የእርስዎ የቤት ሥራ ለቤት ውስጥ ቢሮ ግብር ተቀናሽ መስፈርት ብቁ ነው?
የቤት ሥራዎችን ካከናወኑ በርስዎ የገቢ ግብር ላይ ሁሉንም ተገቢ የቤት ሥራ ወጪዎች ለመቀነስ ይፈልጋሉ.
ይሁን እንጂ ለቤት የንግድ እንቅስቃሴዎች የገቢ ግብር ቅናሽ ቢኖርም ሁሉም የቤት ሥራዎች ለእነርሱ ብቁ ናቸው ማለት አይደለም. የ (CRA) (የ Canada Revenue Agency) የ T1 ግብር ቅፅ መስመር 9945 መስመር 9945 ላይ የቤት ባለቤት ባለቤቱ በቤት ውስጥ ለቤት ኪሳራዎች (የቤት ቤት ግብር ቅነሳ) ይገባኛል ለማለት ወይም ላለመጠየቅ የተወሰኑ ሁኔታዎች አሉት.
ቤትን መሠረት ያደረገ የንግድ ግብር መክሰስ ማን ሊጠይቅ ይችላል?
ቤትዎ ዋና የንግድ ቦታዎ ከሆነ ወይም የቢዝነስዎ ገቢ ለማግኘት ብቻ ከደንበኞች, ደንበኞች ወይም ታካሚዎች ጋር ለመገናኘት ብቻ በቤትዎ ውስጥ ያለውን የሥራ ቦታ የሚጠቀሙ ከሆነ ለንግድ-ቤት የሚያስፈልጉ ወጪዎችን መጠየቅ ብቻ ነው.
ስለሆነም በቤት ውስጥ ንግድዎን የሚያከናውኑ ከሆነ, ወይም አንዳንድ ጊዜ በቤት ውስጥ ንግድ ነክ ጉዳዮች ስለሚፈቅዱ የንግድ ስራ ወጪዎችን ለመጠየቅ አይችሉም.
በቤት ውስጥ የተመሰረተ የንግድ ግብር መክሰስ
የ CRA ቅድመ ሁኔታዎችን ካሟሉ; ለቤትዎ የቤት ወጪዎች ማስላት ወጪን ለማስላት ዝግጁ ነዎት. በሚኖሩበት ቦታ ንግድ በመፍጠር ወጪዎ የቤት ወጪዎችዎ በመቶኛ ነው.
እንደ የንግድ ቤት የመሳሰሉ ለንግድ ስራዎች የተወሰነ ቦታ ካለዎት ለማስላት በጣም ቀላሉ ነው. ከዚያም ስራ ቦታዎን ለመውሰድ እና በቤትዎ ጠቅላላ አካባቢ ለመከፋፈል ቀላል ነው.
ለምሳሌ, 1800 ካሬ ጫማ በሚገኝ ቤት ውስጥ 10 x 10 ጫማ ያለው የቤት ቤት ቢሮ አለዎት እንበል. ከዚያ የተፈቀደው የቢዝነስ እና የቤት ወጪዎች ወጪዎች መለኪያ መጠን 100 ይሆናል. ይህም በ 1800 = 5% ተከፍሏል. የግል ጥቅም ድርሻው = 95% ይሆናል.
የቤት ውስጥ የንግድ ግብር ቅነሳን በሚቀጥለው ደረጃ እርስዎ ይህንን መቶኛ ከሚቀበሉት የቤት ወጪዎችዎ ላይ መተግበር ነው.
የቤትዎን ወጪዎችዎን እንደ አገልግሎት ሰጪዎች, ስልክ እና የጽዳት እቃዎች የመሳሰሉ ንግድዎን በቀጥታ ከሚያስተዳድሩት ወጪዎች ላይ የተወሰኑ ክፍሎችን መቀነስ ይችላሉ.
የቤትዎን ባለቤት ከሆኑ የቤቱን ኢንሹራንስን, የንብረት ግብርን እና የሞርጌጅነት ድርሻን (የራስ ክፍያ ሂሳብ ለመጠየቅ ባይችሉም እንኳን) ሊጠይቁ ይችላሉ. መኖሪያዎትን ከተከራዩ, ከቤት ኪራይ ከፊሉን መክፈል.
የቢሮ የቢሮ ወጪዎች ማስላት ምሳሌዎች-
| ወጪ | መጠን |
| ያለፈው ጥቅም ላይ ያልተጠቀሱ የወጪዎች ክፍያዎች | |
| % የቤት ለግል ጥቅም (1700/1800 * 100) | 95% |
| ሙቀት | $ 1,000 |
| ኤሌክትሪክ | $ 1,000 |
| የቤት መድህን | $ 1,000 |
| ጥገና እና ጥገና | $ 3,000 |
| የማስያዣ ፍላጎት | $ 12,000 |
| የግብር ታክስ | $ 3,000 |
| ስልክ | $ 1,000 |
| ሌላ የቤት ቤት ወጪዎች (የተገልጋይ መግለጫ) | |
| ጠቅላላ ወጪዎች | $ 22,000 |
| የግል አጠቃቀም ድርሻ (ድምር * 95%) | $ 20,900 |
| የተጣራ የንግድ አገልግሎት ክፍል (ድምር * 5%) | $ 1,100 |
ከላይ በተጠቀሰው ምሳሌ ውስጥ ወጪው $ 22,000 ነው. ከዚያም በ $ 1 ዶላር ($ 22,000 ዶላር ለቤት ውስጥ ወጪዎች) $ 1 ዶላር ሲሆን, ይህም በ T1 ግብር ቅፅ 9945 መስመር 9945 ላይ ነው.
የካናዳ የግብር ሶፍትዌር ፕሮግራሞች በራስዎ / በቢዝነስ ቦታ ጥምርታዎ ላይ ተመስርተው ወጪዎችዎን በራስ ሰር ለማስላት እንደሚችሉ ልብ ይበሉ.
ድብልቅ ጥቅም ላይ የሚውሉ የቤት ውስጥ ወጪዎችን ማስተካከል
የትርፍ ሰዓት ንግድዎን ከቤትዎ ውስጥ ቢሰሩ እና ለሁለቱም ለቢዝነስ እና ለግል እንቅስቃሴዎች ቦታውን ከተጠቀሙ, ከቤት ወጪዎችዎ ጋር ማስተካከል አለብዎት. ለምሳሌ, በሳምንት ለአምስት ቀናት የምክር አገልግሎትን ለማካሄድ የሚጠቀሙበት የቤት ቢሮዎች እና ቢሮው ለግል እንቅስቃሴዎች የሚውለው ቀሪ ጊዜ. በቤትዎ ውስጥ ያለውን የቤት ውስጥ ወጪዎች ለመለየት በስራ ቦታዎ ውስጥ የሥራ ቦታን ለንግድ አላማዎች ሲጠቀሙ ምን ያህል ሰአቶች እንደሚሰሩ, ከዚያም ያንን መጠን በ 24 ሰዓታት ያካፍሉ, ከዚያም ውጤቱን በንግድ ክፍል ይጨምሩ. ያወጡት ጠቅላላ የቤት ወጪዎች.
በሳምንት ውስጥ አምስት ሰዓቶች በሳምንት (7 ሰዓታት) በቀን ጥቅም ላይ የዋለውን ተመሳሳይ ምሳሌ በመጠቀም እና ንግዱን በሳምንት ውስጥ በጠቅላላ በሳምንት ለ 35 ሰዓቶች በሳምንት 35 ሰዓቶች በሳምንት ለ 35 ሰዓቶች ይሠራል. 168.
ከዚያም ተቀናሽ የተደረገ የንግድ ስራ ጥያቄ በሚከተለው መጠን ይቀንሳል:
35/168 ሰዓቶች x $ 1,100 = $ 229.17 - ጠቅላላ በቤትዎ ላይ የተመሠረተ የንግድ ግብር ቅነሳ
የግብር ቅንስሶችን ለማቅረብ ገቢ እንዳለዎት ልብ ይበሉ.
አንተ ከሌለህ ገቢ ወጪ ማውጣት አትችልም. በሌላ አነጋገር የቢዝነስ ወጪን ለመፍጠር የንግድ ቤት አጠቃቀም ወጪን መጠቀም አይችሉም, ስለዚህ እነዚህን ወጭዎች ከማስቀረትዎ በፊት ትርፍዎ ከተቀነሰ በላይ መሆን አይችልም. የበለጠ ከሆነ, እነዚህን ወጪዎች ወደሚቀጥለው ዓመት ማስተላለፍ ይችላሉ.
ብዙ ባይመስልም, የገቢ ግብርን በተመለከተ ግን, እያንዳንዱ ቅናሽ ያግዛል. የቤት ሥራን ካካሄዱና የ CRA ን የንግድ ስራ አጠቃቀም-ቤት-አሠራር ካሟሉ በገቢ ግብርዎ ላይ የተመሠረተ የቢዝነስ ግብር ቅነሳዎን መጠየቅዎን ማረጋገጥ ይፈልጋሉ.
ተመልከት:
የካናዳ የገቢዎች ኤጄንሲ "የቢዝነስ-ለቤት ወጪዎች ክፍያዎች" ቅጽ T2125