የንግድ ሪል እስቴት ብድርም ባለቤቶች አስቸጋሪ ጊዜዎችን እንዲቋቋሙ ይረዳቸዋል
የንግድ ተባባሪዎችን ሊፈጥሩ አልፎ ተርፎም ለቤት ባለቤቶች ጭቅጭቅ እንዳይጋለጡ ይረዳቸዋል.
አበዳሪዎች ለንግድ ቤቶች በሚንቀሳቀሱ ባለቤቶች ብድር እንዲሰጡ ማበረታታታቸው አብዛኛውን ጊዜ ሀብታም ተከራዮችን በመሳብ እና አንዳንድ ጊዜ በሚሊዮን የሚቆጠር ዶላር ገቢ በማግኘት ነው. ከፍተኛ ስጋት ቢኖረውም, የገንዘብ ማበረታቻዎች የበለጠ የበለጡ ሊሆኑ ይችላሉ. እዚያ ያሉ የተለያዩ የብድር አማራጮችን መረዳት እና እንዴት እንደሚሰሩ መረዳት የገቢ አለም ባለሙያዎች እና የንግድ ተቋማት ባለቤቶች በችግሮች ጊዜ ለወደፊቱ የፋይናንስ ዕድሎችን ይመራሉ.
የብሪታ ብድር
የብድር ብድር ለፕሮጀክቱ አስቸኳይ ፍላጎቶች ለማሟላት ለተበዳሪው ፈጣን የገንዘብ ፍሰት ይሰጣቸዋል. የብዴር ብዴሮች ጊዜያዊ, በአብዛኛው ጊዜ አንዴ ዓመት ወይም ከዚያ በላይ ሊሆኑ ይችሊለ. ተበዳሪው የረጅም ጊዜ ፈንድ እስኪመጣ ድረስ በመደበኛነት ያገኛሉ.
ብዴር የብድር ብድሮች ብዙውን ጊዜ በግል የብድር አቅራቢዎች ይሰጣሉ. ከፍተኛ የክሬዲት ነጥቦችን እና የገቢ ማረጋገጫ ይጠይቃሉ.
አበዳሪዎችም የንብረቱን ወጪዎች እና የአዲሱ ብድር ክፍያ ለመሸፈን በቂ ገንዘብ እንዳላቸው ማሳየት አለባቸው.
የሪል እስቴት ግዢ ብድሮች
የቤቶች ንብረት ግዢዎች ከተወሰኑ ፍጆታ እና ሊስተካከሉ በሚያስችል የንግድ ብድሮች ጋር ተመሳሳይ ናቸው. ብድር ከ 700 ወይም ከዚያ በላይ የብድር ክሬዲት ለማግኘቱ ብድር / ብድር ማግኘት ያለበት ሲሆን ይህም በሁለቱም የንግድ እና የግል የባንክ ሂሳቦች ውስጥ ከፍተኛ ትርፍ ያስገኛል.
አበዳሪዎች የንብረቱ ንብረት እንደ መያዣነት እንዲጠቀሙና የብድር ወለድ መጠን የሚወሰነው ብድር-ወደ-ዋጋ ተመን ነው.
ከባድ ገንዘብ ብድሮች
ብድርው ንብረቱን ለማዳን ጥቅም ላይ ቢውል እንኳ ባለቤቱ የባለንብረቱን ንብረት እንደ ተበዳሪ አድርጎ መመዝገብ አለበት. ብዙ ገንዘብ ብድር በብሔራዊ የንግድ ባንኮች ውስጥ ተመሳሳይ ደረጃዎችን የማያሟሉ የግል ብድር ይሰጣሉ. ነባሩን ከፍተኛ የመጋለጥ አደጋን እና ተመሳሳይ ከፍተኛ የወለድ መጠን ይይዛሉ.
እነዚህ ብድሮች ጊዜያዊ, ረዥም ጊዜ አይደሉም, እናም ጊዜው ሲከፈት ብቻ ነው, ለምሳሌ በኃይል ማቆያ ሂደት ውስጥ.
የሽርክና ብድር
ሁሉም የጋራ ባለቤቶች በንብረት ትርፍ እና ኪሳራ ውስጥ እኩል ሲሆኑ የሽርክና ብድር ሊሰጣቸው ይችላል. ሁለቱም ወገኖች የራሱ የሆነ የገንዘብ ድጎማ ማግኘት ካልቻሉ ይህ የብድር አይነት ጠቃሚ ሊሆን ይችላል. የግል ባለሃብቶች እና የኢንቨስትመንት ድርጅቶች ብዙውን ጊዜ የጋራ ስራ ብድር ይሰጣሉ. በተለምዶ የቡድን ሁለት ተባባሪ ድርጅቶች የገንዘብ ድጋፍን አንድ ላይ ያመልክታሉ. ከዋና ሪል እስቴት ጋር በመተባበር በብድር አበዳሪዎች መካከል ያለው ግንኙነት ኦፊሴላዊ ወይም ከተጠቀሰው ንብረት እና ከብድሩ ውጭ መሆን የለበትም.
የተካፈሉ ብድሮች
በአበዳሪው ውስጥ በተካፋይ ሞርጌጅ ውስጥ በንብረቶች ከሚፈጠረው ገቢ በከፊል እንዲካፈሉ ይፈቀድላቸዋል.
አበዳሪው ወርሃዊ የንብረት ክፍያውን ከወለድ ጋር እንዲሁም በንብረቱ ኪራይ ገቢ ወይም የሽያጭ ገቢ ይቀበላል.
በንብረት ውስጥ እና በችርቻሮ ቤቶች ውስጥ የታወቁ ብድር ቤቶች ታዋቂና በገንዘብ ነክ ያሉ ቋሚ ነዋሪዎች የረጅም ጊዜ ኮንትራቶችን የፈረሙ ናቸው.