሊመርጡ የሚችሉ በርካታ ነፃ የመስመር ላይ አብነቶችም አሉ.

የመጫረቻዎ አቀማመጥ ምንም ይሁን ምን የሚከተለውን ማካተትዎን ያረጋግጡ:

• በዝርዝሩ ላይ የወጪዎች ማብራሪያ
• የክፍያ መርሃ ግብር
• የክፍያ ሁኔታዎች
• ወጪዎቹ ዋጋቸው የተስተካከለ ወይም የተገመተ ዋጋን በተመለከተ ግልጽ የሆነ መረጃ
• አስፈላጊ ከሆነ አስጎጂዎች

በጉዳይዎ አማካይነት በጉዳዩ በኩል ይነጋገሩ

የእርስዎ ብቸኛ ደንበኛ ምናልባት የግንባታ ባለሞያ ሳይሆን አይቀርም. ከፕሮጀክቱ ጋር ተነጋገሩ-ከፕሮጀክቱ ጋር የተያያዙ ወጪዎችን ሁሉ በትክክል መረዳቷን ያረጋግጡ. ለጥያቄዎቿ መልስ ለመስጠት ጊዜ ይውሰዱ. እና ስህተት ከተያዘች, ወዲያውኑ ችግሩን እንደማስተካከል እርግጠኛ ይሁኑ. እዚህ ላይ በመጫረቻ ሂደቱ ውስጥ ያለዎት ድርሻ ተጠናቅቋል, እና እርስዎም ከኩባንያዎ ጋር ወደፊት እንደሚራዘም እርስዎ ሊወስኑት ከሚችሉት ደንበኛዎ ነው.