በኢንሹራንስ ውስጥ ኢንዱሰት ካደረጉ, በገንዘብ አያያዝዎ ረገድ የተለያዩ አማራጮች እንዳሉዎት ቀድሞውኑም ያውቃሉ. እነዚህ በፖርትፎሊያን አበዳሪዎች, የቤት ብድር ብድር, የንግድ ብድር, የተለመዱ ብድሮች, የባለቤትነት የፋይናንስ, ከባድ ገንዘብ, እና ሌሎችንም ያካትታል. እነዚህን አማራጮች ጥቅም ላይ ማዋል አብዛኛውን ጊዜ ለስኬቱ ስኬት ወይም ውድቀት አስፈላጊ ቁልፍ ናቸው. ብዙውን ጊዜ የማይታወቅ አንዱ የሪል እስቴት የዱቤ መስመር ነው.
በንግድ ሪል እስቴት, በአፓርታማዎች, በአንድ ቤተሰብ ቤት ወይም በሌሎች ላይ ኢንቬስት ካደረጉ ምንም ፋይዳ አይኖረውም, የሪል እስቴት ኪራይ የብድር አገልግሎት በሚፈልጉበት ጊዜ እውነተኛ ገንዘብን ሊያግዝዎት ይችላል.
በሪል ስቴት የዱቤ መስመር አማካኝነት አብዛኛውን ጊዜ በጥቂት ጊዜ ውስጥ የሚፈልጉትን ጥሬ ገንዘብ እና ብድር ማግኘት ይችላሉ. ባሁኑ ጊዜ ባለው የዓለም የገንዘብ ተፎካካሪነት ምክንያት ባንኮች እና ሌሎች ተቋማት በሮች ላይ ለመግባት ስምምነት ያቀርባሉ. እንዲያውም አንዳንድ ተቋማት ለገንዘብዎ ካመለከቱ በኋላ በተወሰኑ ቀናት ውስጥ የንብረት ሽያጭ ውል ለመፈፀም ስለሚያስተምሩት ማበረታቻ እየሰጡ ነው.
የቤት ድጎማን መጠቀም
ብዙ የሪል እስቴት ባለቤቶች ግዢያቸውን ለመደገፍ በቤት ውስጥ ያለውን እሴት ይጠቀማሉ. በሚያሳዝን ሁኔታ, በቤትዎ የተበደረ ብድር ብድር ይሸጥልዎታል, እናም በብድርዎ ላይ ከተበደሉ ብድር አቅራቢዎች ቤቱን ያያይዙታል. ምንም እንኳን ይህ በአጠቃላይ ጥሩ ቢሆንም, የቤቶች ልማት ኩባንያዎች በርካታ ጥቅሞችን በመስጠት የተሻለ ናቸው.
በመጀመሪያ, የሪል ስቴት ክሬዲት መስመር ግዢዎችን, የግምገማዎችን, የግብር ተመላሽን ወይም ሌሎች የሂሳብ መግለጫዎችን ይጠይቃል. በተጨማሪም ገንዘቡ እንዴት ጥቅም ላይ ሊውል እንደሚችል ምንም ገደብ የለም. ብቸኛው ብቃቱ የግል የብድር ሪፖርትዎና የእርስዎ የብድር ደረጃ ነው. አንዴ የንብረት አጀንዳ የብድር መስመር አንዴ ካገኙ በኋላ የመልዕክትዎን እንደገና ለማደስ እና ለመሻር የቤት ኪራይ ለመግዛት ሊጠቀሙበት ይችላሉ.
በመጨረሻም, በሪል ስቴት ኪራይ ክሬዲት ላይ, የሪል እስቴት ኢንቨስትመንት ሊሳተፍበት የሚፈልገውን የጋራ ስምምነት አካል ለመሆን ሊጠቀምበት ይችላል.ይህ ደግሞ, በእያንዳንዱ ንብረት ላይ የእርሱን ዋና ነጥብ ይጨምራል.
አንዴ ገንዘብ ከተቀበለ በኋላ
አንዴ የሪል እስቴት ኢንቨስትመንት የንብረት አጀንዳ የብድር መስመር ከተቀበለ በኋላ እሱ በተፈለገበት ጊዜ በመስመር ላይ ክፍያን መፈጸም ይችላል. ከዚህ የተነሳ የሪል እስቴት የዱቤ መስመር ካገኙ በኋላ ብዙ ብዜቶችን በዱቤ ብድር እና ኢንቨስት ማድረግ ይችላሉ. ይህ ወለድዎን ለማስከፈል ብቻ ሳይሆን "የመጀመሪያ ወጪዎችን" ጭምር የሚይዙ ከባድ ደረሰኞችን በመጠቀም ከእርስዎ ጋር የተያያዙ እጅግ በጣም ብዙ ወጪዎችን ሊቆጥብዎት ይችላል. በ "ሪል እስቴት" ብድር መስጠቱ ምርጥ ዜናዎች ኢንቨስተሮች የመጠባበቂያ ገንዘብ ማግኘታቸው ለመሳተፍ የሚፈልጉትን ስምምነቶች ለማስፈጸም ነው.
በአሁኑ ጊዜ የኢኮኖሚ እድገቱ በተገቢው ለመሳተፍ ለሚፈልጉ ሁሉ ሊገኙ የሚችሉ የላቀ የሪል-እስቴት የኢንቨስትመንት አማራጮችን እያደረገ መሆኑን ለማወቅ የመኖሪያ ቤት አሀዱ ጠቅላይ ሚኒስትር አይወስድም. በዚህ ምክንያት እነዚህ እድሎች ለገንዘብ ዝግጁ ለሆነ ለማንም ሰው ሊገኙ ይችላሉ, በተለይ የሪል እስቴት ኪራይ የብድር መስመር ጥሩ ነው. ይህ የመለዋወጥ ሁኔታ ባለቤቶች የንብረት ኢንቨስትመንት ስትራቴጂያቸውን እንዲያሻሽሉ ያስችላቸዋል.
ሪል እስቴት የብድር መስመሮች ያሉ ጥቅሞች የሚከተሉትን ያካትታሉ:
- ምንም ቀጥታ ክፍያዎች የሉም
- ምንም ሰነድ የለም
- ምንም ግምት የለም
- ምንም መያዣ አይኖርም
- በአጠቃቀም ላይ ምንም ገደቦች የሉም
ለሪል እስቴት ኪሬድ መስመሮች ሌላ ጠቃሚ ፋይዳ / ኢንቬስተር ኢንቨስተሮች ወደ አንድ አይነት አይነት ከማያያዝ ይልቅ ማንኛውንም አይነት የንብረት አይነት መግዛት ይችላሉ. ከዚህ በተጨማሪ ባለሃብቶች ሌሎች የንብረት ዓይነቶችን የገንዘብ ድጎማዎችን ለትርፍ ኢንቬስት ለመስጠት ከንግድ ሥራ ብድር መስመሮች ጋር ሊጠቀሙ ይችላሉ.
በእውነተኛ ኢንቨስትመንት ለመዋዕለ ንዋይ ፍሰት በቀላሉ የሚገኝ ገንዘብ ማግኘት ፍትሃዊ ኢንቨስትመንት ስትራቴጂ ውስጥ እጅግ በጣም ጠቃሚ የሆነ እሴት ነው. ይህ ማለት ለወደፊቱ ሊጠቀሙባቸው በሚችሉ የፋይናንስ መሣሪያዎች ውስጥ አንድ ዘዴ ብቻ ነው, ነገር ግን በጣም ወሳኝ ነው.
የገንዘብ ተቋማት በጣም የተለያየ ሊሆኑ ስለሚችሉ ታዲያ ምን እንደሚያቀርቡ ለማየት ከአሳሳልዎ ጋር መማከር አለብዎት.
በተጨማሪም የሁኔታዎ የገንዘብ እና የሕግ መፍትሄዎችን በሚገባ እንዲገነዘቡ ከጠበቃ እና / ወይም አካውንታንት ወይም ሌላ የፋይናንስ አማካሪ ጋር መወያየት አለብዎ. እንደ እድል ሆኖ, የሪል ስቴት ኪራይ አገልግሎት ጥረቶች ከፍተኛ ጥረት ሊደረግላቸው ይችላል.