Drive Drive በ እና በ "BPO's" ምንድን ናቸው?
ብዙ የሪል እስቴት ወኪሎች እና ደላላዎች የቢሮ አማካሪዎች (BPOs) ወይም የበጎ አድራጎት አማራጮችን በማድረግ የበጎ አድራጊዎች ገቢቸውን እያሟሉ ነው. ከአንድ ግለሰብ የ BPO ገቢ የሚገኘው በ $ 50 እና በ $ 150 መካከል ብቻ ቢሆንም, እነዚህ ደላላዎች ሂደቶቻቸውን እና ቅርጾቻቸውን በማቀናጀት መልካም ይጫወታሉ. ብዙ ኩባንያዎች የ BPO ቅጾችን በመስመር ላይ ማጠናቀቅ ይችላሉ.
ብድር ወለድ ሰጪዎች እነዚህን የቢዝነስ ኦፕሬሽኖችን ለመቅጠር አብዛኛውን ጊዜ የንብረት አያያዝ ኩባንያዎችን ይቀጥራሉ. እነዚህ ኩባንያዎች ጥብቅ ቅፆችን እና ሂደቶችን ያዘጋጃሉ, እናም የቤቶች ልማት ባለሙያዎች (BPOs) ለማፅደቅ ያጸድቃሉ.
የንብረት ተወካዮች እነዚህን የ BPO ለውጦች ለሁለት ምክንያቶች ይወዳደራሉ. በመጀመሪያ ደረጃ, ብዙዎቹ ለገቢው, በተለይም ደግሞ አዳዲስ ወኪሎች ወይም ሌሎች ሥራዎቻቸው ዝግ ሲሆኑ ለገቢዎቻቸው ይሰራሉ. ሁለተኛ, የተዘረዘሩ የዝርዝር ኤጀንቶች ቤቶቹ ሲወገዱ ዝርዝሩን የማግኘት ግባቸውን ለማሳካት BPO ዎችን ያደርጓቸዋል.
ሁለት BPOs, ማለትም Drive-By BPO እና Internal BPO ናቸው . «Drive By» የሚለው ስም የዚህ BPO መጠንን የሚያመለክት ቢሆንም ተግባር እና ቅፅ መስፈርቶች በዚህ የ BPO ዓይነት ሊለያዩ ይችላሉ. በርግጥም, በአጠቃላይ, BPO በአስቸኳይ አገልግሎቱን የሚጠቀሙበት ከሆነ ነጋዴው ከመኪናዎ እንዲወጣ ወይም ወደ ቤት እንዲገባ አያስገድድም. ሆኖም ግን ይህ በኩባንያው እና ሁኔታው ሁኔታ በእጅጉ ይለያያል.
የውስጥ BPO በመሳሪያዎች እና በቅጥር መስፈርቶች ሊለያይ ይችላል. በእርግጠኝነት የተጨመረ ነው, እና አብዛኛውን ጊዜ ተጨማሪ ፎቶዎችን ያስፈልገዋል. ይህ BPO ከተከለከለ ቤት ባለቤት ጋር ወይም ሁኔታውን ካላወቀ ተከራይ ጋር ሊገናኝ ይችላል.
ሁኔታውን ለማወቅ መጠንቀቅ እና ከመምጣቱ በፊት መግቢያ መታየ ት ተስፋ አለኝ.
የ Drive-by BPO
E ነዚህ ሁለቱም BPO ዎች በግምት ወይም በነባሪ ላይ ያለ ንብረትን A ስፈላጊ ውድ E ቅድ ለመወሰን ግቦች A ላቸው. አበዳሪው የብድር ክፍያዎችን በማግኘት ችግሮች እያጋጠመው ነው, እና ሌላ ማንኛውም እርምጃ ከመወሰዱ በፊት የመጀመሪያውን ግምት ያስፈልገዋል.
እርግጥ ነው, መኪና እየነዳህ እና ከመንገድ ላይ የንብረቱን ውጫዊ ክፍል ብቻ እየፈለግህ እያለ, በጣም ግልጽ የሆነ እሴት ብቻ ነው የምታቀርበው. ውስጣዊው ሙሉ በሙሉ ወደውጥ ሊያደርጋት እና እርስዎም አያውቁም.
ስለዚህ ይህ BPO ለምን መጀመሪያ ላይ? በአጠቃላይ በዚህ ላይ ደግሞ ተበዳሪው አሁንም ቤት ውስጥ ነው እናም አበዳሪው የማያውቀው ሰው በበሩ ላይ ሲቸገር እና አከራዩ ቤቱን ምን እንደሚል እንዲያሳያቸው እንደላካቸው አበዳሪው የሚፈልገውን ነገር አይቀበለውም. ዋጋ ያለው. በአንዳንድ ሁኔታዎች, ተበዳሪው ቀድሞውኑ ወጥቶ ሊሆን ይችላል, እና ምናልባትም የ BPO የሚያከናውነው የሪል እስቴት ወኪል ይህንን ሊያረጋግጠው ይችላል:
- በቤት ውስጥ የቤት እቃዎች አለመኖራቸውን ለማየት በመዝጋት.
- ያልተከፈለ ሂሳብ ሳይነካው የጋዝ መለኪያው ተዘግቷል.
- ክፍያ ሳይፈጽሙ ለመሳብ ወይም ለመቆለፍ የኤሌክትሪክ መቆጣጠሪያውን ማየት.
በየትኛውም ሁኔታ, ይህ የመኪና ግፊት (BPO) የግኝት ተልዕኮ እና በጣም ተነሳሽነት ያለው ዋጋ ነው.
ውስጣዊ BPO
አበዳሪው በወቅቱ ቤት ውስጥ ከአሁን ወዲያ እቃውን አለመኖሩን ወይም ለ BPO ለመጎብኘት ፍቃዱ ሲኖረው, የበለጠ ውስጣዊ BPO ሊደረግ ይችላል. ይህ ዋጋ የሪል እስቴት ወኪል ዋጋ ልክ ለሻጩ የገበያ ዋጋን ለማወቅ ይረዳል. ቅጾቹ ለመንዳት በ BPO ከተዘረዘሩት የበለጠ ዝርዝር ናቸው, እና ብዙውን ጊዜ ኤጀንት ለዚህ አይነት BPO ተጨማሪ ይከፈላል.
ይህ ወለድ የማስወገጃ ፋይልን ለማመልከት የመጀመሪያ እርምጃ ነው, እና ይህ BPO በአሁን ጊዜ በንብረት ግቢ ውስጥ ለንብረቱ ምን ማግኘት እንደሚችሉ በማሰብ በአበዳሪው ይተማመናል. ዝርዝሩን የማግኘት ግባቸውን ለማሳካት የ BPO ዎች የሚያካሂዱ ግለሰቦች ከግምገማው ጋር የበለጠ ጥንቃቄ ማድረግ አለባቸው. በኋላ ላይ ዝርዝሩን ያገኛሉ እና የዝርዝር ዋጋ ከቤታቸው (BPO) በጣም የተለየ ከሆነ, ለዚያ ልዩነት ምክንያቶች ማስረዳት ይችላሉ. ለገቢም ሆነ ለዝርዝሮች, የቤቶች ልማት ድርጅቶች (ኢ.ፒ.ፒ.ዎች) ለትርፍ የቤት ባለቤቶች ልዩ አገናኞች ናቸው.
በሁለቱም የ BPO ዓይነቶች ላይ ተጨማሪ ዝርዝሮችን ለማግኘት የሚከተሉትን አገናኞች ተጠቀሙ: