እርስዎ በጨዋታው ውስጥ አዲስ የሪል እስቴት ኢንቨስት ነዎት እና የገንዘብ ደካማ ነዎት. ወይም ደግሞ አዲስ የገንዘብ ድጋፍ የማግኘት ችሎታቸውን ያላሳለ ነጋዴ ነዎት, ወይም ከሁለቱም ጥቂቶቹ.
የንብረት ክፍያን ለመለወጥ ተጨማሪ ንብረቶችን ለመያዝ ይፈልጋሉ ነገር ግን አሁን ባለው ሁኔታዎ እንዴት እንደሚገዙ ማየት አይችሉም. ከሃይኖቻቸው ጋር ችግር በሚፈጥሩ ባለቤቶች መካከል ብዙ ውዝግቦች ስለሚኖሩ ይህ አሳፋሪ ነው.
ከባለቤቱ ጋር የሊዝ-ግዢ አማራጮችን በመፈፀም ንብረትዎን ስለመግዛትዎ ስለሚያውለው በባለንብረቱ ላይ ስለ ኪራይ ውል ይወቁ. በቅድመ-ድርድር ዋጋ ላይ በንብረቱ ላይ ወይም ከእሱ ከማለቁ በፊት ቤቱን ለመግዛት የማይመለስ የማይመለስ የሊዝ-ክፍያ አማራጭ ቀድመው ይከፍላሉ እና የሶስት ዓመት ኮንትራት ይክፈሉ. ወርሃዊ የኪራይ መጠንዎን ይከፍላሉ እናም የእርስዎን ብድር ለማሻሻል እና ለርስዎ አማራጭ ለማካሄድ እና በመጨረሻም ለመኖሪያ ቤቱን ለመግዣ የሚሆን ዝቅተኛ ክፍያ ይሰበስባሉ.
ያልተሸፈነው የ "ሳንድዊች" ኮንትራት-አማራጭ አማራጭ ስትራቴጂ ሌላኛው ዳቦ ነው. እንደነዚህ ያሉትን ቤቶች ለመውሰድ የሚፈልጉትን ተከራይ ከመፈለግ አያድነውም ነገር ግን አሁን እንዳይከሰት የሚከለክሉት የብድሮች እና / ወይም የገንዘብ ችግሮች አሉባቸው.
ቤቱን አሳያቸው እና እነሱ ይወዱታል. እነሱ ሊገዛው ቢመኙት, እንደሚቻላቸው ይነግሩዎታል.
የሶስት-ዓመት የኪራይ ውል በተወሰነ የኪራይ ክፍያ እንደሚፈጽሙ እና በአንድ የተወሰነ ዋጋ ላይ ቤቱን ለመግዛት አማራጭ መሞላት እንደሚችሉ ይነግሩዎታል. እርስዎም ይህን የኪራይ-አማራጭ በቅድሚያ ተመላሽ የማይደረግበት ማስያዣ ገንዘብ በመግዛት መግዛት እንዳለባቸው ይነግራቸዋል.
ሁኔታው ቤቱን መቆጣጠር የቻሉበት የመስተዋት ምስል ነው. ሁለት እርሻዎች አሉ, መሃል ላይ ሳንገጫገጥ. የዚህ የግዢና የኪራይ ስትራተጂ ውበት በሁለቱም በኩል ትክክለኛውን ቤት እና ድርድር ስምምነቶችን በማግኘት ላይ ነው.
- ከተከራይዎ ከፍ ያለ ተቀማጭ ገንዘብ. - ለምሳሌ ለባለቤቱ የ $ 2000 ተመላሽ የማይደረግለት የሊዝ ማስያዣ ቀረጥ ተከፈለዋል, እና ተከራይዎ $ 3000 ነው የሚከፍልዎት.
- ከተከራይዎ ከፍ ያለ የሊዝ ክፍያ. - ባለቤቱ ባለቤታቸውን ቤታቸውን ለመሸጥ ወይም ለመጥቀም እንደሚፈልጉ ያስታውሱ. ብዙ ጊዜ የቤቱን ክፍያ ጋር በመተባበር ቤቱን ለማከራየት ከሚጠይቀው ዋጋ ያነሰ የኪራይ ክፍያ መፈፀም ይችላሉ.
- ከእርስዎ ተከራይ ከፍ ያለ የሽያጭ ዋጋ. - ባለቤቱ በጣም ከተጣራ ይልቅ ዝቅተኛ ዋጋ መሸጥ እና መገንዘብ አስፈለገው. ከተከራይ-ገዢዎ ጋር ከፍተኛ ዋጋን ያደራጃሉ.
እዚህ ሶስት መንገድ ገንዘብ እያገኙ ነው. አንድ ምሳሌ ምሳሌ ከኪራይ ተከራይ $ 1000 ዶላር በላይ ትርፍ ለማግኘት, ከባለቤቱ ደግሞ ከባለቤቱ ይልቅ ከባለቤቱ ይልቅ በወር $ 500 ተጨማሪ እና ከተከፈለ የግዢ ዋጋ 30,000 ዶላር ይበልጣል. ይህ በሦስት ዓመታት መጨረሻ ቤቱም ሲገዛ / ሲሸጥ የ $ 49,000 አጠቃላይ ትርፍ ነው. ይህ የ sandwich ከቤት-ወደ-የራስ ዘዴ ነው.
እርስዎ በአካባቢያችሁ እንዲሰሩ አንዳንድ እድሎችን ያድርጉ.