የቤትዎ የንግድ ስራ ቦታ መቀነስዎን በማስላት ላይ
በንግድ ግብር ተመላሽዎ ላይ እየሰሩ ነው? በእርግጥ, ያቀረቡት የመልስ ወረፋዎ በንግድ ዓይነትዎ ላይ የተመሠረተ ነው .
ነገር ግን በቤት ውስጥ ንግድ እና ከቤት ውጭ በሚገኝ ንግድ ውስጥ የግብር ማስገባት አንዱ ልዩነት አለ. ልዩነቱ ለቢዝነስዎ የተመደበውን ቦታ ለማስላት ጥቅም ላይ የሚውል አንድ ፎርም ሲሆን ይህን ቦታ ከንግድ ሪፋርድዎ ተመላሽ ላይ ለመክፈል የሚያስፈልገውን ወጪ ይቀንሳል.
በዚህ ጽሑፍ ውስጥ, የቤት የንግድ ቦታ መቀነስ እንዴት እንደሚሰራ እና ይህን ቅጽ ለንግድ ግብር ማመላለሻዎ እንዴት እንደሚያክሉት እገልጻለሁ.
ሸ
አንድ የንግድ ስራ እንኳን ቢሆን የመስመር ላይ ንግድ ሥራን ይፈልጋል. የዚያ ቦታ ወጪም ህጋዊ የንግድ ስራ ወጪ ነው, በንግድ ግብር ተመላሽዎ ላይ ተቀናሽ ይቀነሳል .
ከቤታቸው እየሰሩ ያሉ አነስተኛ የንግድ ሥራ ባለቤቶች በንግድ ላይ ለቤተሰብ ጥቅም የሚውል የግብር ቅነሳን ለማግኘት በ Form 8829 ቅፅ መጠየቅ ይችላሉ. ቅፅ 8829 ን ለማጠናቀቅ ለስልሶቹ አንዳንድ የወረቀት ስራዎችን መሰብሰብ ያስፈልግዎታል. ለተጨማሪ ዝርዝሮች ፎርም 8829 E ንዴት E ንዴት መቅረብ E ንደሚችሉ ያንብቡ .
በመጀመሪያ, ለአርሶ አደሩ (IRS) ፈተናን መገናኘት
ይህን ቅጽ ለማጠናቀቅ ወረቀቱን ለመሰብሰብ ከመጀመራችን በፊት በቤትዎ ውስጥ ያሉት አካባቢዎች ወይም ቦታዎች ጥብቅ የሆነ የአይ.ኤስ.ኤስ መገልገያ ፈተናን ማሟላትዎን ማረጋገጥ አለብዎት. ይህ አካባቢ የእርስዎ ዋና የንግድ ቦታ መሆን አለበት እና ለሁለቱም (1) በየጊዜው እና (2) ለንግድ ስራ ዓላማ ብቻ ጥቅም ላይ መዋል አለበት.
ይህንን አካባቢ በመደበኛነት ካልተጠቀሙበት, ወይም ከቢዝነስ ውጭ ለሆነ ነገር ይህንን የቤትዎ አካባቢ የሚጠቀሙ ከሆነ, ምንም እንኳን አመቱ በዓመት አንድ ወይም ሁለት ጊዜ ቢሆን እንኳን, "መደበኛ እና ልዩ ማገናዘቢያ" ፈተናን አያሟላም እና እንደ ታክስ ቅነሳ ሊጠቀምበት አይችልም.
እኔ Form 8829 መሙላት እችላለሁን?
የቤትዎን ክፍተት ለማስላት ቀለል ያለ ዘዴን መጠቀም ይችሉ ይሆናል. ትንሽ ቦታ (300 ካሬ ጫማ ወይም ያነሰ) ካለዎት የሽያጩን መጠን ለማግኘት ቀላል ስሌት ማድረግ ይችላሉ. ስሌቱ በአሁኑ ጊዜ ስምንት ካሬ ሜትር ቦታ ሲሆን, እስከ 300 ካሬ ጫማ ይደርሳል.
ቀለል ያለውን አማራጭ ማካሄድ ካልቻሉ እና እራስዎን ቅፅ 8829 መሞላት እንደማይችሉ ሆኖ ካላገኙ ይህን መረጃ በሙሉ ሰብስበው ለንግድ ግብር ማቅረቢያዎ ይውሰዱት.
ቅጹን 8829 ለማጠናቀቅ, የቢዝነስ የገቢዎ መጠን ይገመገማል, ስለዚህ ከመጀመርዎ በፊት የእርስዎ አነስተኛ የንግድ ግብር ከርስዎ ገቢ ሰንሰለት የተጣራ ግምት ሊኖረው ይገባል.
በመቶኛ ለቤት ፍጆታ ቆጠራ መረጃ
የመጀመሪያው ስራዎ ለንግድዎ ጥቅም ላይ የዋለውን የቤትዎን መቶኛ ቁጥር ማስላት ነው. መቶኛውን መቶኛ ጥቅም ላይ ለማዋል የሚከተሉትን ማወቅ ያስፈልግዎታል:
- የቤትዎ ጠቅላላ ስኩዌር ስዕል
- ለአካባቢው ጠቅላላ ስኩዌር ስፋት ወይም እርስዎ ለንግድ አላማዎች የሚጠቀሙባቸው ቦታዎች.
ለቤት ጥቅም መቶ በመቶ ለመጠቀም እነዚህን ቦታዎች ይጠቀሙ. ለምሳሌ, ቤትዎ 2,000 ካሬ ሜትር ከፍታ ከሆነ እና የንግድ ስራ ቦታው 200 ካሬ ጫማ ከሆነ ለንግድዎ የሚጠቀምበት ስፍራ 10% ነው. ከዚህ በታች ላሉት ወጪዎች ይህን መቶኛ ይጠቀማሉ.
የቤት ውስጥ ወጪዎች
ቀጥሎ ለቤትዎ የቤት ወጪዎችዎ ወጪዎች ለመጨመር ሰነዶችን መሰብሰብ ያስፈልግዎታል:
- የቤት ብድር ወለድ
- የንብረት ግብር
- ማንኛውም የደረሰባቸው ኪሣራ ለማቅረብ ሰነዶች
- የቤት ባለቤቶች የመድን ወጭዎች
- የቤት ኪራይ ወጪዎች
- ለጥገናና ለጥገና ወጪዎች
- የውሃ አቅርቦቶችን / የውሀ ፍሳሾችን, ኤሌክትሪክ, ጋዝ, ቆሻሻ ማጠራቀሚያ
- እንደ ኢንተርኔት አገልግሎት ያሉ ሌሎች የቤት ወጪዎችን ይጨምሩ.
በ Form 8829 መሥራት ከመጀመርዎ በፊት እነዚህን ሁሉ የወረቀት ስራዎችን ይሰብስቡ ወይም ለግብር አዘጋጁ.
በ 8829 ቅጽ ላይ የቤትዎን የንግድ ስራ የመጠባበቂያ ቦታን በማስላት ላይ
የእርስዎን የንግድ ቦታ ቅነሳ በ Form 8829 ለማስላት ስለ ደረጃ በደረጃ ሂደት የበለጠ ያንብቡ .
ቅጹን ወደ የንግድ ግብር መመለስ ቅጽ 8829 በመጨመር
ቅጹን ሞልተው ካጠናቀቁ በንግድ ግብር ታክስዎ ላይ በተገቢው ቦታ ላይ ያክሉት. ለ Schedule C, ጠቅላላውን የገንዘብ መጠን በ 30 መስመር ላይ ይጨምሩ.
የኃላፊነት ማስተማመኛ: በዚህ ርዕስ ውስጥ የሚገኙት መረጃዎች አጠቃላይ ናቸው እና ታክስ ወይም የህግ ምክር ለመስጠት የታሰቡ አይደሉም. እነዚህ ወጪዎች በንግድ ግብር ተመላሽዎ ላይ ተቀናሽ ይደረጋሉ ብሎ መገመት የለበትም. እያንዳንዱ የንግድ ሁኔታ የተለየ እና የግብር ህግ በተደጋጋሚነት ይቀየራል. የንግድ ግብርዎን ከማስገባትዎ በፊት ከቀረጥ አማካሪ ጋር ያማክሩ.
ስለርስዎ የቤት ውስጥ ንግድ እና ታክስ ተጨማሪ.