የንብረት ተከሳሽ ዝውውሩ በ "ሁኔታ" በመቀጠሌ, አዲሱ ባለንብረቱ አንድ ነገር ሊያደርግ ካልቻለ, የቀድሞው ባለቤቱ የተከለከለውን ነገር በእርግጥ ካደረገው ንብረቱን እንደገና ለማስቀረት ህጋዊ እርምጃ የመውሰድ መብት ይኖረዋል.
አንድ ምሳሌ በከብት እርባታ ላይ ለመፈለግ አደንዛዥ እፅ እንዳይጠቀሙ መከልከል ሊሆን ይችላል. አዲሱ ባለቤት ለወደፊቱ በንብረቱ ላይ ማደንደን ቢፈቅድ, የቀደመው ባለቤት ይህን መልሰው ለመውሰድ ህጋዊ እርምጃ ሊወስዱበት ይችላሉ.
የሚሸፈነው ክፍያ ንብረትም በ "ልዩ ወሰን" ሊሟላ ይችላል. እዚህ ላይ የአዲሱ ባለቤት መብቶች በራስ-ሰር እንዲቋረጡ እና የተወሰነ ገደብ ከተጣለ የባለቤትነት መብት ለቀድሞው ባለቤት ይለወጣል. በዚህ ጉዳይ ላይ ንብረቱን እንደገና ለማስመለስ ምንም ዓይነት የህግ እርምጃ አይጠየቅም. "በአስፈፃም" ወይም "በሚዛንበት ጊዜ ወይም ከዚያ" የሚለውን ሐረግ በመጠቀም ይህ ተክል የተፈጠረ ነው. የከብቶቻችን እርሻ ምሳሌን በመጠቀም ወደ አዲሱ ባለቤት "ከብት ለማገገም ብቻ ጥቅም ላይ እስከሚውል ድረስ" ለሌላ ማንኛውም ዓላማ መጠቀም ለቀድሞው የባለቤት መብት የመጠቀም መብት እና የባለቤትነት መብት ወደ ቀድሞው እንዲመለስ ሊያደርግ ይችላል.
ይህ የባለቤትነት መገደብ የተለመደ አይደለም; በተለይ ቤቶችን በመሸጥ እና የንግድ ንብረቶችን እንኳን በመደበኛ ግብይቶች ላይ.
ይሁን እንጂ በቤተሰብ ውስጥ ለበርካታ ትውልዶች የተያዙ ትላልቅ ንብረቶች ሲካሄዱ የተዋዋሉ ክፍያዎች የግብይት አካል እና የባለቤትነት መብትን ገደብ ሊያደርጉ ይችላሉ.
በ Taos በስተሰሜን በኩል አንድ ትልቅ ግቢ በአንድ ወቅት ነበር. በቤተሰቡ ውስጥ ወራሾች በበርካታ እርሻዎች ላይ ለመከፋፈል ሲወስኑ እና በንብረቱ ላይ ዛፎችን ለመጠበቅ ሲሉ የወላጆቻቸውን ፍላጎት ማክበር ጀመሩ.
ይህ አካባቢ እንደ "በረሃማ አየር" አመላካች ነው, እና ዛፎች በተራሮች ላይ ሳይሆን በሸንዶራ ስፍራዎች የተለመዱ ናቸው.
ይህ አካባቢ የሸክላ እና የሻሚሳ ጎጆዎች, የተከለለ የዝሆን ጥርስ, የአርዘ ሊባኖስ እና የሸክላ ዛፎች ያሸበረቁ ነበር. የተከለከለ ክፍያ እንደ ባለቤትነት ላይ ተወስኗል. በህንፃዎች ላይ የሚቀነሱ ዛፎች ከ 10% በላይ ለህንፃዎች ግንባታ ወይም ለማንኛውም ሌላ ጥቅም ሊቆረጥ እንደማይችል ይደነግጋል.
ይህ ተፈጻሚ ይሆን? በህጋዊነት, መልሱ አዎን ነው, ግን ሻጩ ከሽያጩ በፊት በርካታ ሰነዶችን ካላደረጉት በስተቀር በተለምዶ አስቸጋሪ ይሆናል. የተወሰኑ ፎቶዎችን መውሰድ እና የግድቦቹን ብዛት መገደብ አስፈላጊ ሊሆን ይችላል. እና, እንደ ህጋዊ አስተያየት, በወቅቱ ገዢው (ዋ) የተፈረመበት ሰነድ (ዎች) የተፈፀመ ሰነድ የግብይት አካል መሆን አለበት ብዬ አስባለሁ. ወራሾች የወላጆቻቸውን ንብረት ክብር ለማክበር በተቻለ መጠን እና ዝቅተኛ ዋጋቸውን ያደርጉ ነበር, ነገር ግን ከሽያጩ በፊት የዛፎችን ቁጥር ለመመዝገብ እጅግ ብዙ አልነበሩም.
ከዚህም በላይ ወራሾች የመብት ጥሰቶች ካሉ ለማየት ወደፊት የመፈለግ ፍላጎት እንዳላቸው እጠራጠራለሁ. አነስተኛውን ጥገና እና ወጪዎች የወላጆችን ፍላጎት ለማክበር የተደረጉ ሲሆን አዲሶቹ ገዢዎች ግን ከ 10% በላይ ዛፎች ከተቆረጡ በስተቀር ምንም የሚፈራ አይሆንም.
ተበዳሪው የማሳደጊያ ክፍያ ሁኔታ ሲያዩ በአብዛኛው ከዚህ በታች የሆነ ትንሽ አስደናቂ ታሪክ ይኖረዋል. ንብረቶች ብዙ ጥቅሎችን ይይዛሉ , ነገር ግን ጥቅልን የሚቀንሱ ገደቦች ሊኖሩ ይችላሉ.
እንደ ቀላል ክፍያ ቀላል ክፍያ ሊታወቅ ይችላል