የንግድ ብቸኛ ንብረት

የግል ንብረት ለንግድ - እና ለግብር ጉዳዮች

ለንግድ ስራ የግል ንብረት ምንድነው?

እንደ ግለሰብ ወይም ቤተሰብ እንደ ንግድ ነክ ንብረት ሊኖረው ይችላል. የንግድ ድርጅት ባለቤትነት ከግለሰብ ትንሽ የተለየ እና ከንግድ ንብረት ጋር የተያያዙ የግብር ጉዳዮች የተለያዩ ናቸው.

ለግለሰብ ወይም ለንግድ ድርጅት የግል ንብረት የዚያ ሰው ወይም ንግድ ባለቤትነት የተያዘ ንብረት ሲሆን ሊንቀሳቀስ ከሚችል ወይም ከተጣለ ወይም ከመሬቱ ጋር የተያያዘ ካልሆነ .

በመሠረቱ የግል ንብረት ከንብረቱ (መሬት እና ሕንፃዎች በስተቀር) ነው.

ለአንድ የንግድ ስራ የግል ንብረት ከትንሽኛው እምብርት ወይም ከኩሌተር ጀምሮ እስከ ኩባንያው ባለቤትነት ወይም ትልቅ መሣርያዎች ድረስ. የማምረቻ መሳሪያዎችን, የቢሮ እቃዎች እና መሳሪያዎችን, ኮምፒተሮችን, ታብሌቶችን, ሞባይል ስልኮችን , እና በንግድ ሥራ የተገዙ ተሽከርካሪዎች እና, እንዲሁም, በመሠረቱ, "ያልተሰቀለ" ነገር ሁሉ ያካትታል. በሌላ አባባል, የግል ንብረቶች ተንቀሳቃሽ ናቸው, ንብረቱ ግን አይደለም.

የግል ንብረት ዓይነቶች

ተጨባጭ የግል ንብረት ማለት ሊነካ ወይም ሊነካ የሚችል የግል ንብረት ነው. ተጨባጭ የግል ንብረት በአጠቃላይ (ለቢዝነስ ብቻ) የቤት እቃዎችን, መገልገያዎችን, ተሽከርካሪዎች, የቤት እቃዎች, መገልገያዎችን, እና ጌጣጌጦችን ያካትታል.

የማይታወቅ የግል ንብረት የግል ስሜት የሌላቸውና ሊነኩ የማይችሉ ናቸው. የማይታወቅ የግለሰብ ንብረት ምስክሮች, ቦንዶች, የሲዲ እና ሌሎች የማይታዩ ንብረቶች ያካትታል.

አእምሯዊ ንብረት - የባለቤትነት መብቶች, የቅጅ መብት, የንግድ ምልክቶች / የአገልግሎት ምልክቶች እንደ የግል ንብረቶች ይቆጠራሉ ምክንያቱም እነዚህ አይነት ንብረቶች ሊገዙ, ሊሸጡ ወይም ፈቃድ የተሰጣቸው ናቸው.

የተዘረዘረው ንብረት የተወሰነ ዓይነት የግል ንብረት ነው. ለንግድ ወይም ለግል ምክንያቶች ጥቅም ላይ ሊውል የሚችል ንብረት ነው.

ለምሳሌ, ለንግድ ስራ መኪና ቢነዱ, እርስዎ

የግል ንብረት እና የንግድ ብድሮች

የቢዝነስ ንብረት ለንግድ ሥራ ብድር ደህንነት ሲባል ጥቅም ላይ ሊውል ይችላል. እንዲሁም እውነተኛ (መሬት እና ሕንፃዎች) ወይም የግል ንብረት እንደ ብድር መያዣነት ጥቅም ላይ ሊውሉ ይችላሉ. በንብረቱ ላይ ያለው የደህንነት ምደባ በንግድ ላይ የተቀመጠው የብድር ገንዘብ ከተበደሩ ብድር እንዲመልሰው ወይም ንብረቱን እንዲሸጥ ይፈቅዳል.

አንዱ ጥሩ ምሳሌ ለንግድ ስራ የሚውል መኪና መግዛት ነው. ብድር የብድር ብድር ሳይሆን የግድ ብድር ነው, እናም በብድር ላይ ያለው ወለዶች እንደ የንግድ ሥራ ቅናሽ ይቀንሳሉ .

በባህላዊ ተንቀሳቃሽነት ባህሪ ምክንያት እና የግል ንብረት በጊዜ ሂደት ዋጋ ስለሚቀንስ, አንድ አበዳሪ የብድር ገንዘብ ለመያዝ የግል ንብረቱን እንዲጠቀምበት ይከብዳል. ለምሳሌ, በአንድ ሕንፃ ላይ የባንክ ብድር ከከፈሉ, ሕንፃው እንደማይንቀሳቀስ እርግጠኛ መሆን ይችላል. ይሁን እንጂ በመኪናው ውስጥ የባንክ ብድር ብድር ከሆነ መኪናው ሊወርድና በጊዜ ሂደት ሊያንሰራራ ይችላል.

የግል ንብረት እና የንግድ ግብር

የግለሰብ ንብረት ግዢ የተቀናጀ የንግድ ስራ ወጪ ነው. በአንዳንድ ሁኔታዎች, በግዢው የመጀመሪያ አመት የግዢ ዋጋ እንደ የንግድ ሥራ ወጪ ሊመዘገብ ይችላል. በአብዛኛው ግን, የንብረቱ ንብረት ዋጋ በንጥሉ ጠቃሚ ህይወት ላይ ሊተገበር ይገባል.

ይህ በጊዜ ሂደት ወጪን የማስፋት ሂደቱ የዋጋ ቅናሽ (በተጨባጭ ንብረት) ወይም ቅናሽ (ለትርፍ ንብረት) ይባላል. እያንዳንዱ የንብረት ወይም የንብረት አይነት በቋሚነት ተመርምሮ መቅረት ወይም መቅዳት አለበት. የዋጋ ቅነሳው የተወሳሰበ ነው, እናም በሂሳብ ረዳት አማካይነት ሊከናወን ይገባል.

የግል ንብረት ላይ መዝገብ መያዝ

ለአንድ መኝታዎ አንድ ኮምፒዩተር ለብልዎ ንግድዎ ወይም ለአንድ የመኪና አከራይ ኩባንያ የነዋሪዎች ተሽከርካሪዎች ቢኖርዎትም በንግድ ስራ ንብረት ላይ ጥሩ መዝገቦችን ማስቀመጥ አለብዎት. ከገዙበት ግዜ ጀምሮ በእቃው ላይ ለእያንዳንዱ የንግዱ የግል ንብረት እቃዎች, የንጥሉ ወጭ እና በንጥል ላይ የሚነሳ ማንኛውም ቅናሽ ጨምሮ ጥሩ መዝገቦችን መጠበቅ ይኖርብዎታል. መዝገቦቹ ለእራስዎ ጥቅም ይውላሉ, እና ለ IRS ለማንኛውም ቅናሾች ምትኬ ማስቀመጥ ነው.

ለተጨማሪ መረጃ ንብረት ለንግድዎ አስፈላጊ እንደሆነ ያንብቡ .