የንግድ ባለቤቶች ብድርን ማጭበርበር እንዴት እንደሚያውቁ ማወቅ አለባቸው
የ "Amortization" መርሃግብር የወቅቱ የብድር መጠን እና የወለድ መጠን በእያንዳንዱ ጊዜ ውስጥ ብድሩን የሚከፍልበት ብድር እና የእያንዳንዱን ክፍያ መጠን ያመላክታል.
እያንዳንዱ ወቅታዊ ክፍያ አንድ አይነት ሲሆን, ክፍያውን ሲከፍሉ አብዛኛዎቹ ወቅታዊ ክፍያዎች ወለድ ናቸው. ወደ ወለድ የሚወስደው እያንዳንዱ ክፍያ መቶኛ በጊዜ ሂደት እየቀነሰ በመሄድ ወደ ዋና አስተዳደሩ የሚጨምር መቶኛ ይቀራል. በጊዜ ሰሌዳው ውስጥ በኋላ ላይ, እያንዳንዱ ወቅታዊ ክፍያ አብዛኛው ዋነኛ ነው. የአስረካቢነት ቀነ-ገቡ የመጨረሻው ዕቅድ ሙሉውን የወለድ እና የወለድ ክፍያዎች በአጠቃላይ የብድር ወለድ ጊዜ ያሳያል. ይህ እዳ በወለድ ወይም በህይወቱ ላይ በእኩል ዋጋ ሲከፈል ይሻላል.
በሌላ በኩል የክፍያ መርሃግብር በጣም የተለየ ነው. የክፍያ የጊዜ ሰሌዳ የቀን መቁጠሪያ ሲሆን, የብድር ክፍያዎች መቼ እንደተከሰቱ ብቻ ያሳያሉ. የእያንዳንዱን ክፍያዎች እና የክፍያ መጠን እለትን ያሳያል, ነገር ግን ምን ያህል ክፍያው ወደ ወለድ እንደሚቀጥር ወይም ለርእሰ መምህሩ ምን ያህል እንደሚተገበሩ አይከፍልም.
የቅናሾች መርሃ ግብር ማስላት
የጨረቃን ቅደም ተከተል ለማስላት ብዙ የመስመር ላይ መሳሪያዎች ቢኖሩም, ስሌቶቹን በትክክል ማወቅ እና መጨረስ ይችላሉ.
ከዚህ በታች በ 9% የተደነገገውን የ $ 20,000 ዶላር ወይም የአምስት ዓመት ውዝግብ ስም ያለው የቦንድ ወለድ ትርፍ ከዚህ በታች ነው. ብድሩም በአምስት አመት ጊዜ ውስጥ በእኩል መጠን በየዓመቱ ይከፈላል. በእያንዳንዱ ዓምድ ውስጥ ቁጥሮችን እንዴት እንደሚሰሉ ማብራራት እዚህ አለ:
አምድ 1 ይህ ማለት ብድሩን በብቸኝነት ያገኘበት ዓመት ነው.
አምድ 2 ይህ የብድሩን የመጀመሪያ ሚዛን የ $ 20,000 ነው. በየወሩ በዚህ ብድር ላይ የተከፈለ ገንዘብ መጠን እንዴት እንደሚቀንስ ማየት ይችላሉ. ገንዘቡ ለአምስት ዓመት በተሰጠው የብድር መጠን በዓመት $ 4,000 የአሜሪካን ዶላር በአባል እኩል ክፍያ ይከፈለዋል.
አምድ 3: ጠቅላላ ክፍያ የተቆረጠበት: የወለድ ተመን + የዋና ተከፈለ
አምድ 4: የወለድ ክፍያዎች እንደሚከተለው ይሰላሉ-ከሂሳብ ጀምርት X .09
አምድ 5 ዋና ዋና ክፍያዎች በአበዳሪው በተገለፀው መሠረት እኩል ክፍያዎች ናቸው
Col Col 6 Col ::::::::::::: /
| አመት | BEGINNING BALANCE | ጠቅላላ ክፍያ | የልብ ወለድ ተቆራጭ | ዋና ገንዘብ የተከፈለ | ሚዛን ማቆም |
| 1 | $ 20,000 | $ 5,800 | $ 1,800 | $ 4,000 | $ 16,000 |
| 2 | 16,000 | 5,440 | 1,440 | 4,000 | 12,000 |
| 3 | 12,000 | 5,080 | 1,080 | 4,000 | 8,000 |
| 4 | 8,000 | 4,720 | 720 | 4,000 | 4,000 |
| 5 | 4,000 | 4,360 | 360 | 4,000 | 0 |
በ "Amortization Schedule" ላይ ተግባራዊ ማድረግ
የ amortization መርሃ ግብር በተወሰነው የጊዜ ገደብ ምን ያህል ወለድ እንደሚከፍሉ በትክክል ይገልጽልዎታል. ይሁን እንጂ የገንዘብ ፍሰት ተስማሚ ከሆነ, ብድሩን በቅድሚያ በመክፈል አስቀድሞ መክፈል ይችላሉ, ወይም ቢያንስ አበዳሪው ክፍያን በከፊል ያደርጉ እና አበዳሪው ክፍያውን ለርእሰ መምህራን ለመተግበር ከፈቀደው የወለዱን የተወሰነ መጠን ማዳን ይችላሉ.
የብድር ወረቀቶችዎን ይህንን ደንብ ለመረዳት በደንብ ያንብቡ, እንዲሁም አበዳሪው ቀደም ብሎ አበዳሪው የመክፈቱ ዕድል በቅድሚያ የሚከፈል የቅድሚያ ክፍያ ወይም ክፊያ ካለ.