በእውነተኛ ሕንጻ የተፈረጁ ጉድለቶች

በንብረት ላይ የተከለከሉ የይገባኛል ጥያቄዎች, ገደብ ወይም ተጠያቂነት የግድ ነው. ክሬዲቶች ገመዶችን, የተፈጠሩ እገዳዎች, ፍርዶች, ወረቀቶች እና ፍቃዶችን ያካትታሉ.

ግዳጅ በባለቤቱ ላይ ባለቤትነትን የማስተላለፍ አቅሙን ሊገድብ ወይም እሴቱን ሊቀንስ ይችላል. ለንብረቱ የተወሰነ ክፍል ወይም ለንብረት አጠቃቀም አንዳንድ ትክክለኛ ወይም የሌሎች የይገባኛል ጥያቄዎች ይወክላል.

ግንኙነቶች

ግንኙነቶች ከተለያዩ አቅጣጫዎች ሊመጡ ይችላሉ.

የንብረት ግብርዎን ወይም የገቢ ግብርዎን ካልከፈሉ በንብረቱ ላይ የተካተተ ግንኙነት ሊኖርዎ ይችላል. ከ IRS ጋር በተያያዘ, በበርካታ ግዛቶች ላይ የተከፈለ ብቸኛ ሽፋን ሊኖርዎ ይችላል.

ማሞቂያዎ ወይም የአየር ማቀነባበሪያ ስርዓትዎ ዋና ሥራ ካለዎት እና ሙሉ በሙሉ ካልከፈሉ ሲሸጡ በሚኖሩበት ጊዜ የሜካንጋር ጥገኝነት ማግኘት ይችላሉ. ቤቱ ባለቤትን ከመቀየር በፊት ይከፈላል. በማይከፈልበት ንብረቱ ላይ የሚደረግ ማንኛውም ሥራ ከነዚህ ጥቆማዎች አንዱን ሊያመጣ ይችላል. ደረሰኞችን እና የተሰረዙ ቼኮችዎችን በሙሉ ወደ ቤትዎ መቆየቱ ጥሩ ዘዴ ነው, እንዲሁም በዋነኝነትም ለግዢዎች ነጻ የመልቀቅ ፍቃድ ማግኘት ነው.

የአከባቢው የንብረት ግብር መክፈል, ወይም የውሃ እና የፍሳሽ ማስወገጃ ክፍያዎችም እንዲሁ የግንኙነት ሁኔታ ሊያመጣ ይችላል. የሆራ, የቤት ባለቤትና ኮንዶሚኒየም ማሕበር ጉዲይ እና ክፍያዎች መከሌከሌ አሇባቸው, አለበለዚያም የግብር ኮንትራት ማመሌከቻ ማስታወቂያ ሉያገኙ ይችሊለ. ከተማው የእግረኛ መንገዶችን ያስቀምጣል እና በህግ የተገመተውን የተወሰነ ክፍል ይገመገዋል እና መክፈል የማይፈልጉ ከሆነ.

በንብረትዎ ላይ ባለቤትነትዎን እና ፍላጎትዎን ለመጠበቅ እንዴት እዳዎች እንዴት እንደሚሰሩ ማወቅ ጥሩ ስሜት ነው.

ግንኙነት በማጣጣም ክስ ሊመጣ ይችላል. ተከሳሹ ከቤትዎ ጋር ምንም ግንኙነት የለውም ወይም ስለጉዳቱ ወይም ስለነሱ የይገባኛል ጥያቄም አያስፈልግም. ለቤትዎ የግልዎ ባለቤት ከሆኑ እና የየራስ ባለቤትነትዎ ንግድዎ ተከስሶ ከሆነ, የጠፋብዎት ቅሬታ በርስዎ ላይ ፍርድን ሊያመጣ እና በንብረቶችዎ ሁሉ ላይ የሚጣለው መጠይቅ, ቤትዎ ውስጥ ተካትቷል.

ደንብ ገደቦች

እንደ ስሙ እንደሚያመለክተው በታገደ ገደቦች ስራ ላይ ይጻፋል. ከባለቤት ወደ ባለቤት ለዘላለም ይሻራሉ. ስለዚህ, አንድ የንብረት ባለቤቱ ለመሸጥ ካመነ እና በንብረቱ ላይ ወደፊት ለሚሰጡት ባለቤቶች ምን እንደማያደርግ ወይም እንደማያደርግ ገደብ ያለው ከሆነ, ይህ ግዴታ ነው. በተለይ ደግሞ ትላልቅ ግዢዎች ከተበታተኑ እና እንደ የንብረት ክፍሎች ከተሸጡ እነዚህ አስቸጋሪነት ሊያስከትሉ ይችላሉ. ባለቤቶቹ እና ወራሾቹ በእርሻ ላይ ወይም በአርሶ አደሩ መሬትን አጠቃቀም ከመከልከል እና በመሬቱ ላይ የንግድ ሥራ እንዳይቋረጥ ከገደሉ, ከዚያም ከባለቤቱ ወደ ባለቤት ይልካሉ.

ድካም

ሰቆቃዎች በጣም የተለመዱ ናቸው. መገልገያዎችን በንፅህና መስመሮች መስመር ዙሪያ እና ቅናሾችን በመጠቀም የኤሌክትሪክ, የውሃ, የጋዝ እና የፍሳሽ መስመር መዘርጋት. መንገዶችና ጎዳናዎች በንብረት መስመሮች ላይ አንዳንድ ንብረቶችን ይዘዋል. ለአካባቢው የንብረት ባለቤቶች የሌሎች ሰዎችን ንብረት መስመሮች ለመሻገር የገጠር አካባቢዎችን ማየት ችያለሁ.

ግጭቶች

ምናልባት አንድ ጎረቤት ስለንብረት መስመር ግልፅ አለመሆኑን እና አንድ እግር ወደ ሌላ ንብረት ንብረት አጥርቶ ያስቀምጣል እንበል. ያ ነው ወጥመድ ነው. እስኪያወገዱ ድረስ በተካሄዱ ጥናቶች እና የርዕሶች ኢንሹራንስ ፖሊሲዎች ይታወቃል. ይህም የማይቆም አሮጌውን አጥር ላይ ሊተገበር ይችላል. አንድ ቀያጅ አሮጌ የታጠረ ጠፍጣፋ መስመርን ካየ, ጥናቱ ይቀረጽና በዳሰሳ ጥናቱ ውስጥ ይታያል.

በርዕስ ኢንሹራንስ ፖሊሲ ውስጥ እንደ ልዩ መብት ተደርጎ ይቆጠራል እናም እንደ ወረራ ይቆጠራል.

በርዕሱ መመሪያ ውስጥ ለየት ያሉ ነገሮች ላይ እና ከንብረቱ ላይ የተገነባው ንብረቱ በንብረቱ ላይ ባለው የቀድሞ መንገድ ላይ ይወሰዳል, በተጨማሪም በጠቋሚው ይጠቀሳሉ. ይህም ከርዕሰ መድን ሽፋን አንፃር የተለየ ይሆናል. የማዕከሉ ኢንሹራንስ ኩባንያው ሌላውን የንብረት ክፍል ለማግኘት የሚጠቀሙበት መንገድ መሆኑን ከጎረቤት ሀረጎች የመጡትን የይገባኛል ጥያቄ አይፈልግም.

ነጥቡ እነዚህን ሁሉ ስህተቶች መገንዘብ እና እነዚህን ሁሉ ነገሮች ለመያዝ ሁሉንም ምርመራ, የዳሰሳ ጥናት እና የመልቀቂያ ሰነዶችን ማንበብ ነው.