የኮንስትራክሽን ሥራ አስኪያጅ ምን ያደርጋል?

የስራዎቻቸው ዓላማ ምንድን ነው?

የግንባታ ዲዛይኖችን ለማቀናጀት እና ለመጠበቅ, የገንዘብ ሂደቶችን ለመከታተል, እና ሁሉም ሰው በየቀኑ ምን ማድረግ እንዳለበት ማረጋገጥ ኃላፊነት አለባቸው. የስራ ቦታው የደህንነት አደጋዎች ነጻ እና በስራ ቦታ ላይ ከሚገኙ የተለያዩ የሥራ ግንኙነቶች ጋር መገናኘታቸውን ያረጋግጣሉ.

የግንባታ ሥራ አስፈፃሚዎች በእሱ ላይ የተሻለውን ነጥብ ለማስቀመጥ ከመጀመሪያ እስከ መጨረሻ ያሉትን የተለያዩ የግንባታ ፕሮጀክቶችን ይቆጣጠራሉ.

ኮንስትራክሽን ጥቃቅን ስራዎችን በመሥራት እና በመጠኑ በመነሻ ስራዎች መካከል እንደ የቢሮ ህንጻዎች, ሆስፒታሎች እና ትምህርት ቤቶች ባሉ ትላልቅ የንግድ ሥራዎች ላይ የተመሰረተ ነው.

በአሜሪካ ውስጥ በግንባታ ስራ አስኪያጆች ውስጥ 75 ከመቶ ገደማ የሚሆኑት እራሳቸውን የሚያስተዳድሩት ገለልተኛ ተቋራጮች ናቸው. የእነዚያ ደንበኞች ቁጥር ከጊዜ ወደ ጊዜ እየጨመረ መምጣቱ ለሥራ አስተዳዳሪዎቻቸው ቢያንስ ቢያንስ የሁለተኛ ደረጃ ዲግሪን የሚያካትት ነው. እንደ የሠራተኛ ስታትስቲክስ ቢሮ እንደገለጸው በአሜሪካ ለሚገኙ የግንባታ ስራ አስኪያጆች አማካኝ አማካኝ ደመወዝ በ 82.790 ዶላር ውስጥ ነው.

የግንባታ ስራ አስኪያጅ እና አጠቃላይ ሥራ ተቋራጭ

ምንም እንኳን "የግንባታ ስራ አስኪያጅ" እና "አጠቃላይ ስራ ተቋራጭ" የሚሉት ቃላት በተደጋጋሚ ተለዋዋጭነት ጥቅም ላይ ሲውሉ ልዩ ልዩ ልዩነቶች አሉ. በተለምዶ የኮንስትራክሽን ሥራ አስኪያጆች በተሰጡት ፕሮጀክቶች ውስጥ ከመጀመሪያው እስከ መጨረሻ ድረስ ይሳተፋሉ. ደንበኞችን ዕቅድ ማውጣት, ከፕሮጀክቱ ጠቅላላ ኮንትራክተርና ከህንፃው ጋር በመምረጥ ይረዳሉ.

በአንዳንድ ሁኔታዎች, የግንባታ አስተዳዳሪዎች እንደ አጠቃላይ ኮንትራክተር ሆነው በተለየ አገለግሎት ውስጥ ይሰራሉ.

የአንድ የግንባታ ስራ አስኪያጅ ኃላፊነቶች

በግንባታ አስተዳዳሪዎች የሚከናወኑ አንዳንድ ስራዎች አሉ. እነዚህም የሚከተሉትን ያካትታሉ:

የጥራት አስተዳደር. የግንባታ ፕሮጀክቶች ብዙውን ጊዜ ተቋራጮችን እና ተቋራጮችን ያካትታሉ.

የግንባታ ሥራ አስኪያጅ በጣም አስፈላጊ ከሆኑት አንዱ ስራዎች ሁሉም ሰው በጎ ጥራትን እየሰራ እንደሆነ እና በመንገዱ ላይ ማናቸውንም ጠርዞች እንዳይቀንሱ ያደርጋል.

የወጪ አስተዳደር. አንድ ጥሩ የግንባታ ስራ አስኪያጅ በየጊዜው ወጪዎች ላይ እና በተጠበቁ ችግሮች ወይም ችግሮች ላይ አስፈላጊዎቹን ማስተካከያዎች ያደርጋል.

የደህንነት አስተዳደር. የግንባታ አስተዳዳሪዎች በስራ ቦታ ላይ ለሚገኙ ሰዎች ሁሉ ጥሩ የደህንነት አደጋዎችን መለየት እና ማስወገድ ያስፈልጋቸዋል.

የኮንትራት አስተዳደር. ኮንትራቱ ሥራ አስኪያጅ ሥራው ሥራውን የሚያከናውን መሆኑን ለማረጋገጥ እና ሁሉም ተሳታፊ አካላት ደስተኞች መሆናቸውን ማረጋገጥ ነው.

ከማንኛውም ነገር ባሻገር የግንባታ አስተዳዳሪዎች ሁሉም በፕሮጀክቱ ላይ በደንብ እንዲተገበሩ ማገዝ አለባቸው. ይህም ደንበኛው, መሐንዲሱ, እና ማንኛውም ኮንትራክተሮች ወይም ኮንትራክተሮች ያካትታል. ችግሮች ካጋጠሙ, ስራ አስኪያጁን ወዲያውኑ ለመያዝ ሁኔታው ​​ውስጥ መሆን አለበት.

የግንባታ ሥራ አስኪያጅ መሆን ይፈልጋሉ?

ቀደም ብለን እንዳየነው የግንባታ ስራ አስኪያጅ (በተለይም በዩናይትድ ስቴትስ ውስጥ) የግንባታ ዕቅዶችን በማንበብ ወይም በመሥራት ላይ ያለውን የጥራት ደረጃ በመመርመር ብቻ አይደለም. ጥሩዎቹ ስለ ሁሉም ደረጃዎች የህንጻ ኮዶች ዕውቅና ያላቸው እና የአረንጓዴው ምስረታ አስፈላጊነትን ተገንዝበዋል.

ከኢንዱስትሪ-በተለይ ሶፍትዌሮች ጋር መተባበር እና በአጠቃላይ በሁሉም የስራ ገፅታዎች ዙሪያ ጥሩ የስራ ልምድ ሊኖራቸው ይገባል.

ዛሬ ግን, ዋጋ ቢኖረውም, የሥራ ልምድ ብቻውን በቂ አይደለም. ቁጥራቸው እየጨመረ የመጣ ደንበኞች የግንባታ ዲዛይኖች ቢያንስ የግንባታ ሳይንስ ወይም እንደ ተዛማጅ ስነ-ስርዓተ-ጥበባት ማለትም የሲቪል ኢንጂነሪንግ እና በግንባታ አስተዳደር ቁጥጥር ስር ያሉ የመንዳት ዲግሪ ያዝዛሉ.

እንደ ተከታታይ የትምህርት ጥናት አካል, የግንባታ ዲዛይኖች እንደ ስታትስቲክስ, ሂሳብ, መዋቅር እና የመረጃ ቴክኖሎጂ የመሳሰሉ የተለመዱ ርዕሶችን ያጠናሉ. እንደ የቦታ ዲዛይን እና እቅድ, የህንፃ ኮዶች አፈፃፀም, የጊዜ ሰሌዳ እና የዋጋ ግምቶች ባሉ ርዕሰ ጉዳዮች ልዩ ስልጠና ይሰጣቸዋል.

የግንባታ አስተዳዳሪዎች ጥሩ የግንኙነት ሙያዎች ያሏቸው ሲሆን የተለያዩ ቡድኖችን ሊመሩ ይችላሉ.

ይህ ቡድን ከጣቢያ ሰራተኞች ወደ ደንበኛው ወደ ዲዛይኖች, አርክቴክቶች, እና ነጋዴዎች ሂደቱ ውስጥ የተሳተፉትን በሙሉ ያጠቃልላል. አብዛኛው የግንባታ አከባቢዎች በፍጥነት መጓዝ ስለሚጀምሩ እና ለዘለቄቶች የተያዙ ሲሆኑ, ውጤታማ የሆኑ የግንኙነት ሥራዎችን ለማከናወን ያለው ችሎታ ለስኬታማ የግንባታ ስራ አስኪያጅ የግድ አስፈላጊ ነው.

በመጨረሻም, ዛሬ ያሉ ደንበኞች ብዙ ጊዜ ለፕሮጀክቶች የተረጋገጠ የግንባታ ስራ አስኪያጅ ይፈልጋሉ. አንዴ ምኞት ሥራ አስኪያጅ አንዴ እውነተኛ የእውቀት ተሞክሮ ካላቸው, ጥቂት ኢንዱስትሪዎች ማረጋገጫ ለማግኘቱ የእሱ ወይም የእሱ ፍላጎት ነው. የአሜሪካ ኮንስትራክሽን ማኔጅመንት አሶሴሽን (CMAA) እና የአሜሪካ ኮርፖሬሽንስ ተቋም (AIC) ከፍተኛ ፍላጎት ያላቸው የምስክር ወረቀቶችን ያቀርባሉ. እነዚህ ማረጋገጫዎች በአንድን ግለሰብ የትምህርት ደረጃ, እውነተኛ የዓለም ዓለም አቀፋዊ ልምድ እና ስለ ኮንስትራክሽን ማኔጅመንቶች አጠቃላይ ዕውቀት እና በፅሁፍ ፈተና የተመሰረቱ ናቸው.