8829 ፎርም ቀላል የሆነ አማራጭ
ቀለል ያለው ቅነሳ እንደ አማራጭ ነው. እስከ 3 ካሬ ሜትር ስፋት ያለው አንድ ስላይ ሜትር በመቆረጥ በዓመት $ 1,500 የተገደበ ነው.
የአርሶ አደሩን ሥራ ለማከናወን ያለው ዓላማ የአነስተኛ ሥራን በተመለከተ የወረቀት ስራዎችን እና የመዝገብ ስራዎችን ለመቀነስ ነው.
በቤት ውስጥ ለቢዝነስ ባዶ እቃዎች ብቁ ለመሆን
ለቤት የንግድ ስራ ወጪዎትን ለመቀነስ መቻልዎ ቦታውን በየጊዜው እና ለንግድ ስራ ብቻ እንደሚጠቀሙ ማረጋገጥ ያስፈልግዎታል. በተጨማሪም ይህ ቦታ የእርስዎ ዋንኛ የንግድ ስራ (በተለየ የአር.ኤስ.ኤስ. ስያሜ) መሆኑን ማሳየት መቻል አለብዎት.
ከዚያም, ጽ / ቤትዎ የሚወስደውን ቦታ ማስላት ያስፈልግዎታል. ለጠቅላላው የቤትዎ የመኖሪያ ቦታ መጠን ይፈልጉ እና በቢዝነስ ጽ / ቤትዎ የተያዘውን ቦታ መቶኛ ያሰሉ. ለምሳሌ, 150 ካሬ ሜትር ቦታ ያለው የቢሮ ቦታ ካለዎ እና የእርስዎ ቤት 1200 ካሬ ጫማ ከሆነ, የእርስዎ ጠቅላላ የቤት ብዛት 12.5% ይወስዳል.
መደበኛ የቤቶች ማስተናገጃ ክፍያ ሂሳብ እንዴት እንደሚሰራ
የቢዝነስ ባለቤቶች ቀደም ብለው የቢዝነስ ቦታን ለማስላት የ Form 8829 ን እንዲያጠናቅቁ ነበር.
ቅጹን ያካተተ:
- የቤት የንግድ ቦታን ለማስላት በርካታ መንገዶች, እንደ የቤት ውስጥ አጠቃላይ ካሬ ሜትር ወይም እንደ የክፍል ብዛት መቶኛ.
- በቀጥታ ለፍርድ ወጪዎች, እንደ ቀለም, የግድግዳ ወረቀትና ሌሎች ከቢዝነስ ቦታ ጋር ቀጥተኛ ወጪዎች. እነዚህ ወጪዎች በ 100% ቅናሽ ሊደረጉ ይችላሉ. እና
- እንደ መገልገያዎች, የኪራይ ወይም የንብረት ግብሮች የመሳሰሉ ቀጥተኛ ወጪዎች. እነዚህ ቀጥተኛ ወጪዎች ከተመዘገበው ቦታ, ብዙውን ጊዜ የቤት ውስጥ ካሬግራፊዎችን መቶኛ መውሰድ ይጠበቅባቸዋል. ስለዚህ, ለምሳሌ, የቤት የንግድ ቦታ 10% ከመኖሪያ ቤቱ ስኩዌር ስዕል 10% ከሆነ, ከነዚህም አጠቃላይ ጠቅላላ ወጪው 10% ቅናሽ ሊደረግ ይችላል.
የቀላል የስሌት ስልት እንዴት እንደሚሰራ
ቀለል ያለው ስሌት የሚደረገው የሚወሰነው በቤት ውስጥ የንግድ ቦታን ከተወሰነ ደረጃ ጋር በመፍቀድ ነው. የተፈቀደለት አደባባይ ቀረጻ አሁንም 'ቋሚ እና ገጥሞ ስርዓትን' ማሟላት እና ዋና የንግድ ቦታዎ መሆን አለበት.
ቀለል ያለውን ተቀናሽነት ለመውሰድ, የእርስዎ ቦታ ከ 300 ካሬ ጫማ በላይ መሆን የለበትም. የአሁኑ ዋጋ $ 5, የአሁኑን ቅነሳ መጠን $ 1500. ይህ ዋጋ በየጊዜው በ IRS ይስተካከላል.
ቀለል ያሇው የቤቶችዎን ቅናሽ በአነስተኛ የንግድ ሥራ የገቢ ግብር ሪፖርት (ሰንጠረዡ) ውስጥ ይካተታሌ . የጊዜ እቅድ መመሪያው በዚህ ስሌት ሊረዳዎ የሚችል ቀለል ያሉ ቅነሳን የሚገልጽ የቀመር ሉህ ያካትታል.
ቀለል ያሉ የሒሳብ ስሌቶችን ለመረዳት ጠቃሚ ነጥቦች
- አዲሱን ቀላል ስሌት ወይም የአሁኑን ስልት በመጠቀም ቅፅ 8829 በመጠቀም ከፍተኛ መጠን ያለው ቅነሳን ያስገኛል.
- የቀለለውን ዘዴ ከተጠቀሙ, ለሚከፈልበት አመት ከተጠቀሰው የንግድ ቤት አጠቃቀምዎ ጋር የተያያዙ ወጪዎችን ማካካስ አይችሉም. ይህ የብድር ወለድ እና የንብረት ግብርን ይጨምራል.
- የተሻሻለውን አማራጭ ከተጠቀሙ, ለንግድ አላማዎች ጥቅም ላይ የዋለውን የቤትዎትን ክፍል ማልቀቅ አይችሉም. ነገር ግን የብድር ወለድ, የንብረት ግብር, እና የጠፉ ጉዳቶች በጊዜ ሠንጠረዥ (የግብር ተመላሽ) ላይ በግላዊ የግብር ተመላሽ ላይ ሊጠየቁ ይችላሉ. እነዚህ ቅናሾች በተለመደው መንገድ እንደ አስፈላጊነቱ በባለሙያ እና በቢዝነስ አጠቃቀም መካከል መሰጠት የለባቸውም.
- የንግድ ቦታው ለንግድ አላማዎች "በተደጋጋሚ እና ለብቻ" ጥቅም ላይ መዋል ያለበት መስፈርቶችን መከተል አለብዎት. ሁለቱም እነዚህን መስፈርቶች ካልተሟሉ, የቢሮው ክፍያው እንደ የንግድ ስራ መጠን ሊቀነስ አይችልም.
- እንደ ንግድ, አቅርቦትና ደመወዝ የመሳሰሉ ሌሎች የቤት ውስጥ ሥራዎችን የማይዛመዱ ሌሎች መደበኛ የሥራ ማስኬጃ ወጪዎች ሙሉ በሙሉ ቤቶችን መሠረት ባደረጉ የንግድ ተቋማት ላይ የሚቀነሱትን ያህል የሚቀንሱ ናቸው.
- የሚቀነስ ገንዘብ መጠን ከንግድ ሥራው የተጣራ ገቢን ማለፍ አይችልም; በሌላ አገላለጽ, ተቀናሽ ቅናሽ ለግብር አላማ ትርፍ የንግድ ስራ ኪሳራን ለመፍጠር አያገለግልም.
- ተመሳሳይ ቦታን በመጠቀም ከአንድ በላይ የቤት ውስጥ ንግድ ካለዎት ለአጠቃላይ የንግድ ስራዎች ቀለል ያለ አማራጭ መጠቀም አለብዎት.
ለንግድ ሥራዬው ቀላል ዘዴዎች እንዴት ነው የሚሠሩት?
የሽያጭ መጠን እንደ መደበኛ ወይም ቀላል አማራጮች በተመሳሳይ መልኩ ይሰራል .
ብቸኛ ባለቤቶች እና ነጠላ-ባለቤት LLC በንግድ ማስመለሻ ቀናቸውን በጊዜ ካ ካርዱን ይዘው የግብር ተመላሾችን ሲያደርጉ ይህን ቅናሽ ይጨምራሉ.
ባልደረባዎች የባልደረባዎች ባልደረባውን ወክለው ያልተከፈለ ተራ እና አስፈላጊ ወጭ የተከፈለ የቤት እና የቢዝነስ ቅነሳ (ቀለል ወይም መደበኛ) ሊወስዱ ይችላሉ.
የ S ኮርፖሬሽኑ ባለቤት ቅናሹን ሊወስዱ ይችላሉ, ነገር ግን በጣም አስቸጋሪ ነው. ከግብር ባለሞያዎ ጋር ያረጋግጡ.
እንደ ሰራተኛ ሆነው የሚሰሩ ኮርፖሬሽኖች ባለቤቶች ተቀጣሪ ሆነው ከተጠየቁ ተቀናሹን እንደ ሠራተኛ ሊወስዱ ይችላሉ.
ይህ ውስብስብ ርዕሰ-ጉዳይ ነው. ከቅባት ባለሙያዎ ጋር በደንብ ካልተወያየዎት ይህንን ተቀናሽ አይጠቀሙ.
የቀለለውን ተቀናሽ ሂሳብ መውሰድ ይኖርብኛል?
ብዙ የቤት ውስጥ የንግድ ባለቤቶች ለቤታቸው ጽህፈት ቤት ምንም ወጪ አይወስዱም, ምክንያቱም (a) የወረቀት ስራ በጣም የተወሳሰበ ከሆነ ስህተት የመሥራቱ ስጋት አለው, እና (ለ) እነዚህ ወጪዎች እንዲጨምሩ ያደርጋል ብለው ያምናሉ ለሂደቱ አደጋ. ቀለል ያለው አማራጭ እንደ ከፍተኛ ተቀናሽ አይሆንም, ሂደቱን ቀላል ያደርገዋል, እና ቅናሽ መጠን ቅጹን 8829 ባስቀመጠው የገንዘብ መጠን ጋር ከተጠጋ ይህን አማራጭ መውሰድ ቀላል ሊሆን ይችላል.
የኃላፊነት ማስተካከያ: የዚህን ጽሁፍ አላማ ወይም ይህ ድርጣቢያ ቀረጥ ወይም የህግ ምክር ለመስጠት ዓላማ አይደለም. የቤት ውስጥ የቢሮ ክፍያን ለመውሰድ ወይም ለመውሰድ ስለሚወስደው ቅናሽ ከመውሰዳችሁ በፊት ከቀረጥ አማካሪዎ ጋር አማራጮችን ይወያዩ. እያንዳንዱ ሁኔታ የተለየ ነው, የዚህን ጽሁፍ ወይም የዚህን ጣቢያ ዓላማ, ግብር ወይም የህግ ምክር ለመስጠት አይደለም.
መረጃ ከ IRS Revenue Procedure 2013-13 የተገኘ ነው