ከአንድ ገዢ ወገን ተጋላጭነት አንጻር ብቁ ብቁ ገዢዎች

እንደ እያንዳንዱ ገዢ ተወካይ በመሆን እያንዳንዱ እምቅ ደንበኛን መስራት የማይገባዎት

የገዢ ወኪል እንደመሆንዎ መጠን የእርስዎ ኮሚሽን በመጨረሻው ገዢዎ ተነሳሽነት እና ቤት የመግዛት ችሎታ ላይ ይወሰናል. የወደፊቱን ገዢዎች እንደ ደንበኞች ከመውሰድዎ በፊት ብቁ ለመሆን ወይም የቪክቶር ዉጤት ለመስጠት ካልቻሉ, ነገር ግን ከቁጥጥር ውጪ እና ምንም ኮሚሽን በጭራሽ ሊተዉ አይችሉም. ለዚያም ነው ልምድ ያላቸው ምርቶች በአጠቃላይ ገቢያቸውን ለመግዛት እና የገንዘብ አቅማቸው የፈቀደላቸው ስለመሆኑ ለመሰማት ከገበያ ገዢዎች ጋር ለመጀመሪያ ጊዜ ስብሰባዎችን ያዘጋጃሉ.

እንደ መመዘኛ ሂደቱ አካል, ወኪሎች ገዢዎች ደንበኞቻቸው በራሳቸው ላይ የሽያጭ ግብይቶች በሚዘጉበት ጊዜ የሚከፈለውን የገዢዎች ወኪል ስምምነቶች እንዲፈርሙ ይጠይቁ.

የአርስዎን ገዢ ደንበኛን ብቁ ማድረግ

አንዱ የግዢን መመዘኛዎች በሁለት ዐውደዶች መመልከት አለበት. በመጀመሪያ, ከገንዘብ ነክ ችሎታቸው ጋር በተያያዘ የንብረት ፍላጎታቸውንና ፍላጎታቸውን ለመወሰን መሞከር ነው. በሁለተኛ ደረጃ, በችግራቸው ላይ ተመስርተው በበርካታ ነገሮች ላይ በመመርኮዝ ከእነርሱ ጋር አብሮ የመስራት ደረጃን ማወቅ ይፈልጋሉ.

በጣም ርቦኝ ከሆነ, ወፍራም ያለው ማንኛውም ገዢ ጊዜዎንና ሃብቶቻችሁን ሊያሳጣዎት ይገባል. ይሁን እንጂ ብዙ ተከራይ ቶሎ ቶሎ ይቃጠላል ምክንያቱም ገንዘብን, ጊዜን እና በጉልበተኝነት ገዢዎች ፍላጎት ላይ ያልነበሩ. ከማን ጋር እንደምትሠራ በንግድ ረገድ መራጭ መሆን አስፈላጊ ሊሆን ይችላል.

በይነመረብ ገዢዎች ላይ ያለ ማስታወሻ

አብዛኛው ይህ ውይይት ከእኛ በፊት የተቀመጠ ገዢ እና ባህሪያትን ለመመልከት ዝግጁ የሆነ አንድ ገዥ ነው.

ይሁን እንጂ ጨዋታው የበይነመረብ ገዢዎች ተስፋ ከሆነ በጣም የተለየ ነው.

የበይነመረብ ገዢዎች ፍለጋቸውን አስቀድመው ጀምረዋል, እና ምርምር ለማድረግ ተጨማሪ ጊዜዎችን ያሳልፋሉ. የዌብ ገዢዎች በሚሸጥበት ጊዜ ላይ «አንድ ዓመት ወይም ከዚያ በታች የሚገዛ» ስለሚሉ ከሰጡን ወይም ከሰጡን, ከብዙ ጋር አብረው ላይሰሩ ይችላሉ.

ለወደፊቱ ብዙ ንግዶችም ያጣሉ.

በእነዚህ ጊዜያት ከእነዚህ ገዢዎች ጋር መስራት ይችሉ ዘንድ በኢሜይል እና በድሩ ትክክለኛ የሆነ የመረጃ አሰጣጥ ስርዓቶች መዘጋጀት አለባቸው .

ሁልጊዜ የገንዘብ ምጣኔን ፈልግ

ማንም ሰው ጊዜያቸውን እና የመኪና ወጪቸውን እየተመለከቱ ያሉትን ንብረት ለመግዛት በማይችሉ ገዢዎች ሊጠቀሙበት ይፈልጋል. ያም በተጫዋቾች ውስጥ በርካታ ተለዋዋጮች አሉ.

በጣም ብዙ የመጀመሪያ ጊዜ ገዢዎች በገበያ ውስጥ ቢሰሩ የሞባይል ቅድመ-ብቃት ማረጋገጫ ደብዳቤ እንዲያገኙ ለማበረታታት መሞከር ይችላሉ. ምን ሊያደርጉ እንደሚችሉ ወይም አቅማቸው የማይችሉትን እንኳ ላያውቁ ይችላሉ.

በአንድ የመዝናኛ ቦታ, የእረፍት ጊዜ ገበያ ወይም የቅንጦት ገበያ ውስጥ የምትሠራ ከሆነ ገዢዎቹን እንዳይረብሹ በመፍራት ይህንን አካሄድ ለመከተል አይፈልጉ ይሆናል. እንደዚያ ከሆነ ስለንግድ ሥራቸው የበይነመረብ ፍለጋ እና ፖለቲካዊ ጥያቄዎች ሊረዱ ይችላሉ.

ፍላጎታቸውን እና ድንገተኛነታቸውን መርምሩ

ለሽያጭ በምታነበው እና በሚነዱበት ጊዜ በሪል እስቴት ፍለጋ ውስጥ ያነሱ የማይመስሉ ገዢዎች ንብረቶችን ሊያሳዩ ይችላሉ. አንዳንድ ጊዜ, የሽያጭ ግፊት በመፍራት ገዢዎች ንብረትን ለማግኘት ከፍተኛ ዋጋ ያለው ወለልን ለመሸፈን የማይገባ ባህሪን ይጠቀማሉ.

ጥያቄዎችን መጠየቅ እና እነሱን ማረጋጋት ፍላጎታቸውን ሊያብራራላቸው ይችላል.

በቅርብ ጊዜ ውስጥ ግዢ ለመፈጸም ምንም ፍላጎት እንደሌላቸው በግልጽ ካላወቁ, ከእነሱ ጋር ምን ያህል ጊዜ ማሳለፍ እንደሚፈልጉ መወሰን ያስፈልግዎታል. ምንም እንኳ እነሱን ሊያጡዋቸው ቢችሉም, በነፃዎች ቤት ለማብራት ወይም ቤቶችን ለመክፈት ዝርዝሮችን ማተም ይችላሉ.

የወደፊት ዕጣዎችን ለመጥቀስ አያመንቱ

ገዢዎች ከመደበኛ የአገልግሎት አካባቢዎ ውጪ እየፈለጉ ከሆነ, ወይም ጥቂት ልምድ ያልነበራችሁ ባህሪያት በገበያ ውስጥ ሲሆኑ, ከነሱ ጋር ለመስራት የተሻለ ሁኔታ ላለው ተወካይ ማመልከት ይፈልጉ ይሆናል.

ምናልባት በርስዎ ኤም.ኤል.ኤ. ውስጥ በንብረትዎ ንብረትን ለማግኘት የሚፈልጉ ነገር ቢኖርም በከተማው ውስጥ የ 50 ደቂቃ መንገድ ርቀት ላይ; በዚያ አካባቢ ለሚገኝ ተወካይ ለማመልከት ጊዜዎን እና ወጪዎን በተሻለ መንገድ ሊያገኙት ይችላሉ. ምናልባትም የንግድ ቤት ንብረት እየፈለጉ እና በዚያ አካባቢ ልምድ የሌላቸው ሊሆን ይችላል. በዚህ ጉዳይ ላይ እነሱን መጥቀስ የተሻለ ይሆናል.

ከግድዎ ጋር ይሂዱ

አሁን የቢሮውን ተስፋ ገዢዎች ብቻ አግኝተዋል እናም ከመጀመሪያዎች 15 ደቂቃዎች ጋር ያጋጠሙትን መጥፎ ተሞክሮዎች ከሌሎች ወኪሎች ጋር ያሳልፋሉ. ወይም ደግሞ በቀድሞው የንብረት ሽርክና ላይ እንዴት እንዳሳደጉ ይነግሩዎታል.

እነዚህ እንደከኛ ሆነው የሚቆዩ ደንበኞች ሊሆኑ ይችላሉ. መጥፎ ስሜት ከተሰማዎት, ለወደፊቱ ፍርድ ቤት ሊጠብቁዎ ስለሚችሉ, ለእሱ ትኩረት ይስጡ.