01 - ወደ Gmail ጂኤምኤም መንገድዎን አካፍሉ
"ፍፁም ሊባል ይችላል" ማለቴ ነው ምክንያቱም ምንም ነገር ወደ ፍጹምነት የሚያመራ ምንም ነገር ስለሌለ. ሆኖም ግን እንደ Gmail ጓደኛ እና የንብረት ባለሞያ እንደመሆንዎ መጠን በ Gmail ውስጥ ለክሬም CRM እኩል ስኬታማነት ማንኛውንም ነገር ማግኘት አልቻልኩም. ለሪል እስቴት CRM ስርዓት የሚያስፈልጉኝ ነገሮች በሙሉ በተጫነው መተግበሪያ እና በ Gmail ውስጥ ተካተዋል.
በደንበኛ ግንኙነት አስተላላፊ መፍትሄዎቻችን በጣም በቀላል መንገድ እኛ ልንያዝ የምንፈልገውን ነገር እናስብ. ቀላል ቀላል ነው, ግን የተወሰነ አነስተኛ ተግባር እንዲኖረው እፈልጋለሁ:
- ገዢውን ከመጀመሪያው ወደ መጥፋት ወይም የግዢ ስምምነትን ያስተዳድሩ.
- የሽያጭ ግብሮችን ከማስተዋወቂያው ጀምሮ እስከ ዝርዝር ስምምነት ድረስ ያስተዳድሩ.
- አንድ ዝርዝር ከዝርዝር ስምምነት እስከ ሽያጭ ውል ድረስ ያስተዳድሩ.
- ግብይት, ገዢ ወይም የሻጭ ጎን, ከኮንትራት እስከ ማብቂያ ድረስ ያስተዳድሩ.
እነዚህ በስርአቴ ውስጥ መሆን ያለባቸው መሠረታዊ ነገሮች ናቸው. ስለእነርሱ ካሰብካቸው እያንዳንዳቸው የተወሰነ ፍሰት አላቸው, እናም ስቴክ ብሩህነት ነው. በእያንዳንዱ ሂደቶች ውስጥ በጂሜይል ውስጥ በ "Streak" ማሳያ ውስጥ እወስድሃለሁ. በመጀመሪያ, የራስክን ሁለት ዋና ክፍሎች እንወያይ.
- ቧንቧዎች- ይህ የሂደቱ ፍሰት ነው. እያንዳንዳቸው አራቱ እያንዳንዳቸው ከመጀመሪያ እስከ መጨረሻ ወይም ቀጣዩ ደረጃ ድረስ አመክንዮአዊ ፍሰት አላቸው. በ Streak, ይህ የቧንቧ መስመር ነው. ሰንጠረዥ (ፔትላይዝድ), ፔልፖች በቀመር ሉህ ውስጥ እንደ አምዶች ናቸው.
- ሳጥኖች: ይሄኛው ግልጽ አይደለም, ግን ምክንያታዊ በሆነ መልኩ ካሰቡት ቀላል ነው. አንድ ሳጥን በተመን ሉህ ውስጥ ረድፍ ሲሆን በሂደቱ ውስጥ እየሰሩ ስላሉት ማንኛውም ነገር ሊሆን ይችላል. ገዢውን ማቀናበር ወደ መደምደሚያ ይመራዋል, ሳጥንም የገዢው (ቾ) መረጃ ነው. ሳጥኑ በአንድ ሌላ ደረጃ ላስያሳይህ በሲአርካርድ መፃሕፍት ውስጥ መዝገብ ይባላል.
የመጀመሪያውን የመልከሎታችንን, የገዢ ሞዴልን, መሪን ወደ ሚቀጥለው ደረጃ እንይ.
02 - ለጂሜል በጅኔጅ የቡድን መሪ የሥራ ማስኬጃ መስመር
ይህ ከፒሎዚክ እይታ ጋር ለመጀመሪያ ጊዜ የተመለከትዎ, በቀለም የተሞላ, ነገር ግን ከመጀመሪያ እስከ መጨረሻ ድረስ ከቀስት ጋር ቀስቶችን የመንገድ መንገድ ነው. እኛ ወደ ስርዓታችን የመጣ ብቻ የገበያ መሪን ነው, ምናልባትም ከማስተማሪያ ወይም ከድር ጣቢያ የሚመራ. አንድ የኦፕሎይድ አይነት ለመምረጥ አብነቶች, እና አንደኛው ለቤት ውል ስምምነት ነው. እኔ ለዛ ለእያንዳንዳቸው እነዚህን ምሳሌዎች አርሳለሁ, ስለዚህ ይህ የእኔ ሂደት ነው. እኔ ሂደቱን ለመከታተል ቀላል ለማድረግ ግን ምክንያታዊ ነው.
- መሪ - አሁን ወደ ስርዓቱ ውስጥ ገብቼያቸዋለሁ.
- ተገናኝቷል - ውይይት ላይ ለመጀመሪያ ጊዜ ሙከራ አድርጌያለሁ, ምናልባትም በኢሜል ወይም በስልክ ጥሪ.
- ተጻራሪ - እኛ እየነጋገርን ወይም ኢሜይል እየላክን ነው, ነገር ግን ፊት ለፊት ምንም ፊት ወይም ፊት አይታዩም.
- ቀጠሮ ወይም ትርዒቶች - ባህሪያትን ይፈትሹናል.
- ተከታትለው - ወደ ቢሮ ሲመለሱ ያዩዋቸው ቤቶች ስለሚመለከታቸው ሃሳቦች መከታተል.
- በመደራደር ውስጥ ያለው ውል - ከሻሌ (ችች) ጋር ስምምነት እና ስምምነት ላይ ደርሰናል.
- ውል ውሏል ወይም ተቀባይነት አግኝቷል ሞቷል ወይም ተቀባይነት አግኝቷል. ከሞተ ይህን ተስፋ ወደ ተገቢው ደረጃ ልናሸጋግር እንችላለን.
አሁን የመጀመሪያውን የእኛን (ቦክስ) ያካትታል, ይህም በቀላሉ የገዢው (ዎች) የግንኙነት መዝገብ ነው. በአካል ውስጥ በሚገኝ እርሳስ ስር ሆነው በአንድ ረድፍ ውስጥ ሊተይቧቸው ይችላሉ. "ሮክ ኬ" በሚለው ስም ተየሁ. ለመጀመር. ነገር ግን, ወደ ረድፉ የግራ በኩል, ወደ የዝርዝሩ መዝገብ ለመሄድ የሳጥኑ አዶ ላይ ጠቅ ማድረግ ይችላሉ. በፖፕሎል እይታ ውስጥ አዲስ ሳጥን ለመፍጠር መመሪያ. ቀጥሎ የምዝግብ ማስታወሻውን እንመለከታለን.
ለአሁኑ, ለሚገኙበት መድረክ አንድ ንዑስ አምድ እንዳሉ ልብ ይበሉ, እና ማድረግ ያለብዎ ሳጥንዎን ወደ ቀጣዩ ደረጃ ለማሸጋገር ሌላውን ደረጃ ለመምረጥ እሱን ጠቅ ያድርጉ. እነሱን ሲንቀሳቀሱ, ከታችኛው ክፍል በእያንዳንዱ ደረጃ ወደታች ይንቀሳቀሳሉ, እና ከላይኛው ክፍል ወደ ቀኝ ይንቀሳቀሳሉ.
03 - ሻጭ አመራር የስራ መስመሮች
ለዝርዝር / ለሽያፍ አመሰግናለሁ. ወደ ስርዓቱ ሲገቡ እና ከእኔ ጋር ወይም ከሌላ ሰው ጋር ሲመዘገቡ ይጀምራል. የሂደቱ ደረጃዎች:
- መሪ - አሁን ወደ ስርዓት ገብቷል, ምንም እርምጃ ገና አልተወሰደም.
- ተገናኝቷል - በኢሜል ወይም በስልክ የተደረገ ዕውቂያ.
- ክትትሌ - የዝርዝር ቀጠሮ ሇማግኘት እየሠራሁ ነው.
- ቀጠሮ - ቀጠሮ ተዘጋጅቷል, እና / ወይም በሂደት ላይ.
- በመጠበቅ ላይ - ቀጠሮ በመያዝ, ከእነሱ ውሳኔ በመጠባበቅ ላይ.
- ከሌሎች ጋር የተዘረዘሩ - ወደ ሌላ ወኪል ወይም ሽርክና አጥፋቸው. ከእነዚህ ፓፓላይን ያስወግዳቸዋል, ነገር ግን መረጃዎቻቸው በመረጃ ቋቶች ውስጥ ይቀራሉ.
- ለማሳሰቢያ ዝርዝር - ከእኔ ጋር ይጻረራሉ እናም ወደ የእኔ የማኔጅመንት ፒፕላይን እናክሬቸዋለሁ.
ፍሰቱን እያገኙ ነው. ከነዚህ ቧንቧዎች ውስጥ በአንዱ ብዙ ሳጥኖች (የወደፊት እድል) ሲኖርዎት, በተገቢው ደረጃ ውስጥ ከታች ይመድባሉ, እና በደረጃው ላይ በደረጃዎች ውስጥ የሰንሰሮችን ብዛት ታያለህ. ዝርዝራቸው በማያ ገጹ ታችኛው ክፍል ላይ እንዴት እንደሚታይ ማጣሪያዎች አለዎት.
04 - ለጂሜል በተቀናጀ የጎግ የተቀናጀ የቧንቧ መስመር
አንድ ጊዜ ከእኔ ጋር ለመመዝገብ ሲመርጡ, የሳሎቻቸው (የውሂብ ጎታ መግቢያ) ወደ ዝርዝር ማኔጅመንት ፖዲቴሽን ይዛወራሉ. በየቀኑ ወደ ጂሜልዎ መሄድ እና በአራት ፔሎፖላይ እይታዎችን በመሄድ እና የሚሰሩትን ሁሉ እና በየትኛው ደረጃ ሂደቱን ይመልከቱ.
- ዝርዝሩ ተፈርሟል - ዝርዝሩን ፈርመዋል እና በሱ ላይ ስራ ላይ እገኛለሁ.
- የውሂብ ማሰባሰብ - ይህ ሰነዶቼን ለመሰብሰብ, ለመኖሪያ ቤትን ለመለካት, ለ MLS ወዘተ የባለቤትነት መረጃን በማሰባሰብ ላይ ነው.
- ዝርዝሩ በ MLS ውስጥ - በ MLS, በተደጋጋሚ የምዝገባ አገልግሎት (MLS) ላይ ይገኛል
- የገበያ ማቀናበሪያ - ማስታወቂያዎችን አዘጋጅቼ, አንድ ነጠላ ድረ-ገጽ, ሌላ ግብይት አዘጋጅቼዋለሁ. ሁሉንም ለመጀመር ሁሉንም ማስታወቂያዎች እስከማዋቀር ድረስ አይንቀሳቀሱም.
- መታየት - ንብረቱ እየታየ, ኮንትራቱን በመጠባበቅ ላይ.
- በውል ስምምነቱ - ደረሰኝ እና ከገበያ (ዎች) ጋር መደራደር.
- የውል ውል - ውሉ በሁለቱም ጎራዎች ተቀባይነት አላገኘም, የዝርዝር መሽኛ ሣጥን ወደ መጀመርያ ደረጃው አልተመለሰም. ጊዜው ካለፈበት እና ከጠፋ, ሳጥን ግን የውሂብ ጎታ መዝገብ ከመስመር ላይ ይወገዳል.
- ወደ ግብይቱ - በሁለቱም ወገኖች የተተገበረ ውል በመሆኑ ለ Transaction Pipeline በማንቀሳቀስ.
ረዥም ተራ መስመሮችን አልፈልግም ምክንያቱም እነዚህ ደረጃዎች ሰፋ ያሉ ናቸው, በጣም በዝርዝርም አይሆንም. ግቡ የሁሉንም መሪዎች, ዝርዝሮች እና ቀጣይ የሁሉንም አቋም እና ዕድገት የሚነግረኝ ሁሉንም ነገር በፍጥነት እንዲያይ ማቀናበር ነው. ግብይቶች. በባህሪያትዎ ውስጥ ብጁ መስኮችን ማከል እና በኦፕላስ ውስጥ ከሚገኙ ቀስቶች ውስጥ በንዑስ ረድፍ ላይ እንዲያሳዩ ማድረግ ይችላሉ.
ቀጥሎ ደግሞ ወደ ገንዘብ የሚያመራውን ፖክስ ማየት እንችላለን!
05 - የእንቅስቃሴ ማስተዳደሪያ መስመር በ Gmail ውስጥ ለድርብ
ይህ የገንዘብ መዋቅሩ ነው. ደረጃዎች ሰፋ ያሉና በሁሉም ግብይቶች ላይ ተፈፃሚነት ያላቸው እቃዎችን ለገዢም ሆነ ለሻጭ ጎኖች ሁሉ እጠቀማለሁ. በዚህ መንገድ አንድ ነጠላ ፖሌት ብቻ እኔ እየሠራሁትን እያንዳንዱን ግብይት ደረጃ ያሳየኛል.
- ቅናሽ / ውል / ውል - ውሉ በሁለት ወገኖች ከተቀበለ በኋላ ውሉ ይደራደራል.
- ርእስ / ቅኝት / መርምር - በአጠቃላይ, የምንዘገጃቸው የመጀመሪያ ነገሮች ለርዕስ መዝጋቢ ያዋቅሩ, ምርመራን ያቀናብሩ, ወዘተ.
- ጥገና ለኔ. - ይህ ከገዢው (ዎች) ጥገና ወይም ገንዘብ ለመጠየቅ ካስፈለገ እና ምርመራ ከተደረገ በኋላ የግብይቱን ሳጥን ይቀበላል.
- ግምገማ / ብድር - ጥገናውን ማመቻቸት እንደ ተስተካከለ, በአጠቃላይ አሁን አጠቃላይ ግምገማ እና ብድር ማግኘቱ ነው.
- ቅድመ-ማጠናቀቂያ - ወደ መዝጋት ሰንጠረዥ ከመድረሱ በፊት በርካታ ዝርዝሮች.
- ማቆሙ - ዛሬ ወይም ነገ ደንብ ይዘጋል, እናም ኮሚሽንዎን እስኪያገኙ ድረስ እዚህ ይተውታል.
ይሄ አሁን እንዴት Pipelines and Boxes መስራትን እንደሚረዱ የተረዱት በጣም ግልፅ ነው. እኔ ለ "ለጄንስ ጆይስ" እንደ << ለሸሚክስ ሽያጭ >> የሆነ አዲስ ሽያጭ ሳጥን እፈጥራለሁ. ሁሉንም ለማጣቀሻነት ሁሉንም ነገር አንድ ላይ ለማቆየት በ Gmail ዉስጥ በእያንዳንዱ የሚጣጣሙ መረጃዎች ውስጥ እጥላለሁ.
06 - የዱካ አምዶች
ቼኩን ከማየቴ በፊት ኮሚሽኖችን አላሳየኝም ... ብዙ ጊዜም ቢሆን. ይሁን እንጂ በአምዶች ውስጥ ስሌት መቁጠር ይችላሉ.
መጀመሪያ የሬክ አዶን እና ከ Gmail አናት ላይ አገናኝን ያስተውሉ. ይህንን ማወቅ ጠቅ በማድረግ ሁሉንም ማወቅ ያለብዎትን ሁሉ ይነግርዎታል እና የጂሜል ማያ ገጽዎን አይተዉም. አንድ የቀመር ዓምድ እንዴት እንደሚፈጥ ማየት እፈልጋለሁ, ስለዚህ በአገናኙ ላይ ጠቅ አድርግና ለእዚህ እገዛ ውስጥ አንድ ክፍል አግኝቷል. ቀመሮችን ለመፍጠር የተጠናከረ የተግባር መመሪያ እንዳለ በምስሉ ውስጥ ማየት ይችላሉ.
07 - የዜና ማሰራጫ እና ተጨማሪ ብዙ
በእርስዎ ቧንቧዎች ውስጥ ሲሰሩ, በ Gmail ውስጥ ቀኝ በኩል የ NewsFeed አዝራርን ጠቅ ማድረግ ይችላሉ, እና ከዚህ አነዳድ እና ቦኮች ጋር በተያያዘ የወሰዷቸውን እርምጃዎች ምግብ ይቀርብልዎታል. በዚህ ጋዜጣ ምግብ አማካኝነት ሲያደርጉት እርስዎ በቀላሉ ሊያደርጉዋቸው ይችላሉ.
ለ Gmail CRM የ Streak በጣም ሰፊ እይታዎችን ሰጥቻለሁ, እናም ብዙ ባህሪዎችን መፈለግ ያስፈልግዎታል. ለእያንዳንዱ የእርስዎ እውቂያዎች, አመራሮች, ዕድሎች እና ግብይቶች ይበልጥ የታወቀ የሚቀረፅ ቀረፃ አለ. በኦፕሎይድ ሳጥን ውስጥ ባለው የሣጥኑ አዶ ላይ ጠቅ በማድረግ ወደዚያ መዝጊያ ማያ ገጽ መሄድ ይችላሉ, ለውጦችን እና ተጨማሪዎችን ያድርጉ እና ተያያዥ መረጃዎችን ጠቅ ያድርጉ.
አንድ ተጨማሪ ማያ ገጽ, በ Gmail ውስጥ ካለ ኢ-ሜይል ጋር ስትገናኝ እንዴት እንደምናስተያየት እንመልከት.
08 - በ Gmail ውስጥ ከኢሜይል ውስጥ ሳጥን መጨመር
ቦይል በፖፕላይን ሳጥን ለመፍጠር ጥቅም ላይ ከሚውሉት በጣም ጥሩ እና በጣም በተደጋጋሚ መንገዶች ጥቅም ላይ ከዋለ ኢሜል ማድረግ ነው. ይሄ በኢሜይል ውስጥ አዲስ መርሃግብር ሲደርሱ በጣም ጠቃሚ ነው. በዓምዱ ላይ ያለው አንድ አዲስ ሳጥን እንዲፈጥሩ, አሁን ባለው ሳጥን እንዲጨምሩ ወይም ሳጥን እንዲርትዑ የሚፈጥረውን የግማሽ ጂሜይል አናት ላይ አዝራር ይመልከቱ.
አዲስ የኢሜል መሪን በኢሜል እንልካለን እንበል. ሳጥን ለመፍጠር በቀላሉ ጠቅ ያድርጉ, እና እንደየቦታው ስም የመጪውን ስም ከጥገናዎ ስም ወደ ገዢዎ የስራ መስክዎ ያክሉት. አሁን, ይህን ገዢ ከሚሰራ ከማንኛውም ሰው የሚቀበሏቸው ሁሉም ኢሜይሎች ይህን ሂደት በቀላሉ በፖልዌይ ውስጥ ወደ ገዢው ሳጥን ያክሏቸው. አሁን በእውነተኛው የፋይል ሳጥን ውስጥ ብዙ ተዛማጅ እቃዎች ስላለው ይበልጥ ነው.
ይህ በትራንስፖርት መስመር ውስጥ ጥሩ መሣሪያ ነው. አንድ ጊዜ ከሌላ ወኪል, ከማዕረግ ስም ኩባንያ እና ከሌሎች ኢሜይሎች ኢሜይል ካገኙ, በቀላሉ ወደ የግብአት ሳጥን ያክሏቸው.
ብዙ ተጨማሪ ነገሮች አሉ, ነገር ግን ይሄ ጽሑፉን ያጠቃልላል. ዘናኝ ለረጅም ጊዜ ነጻ አማራጭ እንደመሆኑ መጠን ይደሰቱ, እና ይፈትሹት.
09 - እንደ CRM እና የህግ መሳሪያ መከታተል
ከ Streak ከሚገኘው ጉርሻ የኢሜል መከታተያ ባህሪ ነው. ምስሉ በአሁኑ ጊዜ የሚታየውን ኢሜል የመክፈት ታሪክ ያሳያል. እንዲሁም የኢሜይል ማሳወቂያዎች ሲፈልጓቸው እንደ መውጫ ብቅ ይላል. ኢሜይሎቹ እንደተቀበሉ እና እንደተከፈቱ, በተለይም በሽያጭ ላይ እንዳሉ ማወቅ እወዳለሁ.
ከሁሉም በላይ, CRM ግንኙነቶችን ስለማቀናጀት ነው, እና የዚህ አካል አንዱ በኢሜይል እውቂያዎችዎ ውስጥ እየተላለፉ መሆኑን ማወቅ ነው. ወደፊት በፍርድ ቤት ከተሰየሙ መረጃ ወይም ሰነዶች በወቅቱ መሰጠታቸውን ለማሳየት በሃላፊነት ሊጠቀሙ ይችላሉ. አንድ ስህተት ሲፈጽም ብቻ አይደለም. ያለፉ ደንበኞች ቀደም ሲል ከእኔ ጋር ምንም ግንኙነት የሌላቸውን ድርጊቶች ኢሜይሎች እንዲያቀርቡ ይጠይቁኝ ነበር.
እውነተኛ የሕይወት ታሪክ ለጡረታ ቤት ለመገንባት ሲባል በተራሮች ላይ የተሸጠ የገበያ እቃ ገዝቶ የሸጠው ግዙፍ ነጋዴን ያጠቃልላል. አከባቢው ባለፉት ጊዜያት በክፍለ ግዛት ውስጥ አለመግባባት ተካሂዷል. በካውንቲው የህግ ጠበቃ ውስጥ ያለው እያንዳንዱ ለውጥ አዲስ ክርክር ያመጣ ነበር.
ለደንበኛው ባደረገልኝ ትጋት, ከካውንቲው ጠበቃ የመኖሪያ ፈቃድ እንደ ተገቢነቱ በመጥቀስ ለህት ፍቃድ ከተሰጠው በኋላ የ ሁለት ዓመት ደብዳቤ መኖሩን አስተዋለሁ. አንድ አዲስ ደብዳቤ ብጠይቅም, ተመሳሳይ የካውንቲ ጠበቃ ቢኖርም. ከጥቂት ቆይታ በኋላ አንድ አዲስ ደብዳቤ ወጥቷል. እየጠበቅን ያለነው ሰነድ ደርሶ እንደነበር የሚገልጽ አንድ ቅጂ ለጉዳዬ ልለዋውቅ ስለነበር ግዢውን ወደፊት መጓዝ ጀመርን.
ከሁለት ዓመት በኋላ, ከሌላው የካውንቲ የህግ ባለሙያ, ለግንባታ ፈቃድ ማመልከቻ አመልክ እና ውድቅ ተደርጓል. እርዳታ ለማግኘት የሪል እስቴት ጠበቃዬን አነጋገረ. ጠበቃው ግዢውን በምናደርግበት ደብዳቤ ላይ መተማመንን የሚያረጋግጡ ሰነዶች ስለመኖሩ ለመጠየቅ አነጋገረኝ. ኢሜይሉን በመከታተል እና ካውንቲው ፈቃዱን አስወጣሁ. ዱካ መፈለግ ኢሜሎች ጥሩ የንግዳ ልምምድ ነው.