የግንባታ አስተዳደር ዕቅድ ምን እንደሆነ ለተብራራው ዝርዝር
- ፕሮጀክቱን በሙሉ ከመጀመሪያው የንግድ ግቦች ጀምሮ እስከ ግምገማ ድረስ ለግምገማ ለመተግበር በአጠቃላይ ደንበኞች በአጠቃላይ ለ CMP ይጠቀሙበት
- የኮምፕል ሥራው እንዴት እንደሚሠራ ዝርዝር መረጃ በኮንትራክተሩ በተደጋጋሚ ያዘጋጃል, አንድ የሲ.ሲ.ፒ. (DMP) ዝርዝር የግንባታ መርሐ-ግብሮች እና ወጪዎች.
- የፕሮጀክቱ አቀማመጥ እና ይዘቱ በማዘጋጃ ቤቱ በተጠቀሰው ቋሚ ቅርፅ ላይ የኮንስትራክሽን ፕሮጀክት ተጽእኖ በአካባቢው ላይ ተፅዕኖ ያሳርፋል.
አንድ ሲ ፒ ዲ ማጠናቀቅ ይጀምራል
በጣም የተሻሉ እቅዶች ከጨረሰ ግንባታ ጋር የታሰቡ እቅዶች ናቸው. ይህ ማለት የወደፊቱን ሕንፃ ወይም መዋቅርና አካባቢውን በአዕምሯዊ መልኩ ማየትና ወደ ግንባታው ሂደቱን መገንባት ማለት ነው. ዕቅዱም የጠፋውን ወይም ያልተለቀቁ ክፍሎችን ለመለየት በዓላማው ላይ ምልክት ይደረግበታል. የግንባታ ፕሮጀክቶች አብዛኛውን ጊዜ ውስብስብ ጉዳዮች ናቸው. ከጉዳዩ ጋር በማጣጣም, የደንበኞችን መስፈርቶች በማሟላት ላይ, ሁሉንም ነገር መስመሮች እስከሚጨርሰው ድረስ የመወዳደር እና ማስተካከያ ሂደት ነው.
የ "ቢዝነስ ፕላን" CMP
የፕሮጀክቱ ትልቁ ሲታይ ይህ "የንግድ እቅድ" (CMP) ይበልጥ አስፈላጊ ይሆናል. የፕሮጀክቱ ምን እና የት እንደሆነ, ለምን እየተከናወነ እንደሆነ (የሚጠበቀው ጥቅማጥቅሞች), እንዴት እንደሚሰራ, መቼ እና መቼ እንደሚያደርገው, ያብራራል.
በዚህ ዓይነት CMP ውስጥ ያሉ ክፍሎች የሚከተሉትን ሊያካትቱ ይችላሉ:
- የንግድ ጥቅማ ጥቅም
- የፈቃድ / የእቅድ ፈቃድ
- የፕሮጀክት መግለጫ
- የደንበኛ የግንባታ ስራ አስኪያጅ / ቡድን
- የፕሮጀክት ንድፍ
- የጨረታ ማቅረቢያ ሂደት
- የግንባታ ሂደት
- ሥራ እና ጉድለቶች ተጠያቂነት ጊዜ
- ከስራ በኋላ የተሰጠ ግምገማ
ምንም እንኳን ይህ ሲ ፒ (CMP) ብዙውን ጊዜ በደንበኛው ወይም በተወካዩ የሚዘጋጅ ቢሆንም የኮንትራክተሩ በበርካታ መንገዶች ግብአቶችን ሊያቀርብ ይችላል.
አሁን "ንድፍ-ግንባታ-አሠራር" ስምምነቶች እየተስፋፉ እየመጡ ነው, ኮንትራክተሩ ከመጀመሪያው ከደንበኛው ጋር የንግድ ጥቅማጥቅሞችን መግለፅ ይችላል. የሥራ ተቋራጩ ሰነዶች የጊዜ ሰሌዳውን እና ወጪዎችን በተመለከተ እንደ ተጨማሪ ፅሁፎች ወይም ማጣቀሻዎች በእቅዱ ውስጥ ሊቀርቡ ይችላሉ.
"የፕሮጀክት አስተዳደር" CMP
የግንባታ ደረጃው እና ከእሱ ጋር የተያያዙ እንቅስቃሴዎች አንድ ኮንትራክት ለፕሮጀክት ዕቅድ እና ወጪዎች ዝርዝር መግለጫ የግንባታ አስተዳደር እቅድ ማዘጋጀት ይችላል. ይህም የግለሰብ ግንባታ ስራዎች ጊዜ, የታቀዱትን ወጪዎች (እና, ከፕሮጀክት ትርፍ ላይ የተዘረጉትን) ትርፍ, እና ስለ ቴክኖሎጂዎች መረጃዎችን ያካትታል.
ብዙ የግንባታ ሶፍትዌሮች መሳሪያዎች የዚህ ዓይነቱ CMP ምርት ማባዛትና ፍጥነት ለማገዝ ይገኛሉ. በኮንትራቱ ቢሮዎች ውስጥ ባሉ የሥራ ቦታዎች ላይ ወይም በ cloud በመስመር ላይ ሊጠቀሙባቸው የሚችሉ ፕሮግራሞች የሂደቱን አመጣጥ ያቀርባሉ:
- የግንባታ እንቅስቃሴ ፕሮጀክት አያያዝ
- የ 2 ዲ ወይም 3-ልኬት ፕሮጀክቶችን ለመዘጋጀት CAD (የኮምፒዩተር ድጋፍ) ንድፍ
- ለፕሮጀክት ወጪዎች ግንባታ ግንባታ ግምት
- የግንባታ ሂሳብ
ፕሮጀክቶች ውስብስብነት እያደገ ሲሄድ ደንበኞቻችንም ሆኑ ተቋራጮች እነዚህን ሶፍትዌሮች ሊጠቀሙ ይችላሉ.
BIM (የህንጻ መረጃ ሞዴል) ሶፍትዌርን የበለጠ የተራዘመ CMP ለመፍጠር ሁሉንም የተለያዩ መረጃዎችን በተሳካ ሁኔታ ማስታረቅ ይቻላል.
"የግንባታ ቦታ" CMP
የህንፃ ፕሮጀክቱ መጠን እና ባህሪ, የማፍረስ እና የመሬት ቁፋሮን ጨምሮ የአከባቢው ማዘጋጃ ቤት ሌላ የግንባታ እቅድ ማዘጋጀት ያስፈልጋል. በተሸፈኑ ቦታዎች ብዙውን ጊዜ የሚከተሉትን ያካትታል
- የህዝብ ደህንነት እና የጣቢያ ደህንነት
- የስራ ሰዓታት
- ድምጽ እና ንዝረትን ለመገደብ መቆጣጠሪያዎች
- አየር, አቧራ, ማዕበል ውሃ እና ድስ
- ቆሻሻ እና ቁሳቁሶች ዳግም ጥቅም ላይ ይውላሉ
- የትራፊክ አስተዳደር.
ይህ ዓይነቱ CMP በተጨማሪ በተፈቀደላቸው ቅድመ-ሁኔታ ቅድመ-ውሳኔን አስቀድሞ በቅድሚያ ያስፈልገዋል. ከላይ የሶፍት ዌር ፕሮግራሞች ("የፕሮጀክት ማኔጅመንት" CMP) ሂደትን (ፕሮጀክት ማኔጅምን እንደ ምሳሌ) እና ጠቃሚ መረጃዎችን (ለምሳሌ የ CAD ግንባታ ኘሮግራም ፕላን) ለማቅረብ ይረዳል.