የሚከፈል ኪሳራ እና የኪራይ መጥፋት ኪሳራ ይከፈልበታል

የጠፋ ኪሣራ ምን ማለት ነው, እና ከአበዳሪው የጠፋ ትርኢት የሚለየው አንቀጽ እንዴት ይለያያል? እነዚህ አንቀጾች ግራ ሊያጋቡ ይችላሉ ምክንያቱም ስማቸው በጣም ተመሳሳይ ነው. ይህ ጽሑፍ የእያንዳንዱን ደንብ ዓላማ እና ከሌላው እንዴት እንደሚለይ ያብራራል.

አንድ የንግድ ድርጅት በሌላ ሰው ባለቤትነት የተያዘ ንብረት ሲጠቀም ብዙውን ጊዜ የሚጠፋውን ክፍያ ማዘዣ ይጠይቃል. የአበዳሪው የጠፋ ኪሳራ ደንብ በአበዳሪው ይጠየቃል. አንድ ምሳሌ ይኸውልዎት.

ለምሳሌ

ቢል ቢክሊ በፕርቨንቪል ውስጥ የሚገኝ የነዳጅ ማደያ ጣቢያ የቢክሌ አገልግሎት ጣቢያ ባለቤት ነው. ቢል የቢሊዮቹን የመኪና ማጠቢያ አገልግሎት ለማስፋፋት እየሰፋ ነው. ቦክሌይ በባንክ ብድር የሚገዛውን አዲስ አውቶማቲክ ማጠቢያ የሚይዝ አዲስ አዲስ ቦይ ይጨምራል. ሁለተኛ ባህር ውስጥ ከቦይስተር አቅርቦቶች, የመኪና የመጠጫ አገልግሎት ሰጭ ኩባንያ የሚያገለግል የራስ አገልግሎት የመኪና ማጠቢያ መሣሪያ አለው.

ቢል ሁለት ጥያቄዎችን ተቀብሏል. አንደኛ, ላቭ አቅርቦት በቢኪ የ "ቢዝነስ ቫይረስ" ፖሊሲ መሠረት በ "ኪጽባት ሻጭ" (" በሁለተኛ ደረጃ, አበዳሪቪል ባንክ, አበዳሪ, በቢክሊስት የባለቤትነት ፖሊሲ ውስጥ በኪሳራ ኪሳራ በሚወርድበት ኪሳራ በኩል የጠፋ ኪሳራ ለመጠየቅ ይፈልጋል.

ኪሳራ ምን ይባላል?

የጠፋ ኪሳራ ተከፋይ አባባል ብዙውን ጊዜ ለሌላ ሰው የተያዘ ወይም በሌላ ሰው ጥቅም ላይ የዋለ ንብረቶች ያለው ግለሰብ ወይም አካል ማለት ነው. የጠፋ ንብረት ተከፋይ የንብረት ባለቤት, አበዳሪ, ንብረት ገዢ ወይም ሌላ አካል ሊሆን ይችላል.

ከላይ በተገለፀው ምሳሌ መሰረት ብራጅቪልቪል ባንክ አውቶማቲክ የመኪና ማጠቢያ ማሽኑን እስከ ብስሌይ ድረስ በተሰቀደው የብድር መጠን ላይ ፍላጎት አለው. ላወር ኮርፕራይል የራስ-አገሌግል ቁሳቁሶች ትኩረት አሇው ምክንያቱም ላቬር ማሽኑ ራሱ ነው.

የጠፋው ተሟይ የሚለው ቃል በአጠቃላይ ማለት ለግል ንብረቶች ፍላጎት ያለው ሰው ነው.

የጠፋውን ተከፋይ ከብድር አቅራቢው መለየት አለበት. የመጨረሻው ቃሉ ማለት ለንብረቶች ግዢ ገንዘብ (መሬት እና / ወይም ህንፃዎች) ገንዘብ የሚያቀርብ አበዳሪ ማለት ነው. የንብረት ተወካዮች በአብዛኛው የንብረት ፖሊሲዎች ውስጥ በተካተተው ደረጃውን የጠበቀ ብድር አሰራር ስር ይሸፈናሉ.

የሚከፈልባቸው የገንዘብ ኪሳራዎች ኪሳራ ይጎድላሉ

ኪሳራዎችን የሚያጡ ሰዎች በተለምዶ ( ISO ) ላይ ወደ የንግድ ንብረት ህጎች የተጨመሩ ናቸው. ይህ ማበረታቻ የሚከፈልን ኪሳራዎች ማጣት ይባላል. እያንዳንዱ የጠፋው ተከፋይ ይሸፈናል በአድራሻው ውስጥ ሊዘረዝር ይገባል. ማረጋገጫው የጠፋውን ተከፋይ ስም እና አድራሻ ይዘርዝራል, እንዲሁም የጠፋውን ተከፋይ ይከፍላል.

የጠፋ ኪሳራ መፅደቅ ሁለቱንም የጠፋ ኪሳራ እና የአበዳሪው የጠፋ ኪሳራ ውል ያካትታል. የጠፋ ንብረት ተከፋይ በአንዱ ወይም በሌላኛው ሊሸፈን ይችላል, ነገር ግን ሁለቱም አይደሉም. ሁለቱ ሐረጎች አንዳቸው ከሌላው በጣም የተለዩ ናቸው. የትኛው ዓረፍተ ነገር ተስማሚ ነው የሚሆነው በተከፈለ ሰው ላይ ከግል ንብረት ጋር ባለው ግንኙነት ላይ ይወሰናል.

የሚከፈልበት አንቀጽን ማጣት

የጠፋ ኪሳራ በአጠቃላይ ጥቅም ላይ የሚውለው ኪሳራ ከባለ ገንዘብነት ይልቅ የባለንብረት ከሆነ ነው. ከላይ በተጠቀሰው የቢክሌ አገልግሎት ጣቢያ ላይ ላወር ሃውስ የመኪና ማጠቢያ ማሽን ይዟል. ስለሆነም ማዞሪያው በማሽን ውስጥ ሊታይ የሚችል ፍላጎት አለው.

የባለቤትነት ፍላጎቱን በመኪና ማጠቢያ ማሽን ውስጥ ለመጠበቅ, ቦክሌን በባክሌው የባለቤትነት ፖሊሲ መሠረት በ "ኪጽባት ሻጭ" ለመጠገን ቦክሌን ይጠይቃል. በቦኪሌ ፖሊሲ በተሸፈነው አደጋ ውስጥ ማሽረቱ በንብረት ውል ጊዜ ጉዳት ቢደርስ የቦክሊን ፖሊሲ መሸነፉን ይሸፍናል. የቦክሌ ኢንሹራንስ የደረሰውን ኪሳራ ከቦክሊ ጋር ሳይሆን ከጥገኛ ጋር እንደሚያስተካክል ልብ ይበሉ. በተጨማሪ, ኩባንያው የቢክነስ እና ላቬራ የጋራ ጥቅምን ይከፍላል.

አበዳሪው ኪሳራ የሚከፈልበት አንቀጽ

ይህ ህገ-ወጥነት ጥቅም ላይ የዋለው ኪሳራ ተከፋይ አበዳሪ ነው. አንድ አበዳሪ በዚህ አንቀጽ ውስጥ ይሸፈናል, የወለድ ክፍያው እንደ ደረሰኝ ደረሰኝ ወይም ደረሰኝ በፅሁፍ ሰነድ መወሰን አለበት. የጠፋ ኪሳራ አበል የሚከፍለው ግለሰብ ዋስትና ያለው ወለድ በደረሰበት አደጋ የተበላሸ ከሆነ, ድርጅቱ ለተጎጂው በቀጥታ ክፍያውን ይከፍላል.

ከታች በተዘረዘሩት ምክንያቶች, አበዳሪው ኪሳራ የሚከፈልበት ኪሳራ ከዚህ በላይ በተገለጸው ከሚከፈለው ኪሳራ ከሚወርድ ኪሳራ የበለጠ ኪሳራውን የበለጠ ጥበቃ ያደርግልዎታል.

የወለድ እርምጃ

የጠፋ ኪሳራ ተጠርጣሪ ቤት ለቤት ማስለቀቂያ ቢደረግም ወይም በተሸፈነው ንብረት ላይ ተመሳሳይ እርምጃ ቢወስድም እንኳ የጠፋ ኪሳራ የማግኘት መብት አለው. ለምሳሌ, የቦኪሌ አገልግሎት ጣቢያ ከብብት ቪሌቪዥን ባንክ ብድር እንዲከፍል ያደርገዋል እንበል. ባንኩ ንብረቱን ይዘጋል. ከሁለት ሳምንታት በኋላ, አውቶማቲክ ተሽከርካሪ እቃው በእሳት ይቃጠላል. ምንም እንኳን ባንክ በባክሌይ አገልግሎት ጣቢያ ላይ ባገኘው ብድር ላይ ቢቋረጥም, በባክሌ የንብረት ፖሊሲ መሰረት ለጠፋው ኪሳራ ክፍያ ለመቀበል አሁንም ብቁ ነው.

በአዋጁ የተመዘገቡ

የጠፋ ኪሳራ ባለአካቴው የባለመብትዎችን ጥሰት በተቃወሙ ድርጊቶች (እንደ ማጭበርበር የመሰሉትን) ወይም የመድን ሽፋን ውሎቹን ካላከበሩ እንኳን የመክፈያ ክፍያውን የመቀበል መብት አለው. ለምሳሌ, ቢል (ቢል) ለክፍያው የኪንደርጋንነር ኪራይ መክፈል ባይችልም እንኳ, ለህይወት ኪሳራ ክፍያን ለመክፈል ሕጋዊ መንገዱን ይቀጥላል. ይሁን እንጂ ባንዳንድ ግዴታዎችን መወጣት አለበት.

በመጀመሪያ, የጠፋው ተከፋይ የተከፈለ ቀሪ መጠን ከፍለው መክፈል አለበት. የመድን ባለአደራው የተፈረመበት የመሃላ ማረጋገጫውን ካላቀረበ, የጠፋውን ተከፋይ መፈረም አለበት. የጠፋው ተከፋይ የመድን ባለድርሻ ባለቤትነት ከተለወጠ ለባለጉዳዩ ማሳወቅ አለበት (ለምሳሌ, የጠፋ ንብረት ተሟጋዩ ንብረቱን መልሶ ሊያገኝ ይችል ይሆናል).

ስረዛ

ድርጅቱ ፖሊሲውን በማጥፋት ወይም እንዳያደግም ከወሰነ የጠፋውን ተከፋይ ይገለጽለታል. ኢንሹራንስ የዋጋውን መክፈያ ካላጠናቀቀ, ድርጅቱ የ 10 ቀናት የማስታወቂያ ማሳሰቢያ ያቀርባል. ኢንሹራንስ ያቀረበው ምክንያት ለሌላ ለማንኛውም ምክንያት ከሆነ ፖሊሲው የ 30 ቀን ማስጠንቀቂያ ይሰጠዋል. ድርጅቱ ፖሊሲውን እንዳያድስ ካመነበት, ፖሊሲው ከመቃጠሉ 10 ቀን በፊት ለጠፋ ኪሳራው ያሳውቃል.

አበዳሪዎች ተጨማሪ ጥበቃ ያስፈልጋቸዋል

በግልጽ ለማየት እንደሚቻለው, ባለ ገንዘቦች ከንብረት ኪሣራ የሚከፍሉት ወለድ ከሚለው ይልቅ በአበዳሪዎች የጠፋ ኪሣዊ ውል መሠረት በንብረት ፖሊሲ ውስጥ በሚገቡበት ጊዜ ከንብረት ኪሳራ ይከላከላሉ. ኩባንያዎ ገንዘብ ቢበላሽ ወይም ለሌላ የንግድ ሥራ ብድር ከሰጠ ይህንን ያስታውሱ.