የምርት ስም እና እውነታ
ባለፉት ቅርብ ዓመታት ከትንታኔዎች, ከደንበኞች, ከአክሲዮን ባለቤቶች, ከኤክስፐርቶች እና ከተመን ሉሆች የተገኘው ደረጃዎች እና ሪፖርቶች እንደሚያሳዩት Sears በዓለም ላይ ከሚገኙ ከማንኛውም ኩባንያ በጣም ዝነኛ ከሆኑት ስም አንዱ ነው. Sears በጣም አስተማማኝ ያልሆነ የሽያጭ ኢንቨስትመንት አይደለም, በገንዘብ አስተዳዳሪዎች ዘንድ በጣም የተከበረው, በዓለም ላይ ካሉት ሁሉ እጅግ ሥነ ምግባራዊ ኩባንያ ሳይሆን ጥሩውን የኅብረት ዜጋ ሳይሆን.
Sears.com ለባህላዊ ልብስ ሳይሆን ለደንበኞች ተወዳጅ የደንበኞች ድር ጣቢያ አይደለም. የ Sears ምርት በጣም የአርበኝነት አይደለም, አረንጓዴው አይደለም, እና የ Sears ምርት በአሜሪካ ውስጥ እጅግ በጣም ከፍተኛ ዋጋ ያለው የችርቻሮ ንግድ አይደለም.
ስለዚህ እውነታው ምን ነው? ከሌሎች ታላቅ የአሜሪካ ሽርሽር ሰንሰለቶች ጋር ሲወዳደር Sears ሁለት ነገሮችን ማለትም ትልልቅ እና አሮጌ ብቻ ነው ማለቴ. የደንበኞችን የቢዝነስ ኢንዱስትሪ ከየትኛውም ማዕዘን አንጻር ለመተንተን እና ለማመዛዘን ከሚፈልጉ ብዙ የምክር አማራጮች መካከል አንድ ቃል የማሕበራት የዳሰሳ ጥናትን ያካሂዳል, ውጤታቸውም ተመሳሳይ ይሆናል.
ሰዎች "Sears" ሲያስቡ, "ትልቅ እና አሮጌ" ብለው ያስባሉ.
ስለዚህ ሪቻርድ ሴሪስ እንደገና የተዋቀረ ከሆነ ይህን ሁሉ ምን ያደርጋል? በርግጥም, ያ በአካባቢው ያለ አውድ እና ያለ መልስ ነው.
በሪል እስቴት ውስጥ እድሎች
ነገር ግን እኛ የምናውቀው አንድ ነገር ሪቻርድ ሲራው ቸርቻሪ ከመሆኑ በፊት እንደ አጋጣሚ ነበር.
ሲሪስ እንደ ዋና የባቡር ጣቢያ ተወካይ ሆኖ ሲሠራበት መጀመሪያ ላይ ለችርቻሮ ንግድ ወደ ገበያ ነ ው, እና ከአንድ አምራች ኩባንያ የ COD ግዢ በሸማች እንዳይቀይር ተደርጓል. ታሪኩ እንደሚለው, ጥቅሉን ወደ ላኪው ከመላክ ይልቅ ሪቻርድ Sears እራሱን ለሽግሙ ራሱን ለመክፈል እና ሰዓቶቹ መሸጥ ይችሉ እንደሆነ ለማየት በቅቷል. ከ 20 አመት ባልበለጠ ጊዜ ሪቻርድ Sears ከትንሽ የክትትል ስራው 20 ሚሊየን ዶላር ዋጋ እንዳላቸው ሪፖርት ተደርጓል.
በዚህ ታሪክ መሠረት, ሪቻርድ Sears, Sears መያዣዎች, ሌሎች ሰዎች ነገሮችን ሊሸጡ የሚችሉበትን ቦታ ወደ ሚያድርበት ኩባንያ ከመሸጥ ኩባንያው ከመሆን አንፃር ምን ያህል እንደሚቀይር ተስማምቻለሁ. ከ 1906 ጀምሮ, Sears ሮቤክ ኩባንያ በ 3 ሚሊዮን ስኬዌር ጫማ የንግድ ሪል እስቴቶች ላይ ቁጥጥር ያደረገ ሲሆን በንብረት ረገድ በስፋት በዓለም ውስጥ ትልቅ የንግድ ስራ እንዲሆን አድርጎታል.
ስለዚህ በይፋ ከተመሠረተ 228 ዓመታት በኋላ, Sears Holdings (SHC Realty) በኩባንያ ድርጅቶች ላይ በዓለም ላይ ካሉት ትላልቅ የሪል እስቴት ፕሮጀክቶች አንዱ ነው. Sears Holdings ከሲመን ሪል ስቴት ግሩፕ, ከሲጋ የገበያ ተከራይና ከዓለም ትልቁ ሪል እስቴት ኩባንያ ሊከራይ የሚችል ተጨማሪ የንብረት ይዞታ አለው.
"የሪል እስቴት የገቢ ማስገኛ" በአሁኑ ሰአት የ Sears ስትራቴጂ ይመስላል, እና Sears የአክሲዮኑ ባለቤቶች የሪል እስቴት ንብረቶች በሂደት ላይ በሚሰሩበት ጊዜ ሁሉ Sears ወደ ኢንቨስትመንት ቅድሚያ በመውሰድ በቢዝነስ ተቀዳሚነትዎ ላይ በሚሰጡት ገንዘብ ገቢ ወይም ጥሬ ገንዘብ.
በመሠረቱ, Sears አደባደሮች በፍርድ ቤት የተሾመ ባለ አደራ ወይም በፍርድ ቤት የተወገዙት ድርጊቶች ሳያስወግዱ በንግድ እንቅስቃሴው እንደገና እንዲደራጁ በፀጥታ ይመራሉ. ሁሉንም ታሪካዊ የችርቻሮነት ስሜትን በማስቀረት, የ Sears መሪዎች Sears አደባጆችን ለንግድ ሥራ አስጊ ሁኔታ ለማስቀመጥ ምን መደረግ እንዳለባቸው በአሳዛኝ ሁኔታ እየሰሩ ነው.
ለወደፊት ለወደፊቱ የ Sears የንግድ ቤት ሪል እስቴት እንቅስቃሴዎች ጥሩ ናቸው. የድህረ-ድክተሪያት ርካሽ ክፍተት ያለፈበት እና የችርቻሮ ክፍተቶች በቅድመ-ውድድር ደረጃዎች ላይ ይገኛሉ.
ለ Sears ጥቂት የችርቻሮ ቦታን ለቸርቻሪዎች ጠቀሜታ በሚያመች እና አዳዲስ ሱቆች በመክተት ለብዙ አከፋፋዮች እንዲሰጥ ጥሩ ጊዜ ነው. አቅርቦትና ፍላጎት መሰብሰብ አለበት በአካባቢው በመላው ሰሜን አሜሪካ ውስጥ በሚገኙ ዋና ዋና ቦታዎች ለችርቻሮቻቸው ለኮርፖሬሽን ቀረጻ ያቀርባል.
አሁንም ቢሆን ማሻሻያዎች ማድረግ ያስፈልጋቸዋል
Sears Holdings እንደ የችርቻሮ ባለቤትነት የሚያመነጨው ማንኛውም ስኬት የተሻለ ቸርቻሪ እንዲሆን አያደርገውም. አሁንም ቢሆን የችርቻሮ ቤቶች አሁንም ክፍት እስካደረጉ ድረስ, Sears እንዴት ጥሩ ቸርቻሪ መሆን እንደሚገባው, ወይም ቢያንስ "ጥሩ" ቸርቻሪን ወደ ጥቁር ለመመለስ ማግኘት ይጠበቅበታል. የሴሪስ መሪዎች ምን ማድረግ እንደሚችሉ ጥቂት ፍንጮችን እናገኛለን, ይህ ምናልባት ለዓመታት የ Sears የምክር ቤት መቀመጫዎችን መደበቅ ያለመቻልን ተመሳሳይነት ነው.
ነገር ግን በአሉታዊ አሉታዊ ሪፖርቶች ውስጥ ተቀብረው የተቀበሩ ናቸው, ለ Sears የሽያጭ እሴት ናቸው. የሴሪስ መሪዎች የዓለምአቀፍ ጎዳናዎች ድርጣቢያ የገበያ ተሞክሮን በማሻሻል ላይ እያተኮረ መጥቷል. እንዲሁም የ "ሱዛን መንገድ" የደንበኛ ታማኝነት ሽልማት ፕሮግራም አማካኝነት በሚመጡ 65% ሽያጮች ላይ የ Sears መሪዎችን ይበረታታሉ. የእርስዎ የስራ ተሳትፎ Sears ን ወደ አባል-ተኮር ኩባንያ ለመለወጥ ትርጉም ያለው የእድገት ሂደት ተተርጉሟል.
የግብይት ማሻሻያዎች እና "ሽልማቶች" ጥሩ ከሆኑ የአሜሪካ የአባልነት ሞዴል ለ Sears በአጭር ጊዜ ውስጥ ሊሰራ ይችላል. ሆኖም ግን አንድ ጊዜ ለ Sears "አባላት" ለ Sears ደንበኞች ለብዙ ዓመታት በቂ ምላሽ መስጠት አለመቻሉን ለሚጠሩት አስፈላጊ ጥያቄ መልስ መስጠት ይኖርበታል. «Serys» ን ሲቀላቀሉ, በትክክል የየትኛው አባል ነዎት? Sears ሙሉ በሙሉ ስለማክራት ምን ማለት ነው?
የ Sears መሪዎች ሸማቾች ከሚገዙት "ትልቅ እና አሮጌ" ይልቅ የተሻለ መልስ ሊመጣላቸው ካልቻሉ, በመጨረሻም በጣም ምርጥ የሆኑ ተከራይዎችን ለመሸጥ ሁሉንም ዋናውን የችርቻሮ ቦታ ይሰጣቸዋል. ከተገመተው እይታ አንጻር, በአንድ ወቅት, Sears የራሱን የችርቻሮ ሁን ወደ ተመን ሉሆች ጠባቂዎች ማረጋገጥ ይኖርበታል. በአስደናቂ ዳግመኛ ትርጉም እና አዲስ የችርቻሪ ማንነት ካልተገኘ, ሊደርስ አይችልም.