በመሠረታዊ መልኩ, አንድ GMP አንድ ሰራተኛ ለሥራው የሚያስከፍለው ወጪ እና በተጨማሪ ከተወሰነ የተጣራ ትርፍ ለእርስዎ - እስከ ቀድሞ የተወሰነ ከፍተኛ ደረጃ ይከፍልዎታል.
ከዚያም ዋጋውን ("መብላት") መውሰድ አለባችሁ, ነገር ግን የተሸፈነው ዋጋ ለደንበኛው ይከፈላል. ደንበኞች የ GMP ማራኪነት ያለው ሀሳብ መፈለግ አያስገርምም. ለኮንትራክተሮች ምን ማለት ነው?
ተቋራጮች ለተጨማሪ ስጋት ማዘዝ አለባቸው
የ GMP አደጋ ከአቅራቢው ወደ እርስዎ, ኮንትራክተሩ ይላካል. ያንን ተጨማሪ አደጋ ለመቆጣጠር የተለያዩ አማራጮች አሉ.
- ተጨማሪ ደንበኛን ያስከፍሉ. ከፍተኛ ተጋላጭነት የተሻለ ውጤት ማለት ነው. ይሁን እንጂ ውድድርን ለመሸፈን እና ውድቀትን ለመቃኘት ተጠንቀቅ.
- ስጋትዎን በማለፍ ላይ. በተራው እርስዎ ከቢሮ ተቋራጮች ጋር የሚሰሩ ከሆነ, ለእነሱ GMP ውሎችን መስጠት ይችላሉ. ይህ ለንዑስ ተቋራጮች ወደ ኋላ እንደማይቀርና የግንባታ ፕሮጀክቱ አጠቃላይ ስራዎትን አደጋ ላይ እንደሚጥል ማረጋገጥ ይኖርብዎታል.
- ስጋቱን አሳንስ. ጥሩ የግንባታ ትንታኔ ሶፍትዌር በትክክል ዋጋን እና ትክክለኛነት በሚጠይቁ ስራዎች ላይ በማተኮር, እና በማይታወቁ ምክንያት (ይህም ውሎችን ለመውሰድ ያለዎትን እድል ዝቅ ሊያደርጉ የሚችሉ) ምክንያት "GLOBE" መሞከር እንደሚያስፈልግ ይቀንሳል.
ደንበኞች ትክክለኛ ወጭ ሪፖርት ማድረግ ይፈልጋሉ
ደንበኛው የትራንስፎርሜሽን ቅነሳን ጥቅማጥቅሞች የሚያገኙ ከሆነ, የወጪ ሂሳብ ግልጽ እና ግልጽ መሆን አለበት. የግንባታ ስራዎች የበለጠ ስለሚያድጉ ለደንበኛው የተጠናቀቀ የግንባታ ደረጃ በሚጠይቁ ጊዜ ክፍያዎችን ለመገምገም ለደንበኞች የሚወጣ ወጪ ነው.
አንደኛው መፍትሔ ደንበኛው በደንበኝነት ላይ የተመሰረተ የግንባታ ማኔጅያ ሶፍትዌር በመጠቀም ደንበኛው የፕሮጀክቱን ዋጋ ዝርዝር በቀጥታ እንዲያየው ያስችለዋል. ይህ በተራው, ለደንበኛው ወጪዎችን ለማቅናት ይረዳል, እናም ለስራው ሲገዙ ለሽያጭ ቦታ ሊሆን ይችላል.
በተወሰነ ዝርዝር ውስጥ የደንበኛ ለውጦች ማለት የ GMP ግምገማዎች ማለት ነው
ደንበኞችን ለመሙላት አዲስ ፍላጎትን ካሟላ በኋላ የሥራ ሁኔታዎችን መገንባት ሥራ ከተጀመረ በኋላ ሊለወጥ ይችላል. በዚህ ሁኔታ ግን, በ GMP ላይ ያለው ተፅእኖ ለማንኛውም አስፈላጊ ለውጦች ከተገኙ ሁሉም አካላት ስምምነት ይደረግባታል. 'ለድ ዋስትና' የተሰጠው የመጀመሪያ የፕሮጅክት ዝርዝሮች ላይ ብቻ ወይም በትክክል ከተቀመጠ በኋላ ብቻ ነው.
የ GMP የኮንትራት ወጪ ወጪዎች ሊጋሩ ይችላሉ
ኮንትራክተሩ እንደመሆንዎ መጠን ለማንኛውም እርስዎ ከሚያደርጉት ወጪ ቆጣቢነት በተጨማሪ ተጠቃሚ ሊሆኑ ይችላሉ. ይህም ለእርስዎ እና ለእርስዎ ደንበኛም የሚጠቅሙትን ቁጠባዎች እንዲፈልጉ ይጋብዝዎታል. ቁጠባውን ማጋራት በተለያየ መንገድ ማከናወን ይቻላል; ለምሳሌ, በተወሰነ የመቶኛ መጠን ወይም በተለያየ የተቀመጡ የቁሳቁሶች ቅኝት ላይ የተከፈለባቸው መቶኛዎች.
አንድ GMP የውድድቁን ሽልማት እና የግንባታ መርሐግብርን ለማፋጠን ሊያግዝ ይችላል
የ GMP ውል የማይቆጠሩ ጥቅሞች የመጨረሻ የውጭ ዋጋን ያስቀምጣል.
ይህም ከፍተኛውን ገደብ የሌለባቸው ከመደበኛ 'ወጪ ተጨማሪ' ስምምነቶች ጋር ሲነፃፀር ፋይናንስ ማግኘት ቀላል እንዲሆን ያደርጋል. የፕሮጀክቱ ሥራ ከተጠናቀቀ ወይም ከተጠናቀቀበት ጊዜ ጀምሮ ሙሉ ዋጋ የማይጠይቁ በህንፃ ሂደቶች ላይ ከመጀመሩ በፊት ሊከናወን ይችላል.
GMP ብቻ አይደለም
ተለዋዋጭ የሆነው የ GMP ውል ገደብ በ EMP ወይም በታቀደው ከፍተኛ ዋጋ ኮንትራት ሊጠቀም ይችላል. የኤ.ኢ.ፒ. (EMP) ለትክክለኛ ወጪዎች ብቻ ሳይሆን ለደንበኛው እና ለኮንትራክተሩ ተጨማሪ ወጭዎችን በማካካሻ ወጪዎች ለመሸፈን የሚያስችል የጋራ ድጋፍ ይሰጣል. የግንባታ ኬላዎችዎንም እንኳን መቅረብ እና መብላት መብላት ይችላሉ!