BIM አደጋዎችን በመቀነስ ላይ
BIM አደጋ
የመረጃ አምሳያ ግንባታ (BIM) ሶፍትዌሪ ቅናሽ ስራን ለማካሄድ እና የግንባታ ፕሮጀክቶችን ለማፋጠን አንድ ትልቅ መሳሪያ ሆኗል. በቡድኑ አባል መካከል በእውነተኛ የእቅድ ዝግጅቶች በጥንቃቄ ከተገመገመ እና ከተጋራ ስህተትን ለማስወገድ የሚችል እምቅ ችሎታ አለው. የ BIM ሶፍትዌር ሊቋረጥና በግንባታ ተቋራጩ እና በንዑስ ተቋራጮች ሊተገበር የሚችል የግንባታ ፕሮጀክት የተሻለ ግንዛቤ ሊኖረው ይችላል.
በተገቢው ሁኔታ ጥቅም ላይ ሲውል, BIM የግንባታ ጊዜን, ወጪዎችን እና የይገባኛል ጥያቄዎችን ሊቀንስ ይችላል. ነገር ግን አንድ BIM በጥንቃቄ ካልተገለጸ እና ለሁሉም የግንባታ አባላት ማብራራት ሲፈቀድ ምን ይሆናል?
የ BIM ግንኙነት
BIM ን የፕሮጀክትዎ ዋንኛ አካል ሲተገብሩት አንድ ወሳኝ ጉዳይ በግንባታ ደረጃዎች ውስጥ ተሳትፎ ላላቸው ሁሉ ሞዴሉን ማቀናጀት እና መድረስ ነው. ንድፍ አውጪዎች ዲዛይን ሲደረግላቸው ወደ ግ / ማ (GC) የማይተላለፉ ከሆነ, ንድፍ አውጪዎች ቢሚን (BIM) መጠቀም ይችላሉ.
BIM ቁጥጥር
አንዴ BIM ሇዴንዯሩ አባሊቶች ከተሰራጨና ከራታ በኋሊ ; ላልተፈቀዯሇት ወገኖች ቀጣይ ለውጦች ወይም መሻሻያዎች ሇማዴረግ ጥንቃቄ የተሞከረ ጥንቃቄዎችን መወሰዴ አሇባቸው. የ BIM ሞዴል የመቀየር አደጋ የቅርብ ጊዜ እትም ነው. በርካታ አማካሪዎች እና ስራ ተቋራጮች ለጠቅላላው ቡድን ሐሳቡን ሳያካፍሉ የራሳቸውን ጥቅም ለማግኘት ሲሉ ለውጦችን ለማጠናቀቅ ይሞክራሉ.
የቡድን መሪ መመደብ አለበት እና የ BIM ሞዴልን ሊቀይር የሚችል ብቸኛው ስልጣን ተጠቃሚ ይሆናል.
የ BIM ዲዛይን ስህተቶች
ሕንፃው በቅርብ ጊዜ ላይ ወይም በቅርብ ጊዜ በቅርብ የኮንስትራክሽን ኮሮጆዎች የማይሠራ ከሆነ ኃላፊነቱን መውሰድ ያለበት ማነው? ይሄ የ GC ኃላፊነት ነው? የአሳታሚው አለመታዘዝ ተጠያቂው እርሱ ነው?
እያንዳንዱ ፓርቲ በእቅድ ደረጃዎች, ክለሳዎች እና ለ BIM ሞዴል ተሳትፎ ስለሚያደርግ አንድ ውስጣዊ መስመር አለ. በአንዳንድ አጋጣሚዎች ህጋዊ ጉዳዮች በሀሰት ውክልና ወይም በተሳሳተ ዲዛይን ምክንያት በ GC የቀረቡ የይገባኛል ጥያቄዎች ሊነሳሱ ይችላሉ. እነዚህ ዓይነቶች ስህተቶች በዋይ ውል ውስጥ ያልተካተቱ ተጨማሪ የህግ ክፍያዎች በ BIM ሂደት የተገኙትን ቁጠሮች ለመቀነስ ወይም ለማሳነስ ይችላሉ.
BIM የኮንስትራክሽን ወጪዎች
ምንም እንኳን በግንባታ ፕሮጀክቶች ላይ BIM በስራ ላይ መዋሉን አጠቃላይ የግንባታ ወጪን አጠቃላይ ሀሳብ ቢሰጥም እውነተኛ ላይሆን ይችላል. BIM በጣም ትክክለኛውን የህንፃ ግንባታ ዋጋ እንዲገመግሙ ይፈቅድልዎታል, እንደ ብረት, የፔትሮሊየም ምርቶች, ከፍተኛ የጋዝ ዋጋዎች , እና የፋብሪካውን ተክል የሚጎዱ ሌሎች የተፈጥሮ አደጋዎችን ከመውቀቂያ ገበያ ትክክለኛ ዋጋን አይወስድም.
ስህተቶችን ከ BIM ጋር መቀነስ
የሚከተሉት ፕሮጀክቶች በቢዝነስዎ ውስጥ BIM በሚጠቀሙበት ጊዜ የተቀመጡ ስህተቶችን እና አደጋዎችን ለመቀነስ የሚከተሉ ናቸው-
- የ BIM ቡድን መሪ ቴክኖልጂ ግለሰብ መሆን አለበት
- የ BIM ቡድን አባላት እያንዳንዳቸውን ተለይተው ሊተገበሩ እንደሚችሉ መግባባት መቻል አለባቸው
- ኃላፊነትን ይመድቡ. እያንዳንዱ የቡድን አባል ውስንነታቸውን እና ሚናቸውን ማወቅ አለበት . BIM የፓርቲው ድርሻ, መብቶች እና አደጋዎች ግልጽ የሥራ ድርሻ የሚያስፈልገው የትብብር ጥረት ነው
- BIM በመጠቀም ሊገነቡ የሚችሉ ብቁ ተቋራጮች ለይተው ይለዩ. በሚያሳዝን ሁኔታ BIM ለሁሉም አልተዘጋጀም
- ከተንሰራፋ ጉድለቶች እና ከእንቅስቃሴ ጋር በተዛመዱ ጉዳዮች የተነሳ ሊከሰቱ የሚችሉ ሁሉንም ተዛማጅ ጉዳዮች ከእርስዎ የኢንሹራንስ ወኪል ጋር መወያየት
- ሁሉንም ሊሆኑ የሚችሉ አደጋዎችን እና ዕዳዎቻቸውን ለይተው ሊያውቁ የሚችሉ ግልፅ እና የተወሰኑ ውሎችን ይጠቀሙ
BIM ቀጣዩ ደረጃ
በግንባታ ፕሮጀክቶች ላይ BIM ን መጠቀም ለአንዳንድ የዩናይትድ ስቴትስ የፌድራል ኤጀንሲዎች ደንቦች እና ግዴታዎች ሆኗል, ግን ይህ ፍጻሜ ነው? አይ, BIM ጥያቄዎችን እና ጉዳዮችን ለመቀነስ ከተዋሃደ የፕሮጀክት ማስተላለፊያ ስርዓት ጋር አብሮ ጥቅም ላይ ሊውል ይችላል. የተወሰኑ ቁልፍ የሆኑ የሕግ አንቀጾች በፕሮጀክቱ ውስጥ በሚነሱ ጉዳዮች ላይ በ IPD መርሃ ግብሮች ውስጥ የሚሳተፉ ሙያዊ ድርጅቶች ለማሰራጨት ወይም ለመቅጣት በግንባታና ዲዛይሽን ኮንትራቶች ውስጥ ሊካተቱ ይችላሉ. በቡድን አባል መካከል መግባባት በ BIM, ወይም BIM-IPD በርስዎ ውስጥ ወይም ለ BOM- IPD በመጠቀም ለስኬታማነት ቁልፉ ነው. የግንባታ ፕሮጀክት.