የሪል እስቴት ቤቶች ባለሀብቶች በአጭር አየር ውስጥ ብዙውን ጊዜ ሪል እስቴትን በጣም ብዙ ትርፍ ያመጣሉ. ብዙ አጫጭር ሽያጮች ተቀባይነት አይኖራቸውም ወይም በተለያዩ ምክንያቶች አይወገዱም. አጫጭርን ሽያጭ ለመጀመር ከቤት ባለቤቱ-ተበዳሪ ጋር በመሆን እና ወደ መዝጉ ከባለድርሻዎች ጋር የሚያደርጉትን ድርድር በመግዛትና በድርጅቱ ድርድር ለመጀመር እዚህ ደረጃውን በደረጃ ሂደት ይማሩ.
በአጭር የማሻሻያ ወኪልነት እንዲጀምሩ ማድረግ ጠቃሚ ምክሮች
02 - የንብረት ዋጋ ትንታኔ ለሽርሽር
አበዳሪው ቤቱን ለመሸጥ በቂ አግባብ ያለው ቤት ሲኖር እና ምንም እንኳን በገፍ ውስጥ እንኳን ሳይቀር ቢቀር አጭር ንግዳጅ አይሰራም. ባለቤቱ ባለበት ብድር ላይ "በግራፍ" መሆን አለበት. ይህ እንዴት እንደሆነ ለመወሰን እንዴት እንደሚቻል ይወቁ.
** ዝመና-ይህ ከተጻፈ ጀምሮ ገበያዎች መሻሻል ሲታይ የአጭር ሽያጭ መጠን በጣም እየቀነሰ ነው. ይሁን እንጂ እስከ 2016 ድረስ የውኃ ውስጥ ነባር ባለቤቶች አሉ. ዋጋዎች እያደጉ መጥተዋል, ስለዚህ ከዚህ በፊት እንደነበሩት አይደሉም.
የምስራቹ ዜና የቤቶች ዋጋ ለግድግዳሽነት ሲቀርብ ወደ የዋጋ ስምምነት መመጣትን ቀላል ያደርገዋል. በቤት እዳውና በብድር ወለድ ጊዜያት የጠፋውን እዳ ለመመለስ ዓመታትን ይጠብቁ የነበሩ ሰዎች ለመጠበቅ ተጨማሪ ጊዜ አይኖራቸውም. ይህ በአጭር አየር ውስጥ እንዲረዳቸው እና ጥሩ ቤት ላይ ብዙ ገንዘብን የማግኘት ጥሩ ጊዜ ነው.
03 - ለጨነታ አከፋፈል ማመልከቻ ለአቅራቢው በማነጋገር ላይ
አበዳሪዎች ተበዳሪው ካልታዘዙ በስተቀር ለባለሃብቶች, ለወደፊቱ ገዢዎች ወይም ለንብረት ተወካዮች አይነጋገሩም. በጽሁፍ ማፅደቅ ያስፈልግዎታል, በዚያ ፈቃድ ከፋዩ ጋር ይነጋገሩ, እና የመጀመሪያውን የስልክ አድራሻ ይፍጠሩ. ስለዚህ እወቅ.
ሞቅ ያለ አቀባበል አይጠብቁ. ስለ አጫጭር ሽያጭ ወይም ከባለሃብቶች ጋር መጓጓታቸው ፈጽሞ አያስደስታቸውም. ሂደቱን በሂሳብ ለማግኝት እነሱን ተከትለው መሄድ ያስፈልግዎ ይሆናል.
04 - ለአጭር ጊዜ የተከራይ ደብዳቤ መጻፍ
ችግሩ ደብዳቤ ለአጭር ጊዜ ሽፋን ሽፋን ነው. የስራ መልቀቂያው እንደ የሽፋን ደብዳቤው ብዙ ነው. አሳማኝ እና የተሟላ መሆን አለበት. የአበዳሪው አጀማመር አጭር ሽያጭ ወይም ለቤት ኪራይ ወይም ለኪሳራ መሆን አለበት.
"መከራ" ማለት ምን እንደሚል ማለት ነው. ተበዳሪው ጀርባ ግድግዳ ላይ እንደሚሆን ለአሳሳሹ ማሳወቅ አለበዎት, ጥሩ ምላሽ ለማግኘት ጥሩ እድልዎ ሊኖርዎት ይችላል.
05 - ለቁጥያ ሽያጭ የዋጋ ማቅረቢያ ቁጥሮችን መደገፍ
የአጭር አጀንዳዎ የአሳታሚው ስጋ ውስጥ በአስቸኳይ ደብዳቤ ውስጥ የተሰጡትን መግለጫዎች ይደግፋል. የአጭር ጊዜ ሽያጭ ለአበዳሪው ጥሩ መፍትሔ እንደሆነ ለመግለጽ ጥልቅ እና ዝርዝር እና ዝርዝር ሰነዶችን እና የገንዘብ መረጃዎችን ያዘጋጃሉ.
አሁን ባለው ገበያ ውስጥ ካለው ዋጋዎ በላይ ወይም ከዚያ በላይ ቤቱን እንደማይሸጥ የ CMA ስራ ይሰሩ.
06 - አጭር የሽያጭ ግብይት ክፍሎች
07 - አበዳሪው ለአጭር ጊዜ ሽያጭ ያካተተ ነው
አጭር የአጭር ሽያጭ ሽግግርን ካዘጋጁ, አበዳሪው የእርስዎን ቁጥሮች እየገመገመ እና የራሳቸውን የተወሰነ ቁጥር እያገመገመ ነው. ስለዚህ እወቅ.
08 - የአቅራቢውን አጭር መግዣ ከአራት ለተመለሰ እና ወደ መዘጋት ሲቃረብ
የአጭር ሽያጭ ተቀባይነት ለመቀበል በአበዳሪው የማጣት ቅነሳ መምሪያ ውስጥ ተመልሰው መሄድ ይኖርብዎታል. ስለዚህ ድርድር እና በፍጥነት መዘጋትን ለመረዳት ይወቁ.