በቂ የሆነ የንብረት መግለጫ
ምናልባት ግልጽ ሊመስል ይችላል, ነገር ግን የተከራየው ንብረትን ደግመው መገልበጥ አይችሉም.
በአድራሻዎ ወይም በአፓርትመንት ቁጥርዎ አማካኝነት አድራሻዎ ይሟገቱ. ነገር ግን, የአፓርታማውን ፕሮጀክት, የግንባታ ቁጥር, ወይም ይህን የተከራይ ንብረት ከሌሎቹ ከሌላው ልዩ የሚያደርጋቸው መረጃ መስጠት አይጎዳም.
የሊዝ lot እና የጊዜ ወሰን
እንደ "ስድስት ወሮች" የጊዜ ገደብ መግለጽ ብቻ በቂ አይደለም. የመጀመሪያ ቀን እና ትክክለኛ የመጨረሻ ቀን አላቸው. አንድ ተጨማሪ ደረጃም አስፈላጊ ነው, እና ይህ ለመዝለቅ ጊዜው ነው. እኩለ ሌሊት ወይም እራት ምሽት ላይ, እርስዎ እና ተከራዩ የቤቶቹ ንብረታቸው ባዶ እንደሆነ መቼ እንደሆነ ማወቅ አለብዎት.
የእድሳት ውሎች
ተከራይዎን ለማደስ ችሎታ ካለዎ በኩንት ውሉ ላይ መገለጽ አለበት. ይህ አካባቢ በዚህ ወቅት ስለ አዲሱ የኪራይ ተመን መግለጫዎች ሊያካትት ይችላል. አንዳንድ የንብረት አስተዳዳሪዎች የቤት ኪራይ ጭማሪዎችን ያስቀምጣሉ. እርስዎ እንደገና ለማደስ ፍላጎት እንዳላቸው በጽሁፍ ለርስዎ ማስጠንቀቂያ ለመስጠት እና አዲስ የኪራይ ማራዘሚያ ሰነድ እንዲፈርሙ ተከራይው የተሻለ ነው.
በየወሩ ከወር እስከ ወር ድረስ እንዲቀጥሉ ከፈቀዱ በዚህ የወር ውስጥ ሁኔታ ሲፈፀሙ ንብረቱን ለመልቀቅ ስለአዲስ ደንቦች ግልፅ ያድርጉ.
የደህንነት ደሞዝ እና የኪራይ ክፍያዎች
የስቴት ህጎች በባለቤትዎ ውስጥ ምን ያህል ገንዘብ ማስገባት እንዳላቸው የሚለያይ ነው. ደህንነት , የመጀመሪያ ወይም ያለፈው ወር የቤት ኪራይ, ወይም የቤት እንስሳትና ጥፋቶች ተቀማጭ.
የእርስዎ የኪራይ ሰነዱ ምን ያህል የገንዘብ መጠን እንደሚደረግ, ገንዘብ እንዴት እንደሚደረግ, እና ወለድ ከተገኘ.
ለክፍያው አስፈላጊነት ገንዘቡ በኪራይ ውሉ መጨረሻ ላይ እንዴት እንደሚለቀቅ ግልጽ የሆነ መረዳት ነው. ታዲያ ጉዳቶች እንዴት ሊታወቁ እና ዋጋ ሊሰጠው እንደሚገባ? በኪራይ ውሉ ላይ ተቀማጭ ገንዘቦችን ይዞ ለማቆየት የትኛው ጊዜ ህጋዊ ነው? ተከራዩ የሚከፈልበትን ቀን, እንዴት መክፈል እንዳለባቸው, እና ምን እንደሚከሰት እና መቼ እንደዘገዩ ሲዘገዩ ያረጋግጡ.
የመጠቀሚያ, የኪራይ ተከራይና ንዑስ ውል
አንድ የመኖሪያ አፓርትመንት ለመኖሪያ A ገልግሎቶች E ንደሚጠቀም ብቻ A ይደሉም. የቤቶች ጽህፈት ቤት ከፈቀዱ, ከተናገሩት ወይም ካላደረጉ ግልጽ ይሁኑ. ከሆነ, ስለ ንግድ ስራ, ደንበኞችን እየጎበኙ ወይም የመኪና ማቆሚያ? በዚህ ዩኒት ውስጥ ምን ያህል ሰዎች መያዝ ይችላሉ? ቁጥር ይግለጹ, ወይም በአከባቢዎ ያለን የአከባቢው የወንድማማችነት መኖር ይችሉ ይሆናል.
የመኖሪያ ቤቱን ውሸትን መፍቀድ ከፈቀዱ, ለግለሰቡ ማጽደቅ አለብዎት, እንዲሁም የመጀመሪያው ተከራይ ሃላፊነት ለፓርቲው ተከራይው እንዴት እንደሚተላለፍ በግልጽ ይነጋገሩ. ብዙ የቤት አከራዮች ይህን ተግባር በቀጥታ ይከለክላሉ, ወይንም በድርጊታቸው እንዲደግፉ ይፈለጋሉ.
የመግቢያና የመግቢያ መብቶች
የኪራይ ውሉን ረዘም በገባ መጠን ወደ ቤቱ ለመግባት እና የንብረትን ሁኔታ ለመመርመር ከፍ ያለ ይሆናል.
የሚሰጡትን ማስጠንቀቂያ ጨምሮ በዩኤስቢ ውስጥ መብትዎን ይግለጹ, ብዙ ጊዜ ህጋዊ መስፈርቶች. ጥገናዎች በሚደረጉበት ጊዜ, ሰዎች በምን ያህል እድሳት እንደሚፈልጉ እና ማን እንደሚፈቀድ ግልፅ ያደርጉ. ይህ የእርስዎ ተከራይ ቤት መሆኑን እና የመረጃ ግላዊነትዎ ለእነርሱ አስፈላጊ መሆኑን ያስታውሱ.
የንጣፍ ፍጥነትን
በርስዎ አከባቢ ውስጥ ህጋዊነት ካለ እርስዎና ተከራዩ በኪራይ ሰነዱ መሰረት ደንቦችን መጣስ, ሌሎች ደንታ ቢስ ወይም በተከራይ ጊዜ ኪራይ ለመክፈል በተደጋጋሚ ጊዜ ከወደቁ.
የሚቻል ከሆነ, የምስክሮች ተሸካሚ
በድጋሚ በመኖሪያ መኖሪያነትዎ ሁኔታዎ መሠረት የማስታወቂያ መከልከልን ማካተት ይፈልጉ ይሆናል. ይህ አጭር መግለጫ ማለት የኪራይ ጊዜያቸው ሲደርስ, ኪራዮው በሚከፈልበት ጊዜ, ወይም በማናቸውም ሌሎች የጊዜ ገደቦች ወይም ወሳኝ ቀናት ውስጥ መሆኑን ማወቅ የተከራይ ኃላፊነት ነው. ይህ በእያንዳንዱ ሁኔታ የማሳወቂያ ሃላፊነትን ይሰጥዎታል.
ስለ ሁሉም የቋንቋ እና የስቴት ህግ ነው
አብዛኛዎቹ የሪል እስቴት ባለቤቶች ባለቤቶች, ባለንብረቶች እና ባለንብረቶች የኪራይ ሰነዶቻቸውን ለማርቀቅ ጠበቃ ያገኛሉ, ወይም መደበኛውን ቅጽ ይግዙ እና ጠበቃቸውን እንዲያሻሽሉ እና እንዲባርኩት ዕድል ይሰጣቸዋል. ይህ የእርስዎ ተከራይ መብቶች ወይም የስቴት ሕግን ለመጣስ የማይፈልጉ በመሆኑ ጥሩ ተግባር ነው.
እራስዎ ያደረጉት እርስዎም ሆኑ ጠበቃ ማግኘት, የንብረት ውሉ ሰነድ መኖሩን በማወቅ ከበርካታ አሉታዊ ገጽታዎች ባለንብረቱ-ተከራይ ግንኙነቶችን ለማስወገድ ይረዳዎታል. መብቶችዎን መጠበቅ ለርስዎ ተከራዮች ተመሳሳይ ነገር ማድረግ አስፈላጊ ነው.