ለንግድ ልውውጥ የትንሽ ጥረዛ ፈተናን ማለፍ
የጦር መሳሪያዎች ርምጃ ምንድን ነው?
የንድፍ-ርዝመት ግብይት በግለሰብ ወይም በቤተሰብ ግንኙነት መካከል የተገናኙ ሁለት ወገኖች ናቸው.
ግብይቱ ከግለሰባዊ ግንኙነታቸው (በባለሙያ ርዝመት) ተለይቶ ይቆያል. የፍላጎት ግጭትን ለማስቀረት ወይም የንግድ ግንኙነትን ለመመቻቸት የግንኙነት ርዝመት በግለሰብ ደረጃ ጥቅም ላይ ሊውል ይችላል.
የንድፍ-ርዝመት ግብይት ምን ማለት እንደሆነ የሚያመለክቱበት ጥሩ ዘዴ ይኸው ነው-ሁለቱም ወገኖች የግብይት ውጤቶችን ለሌላኛው ወገን ፍላጎት ሊኖራቸው ይገባል. የንድፍ እሽቅድድራሹ ተቃራኒው ክንድ-ውስጥ-ግብረመልስ ይባላል. ጥሩ ሀረግ. ጉዳዩን ያብራራል - ሁለቱ ወገኖች እጃቸውን በክንድ ክንድ ውስጥ ካሉት, አንድ ግብ ለመውሰድ አብረው እየሰሩ ስለሆኑ ግብይት ሚዛኑን ያልጠበፈ ነው.
በሪል እስቴት ውስጥ የጦር መሳሪያ-ርዝመት ልውውጦች
በእነዚህ ጠንካራ የቤት ኪራይ ግዢ እና ሽያጭ ወቅት, የንብረት ግዢዎች በበለጠ ክትትል ይደረጋሉ. በንብረት ተወካዮች ላይ የንብረት ርቀት ግብይት በንጹህ የገበያ ዋጋ እየሸጠ መሆኑን ለማረጋገጥ በአርቲፊክ ዝቅተኛ ዋጋ አይደለም.
እንዲያውም ፋኒ ማ ለቤተሰቦቹ ወይም የሥራ ባልደረቦቻቸው ልዩ ዕቅዶችን እንዳያደርጉ ለመከላከል የአጭር ጊዜ ሽያጭ ጥብቅ የፍርድ ቤት ትዕዛዝ ይጠይቃል. ቃለ-መጠይቁ ተጋጭ ወገኖቹ በሽያጩ ውስጥ ምንም የተደበቁ ቃላቶች ወይም ልዩ ትርጉም እንደማይኖራቸው እና በገዢውና በሻር መካከል ቤተሰብ, ጋብቻ ወይም የንግድ ግንኙነት አለመኖሩን እንዲያረጋግጡ ይጠይቃል.
ማንኛውም የዚህን እዲታ መጣስ እንደ ወለድ ማጭበርበር ይቆጠራል .
የጦር መሳሪያ-ርዝመት ግብይቶች እና ግብሮች
በቤተሰብ ወይም በጓደኞች መካከል ትውስታ ማድረግ አስቸጋሪ ሊሆን የሚችለው ሌላኛው ምሳሌ በታክስ ላይ ነው. ለምሳሌ, በወላጅ እና ልጅ መካከል የሪል እስኬል መካከል, ተዋዋይ ወገኖች በተቃራኒው ካልሆኑ በስተቀር የ IRS ውክልና አይሆንም. አይኤምኤስ የግብይቱን "ቁጥጥር" እንጂ የጦር መሳሪያ አለመሆኑን ካሰበ, ግብይቱ ገለልተኛ እንደሆነ (እንደ እሽግ ርዝመት) ይመስለኛል ታክስን ማስላት ይችላል.
በቤተሰብ ንግድ ውስጥ የእንጨት-ርዝመት ግብይት በእርግጥ ይቻላልን?
ቲምና አባቱ ካርል በጋራ በሚሠሩበት ቤተሰብ ውስጥ ሲሠሩ የቆዩ ግንኙነቶች ነበሩ. በቤት ውስጥ ንግድ አይናገሩም እና በአባትና በልጅ እንጂ ከሥራ ባልደረቦች ጋር በጋራ ይሠሩ ነበር.
በእርግጥ እንዲህ ሊሆን ይችላል? ምን አልባት. ምናልባት ላይሆን ይችላል. የቤተሰብ ሥራን ማካሄድ ሙሉውን አዲስ ችግሮችን ያመጣል, በተጋጭ አካላት መካከል ባለው የቅርብ ግንኙነት - ባለቤቶች እና ሰራተኞች መካከል በጣም የተወሳሰበ ነው. ነገር ግን ውል በተገቢው ርቀት ኮንትራት ድርድሩን ማረጋገጥ የሚቻልባቸው መንገዶች አሉ.
የጦር መሣሪያ / ርዝመት ያለው ልውውጥ እንዳለዎ እርግጠኛ መሆን
ኮንትራቱ "መጥፎ" ከሆነ እና አንዱ አካል ለመክሰስ ከወሰነ, ውሉ ውጫዊ ርዝመት መሆኑን ወይም አለመሆኑን በተመለከተ ጥያቄ አለ.
ወይም, ግብይቱ በ IRS ቁጥጥር ስር ሊመጣ ይችላል ከሆነ, ግብይቱን ለክፍያው ርዝመት መሆኑን የሚገልጽ ሰነድ ሊኖርዎት ይገባል. የፍላጎት ግጭት መኖሩን እንኳን ከመጥቀቁ መወገድ ይፈልጋሉ.
የንግድ ልውውጡ መሣሪያው ርዝመት መሆኑን ለማረጋገጥ አንዳንድ ምክሮች:
- ገለልተኛ ግምገማዎች ያግኙ. ንብረትን እየገዙ ከሆነ ወይም የሸጡ ከሆነ የሪል እስቴት ንብረት ግምገማ ያግኙ . የንግድ ሥራን እየገዙ ከሆነ ወይም የሚሸጡ ከሆነ, የንግድ ዋጋን ያግኙ . ከዚያ ይጣሉት.
- ነጻ ድርድርን ያግኙ . ለሁለቱም ወገኖች ጠበቃ ወይም ደላላው ያግኙና የጠበቃዎቹ አብዛኛዎቹ ድርድር ያደርጋሉ.
- በጽሑፍ ስጠው. ውሉን በጽሁፍ አስቀምጪ. ምንም የእጅ መጨፍጨፍ ወይም የቃል ቃል አይደለም. የውሉ ስም እያንዳንዱ ክፍል ተለይቶ መያዛቸውን ያረጋግጡ. ምንም የተደበቁ ሐረጎች ወይም የቃል መረዳት ሊኖር አይገባም.